וילה נפרדת זו ברונדה, באזור פואנטה לה היגוארה (Fuente la Higuera), מציעה שילוב של קסם אנדלוסי ונוחות מודרנית. הוילה, בשטח בנוי של 441 מ"ר על מגרש של 13,002 מ"ר, כוללת בריכה פרטית, כרם פעיל ומטע זיתים, וכן נופים פנורמיים של סיירה דה גראסלמה (Sierra de Grazalema). הוילה פונה לדרום, מזרח ומערב, נהנית משפע של אור שמש טבעי ומצוידת בשער אוטומטי, חניה מרווחת ואזורי אחסון. הנכס כולל רישיון תיירותי פעיל, מה שהופך אותו לאידיאלי הן כמגורים פרטיים והן כהשקעה רווחית להשכרת נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור פואנטה לה היגוארה (Fuente la Higuera) ברונדה, ומציעה סביבה כפרית שלווה, תוך שהיא עדיין קרובה לנוחיות העירוניות. היא נמצאת במרחק של 10 דקות נסיעה בלבד ממרכז העיר רונדה, כשעה נסיעה מהחוף, ושעה ו-20 דקות משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (Málaga International Airport), ומספקת איזון מושלם בין נוחות, פרטיות ונגישות.
עיצוב הפנים של הווילה שומר על הסגנון הכפרי האנדלוסי המסורתי, עם חללים פנימיים מוארים ותקרות עץ קורות. השטח הנרחב עם בריכה פרטית, כרם ומטע זיתים מציע שפע של הזדמנויות לחיים בחוץ ולקיום עצמי. וילה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים שלווה, טבע וגישה נוחה בו זמנית.
נכס זה כבר בנוי ומוכן למגורים. לאחר שיפוץ, הוא משלב את מאפייני הבנייה הכפרית הקיימת עם מתקנים מודרניים, ומציע מרחב מחיה איכותי ומוכן לשימוש מיידי. המצב טוב, והרישיון התיירותי הפעיל מאפשר שימוש מיידי.
כיוון הווילה לצפון, מזרח ומערב מספק אור טבעי מספיק, אך אינו פונה במלואו לדרום. למרות הקרבה לעיר, המיקום הכפרי פירושו שרכב יהיה נחוץ לגישה נוחה לכל המתקנים, במיוחד בהתחשב במרחק מהחופים. ייתכן שחלק מהאזורים ידרשו תחזוקה נוספת.
Ref: VL882964
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו תתאים לקונים המחפשים שלווה, טבע וגישה קלה למתקנים עירוניים בדרום ספרד. אם אתם מעריכים את אורח החיים הכפרי האנדלוסי, רוצים להחזיק בכרם ומטע זיתים משלכם, ומחפשים נכס שיכול לשמש הן כמגורים פרטיים והן כהשקעה להשכרת נופש, וילה זו תהיה אידיאלית עבורכם. היא מציעה שפע של שטח והזדמנויות לאוהבי פעילויות בחוץ, הנהנים מהשמש ומהנופים היפים. בנוסף, היא מתאימה למי שמחפש לגור באזור מרוחק מהמולת העיר, אך לא מנותק לחלוטין, מכיוון שמרכז רונדה וצמתי התחבורה העיקריים נמצאים במרחק סביר. נוכחות רישיון תיירותי פעיל הופכת אותה גם לאופציה אטרקטיבית למשקיעים.
במהלך תהליך השיפוץ, הווילה התמקדה בשימור המאפיינים המסורתיים של הסגנון הכפרי האנדלוסי, כגון החללים הפנימיים המוארים והקורות העץ הייחודיות. אלמנטים אלו מוסיפים אווירה חמה ואותנטית לחדרים המרווחים. בעוד שהפרטים הספציפיים של חומרים וטכניקות אינם מפורטים, המונח 'משופץ' מרמז כי מבנה הבסיס והמתקנים העיקריים שלו עודכנו ושופרו כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים של מגורים. הווילה מצוידת בבריכה פרטית, וכן כוללת כרם ומטע זיתים, מה שמגדיל את ערכה למגורים ולשימוש. הכיוון לדרום, מזרח ומערב מבטיח תאורה פנימית מספקת. שערי כניסה אוטומטיים וחניה מרווחת גם הם מגבירים את הנוחות והבטיחות. בסך הכל, הגימור והפריסה נועדו לספק חווית מגורים נוחה וייחודית.
מחיר הפתיחה של וילה נפרדת זו הוא 695,000 אירו. וילה זו בת 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה משתרעת על שטח בנוי של 441 מ"ר וממוקמת על מגרש של 13,002 מ"ר. הנכס הושלם ומוכן למגורים מיידיים. בהתחשב במיקומה הכפרי הייחודי, בשטח הנרחב הכולל כרם ומטע זיתים, וברישיון התיירות הפעיל, המחיר משקף את ייחודיותו ואת ערכו הפוטנציאלי כהשקעה. בהשוואה לדירות או וילות קטנות יותר באזורים אחרים, וילה זו מציעה יותר שטח, אדמה ומתקנים, מה שמציב אותה בקטגוריית מחיר גבוהה יותר.
