Tato samostatně stojící vila v Ronda, ve Fuente la Higuera, nabízí kombinaci andaluského šarmu a moderního pohodlí. Vila o rozloze 441 m² na pozemku o rozloze 13 002 m² má soukromý bazén, aktivní vinici a olivový háj a panoramatické výhledy na Sierra de Grazalema. Je orientována na jih, východ a západ, což zajišťuje dostatek slunečního světla, a je vybavena automatickou bránou, prostorným parkováním a skladovacími prostory. Nemovitost má platnou turistickou licenci, což ji činí ideální jak pro soukromé bydlení, tak pro výnosnou rekreační pronájem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v oblasti Fuente la Higuera v Ronda a nabízí klidné venkovské prostředí, přičemž je stále blízko městských vymožeností. Je vzdálená pouhých 10 minut jízdy od centra Ronda, přibližně hodinu jízdy od pobřeží a 1 hodinu 20 minut od mezinárodního letiště Málaga, čímž poskytuje dokonalou rovnováhu mezi pohodlím, soukromím a dostupností.
Interiér vily si zachovává tradiční andaluský venkovský styl s jasnými interiéry a dřevěnými stropy. Rozsáhlý pozemek se soukromým bazénem, vinicí a olivovým hájem nabízí bohaté příležitosti pro venkovní život a soběstačnost. Tato vila je ideální pro ty, kteří hledají klid, přírodu a zároveň snadný přístup k vymoženostem.
Tato nemovitost je již postavena a připravena k nastěhování. Po rekonstrukci kombinuje vlastnosti stávající venkovské stavby s moderním vybavením a nabízí vysoce kvalitní životní prostor připravený k okamžitému použití. Stav je dobrý a aktivní turistická licence umožňuje okamžité využití.
Orientace vily na sever, východ a západ poskytuje dostatek přirozeného světla, ale není plně orientována na jih. Navzdory blízkosti města, venkovská poloha znamená, že auto bude nutné pro pohodlný přístup ke všem vymoženostem, zejména s ohledem na vzdálenost k plážím. Některé oblasti mohou vyžadovat další údržbu.
Ref: VL882964
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila bude vhodná pro kupující, kteří hledají klid, přírodu a zároveň snadný přístup k městským vymoženostem v jižním Španělsku. Pokud oceníte andaluský venkovský styl, chcete mít vlastní vinici a olivový háj a hledáte nemovitost, kterou lze využít jako soukromé bydliště i jako rekreační pronájem, tato vila pro vás bude ideální. Nabízí dostatek prostoru a příležitostí pro milovníky venkovních aktivit a vychutnávání si slunce a krásných výhledů. Kromě toho je vhodná pro ty, kteří hledají bydlení v oblasti daleko od ruchu, ale ne zcela izolovanou, protože centrum Ronda a hlavní dopravní uzly jsou v rozumné vzdálenosti. Aktivní turistická licence ji také činí atraktivní pro investory.
V průběhu rekonstrukce se vila zaměřila na zachování tradičních prvků andaluského venkovského stylu, jako jsou světlé interiéry a charakteristické dřevěné stropy. Tyto prvky dodávají prostorným místnostem útulnou a autentickou atmosféru. Ačkoli konkrétní detaily materiálů a technologií nejsou uvedeny, termín „rekonstruovaný“ naznačuje, že jeho základní konstrukce a klíčová zařízení byly aktualizovány a vylepšeny tak, aby splňovaly moderní standardy bydlení. Vila je vybavena soukromým bazénem a také zahrnuje vinici a olivový háj, což zvyšuje její obytnou a užitnou hodnotu. Orientace na jih, východ a západ zajišťuje dostatečné vnitřní osvětlení. Automatické vstupní brány a prostorná parkovací místa také zvyšují pohodlí a bezpečnost. Celkově je povrchová úprava a uspořádání navrženo tak, aby poskytovalo pohodlný a jedinečný zážitek z bydlení.
