Эта отдельно стоящая вилла в Ронде (Ronda), расположенная в районе Фуэнте-ла-Игуэра (Fuente la Higuera), предлагает сочетание андалузского очарования и современного комфорта. Площадь виллы составляет 441 кв. м, а участок — 13 002 кв. м. К услугам гостей частный бассейн, виноградник и оливковая роща, а также панорамные виды на Сьерра-де-Грасалема (Sierra de Grazalema). Вилла ориентирована на юг, восток и запад, что обеспечивает достаточное освещение, и оснащена автоматическими воротами, просторной парковкой и складскими помещениями. Недвижимость имеет действующую туристическую лицензию, что делает ее идеальной как для частного проживания, так и для прибыльной аренды.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в районе Фуэнте-ла-Игуэра (Fuente la Higuera) города Ронда (Ronda), предлагая спокойную сельскую местность, но при этом находясь недалеко от городских удобств. Всего в 10 минутах езды от центра Ронды, примерно в часе езды от побережья и в 1 часе 20 минутах от международного аэропорта Малаги (Málaga International Airport), она обеспечивает идеальный баланс между комфортом, уединением и доступностью.
Интерьер виллы сохраняет традиционный андалузский деревенский стиль с яркими пространствами и деревянными балками на потолке. Обширная территория с частным бассейном, виноградником и оливковой рощей предоставляет широкие возможности для отдыха на свежем воздухе и самообеспечения. Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет спокойствие, природу и одновременно удобство жизни.
Данный объект недвижимости уже построен и готов к заселению. После реконструкции он сочетает в себе особенности существующей деревенской постройки с современными удобствами, предлагая высококачественное жилье, готовое к немедленному использованию. Состояние хорошее, и активная туристическая лицензия позволяет немедленно начать использование объекта.
Ориентация виллы на север, восток и запад обеспечивает достаточно естественного света, но не является полностью южной. Несмотря на близость к городу, сельское расположение означает, что для удобного доступа ко всем удобствам потребуется автомобиль, особенно учитывая расстояние до пляжей. Некоторые зоны могут требовать дополнительного обслуживания.
Ref: VL882964
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подойдет покупателям, ищущим спокойствие, природу и близость к городским удобствам на юге Испании. Если вы цените андалузский деревенский стиль, хотите иметь собственный виноградник и оливковую рощу, а также ищете недвижимость, которая может служить как частным домом, так и объектом для сдачи в аренду, эта вилла будет для вас идеальным выбором. Она предлагает достаточно пространства и возможностей для любителей активного отдыха, солнца и красивых видов. Кроме того, она подойдет тем, кто ищет уединение, но не полную изоляцию, так как центр Ронды и основные транспортные узлы находятся в разумной доступности. Наличие туристической лицензии также делает ее привлекательной для инвесторов.
В процессе реконструкции вилла сохранила традиционные элементы андалузского деревенского стиля, такие как светлые интерьеры и характерные деревянные балки на потолке, которые придают просторным комнатам уютную и аутентичную атмосферу. Хотя конкретные детали материалов и технологий не указаны, термин «реконструированная» подразумевает, что основные конструкции и ключевые системы были обновлены и улучшены в соответствии с современными стандартами проживания. Вилла оборудована частным бассейном, а наличие виноградника и оливковой рощи повышает ее жилую и эксплуатационную ценность. Ориентация на юг, восток и запад обеспечивает достаточное естественное освещение. Автоматические въездные ворота и просторная парковка повышают удобство и безопасность. В целом, отделка и оснащение направлены на обеспечение комфортного и самобытного проживания.
Стартовая цена этой отдельно стоящей виллы составляет €695 000. Эта вилла с 5 спальнями и 4 ванными комнатами имеет застроенную площадь 441 кв. м и занимает участок площадью 13 002 кв. м. Объект завершен и готов к немедленному заселению. Учитывая ее уникальное сельское расположение, обширную землю с виноградником и оливковой рощей, а также действующую туристическую лицензию, цена отражает ее эксклюзивность и потенциальную инвестиционную ценность. По сравнению с квартирами или небольшими виллами в других районах, эта вилла предлагает больше пространства, земли и удобств, что оправдывает ее позиционирование по более высокой цене.