אזור פואנטה לה היגוארה (Fuente la Higuera) ברונדה הוא אזור כפרי אנדלוסי טיפוסי המשלב את הקסם המסורתי של האזור עם נוחות מודרנית. האזור ידוע בנופיו הציוריים, גבעותיו המתגלגלות ואווירתו השלווה. הווילה הממוקמת כאן, משתרעת על שטח נרחב הכולל בריכה פרטית, כרם פעיל ומטע זיתים, ומציעה לדיירים מרחב רב לפעילויות בחוץ ואפשרות לקיום עצמי. החללים הפנימיים מרווחים ומוארים, שומרים על קורות העץ המקוריות והסגנון הכפרי, ויוצרים אווירה חמה. הכיוון לדרום, מזרח ומערב מבטיח אור שמש מספיק. שערי כניסה אוטומטיים וחניה מרווחת מוסיפים נוחות ובטיחות. יתר על כן, נוכחות רישיון תיירותי פעיל הופכת את הנכס הזה לא רק לבית פרטי אידיאלי, אלא גם להשקעה פוטנציאלית רווחית.
וילה זו ממוקמת באזור פואנטה לה היגוארה (Fuente la Higuera) ברונדה, אזור כפרי אנדלוסי טיפוסי, במרחק של 10 דקות נסיעה בלבד ממרכז העיר רונדה המפורסם. פירוש הדבר הוא שתוכלו ליהנות מהשלווה הכפרית ומהנופים הטבעיים הרחבים, תוך כדי גישה קלה לכל הנוחיות העירוניות כמו מסעדות, חנויות, שירותים רפואיים ואטרקציות תרבותיות. הסביבה מורכבת בעיקר מכרמים, מטעי זיתים והרי סיירה דה גראסלמה (Sierra de Grazalema), המציעים נופים יפים והזדמנויות לפעילויות בחוץ. למרות המיקום הכפרי, בזכות הקרבה לעיר, צרכים בסיסיים כמו סופרמרקט (127 מ') ובית מרקחת (91 מ') נמצאים במרחק הליכה, ובית החולים (3.0 ק"מ) נמצא במרחק נסיעה קצר בלבד. שילוב זה של שלווה כפרית ונוחות עירונית מספק לדיירים אורח חיים ייחודי.
מפה זו מציגה את העיר רונדה (Ronda) במחוז מלאגה, אנדלוסיה, בדרום ספרד. זוהי עיר פנימית הידועה בשטח המרשים ובארכיטקטורה ההיסטורית שלה, הממוקמת בלב ההרים. המפה מציגה את המרחקים מהנכס לערים סמוכות, חופים, שדות תעופה ומגרשי גולף, ומדגישה את מיקומה הגיאוגרפי המשלב שלווה כפרית עם נגישות אזורית.
וילה זו ממוקמת במועצה המקומית רונדה (Ronda), במחוז מלאגה, אנדלוסיה. רונדה היא עיר ספרדית היסטורית וציורית, השוכנת על גבי קניון ומוכרת בזכות גשר נואבו (Puente Nuevo) האייקוני שלה. האזור ממוקם בחלק הפנימי של מחוז מלאגה, כ-33 ק"מ מהחוף. מבחינה גיאוגרפית, הוא מחבר אזורים הרריים עם שטחי חקלאות שטוחים יחסית, ויוצר נוף כפרי ייחודי. בהשוואה לחוף השמש (Costa del Sol) הסמוך לחוף, רונדה מציעה חווית חיים אנדלוסית שקטה יותר, קרירה יותר ומסורתית יותר. יחד עם זאת, היא מספקת גישה נוחה לערים סמוכות אחרות כמו מרבלה (Marbella) ומיחאס (Mijas), אך הקסם העיקרי שלה טמון בסביבתה ההררית הייחודית ובהיסטוריה ובתרבות העשירה שלה.
