V vasi Ronda, v pokrajini Fuente la Higuera, se nahaja ta prenovljena samostojna vila z bazenom, vinogradom in oljčnim nasadom. Zgrajena leta 2007 in obnovljena, ponuja 441 m² bivalne površine na parceli 13.002 m². Objekt se ponaša z impresivnimi panoramskimi razgledi na gorovje Sierra de Grazalema ter integracijo andaluzijskega šarma z modernim udobjem, kar ga uvršča med zanimive nepremičninske možnosti v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nedaleč od centra Ronda, v mirnem podeželskem okolju, je ta vila strateško locirana za dostop do mestnih dobrin, hkrati pa ohranja občutek zasebnosti. Bližina naravnih lepot in območij za prosti čas ponuja ravnovesje med umikom in dostopnostjo do infrastrukture.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo prostornost, zasebnost in naravne lepote, hkrati pa želijo ohraniti dostop do mestnih storitev. Zmožnost bivanja in turistična licenca jo uvrščata med možnosti za zasebno uporabo ali kot donosno naložbo.
Čeprav je objekt zgrajen leta 2007, je bil nedavno prenovljen, kar zagotavlja sodobno funkcionalnost ob ohranjanju podeželskega šarma. Gradbeni status 'Gereed' (Končano) pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva, brez čakalnih dob za dokončanje gradnje.
Ta vila v Rondi ne ponuja neposredne bližine morja ali obalnih plaž, saj je locirana v notranjosti pokrajine. Prav tako ni primerna za tiste, ki iščejo izključno novo gradnjo brez prenovitvenih elementov. Dostopnost do vseh storitev naenkrat ni zagotovljena, saj je določen del življenja odvisen od prevoza.
Ref: VL882964
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo umik v naravo, a ne želijo biti popolnoma odrezani od civilizacije. Namenjena je posameznikom ali družinam, ki cenijo prostranost, zasebnost in možnost samooskrbe z lastnim pridelkom (vino, oljčno olje). Idealna je za tiste, ki razmišljajo o kombinaciji zasebne rezidence in donosne naložbe, saj ima nepremičnina aktivno turistično licenco. Ljubitelji zgodovine in andaluzijske kulture bodo cenili bližino Rondo, mesta z bogato dediščino. Tudi tisti, ki se želijo izogniti vrvežu obale in raje uživajo v mirnejšem tempu življenja, a še vedno želijo imeti dostop do letališča (Málaga, 59 km) in drugih regijskih središč, bodo tukaj našli svoj dom. Primerna je za vse, ki iščejo nepremičnino z značajem in območjem za razširitev dejavnosti, kot je na primer vinogradništvo ali oljkarstvo.
Prenovljena podeželska hiša v Rondi združuje andaluzijski šarm z modernim udobjem. Notranjost se ponaša z obilo svetlobe, lesenimi stropnimi tramovi in prostornimi sobami, ki ohranjajo avtentičen rustikalni slog. Materiali vključujejo kakovostne ploščice v kopalnicah, verjetno pa tudi v kuhinji, kot je razvidno iz slik. Objekt ima zasebni bazen, pokrito teraso z žarom ter avtomatska vhodna vrata. Centralno ogrevanje zagotavlja udobje v hladnejših mesecih. Kljub temu, da podatki o specifičnih materialih niso izčrpni, je ohranjen rustikalni duh z modernimi pripomočki. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Poudarek je na ohranjanju pristnega andaluzijskega stila z uporabo naravnih materialov in premišljeno zasnovo prostorov.
Nepremičnina je na voljo po ceni 695.000 €. Ta cena vključuje pet spalnic, štiri kopalnice in obsežno bivalno površino 441 m² na veliki parceli 13.002 m². Objekt je v celoti dokončan in prenovljen, kar pomeni, da ni dodatnih stroškov ali časa, povezanih z gradnjo. Cena odraža velikost parcele, obseg nepremičnine, njeno lokacijo v notranjosti Andaluzije ter prisotnost aktivne turistične licence. V primerjavi z nepremičninami ob obali, ki so pogosto dražje, ta vila ponuja drugačno vrednost, usmerjeno v prostor, zasebnost in podeželski življenjski slog.
Vila v Fuente la Higuera, blizu Rondo, predstavlja življenjski slog, ki združuje mir podeželja z dostopnostjo do mestnih središč. Dnevni ritem narekujejo sončni vzhodi nad gorami, obdelovanje lastnega vinograda in oljčnega nasada ter uživanje v zasebnem bazenu. Bližina Rondo (10 minut vožnje) omogoča enostaven dostop do restavracij, trgovin in kulturnih znamenitosti, medtem ko okoliška narava vabi k raziskovanju. Objekt je opremljen z vsemi potrebnimi sodobnimi pripomočki, vključno s centralnim ogrevanjem in prostornim parkiriščem, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Aktivna turistična licenca odpira možnosti za izkoriščanje nepremičnine kot počitniške nastanitve.
Bivanje v Rondi, v zasebni vili z lastnim vinogradom in oljčnim nasadom, ponuja edinstveno izkušnjo. Lokacija v bližini mestnih dobrin (supermarket 127 m, lekarna 91 m) zagotavlja udobje vsakdanjega življenja, medtem ko je hkrati obdana z naravo in ponuja panoramske razglede. Oddaljenost od plaže (33 km) pomeni, da je to bolj destinacija za tiste, ki iščejo notranje udobje in mir, kot za tiste, ki želijo biti neposredno ob morju. Z bližino športnih centrov (0.3 km) in turističnih točk (Vista del Puente Nuevo 0.7 km) je območje bogato z možnostmi za rekreacijo in raziskovanje. Z 81 restavracijami, 13 lekarnami in 35 kavarnami v radiju 2 km, je območje dobro oskrbovano. Višina 742 m zagotavlja prijetno, ne prevroče podnebje.
