Ova samostojeća vila u Rondi, u području Fuente la Higuera, nudi spoj andalužanskog šarma i modernog komfora. Vila površine 441 m² na parceli od 13 002 m² ima vlastiti bazen, aktivni vinograd i maslinik te panoramski pogled na Sierra de Grazalema. Orijentirana na jug, istok i zapad, dobiva obilje sunčeve svjetlosti i opremljena je automatskom kapijom, prostranim parkiralištem i spremišnim prostorima. Nekretnina posjeduje aktivnu turističku licencu, što je čini idealnom kako za privatno stanovanje, tako i za unosan najam za odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u području Fuente la Higuera u Rondi, nudeći mirno seosko okruženje, a opet je blizu gradskih sadržaja. Udaljena je samo 10 minuta vožnje od centra Rondi, oko sat vremena vožnje od obale i 1 sat i 20 minuta od međunarodne zračne luke Malaga, pružajući savršenu ravnotežu između udobnosti, privatnosti i pristupačnosti.
Interijer vile zadržava tradicionalni andalužanski seoski stil sa svijetlim interijerima i drvenim stropnim gredama. Prostrana parcela s privatnim bazenom, vinogradom i maslinikom nudi bogate mogućnosti za život na otvorenom i samoodrživost. Ova vila idealna je za one koji traže mir, prirodu i istovremeno lak pristup.
Ova nekretnina je već izgrađena i spremna za useljenje. Nakon renovacije, kombinira karakteristike postojeće seoske građevine s modernim sadržajima, nudeći visokokvalitetan životni prostor spreman za trenutnu uporabu. Stanje je dobro, a aktivna turistička licenca omogućuje trenutnu uporabu.
Orijentacija vile na sjever, istok i zapad osigurava dovoljno prirodnog svjetla, ali nije u potpunosti orijentirana na jug. Unatoč blizini grada, seoska lokacija znači da će automobil biti potreban za udoban pristup svim sadržajima, posebno s obzirom na udaljenost do plaža. Neka područja mogu zahtijevati dodatno održavanje.
Ref: VL882964
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila bit će prikladna za kupce koji traže mir, prirodu i lak pristup gradskim sadržajima u južnoj Španjolskoj. Ako cijenite andaluški seoski način života, želite posjedovati vlastiti vinograd i maslinik te tražite nekretninu koja može poslužiti kao privatna rezidencija i kao turistička investicija, ova vila će vam biti idealna. Nudi dovoljno prostora i mogućnosti za ljubitelje aktivnosti na otvorenom, uživanje u suncu i lijepim pogledima. Nadalje, prikladna je za one koji traže život u području daleko od vreve, ali ne potpuno izoliranom, budući da su centar Rondi i glavni prometni čvorovi na razumnoj udaljenosti. Aktivna turistička licenca također je čini atraktivnom za investitore.
Tijekom procesa renoviranja, vila je usredotočena na očuvanje tradicionalnih značajki andalužanskog seoskog stila, kao što su svijetli interijeri i karakteristične drvene stropne grede. Ovi elementi dodaju toplu i autentičnu atmosferu prostranim sobama. Iako specifični detalji materijala i tehnika nisu navedeni, termin 'renovirano' sugerira da su njezina osnovna konstrukcija i ključni sadržaji ažurirani i poboljšani kako bi zadovoljili moderne životne standarde. Vila je opremljena privatnim bazenom, a također uključuje vinograd i maslinik, što povećava njenu stambenu i upotrebnu vrijednost. Orijentacija na jug, istok i zapad osigurava dovoljno unutarnjeg osvjetljenja. Automatska ulazna vrata i prostrani parkirni prostori također povećavaju udobnost i sigurnost. Općenito, završna obrada i raspored dizajnirani su za pružanje udobnog i jedinstvenog životnog iskustva.