Počáteční cena této samostatné vily je 695 000 EUR. Tato vila s 5 ložnicemi a 4 koupelnami má zastavěnou plochu 441 m² a rozkládá se na pozemku o rozloze 13 002 m². Nemovitost je dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Vzhledem k její jedinečné venkovské poloze, rozsáhlému pozemku s vinicí a olivovým hájem a aktivní turistické licenci odráží cena její jedinečnost a potenciální investiční hodnotu. Ve srovnání s byty nebo menšími vilami v jiných oblastech nabízí tato vila větší prostor, pozemek a vybavení, což ji řadí do vyšší cenové kategorie.
Oblast Fuente la Higuera v Ronda je typickou andaluskou venkovskou oblastí, která kombinuje tradiční kouzlo regionu s moderním komfortem. Oblast je známá svými malebnými krajinami, zvlněnými kopci a klidnou atmosférou. Vila zde umístěná se pyšní rozlehlým pozemkem, který zahrnuje soukromý bazén, aktivní vinici a olivový háj, což poskytuje obyvatelům dostatek prostoru pro venkovní aktivity a možnost soběstačnosti. Vnitřní prostory jsou prostorné a světlé, zachovávají si původní dřevěné stropy a rustikální styl, čímž vytvářejí útulnou atmosféru. Orientace na jih, východ a západ zajišťuje dostatek slunečního světla. Automatické vstupní brány a prostorné parkoviště dodávají pohodlí a bezpečnost. Kromě toho, díky aktivní turistické licenci je tato nemovitost nejen ideálním soukromým domovem, ale také potenciálně výnosnou investicí.
Tato vila se nachází v oblasti Fuente la Higuera v Ronda, což je typická andaluská venkovská oblast pouhých 10 minut jízdy od slavného centra města Ronda. To znamená, že si můžete užívat venkovského klidu a rozsáhlé přírodní krajiny a zároveň mít snadný přístup ke všem městským vymoženostem, jako jsou restaurace, obchody, lékařské služby a kulturní památky. Okolní prostředí se skládá převážně z vinic, olivových hájů a hor Sierra de Grazalema, které nabízejí krásné výhledy a příležitosti pro venkovní aktivity. Navzdory venkovské poloze, díky blízkosti města, jsou základní potřeby, jako je supermarket (127 m) a lékárna (91 m), v docházkové vzdálenosti a nemocnice (3,0 km) je jen kousek jízdy autem. Tato kombinace venkovského klidu a městského pohodlí poskytuje obyvatelům jedinečný životní styl.
Tato mapa zobrazuje město Ronda v provincii Málaga v Andalusii, na jihu Španělska. Jedná se o vnitrozemské město známé svým působivým terénem a historickou architekturou, zasazené uprostřed hor. Mapa zobrazuje vzdálenosti od nemovitosti k blízkým městům, plážím, letištím a golfovým hřištím, což zdůrazňuje její geografickou polohu kombinující venkovský klid s regionální dostupností.
Tato vila se nachází v obci Ronda v provincii Málaga v Andalusii. Ronda je historické a malebné město ve Španělsku, které se nachází na vrcholu kaňonu a je známé svým ikonickým Novým mostem (Puente Nuevo). Oblast se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, přibližně 33 km od pobřeží. Geograficky spojuje horské oblasti s relativně rovinatými zemědělskými pozemky a vytváří tak jedinečnou venkovskou krajinu. Ve srovnání s pobřežní Costa del Sol nabízí Ronda klidnější, chladnější a tradičnější andaluský životní styl. Zároveň poskytuje snadný přístup do dalších okolních měst, jako je Marbella a Mijas, ale její hlavní kouzlo spočívá v jedinečném horském prostředí a bohaté historii a kultuře.