Район Фуэнте-ла-Игуэра (Fuente la Higuera) в Ронде (Ronda) представляет собой идиллическую сельскую местность Андалусии, где традиционный шарм сочетается с современным комфортом. Этот район известен своими живописными пейзажами, холмами и спокойной атмосферой. Вилла, расположенная здесь, имеет обширную территорию с частным бассейном, действующим виноградником и оливковой рощей, предлагая жителям пространство для активного отдыха и возможность самообеспечения. Внутренние помещения просторны и светлы, с сохранением оригинальных деревянных балок и деревенского стиля, создавая уютную атмосферу. Ориентация на юг, восток и запад обеспечивает достаточное солнечное освещение. Автоматические въездные ворота и просторная парковка добавляют удобства и безопасности. Кроме того, наличие активной туристической лицензии делает эту недвижимость не только идеальным частным домом, но и потенциально прибыльным инвестиционным объектом.
Эта вилла расположена в районе Фуэнте-ла-Игуэра (Fuente la Higuera) недалеко от Ронды (Ronda), типичной сельской местности Андалусии, всего в 10 минутах езды от знаменитого центра города. Это означает, что вы можете наслаждаться деревенским спокойствием и обширными природными ландшафтами, имея при этом легкий доступ ко всем городским удобствам, таким как рестораны, магазины, медицинские услуги и культурные достопримечательности. Окружающая среда состоит в основном из виноградников, оливковых рощ и гор Сьерра-де-Грасалема (Sierra de Grazalema), предлагая красивые виды и возможности для активного отдыха. Несмотря на сельское расположение, благодаря близости к городу, основные бытовые потребности, такие как супермаркет (127 м) и аптека (91 м), находятся в шаговой доступности, а больница (3,0 км) — всего в нескольких минутах езды. Такое сочетание сельского спокойствия и городских удобств обеспечивает жителям уникальный образ жизни.
Эта карта показывает город Ронда (Ronda) в провинции Малага, Андалусия, на юге Испании. Это внутренний город, известный своим впечатляющим рельефом и исторической архитектурой, расположенный среди гор. Карта отображает расстояния от объекта до близлежащих городов, пляжей, аэропортов и полей для гольфа, подчеркивая его географическое положение, сочетающее сельское спокойствие с региональной доступностью.
Вилла находится в муниципалитете Ронда (Ronda), провинция Малага, Андалусия. Ронда — исторический и живописный город Испании, расположенный на вершине ущелья и известный своим знаковым Новым мостом (Puente Nuevo). Район находится в глубине провинции Малага, примерно в 33 км от побережья. Географически он соединяет горные районы с относительно равнинными сельскохозяйственными угодьями, создавая уникальные сельские пейзажи. По сравнению с прибрежной Коста-дель-Соль (Costa del Sol), Ронда предлагает более спокойный, прохладный и традиционный андалузский образ жизни. В то же время, он обеспечивает удобный доступ к другим близлежащим городам, таким как Марбелья (Marbella) и Михас (Mijas), но его основное очарование заключается в уникальной горной среде и богатой истории и культуре.
