A Ronda Fuente la Higuera területén található különálló villa az andalúz báj és a modern kényelem ötvözetét kínálja. A 441 m²-es beépített területű, 13.002 m²-es telken fekvő villa saját medencével, működő szőlővel és olajfákkal, valamint panorámás kilátással rendelkezik a Sierra de Grazalema-ra. Dél, kelet és nyugat felé tájolt, bőséges napfényt kap, és automata kapuval, tágas parkolóval és tárolóhelyiségekkel van felszerelve. Az ingatlan aktív turisztikai engedéllyel rendelkezik, így ideális mind magánlakásként, mind jövedelmező nyaralóként.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Ronda Fuente la Higuera területén található, nyugodt vidéki környezetet kínálva, miközben közel van a városi kényelemhez. Mindössze 10 perc autóútra fekszik Ronda városközpontjától, körülbelül egy órára a tengerparttól és 1 óra 20 percre a Málaga Nemzetközi Repülőtértől, így tökéletes egyensúlyt kínál a kényelem, a magánélet és a megközelíthetőség között.
A villa belső terei megőrzik a hagyományos andalúz vidéki stílust, világos belső terekkel és fagerendás mennyezetekkel. A saját medencével, szőlővel és olajfákkal rendelkező tágas telek, bőséges lehetőséget kínál a szabadban való élethez és az önellátáshoz. Ez a villa ideális azok számára, akik nyugalmat, természetet és egyben könnyű megközelíthetőséget keresnek.
Ez az ingatlan már elkészült és beköltözhető. Felújítás után egyesíti a meglévő vidéki épület jellegzetességeit a modern kényelemmel, kiváló minőségű lakóteret kínálva azonnali használatra. Az állapot jó, és az aktív turisztikai engedély lehetővé teszi az azonnali használatot.
A villa északi, keleti és nyugati tájolása elegendő természetes fényt biztosít, de nem teljesen déli fekvésű. A városhoz való közelsége ellenére a vidéki elhelyezkedés miatt autó szükséges lesz az összes létesítmény kényelmes eléréséhez, különösen a strandok távolságát figyelembe véve. Néhány terület további karbantartást igényelhet.
Ref: VL882964
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik nyugalmat, természetet és könnyű hozzáférést keresnek a városi kényelemhez Dél-Spanyolországban. Ha értékeli az andalúz vidéki életstílust, saját szőlővel és olajfákkal szeretne rendelkezni, és olyan ingatlant keres, amely mind magánlakásként, mind nyaralóként használható, ez a villa ideális lesz az Ön számára. Bőséges teret és lehetőségeket kínál a szabadtéri tevékenységek, a napfény és a gyönyörű kilátás kedvelőinek. Továbbá, alkalmas azok számára, akik távol akarnak élni a nyüzsgéstől, de nem teljesen elszigetelten, mivel Ronda városközpontja és a fő közlekedési csomópontok ésszerű távolságon belül vannak. Az aktív turisztikai engedély szintén vonzóvá teszi a befektetők számára.
A felújítási folyamat során a villa a hagyományos andalúz vidéki stílus jegyeinek megőrzésére összpontosított, mint például a világos belső terek és a jellegzetes fagerendás mennyezetek. Ezek az elemek meleg és autentikus hangulatot kölcsönöznek a tágas helyiségeknek. Bár a konkrét anyag- és techn Részletek nincsenek részletezve, a „felújított” kifejezés arra utal, hogy alapvető szerkezete és kulcsfontosságú létesítményei frissültek és javultak a modern életstandardoknak megfelelően. A villa saját medencével rendelkezik, valamint szőlővel és olajfákkal, ami növeli lakó- és használati értékét. A dél, kelet és nyugat felé való tájolás elegendő belső világítást biztosít. Az automata bejárati kapuk és a tágas parkoló is növeli a kényelmet és a biztonságot. Összességében a kivitelezés és az elrendezés célja, hogy kényelmes és egyedi lakóélményt nyújtson.
