Αυτό το ανεξάρτητο αρχοντικό, που βρίσκεται στην περιοχή Fuente la Higuera κοντά στη Ρόντα της Μάλαγα, συνδυάζει την ανδαλουσιανή γοητεία με τη σύγχρονη άνεση. Με εκτεταμένο οικόπεδο, ιδιωτική πισίνα και πανοραμική θέα στα βουνά, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαβίωσης. Η περιοχή προσφέρει ηρεμία, ενώ η εγγύτητα στην πόλη Ρόντα εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση και διαθέτει ενεργή άδεια τουριστικής εκμετάλλευσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, 10 λεπτά από το κέντρο της Ρόντα, προσφέροντας ηρεμία και απομόνωση. Η εγγύτητα σε τοπικά αξιοθέατα και η εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία ορίζουν τη λειτουργική του θέση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ήσυχο καταφύγιο με άφθονο χώρο και ιδιωτικότητα, ιδανικό τόσο ως κύρια κατοικία όσο και ως επενδυτικό ακίνητο για τουριστική εκμετάλλευση, χάρη στην ενεργή άδεια.
Η κατασκευή είναι ολοκληρωμένη. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας άμεση απόλαυση της διαμόρφωσης και των παροχών του χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση νέων έργων.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται στην παραλία και η πλησιέστερη παραλία απέχει 33 χιλιόμετρα. Η τοποθεσία του στην ενδοχώρα σημαίνει ότι δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα, και απαιτεί αυτοκίνητο για την πλήρη αξιοποίηση των περιφερειακών ανέσεων.
Ref: VL882964
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ήσυχη και ιδιωτική ζωή στην ύπαιθρο, με τη φύση και την καλλιέργεια (αμπελώνας, ελαιώνας) ως μέρος της καθημερινότητάς τους. Ιδανικό για οικογένειες που εκτιμούν τον χώρο και την ασφάλεια, ή για άτομα που επιθυμούν ένα καταφύγιο μακριά από τη φασαρία, ενώ εξακολουθούν να απολαμβάνουν εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, όπως εστιατόρια και καταστήματα, που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ενεργή άδεια τουριστικής εκμετάλλευσης το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές που επιθυμούν να συνδυάσουν την προσωπική χρήση με τη δημιουργία εισοδήματος, ειδικά σε μια τουριστικά ελκυστική περιοχή όπως η Ανδαλουσία. Η θέση του προσφέρει επίσης μια γαλήνια βάση για την εξερεύνηση της ιστορικής πόλης της Ρόντα και των γύρω ορεινών τοπίων.
Το ακίνητο παρουσιάζει μια αυθεντική αγροτική ανδαλουσιανή ρουστίκ αισθητική, ανακαινισμένο με προσοχή στη λεπτομέρεια. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ξύλινα δοκάρια στην οροφή, που ενισχύουν την παραδοσιακή ατμόσφαιρα, και ευρύχωρα δωμάτια που διατηρούν την αυθεντικότητα του στυλ. Η κατασκευή είναι σε άριστη κατάσταση ('Good condition'), υποδεικνύοντας ότι τα υλικά και οι τεχνικές που χρησιμοποιήθηκαν κατά την ανακαίνιση είναι υψηλής ποιότητας. Η βεράντα με μπάρμπεκιου και η αυτόματη πύλη εισόδου προσθέτουν λειτουργικότητα και άνεση. Η νότια, ανατολική και δυτική έκθεση των διαφόρων τμημάτων του σπιτιού εξασφαλίζει επαρκή φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ο κλιματισμός παρέχεται από κεντρική θέρμανση, διασφαλίζοντας άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι 695.000 €. Το ακίνητο διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με συνολική δομημένη επιφάνεια 441 m² και χρησιμοποιήσιμη επιφάνεια 202 m². Η τιμολόγηση αντανακλά την έκταση του οικοπέδου (13.002 m²), την ιδιωτική πισίνα, τον αμπελώνα και την πανοραμική θέα. Η κατάσταση κατασκευής είναι 'Έτοιμο', που σημαίνει ότι η αγορά μπορεί να ολοκληρωθεί άμεσα. Η ύπαρξη ενεργής άδειας τουριστικής εκμετάλλευσης υποδηλώνει περαιτέρω δυνατότητες εισοδήματος, επηρεάζοντας την αντιληπτή αξία του ακινήτου.