הווילה ממוקמת כ-10 דקות נסיעה ממרכז רונדה, שם מגוון רחב של מסעדות, חנויות ומתקנים תרבותיים. הסופרמרקט ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק הליכה (127 מ' ו-91 מ' בהתאמה), ובית החולים נמצא במרחק 3.0 ק"מ. החופים רחוקים יותר, כאשר הקרוב ביותר, פלאיה דל סלאדילו (Playa del Saladillo), נמצא במרחק של כ-33 ק"מ. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף לה זגלטה (La Zagaleta Country Club) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ. שדה התעופה מלאגה (AGP) ממוקם כ-59 ק"מ (בקו אווירי) ומהווה את השער הראשי ליעדים בינלאומיים. תחבורה ציבורית זמינה באמצעות 6 קווי אוטובוס ו-44 תחנות, אך בהתחשב במיקום הכפרי, בעלות רכב תקל מאוד על הניידות וההנאה מהסביבה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
וילה זו ממוקמת בגובה של 742 מטר מעל פני הים באזור הררי. היא נהנית מאקלים ים תיכוני, אך בשל הגובה הרב, החורפים קרירים יותר והקיצים מתונים יותר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-17.8 מעלות צלזיוס, עם טווח בין 8°C ל-26°C. האזור מקבל הרבה אור שמש. המיקום ההררי פירושו שחום הקיץ עשוי להיות פחות אינטנסיבי בהשוואה לאזורים החופיים, והחורפים עשויים להיות קרים יותר. האזור מוקף בפארק הטבע סיירה דה גראסלמה (Sierra de Grazalema), המציע נופים הרריים עוצרי נשימה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהווילה ממוקמת בפנים הארץ ורחוקה מהחוף (החוף הקרוב ביותר, פלאיה דל סלאדילו (Playa del Saladillo), נמצא במרחק של כ-33 ק"מ), האזור שמסביב מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי יבשתיות. הווילה עצמה כוללת בריכה פרטית ופינת ברביקיו. קיימים מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף לה זגלטה (La Zagaleta Country Club) (26 ק"מ), טווח נהיגה / אקדמיית גולף גרמנית (Driving Range / German Golf Academy) (28 ק"מ) וריזורט גולף מועדון מרבלה (Marbella Club Golf Resort) (29 ק"מ). בנוסף, ברונדה עצמה ובסביבתה ישנם מספר מרכזי ספורט ובריכות, כמו Complejo deportivo El Fuerte (0.3 ק"מ) ו-Piscina Municipal Cubierta (0.4 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות ספורט ופנאי. לחוקרים, ישנם גם אתרים היסטוריים רבים ונקודות תצפית בקרבת מקום, כמו Vista del puente nuevo (0.7 ק"מ).
70 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
וילה זו ממוקמת במועצה המקומית רונדה (Ronda), במחוז מלאגה, אנדלוסיה. רונדה היא עיר ספרדית היסטורית וציורית, השוכנת על גבי קניון ומוכרת בזכות גשר נואבו (Puente Nuevo) האייקוני שלה. האזור ממוקם בחלק הפנימי של מחוז מלאגה, כ-33 ק"מ מהחוף. מבחינה גיאוגרפית, הוא מחבר אזורים הרריים עם שטחי חקלאות שטוחים יחסית, ויוצר נוף כפרי ייחודי. בהשוואה לחוף השמש (Costa del Sol) הסמוך לחוף, רונדה מציעה חווית חיים אנדלוסית שקטה יותר, קרירה יותר ומסורתית יותר. יחד עם זאת, היא מספקת גישה נוחה לערים סמוכות אחרות כמו מרבלה (Marbella) ומיחאס (Mijas), אך הקסם העיקרי שלה טמון בסביבתה ההררית הייחודית ובהיסטוריה ובתרבות העשירה שלה.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.3°C | 109 mm |
| פברואר | 8.9°C | 108 mm |
| מרץ | 11.3°C | 109 mm |
| אפריל | 13.4°C | 77 mm |
| מאי | 15.9°C | 63 mm |
| יוני | 21.1°C | 23 mm |
| יולי | 25.3°C | 2 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 5 mm |
| ספטמבר | 21.5°C | 37 mm |
| אוקטובר | 16.8°C | 84 mm |
| נובמבר | 12.0°C | 136 mm |
| דצמבר | 9.0°C | 113 mm |
בהשוואה לפרויקטים בחוף הים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מחירה של וילה זו ברונדה (695,000 אירו) גבוה משמעותית. הדבר משקף את מיקומה הפנימי הייחודי, שטח החלקה הנרחב (13,002 מ"ר), ערך מוסף חקלאי (כרם ומטע זיתים) ורישיון תיירות פעיל. גורמים אלו מבדילים אותה בבירור מדירות או וילות קטנות יותר על החוף, ומציעים שטח גדול יותר ואורח חיים הררי שקט יותר. בהשוואה לנכס אחר באותו טווח מחירים, Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), וילת רונדה עולה בגודל השטח ובאלמנטים החקלאיים, בעוד ש-Alba Benalmádena מתמקדת כנראה יותר בנוחיות החוף. נכסים ברונדה מושכים קונים המחפשים חיים כפריים, נופים טבעיים וחלוקות קרקע גדולות יותר, לא רק חופים ומתקני חוף. תמחורה גם תואם את ייחודיותו והכנסותיו הפוטנציאליות (דרך רישיון התיירות).
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