Početna cijena ove samostojeće vile je 695.000 €. Ova vila s 5 spavaćih soba i 4 kupaonice ima izgrađenu površinu od 441 m² i nalazi se na parceli od 13 002 m². Nekretnina je dovršena i spremna za trenutno useljenje. S obzirom na njezinu jedinstvenu seosku lokaciju, prostrano zemljište koje uključuje vinograd i maslinik, te aktivnu turističku licencu, cijena odražava njezinu jedinstvenost i potencijalnu investicijsku vrijednost. U usporedbi s apartmanima ili manjim vilama u drugim područjima, ova vila nudi više prostora, zemljišta i sadržaja, što je čini u višoj cjenovnoj kategoriji.
Područje Fuente la Higuera u Rondi tipično je andaluško seosko područje koje kombinira tradicionalni šarm regije s modernom udobnošću. Područje je poznato po slikovitim krajolicima, valovitim brežuljcima i mirnoj atmosferi. Vila smještena ovdje, prostire se na prostranom zemljištu koje uključuje privatni bazen, aktivni vinograd i maslinik, nudeći stanovnicima dovoljno prostora za aktivnosti na otvorenom i mogućnost samoodrživosti. Unutarnji prostori su prostrani i svijetli, zadržavajući originalne drvene grede i rustikalni stil, stvarajući toplu atmosferu. Orijentacija na jug, istok i zapad osigurava dovoljno sunčeve svjetlosti. Automatska ulazna vrata i prostrano parkiralište dodaju udobnost i sigurnost. Nadalje, prisutnost aktivne turističke licence čini ovu nekretninu ne samo idealnim privatnim domom, već i potencijalno profitabilnim ulaganjem.
Ova vila se nalazi u području Fuente la Higuera u Rondi, tipičnom andalužanskom seoskom području, samo 10 minuta vožnje od poznatog centra grada Ronda. To znači da možete uživati u seoskom miru i prostranim prirodnim krajolicima, istovremeno imajući lak pristup svim gradskim sadržajima kao što su restorani, trgovine, medicinske usluge i kulturne znamenitosti. Okolno područje uglavnom se sastoji od vinograda, maslinika i planina Sierra de Grazalema, nudeći prekrasne poglede i mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Unatoč seoskoj lokaciji, zbog blizine grada, osnovne potrebe poput supermarketa (127 m) i ljekarne (91 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, a bolnica (3,0 km) je samo kratko vožnje automobilom. Ova kombinacija seoskog mira i gradske udobnosti pruža stanovnicima jedinstven životni stil.
Ova karta prikazuje grad Rondu u provinciji Malaga, Andaluzija, na jugu Španjolske. To je unutarnji grad poznat po svom impresivnom terenu i povijesnoj arhitekturi, smješten usred planina. Karta prikazuje udaljenosti od nekretnine do obližnjih gradova, plaža, zračnih luka i golf terena, naglašavajući njegov geografski položaj koji kombinira seoski mir s regionalnom pristupačnošću.
Ova vila nalazi se u općini Ronda, pokrajina Malaga, Andaluzija. Ronda je povijesni i slikoviti španjolski grad, smješten na vrhu kanjona i poznat po svom kultnom Novom mostu (Puente Nuevo). Područje se nalazi u unutrašnjosti provincije Malaga, oko 33 km od obale. Geografski povezuje planinska područja s relativno ravnim poljoprivrednim zemljištima, stvarajući jedinstveni seoski krajolik. U usporedbi s obalnom Costa del Sol, Ronda nudi mirniji, hladniji i tradicionalniji andalužanski način života. Istodobno, omogućuje lak pristup drugim obližnjim gradovima poput Marbelle i Mijasa, ali njegova glavna privlačnost leži u jedinstvenom planinskom okruženju te bogatoj povijesti i kulturi.