Η ζωή στην Fuente la Higuera, κοντά στη Ρόντα, χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Το ακίνητο, με έκταση 13.002 m², προσφέρει εκτεταμένο ιδιωτικό χώρο, συμπεριλαμβανομένου ενός αμπελώνα και ελαιώνα σε παραγωγή, ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε επαφή με τη φύση. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει απολαυστικές στιγμές στην ιδιωτική πισίνα, βόλτες στους ελαιώνες ή τη συγκομιδή φρούτων. Η εγγύτητα σε 81 εστιατόρια, 35 καφέ, 13 φαρμακεία και 5 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, καθώς και το αθλητικό κέντρο Complejo deportivo El Fuerte σε απόσταση 300 μέτρων, διασφαλίζουν ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι δραστηριότητες αναψυχής καλύπτονται εύκολα.
Η ζωή στην Fuente la Higuera, μια περιοχή κοντά στη Ρόντα, προσφέρει ένα ήρεμο αγροτικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε αστικές παροχές. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 10 λεπτά από το κέντρο της Ρόντα, μια ιστορική πόλη γνωστή για την αρχιτεκτονική της και τη γαστρονομία της. Η εγγύτητα σε 81 εστιατόρια, 13 φαρμακεία και 35 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, καθώς και ένα νοσοκομείο σε απόσταση 3 χιλιομέτρων, καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Το Complejo deportivo El Fuerte βρίσκεται μόλις 300 μέτρα μακριά, προσφέροντας αθλητικές εγκαταστάσεις. Η περιοχή περιβάλλεται από τη φύση, με πανοραμική θέα στα βουνά Sierra de Grazalema, και διαθέτει αμπελώνα και ελαιώνα, προσκαλώντας σε υπαίθριες δραστηριότητες.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Fuente la Higuera, κοντά στη Ρόντα, το τοποθετεί στην καρδιά της Ανδαλουσίας, περιτριγυρισμένο από φυσική ομορφιά και ιστορικά τοπία. Αυτή η θέση στην ενδοχώρα προσφέρει μια ηρεμότερη εναλλακτική λύση σε σύγκριση με τις πολυσύχναστες παράκτιες περιοχές, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Fuente la Higuera, μια αγροτική περιοχή εντός της επαρχίας Μάλαγα, λίγα χιλιόμετρα βορειοδυτικά της ιστορικής πόλης της Ρόντα. Η Ρόντα, χτισμένη πάνω από ένα βαθύ φαράγγι, είναι γνωστή για την εντυπωσιακή γέφυρα Puente Nuevo και την παλιά πόλη της. Η τοποθεσία αυτή την καθιστά ένα γαλήνιο καταφύγιο, απομακρυσμένο από την έντονη τουριστική δραστηριότητα της παράκτιας ζώνης, αλλά παρέχει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης. Σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Εστεπόνα ή η Μπεναλμάδενα, αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια πιο παραδοσιακή, αγροτική εμπειρία της Ανδαλουσίας, με διαφορετικό κλίμα και τοπίο, ενώ παραμένει σχετικά προσβάσιμη σε κύριους κόμβους μεταφορών.