Вилла находится примерно в 10 минутах езды от центра Ронды, где есть широкий выбор ресторанов, магазинов и культурных объектов. Ближайшие супермаркет и аптека находятся в пешей доступности (127 м и 91 м соответственно), а больница — в 3,0 км. Пляжи расположены дальше, ближайший Playa del Saladillo находится примерно в 33 км. Для любителей гольфа La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course находится примерно в 26 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 59 км по прямой линии, являясь основным транспортным узлом для международных рейсов. Общественный транспорт представлен 6 автобусными маршрутами и 44 остановками, однако, учитывая сельское расположение, наличие автомобиля значительно облегчит передвижение по окрестностям.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эта вилла расположена в горной местности на высоте 742 метра над уровнем моря. Климат здесь средиземноморский, но из-за большой высоты зимы более прохладные, а лето — более умеренное. Средняя годовая температура составляет около 17,8°C, с колебаниями от 8°C до 26°C. Регион получает много солнечного света. Горное расположение означает, что летняя жара может быть менее интенсивной по сравнению с прибрежными районами, а зимы — более прохладными. Окрестности окружены природным парком Сьерра-де-Грасалема (Sierra de Grazalema), предлагая потрясающие горные пейзажи. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя вилла находится вдали от побережья (ближайший пляж, Playa del Saladillo, расположен примерно в 33 км), в окрестностях есть множество возможностей для наземных развлечений. Сама вилла имеет частный бассейн и зону для барбекю. Неподалеку находятся поля для гольфа, включая La Zagaleta Country Club (26 км), Driving Range / German Golf Academy (28 км) и Marbella Club Golf Resort (29 км). Кроме того, в самой Ронде и ее окрестностях есть несколько спортивных центров и бассейнов, таких как Complejo deportivo El Fuerte (0,3 км) и Piscina Municipal Cubierta (0,4 км), предлагающих различные виды спорта и отдыха. Для любителей исследований вблизи расположены исторические памятники и смотровые площадки, такие как Vista del puente nuevo (0,7 км).
70 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Вилла находится в муниципалитете Ронда (Ronda), провинция Малага, Андалусия. Ронда — исторический и живописный город Испании, расположенный на вершине ущелья и известный своим знаковым Новым мостом (Puente Nuevo). Район находится в глубине провинции Малага, примерно в 33 км от побережья. Географически он соединяет горные районы с относительно равнинными сельскохозяйственными угодьями, создавая уникальные сельские пейзажи. По сравнению с прибрежной Коста-дель-Соль (Costa del Sol), Ронда предлагает более спокойный, прохладный и традиционный андалузский образ жизни. В то же время, он обеспечивает удобный доступ к другим близлежащим городам, таким как Марбелья (Marbella) и Михас (Mijas), но его основное очарование заключается в уникальной горной среде и богатой истории и культуре.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.3°C | 109 mm |
| Февраль | 8.9°C | 108 mm |
| Март | 11.3°C | 109 mm |
| Апрель | 13.4°C | 77 mm |
| Май | 15.9°C | 63 mm |
| Июнь | 21.1°C | 23 mm |
| Июль | 25.3°C | 2 mm |
| Август | 25.6°C | 5 mm |
| Сентябрь | 21.5°C | 37 mm |
| Октябрь | 16.8°C | 84 mm |
| Ноябрь | 12.0°C | 136 mm |
| Декабрь | 9.0°C | 113 mm |
По сравнению с прибрежными объектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), цена данной виллы в Ронде (€695 000) значительно выше. Это отражает ее уникальное расположение вдали от побережья, обширную площадь участка (13 002 кв. м), наличие сельскохозяйственных угодий (виноградник и оливковая роща) и действующую туристическую лицензию. Эти факторы выгодно отличают ее от квартир или небольших вилл на побережье, предлагая более просторную землю и уединенный горный образ жизни. По сравнению с другим объектом в этом же ценовом диапазоне, Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmádena) (от €699 000), вилла в Ронде выигрывает по площади участка и наличию сельскохозяйственных элементов, тогда как Alba Benalmadena, вероятно, больше ориентирована на прибрежные удобства. Недвижимость в Ронде привлекает покупателей, ищущих сельскую жизнь, природные ландшафты и большие участки земли, а не только пляжи и прибрежные объекты. Ее ценовое позиционирование также соответствует ее уникальности и потенциальному доходу от аренды (через туристическую лицензию).
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