Vila je udaljena oko 10 minuta vožnje automobilom od centra Ronde, gdje se nalazi širok izbor restorana, trgovina i kulturnih objekata. Najbliži supermarket i ljekarna su pješice (127 m i 91 m), a bolnica je udaljena 3,0 km. Plaže su udaljenije, s najbližom, Playa del Saladillo, udaljenom oko 33 km. Za ljubitelje golfa, La Zagaleta Country Club udaljen je oko 26 km. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 59 km (zračnom linijom) i glavno je odredište za međunarodne destinacije. Javni prijevoz dostupan je putem 6 autobusnih linija i 44 stanice, ali s obzirom na seosku lokaciju, posjedovanje automobila značajno će olakšati kretanje i uživanje u okolici.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ova vila nalazi se na nadmorskoj visini od 742 metra u planinskom području. Ima mediteransku klimu, ali zbog velike nadmorske visine zime su hladnije, a ljeta blaža. Prosječna godišnja temperatura je oko 17,8°C, s varijacijama od 8°C do 26°C. Područje prima puno sunčeve svjetlosti. Planinska lokacija znači da ljetne vrućine mogu biti manje intenzivne u usporedbi s obalnim područjima, a zime mogu biti hladnije. Područje je okruženo Nacionalnim parkom Sierra de Grazalema, koji nudi prekrasne planinske krajolike. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode dosegne 20°C ili više.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se vila nalazi u unutrašnjosti i daleko od obale (najbliža plaža, Playa del Saladillo, udaljena je oko 33 km), okolno područje nudi širok izbor kopnenih rekreativnih aktivnosti. Sama vila ima privatni bazen i prostor za roštilj. U blizini se nalaze golf tereni, uključujući La Zagaleta Country Club (26 km), Driving Range / German Golf Academy (28 km) i Marbella Club Golf Resort (29 km). Osim toga, u samoj Rondi i okolici postoji nekoliko sportskih centara i bazena, kao što su Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) i Piscina Municipal Cubierta (0,4 km), koji nude razne sportske i rekreativne mogućnosti. Za istraživače, u blizini se nalaze i povijesna mjesta i vidikovci, poput Vista del puente nuevo (0,7 km).
70 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ova vila nalazi se u općini Ronda, pokrajina Malaga, Andaluzija. Ronda je povijesni i slikoviti španjolski grad, smješten na vrhu kanjona i poznat po svom kultnom Novom mostu (Puente Nuevo). Područje se nalazi u unutrašnjosti provincije Malaga, oko 33 km od obale. Geografski povezuje planinska područja s relativno ravnim poljoprivrednim zemljištima, stvarajući jedinstveni seoski krajolik. U usporedbi s obalnom Costa del Sol, Ronda nudi mirniji, hladniji i tradicionalniji andalužanski način života. Istodobno, omogućuje lak pristup drugim obližnjim gradovima poput Marbelle i Mijasa, ali njegova glavna privlačnost leži u jedinstvenom planinskom okruženju te bogatoj povijesti i kulturi.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.3°C | 109 mm |
| Veljača | 8.9°C | 108 mm |
| Ožujak | 11.3°C | 109 mm |
| Travanj | 13.4°C | 77 mm |
| Svibanj | 15.9°C | 63 mm |
| Lipanj | 21.1°C | 23 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 2 mm |
| Kolovoz | 25.6°C | 5 mm |
| Rujan | 21.5°C | 37 mm |
| Listopad | 16.8°C | 84 mm |
| Studeni | 12.0°C | 136 mm |
| Prosinac | 9.0°C | 113 mm |
U usporedbi s obalnim projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), cijena ove vile u Rondi (695.000 €) znatno je viša. To odražava njezinu jedinstvenu lokaciju u unutrašnjosti, prostranu parcelu (13.002 m²), poljoprivredne dodatke (vinograd i maslinik) te aktivnu turističku licencu. Ovi čimbenici je jasno razlikuju od apartmana ili manjih vila na obali, nudeći veću zemljišnu površinu i mirniji planinski način života. U usporedbi s drugim objektom u istom cjenovnom rangu, Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), vila u Rondi nadmašuje u veličini parcele i poljoprivrednim elementima, dok se Alba Benalmádena vjerojatno više fokusira na obalne pogodnosti. Nekretnine u Rondi privlače kupce koji traže seoski život, prirodne krajolike i veće parcele, a ne samo plaže i obalne sadržaje. Njezino određivanje cijena također je u skladu s njezinom jedinstvenošću i potencijalnim prihodom (putem turističke licence).
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