Η προσβασιμότητα από αυτό το ακίνητο είναι καλά καθορισμένη, αν και απαιτείται αυτοκίνητο για βέλτιστη κινητικότητα. Η πλησιέστερη πόλη, η Ρόντα, απέχει 10 λεπτά με το αυτοκίνητο, παρέχοντας πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα ανέσεων, συμπεριλαμβανομένων 81 εστιατορίων, 35 καφέ, 13 φαρμακείων και 5 τραπεζών. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 3 χιλιόμετρα μακριά. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 59 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή (περίπου 1 ώρα και 20 λεπτά οδικώς), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 68 χιλιόμετρα μακριά. Οι παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, απέχουν περίπου 33 χιλιόμετρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές όπως η La Zagaleta Country Club (26 χλμ) και το Marbella Club Golf Resort (29 χλμ). Ο σταθμός τρένων της Ρόντα βρίσκεται 300 μέτρα μακριά, με 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 44 στάσεις εντός 2 χιλιομέτρων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 742 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα δροσερότερο κλίμα σε σχέση με την παράκτια περιοχή, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως από 8°C έως 26°C, με περισσότερες από 300 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, χαρακτηριστικό της Ανδαλουσίας. Το κλίμα είναι Μεσογειακό, με ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια. Ο ορεινός όγκος Sierra de Grazalema, ορατός από το ακίνητο, προσφέρει ένα δραματικό φυσικό σκηνικό. Η περιοχή έχει ελαφρώς λιγότερες ώρες ηλιοφάνειας από την ακτή, αλλά επαρκείς για υπαίθριες δραριστηριότητες. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, αν και η κοντινότερη παραλία είναι 33 χλμ μακριά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η ιδιοκτησία βρίσκεται στην ενδοχώρα, η πρόσβαση στις παραλίες της Costa del Sol είναι δυνατή, με την Playa del Saladillo και την Playa del Sol Villacana να απέχουν περίπου 33 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες είναι γνωστές και προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Η περιοχή γύρω από τη Ρόντα προσφέρει ποικίλες δραστηριότητες αναψυχής. Υπάρχουν 70 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Complejo deportivo El Fuerte (300μ) και δημοτικών πισινών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε ακτίνα 30 χιλιομέτρων, όπως η La Zagaleta Country Club (26 χλμ), η Driving Range / German Golf Academy (28 χλμ) και το Marbella Club Golf Resort (29 χλμ). Η φυσική ομορφιά της Sierra de Grazalema προσφέρει επίσης ευκαιρίες για πεζοπορία και εξερεύνηση.
70 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Fuente la Higuera, μια αγροτική περιοχή εντός της επαρχίας Μάλαγα, λίγα χιλιόμετρα βορειοδυτικά της ιστορικής πόλης της Ρόντα. Η Ρόντα, χτισμένη πάνω από ένα βαθύ φαράγγι, είναι γνωστή για την εντυπωσιακή γέφυρα Puente Nuevo και την παλιά πόλη της. Η τοποθεσία αυτή την καθιστά ένα γαλήνιο καταφύγιο, απομακρυσμένο από την έντονη τουριστική δραστηριότητα της παράκτιας ζώνης, αλλά παρέχει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης. Σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Εστεπόνα ή η Μπεναλμάδενα, αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια πιο παραδοσιακή, αγροτική εμπειρία της Ανδαλουσίας, με διαφορετικό κλίμα και τοπίο, ενώ παραμένει σχετικά προσβάσιμη σε κύριους κόμβους μεταφορών.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.3°C | 109 mm |
| Φεβρουάριος | 8.9°C | 108 mm |
| Μάρτιος | 11.3°C | 109 mm |
| Απρίλιος | 13.4°C | 77 mm |
| Μάιος | 15.9°C | 63 mm |
| Ιούνιος | 21.1°C | 23 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 25.6°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.5°C | 37 mm |
| Οκτώβριος | 16.8°C | 84 mm |
| Νοέμβριος | 12.0°C | 136 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 113 mm |
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), αυτή η βίλα στη Ρόντα προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη έκταση γης (13.002 m²) και ένα πιο αγροτικό, ιδιωτικό περιβάλλον. Η τιμή της (από €695.000) είναι παρόμοια με το Alba Benalmadena (από €699.000), αλλά η τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά διαφέρουν ριζικά. Ενώ τα ακίνητα στην ακτή εστιάζουν στην εγγύτητα στη θάλασσα και στις πολυσύχναστες υποδομές, αυτό το ακίνητο στη Ρόντα προσφέρει πανοραμική θέα στα βουνά, αμπελώνα, ελαιώνα και έναν πιο ήρεμο, παραδοσιακό τρόπο ζωής στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας. Η απόσταση από τη θάλασσα (33 χλμ) είναι σημαντική, αλλά αντισταθμίζεται από την ηρεμία, την ιδιωτικότητα και τις μοναδικές αγροτικές δραστηριότητες που προσφέρει. Η υψηλή υψομετρική θέση (742μ) δημιουργεί ένα διαφορετικό μικροκλίμα, πιο δροσερό από την παράκτια περιοχή, με διακυμάνσεις θερμοκρασίας 8-26°C.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