Ennek a különálló villának a kezdőára 695 000 EUR. Ez az 5 hálószobás és 4 fürdőszobás villa 441 m²-es beépített területtel és 13.002 m²-es telekmérettel rendelkezik. Az ingatlan elkészült és azonnal beköltözhető. Egyedi vidéki elhelyezkedése, a szőlővel és olajfákkal teli nagy telek, valamint az aktív turisztikai engedély miatt az ár tükrözi az egyediségét és a potenciális befektetési értékét. Más területeken található lakásokkal vagy kisebb villákkal összehasonlítva ez a villa nagyobb teret, földterületet és felszereltséget kínál, így magasabb árkategóriába tartozik.
Ronda Fuente la Higuera területe egy tipikus andalúz vidéki terület, amely a régió hagyományos varázsát ötvözi a modern kényelemmel. A terület festői tájairól, dombos domboldalairól és nyugodt légköréről ismert. Az itt található villa egy hatalmas telken terül el, amely magában foglal egy saját medencét, egy működő szőlőt és egy olajfát, bőséges teret kínálva a lakosoknak a szabadtéri tevékenységekhez és az önellátás lehetőségéhez. A belső terek tágasak és világosak, megőrizve az eredeti fagerendákat és a rusztikus stílust, meleg légkört teremtve. A dél, kelet és nyugat felé való tájolás elegendő napfényt biztosít. Az automata bejárati kapuk és a tágas parkoló kényelmet és biztonságot növelnek. Továbbá, az aktív turisztikai engedély megléte nemcsak ideális magánházzá teszi ezt az ingatlant, hanem potenciálisan jövedelmező befektetéssé is.
Ez a villa Ronda Fuente la Higuera területén található, egy tipikus andalúz vidéki területen, mindössze 10 perces autóútra a híres Ronda városközpontjától. Ez azt jelenti, hogy élvezheti a vidéki nyugalmat és a tágas természeti tájakat, miközben könnyen hozzáférhet minden városi kényelemhez, mint például éttermek, üzletek, orvosi szolgáltatások és kulturális látnivalók. A környező vidék főként szőlőültetvényekből, olajfaligetekből és a Sierra de Grazalema hegyeiből áll, gyönyörű kilátást és szabadtéri tevékenységekre alkalmas lehetőségeket kínálva. A vidéki elhelyezkedés ellenére, a városhoz való közelségének köszönhetően, az alapvető szükségletek, mint például a szupermarket (127 m) és a gyógyszertár (91 m), gyalogosan elérhetőek, a kórház (3,0 km) pedig csak rövid autóútra van. A vidéki nyugalom és a városi kényelem e kombinációja egyedülálló életmódot kínál a lakosoknak.
Ez a térkép Spanyolország déli részén, Andalúzia régióban, Málaga tartományban található Ronda városát mutatja be. Ez egy belső város, amely lenyűgöző domborzatáról és történelmi építészetéről ismert, és hegyek között helyezkedik el. A térkép feltünteti a projekt távolságát a közeli városoktól, strandoktól, repülőterektől és golfpályáktól, kiemelve földrajzi elhelyezkedését, amely ötvözi a vidéki nyugalmat a regionális megközelíthetőséggel.
Ez a villa a Spanyolország déli részén, Andalúzia autonóm közösségben, Málaga tartományban található Ronda településen. Ronda egy történelmi és festői spanyol város, amely egy szurdok tetején fekszik, és ikonikus Új-hídjáról (Puente Nuevo) híres. A terület Málaga tartomány belső részén található, körülbelül 33 km-re a parttól. Földrajzilag összeköti a hegyvidéki területeket a viszonylag sík mezőgazdasági területekkel, egyedi vidéki tájat hozva létre. A parti Costa del Sol-hoz képest Ronda nyugodtabb, hűvösebb és hagyományosabb andalúz életmódot kínál. Ugyanakkor könnyű hozzáférést biztosít más közeli városokhoz, mint Marbella és Mijas, de fő vonzereje az egyedülálló hegyi környezetében és gazdag történelmében, kultúrájában rejlik.