Vila se nachází přibližně 10 minut jízdy od centra Ronda, kde najdete širokou škálu restaurací, obchodů a kulturních zařízení. Nejbližší supermarket a lékárna jsou v docházkové vzdálenosti (127 m a 91 m), nemocnice je vzdálená 3,0 km. Pláže jsou dále, přičemž nejbližší, Playa del Saladillo, je vzdálená přibližně 33 km. Pro milovníky golfu je La Zagaleta Country Club vzdálený přibližně 26 km. Letiště Málaga (AGP) je vzdálené přibližně 59 km (vzdušnou čarou) a je hlavní branou pro mezinárodní destinace. Veřejná doprava je k dispozici prostřednictvím 6 autobusových linek a 44 zastávek, ale vzhledem k venkovské poloze bude vlastnictví automobilu výrazně usnadňovat cestování a užívání si okolí.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tato vila se nachází v nadmořské výšce 742 metrů v hornaté oblasti. Má středomořské klima, ale kvůli vysoké nadmořské výšce jsou zimy chladnější a léta mírnější. Průměrná roční teplota je kolem 17,8 °C, s teplotami pohybujícími se mezi 8 °C a 26 °C. Oblast dostává hodně slunečního svitu. Horská poloha znamená, že letní horka mohou být méně intenzivní ve srovnání s pobřežními oblastmi a zimy mohou být chladnější. Oblast je obklopena přírodním parkem Sierra de Grazalema, který nabízí úchvatné horské scenérie. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosáhne 20 °C nebo více.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli se vila nachází ve vnitrozemí a je vzdálená od pobřeží (nejbližší pláž, Playa del Saladillo, je vzdálená přibližně 33 km), okolní oblast nabízí širokou škálu pozemních rekreačních aktivit. Samotná vila má soukromý bazén a gril. V okolí jsou golfová hřiště, včetně La Zagaleta Country Club (26 km), Driving Range / German Golf Academy (28 km) a Marbella Club Golf Resort (29 km). Navíc v samotné Ronda a jejím okolí se nachází několik sportovních center a bazénů, jako je Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) a Piscina Municipal Cubierta (0,4 km), které nabízejí různé možnosti sportu a rekreace. Pro průzkumníky jsou v blízkosti také historické památky a vyhlídky, jako je Vista del puente nuevo (0,7 km).
70 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tato vila se nachází v obci Ronda v provincii Málaga v Andalusii. Ronda je historické a malebné město ve Španělsku, které se nachází na vrcholu kaňonu a je známé svým ikonickým Novým mostem (Puente Nuevo). Oblast se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, přibližně 33 km od pobřeží. Geograficky spojuje horské oblasti s relativně rovinatými zemědělskými pozemky a vytváří tak jedinečnou venkovskou krajinu. Ve srovnání s pobřežní Costa del Sol nabízí Ronda klidnější, chladnější a tradičnější andaluský životní styl. Zároveň poskytuje snadný přístup do dalších okolních měst, jako je Marbella a Mijas, ale její hlavní kouzlo spočívá v jedinečném horském prostředí a bohaté historii a kultuře.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.3°C | 109 mm |
| Únor | 8.9°C | 108 mm |
| Březen | 11.3°C | 109 mm |
| Duben | 13.4°C | 77 mm |
| Květen | 15.9°C | 63 mm |
| Červen | 21.1°C | 23 mm |
| Červenec | 25.3°C | 2 mm |
| Srpen | 25.6°C | 5 mm |
| Září | 21.5°C | 37 mm |
| Říjen | 16.8°C | 84 mm |
| Listopad | 12.0°C | 136 mm |
| Prosinec | 9.0°C | 113 mm |
Ve srovnání s pobřežními projekty, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), je cena této vily v Ronda (695 000 EUR) výrazně vyšší. To odráží její jedinečnou polohu ve vnitrozemí, rozsáhlou plochu pozemku (13 002 m²), zemědělské přidané hodnoty (vinice a olivový háj) a aktivní turistickou licenci. Tyto faktory ji výrazně odlišují od bytů nebo menších vil na pobřeží, nabízejí větší pozemek a klidnější horský životní styl. Ve srovnání s jinou nemovitostí ve stejném cenovém rozpětí, Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR), vila v Ronda vyniká velikostí pozemku a zemědělskými prvky, zatímco Alba Benalmádena se pravděpodobně více zaměřuje na pobřežní vybavení. Nemovitosti v Ronda přitahují kupující, kteří hledají venkovský život, přírodní scenérie a větší pozemky, nejen pláže a pobřežní zařízení. Její cenové zařazení je také v souladu s její jedinečností a potenciálním příjmem z pronájmu (prostřednictvím turistické licence).
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