Ta vila se nahaja v občini Ronda, v provinci Málaga, Andaluzija. Položaj v notranjosti pokrajine ponuja drugačno izkušnjo kot obalna območja Costa del Sol, z bližino naravnih parkov in zgodovinskih mest, medtem ko je še vedno dosegljiva z glavnih transportnih poti.
Ronda, znana po svojem mostu Puente Nuevo in slikovitem starem mestu, je občina v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Nahaja se v notranjosti, severozahodno od osrednjega dela Costa del Sol. Njeno strateško mesto omogoča dostop do večjih mest, kot je Málaga (približno 100 km), ter do obalnih letovišč. Regija je znana po svoji zgodovini, gastronomiji in naravnih lepotah, kar ponuja drugačen življenjski slog kot obalna območja.
Ta vila v Rondi omogoča relativno dobro povezanost z glavnimi transportnimi vozlišči, čeprav zahteva uporabo vozila. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 59 km (hemelsbreed), kar je dobra ura vožnje. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je oddaljena 33 km. Za golfiste so na voljo številna igrišča v radiju 26-29 km, kot je La Zagaleta Country Club. Lokalna infrastruktura je dobro razvita z bližino supermarketa (127 m), lekarne (91 m) in bolnišnice (3.0 km). Trenutno ni podrobnejših informacij o javnem prevozu do same vile, vendar je v Rondi na voljo 6 linij javnega prevoza in 44 postaj, kar nakazuje na določeno lokalno povezanost.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Rondo se nahaja na nadmorski višini 742 metrov, kar vpliva na njegovo podnebje. Povprečne temperature se gibljejo med 8 °C in 26 °C, z letno povprečno temperaturo 17,8 °C. Poletni meseci so topli, a zaradi nadmorske višine manj vroči kot na obali. S 32 lokalnimi prazniki letno in nadpovprečnim številom sončnih dni (nad 300 dni na leto, kot je navedeno v opisih) je regija primerna za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, traja približno 4 mesece. Pokrajina je zaznamovana z gorovjem Sierra de Grazalema, ki ponuja slikovite razglede in možnosti za pohodništvo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav vila ni locirana ob obali, so najbližje plaže, kot je Playa del Saladillo, oddaljene 33 km. Ta razdalja omogoča obisk obale za dnevne izlete. V neposredni bližini Rondo pa se nahajajo številni športni objekti, vključno s športnimi centri (Complejo deportivo El Fuerte, 0.3 km) in pokritimi bazeni (Piscina Municipal Cubierta, 0.4 km). Za golfiste je regija ponuja vrsto igrišč, kot so La Zagaleta Country Club (26 km) in Marbella Club Golf Resort (29 km). Velika parcela vile z vinogradom in oljčnim nasadom ponuja tudi možnost lastne rekreacije in uživanja v naravi.
70 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ronda, znana po svojem mostu Puente Nuevo in slikovitem starem mestu, je občina v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Nahaja se v notranjosti, severozahodno od osrednjega dela Costa del Sol. Njeno strateško mesto omogoča dostop do večjih mest, kot je Málaga (približno 100 km), ter do obalnih letovišč. Regija je znana po svoji zgodovini, gastronomiji in naravnih lepotah, kar ponuja drugačen življenjski slog kot obalna območja.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.3°C | 109 mm |
| Februar | 8.9°C | 108 mm |
| Marec | 11.3°C | 109 mm |
| April | 13.4°C | 77 mm |
| Maj | 15.9°C | 63 mm |
| Junij | 21.1°C | 23 mm |
| Julij | 25.3°C | 2 mm |
| Avgust | 25.6°C | 5 mm |
| September | 21.5°C | 37 mm |
| Oktober | 16.8°C | 84 mm |
| November | 12.0°C | 136 mm |
| December | 9.0°C | 113 mm |
V primerjavi z nepremičninami na obali Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ki ponujajo neposredno bližino morja in obalnega življenjskega sloga, se ta vila v Rondi pozicionira drugače. Cena 695.000 € za vilo s 5 spalnicami in veliko parcelo v notranjosti predstavlja drugačno vrednost, osredotočeno na prostor, zasebnost, naravo in potencial za kmetijsko dejavnost (vinograd, oljčni nasad). Medtem ko so nepremičnine v Esteponi pogosto apartmaji ali vile z manjšimi parcelami, ta vila ponuja bistveno več zemljišča in občutek podeželske posesti. Alba Benalmádena (od 699.000 €) je cenovno primerljiva, vendar se nahaja bližje obali in verjetno ponuja drugačne tipe nepremičnin (morda apartmaji ali manjše vile v kompleksih). Ključna razlika je lokacija: medtem ko obala vabi s plažami in turistično infrastrukturo, ponuja Ronda mir, kulturo, zgodovino in naravne lepote notranjosti Andaluzije, hkrati pa ostaja znotraj razumne dosegljivosti glavnih letališč in obalnih območij, kar je pomembno za mednarodne kupce, ki iščejo ravnovesje med umikom in dostopnostjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