A villa körülbelül 10 perces autóútra található Ronda városközpontjától, ahol éttermek, üzletek és kulturális létesítmények széles választéka található. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár gyalogosan elérhető (127 m, illetve 91 m), a kórház pedig 3,0 km-re van. A strandok távolabb vannak, a legközelebbi, a Playa del Saladillo, körülbelül 33 km-re található. A golf szerelmeseinek a La Zagaleta Country Club körülbelül 26 km-re található. Málaga repülőtere (AGP) körülbelül 59 km-re (légvonalban) található, és ez a fő kapu a nemzetközi úticélokhoz. A tömegközlekedés 6 buszjárattal és 44 megállóval rendelkezik, de a vidéki elhelyezkedés miatt egy autó birtoklása jelentősen megkönnyíti a közlekedést és a környék élvezetét.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ez a villa 742 méteres tengerszint feletti magasságban, hegyvidéki területen található. Mediterrán éghajlattal rendelkezik, de a nagy magasság miatt a telekrenewcommand hidegebbek, a nyarak pedig enyhébbek. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 17,8°C, 8°C és 26°C között ingadozik. A terület sok napfényt kap. A hegyvidéki elhelyezkedés azt jelenti, hogy a nyári hőség kevésbé lehet intenzív a tengerparti területekhez képest, és a telekrenewcommand hidegebbek lehetnek. A területet a Sierra de Grazalema Nemzeti Park veszi körül, amely lenyűgöző hegyi tájakat kínál. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabbat.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a villa belterületen található és távol esik a parttól (a legközelebbi strand, a Playa del Saladillo, körülbelül 33 km-re van), a környező terület számos szárazföldi szabadidős tevékenységet kínál. Maga a villa rendelkezik egy saját medencével és egy grillsütővel. A közelben golfpályák találhatók, beleértve a La Zagaleta Country Clubot (26 km), a Driving Range / German Golf Academyt (28 km) és a Marbella Club Golf Resortot (29 km). Ezenkívül Rondában és környékén több sportközpont és uszoda található, mint például a Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) és a Piscina Municipal Cubierta (0,4 km), amelyek különféle sport- és rekreációs lehetőségeket kínálnak. A felfedezők számára a közelben történelmi helyek és kilátópontok is találhatók, mint például a Vista del puente nuevo (0,7 km).
70 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ez a villa a Spanyolország déli részén, Andalúzia autonóm közösségben, Málaga tartományban található Ronda településen. Ronda egy történelmi és festői spanyol város, amely egy szurdok tetején fekszik, és ikonikus Új-hídjáról (Puente Nuevo) híres. A terület Málaga tartomány belső részén található, körülbelül 33 km-re a parttól. Földrajzilag összeköti a hegyvidéki területeket a viszonylag sík mezőgazdasági területekkel, egyedi vidéki tájat hozva létre. A parti Costa del Sol-hoz képest Ronda nyugodtabb, hűvösebb és hagyományosabb andalúz életmódot kínál. Ugyanakkor könnyű hozzáférést biztosít más közeli városokhoz, mint Marbella és Mijas, de fő vonzereje az egyedülálló hegyi környezetében és gazdag történelmében, kultúrájában rejlik.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.3°C | 109 mm |
| Február | 8.9°C | 108 mm |
| Március | 11.3°C | 109 mm |
| Április | 13.4°C | 77 mm |
| Május | 15.9°C | 63 mm |
| Június | 21.1°C | 23 mm |
| Július | 25.3°C | 2 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 5 mm |
| Szeptember | 21.5°C | 37 mm |
| Október | 16.8°C | 84 mm |
| November | 12.0°C | 136 mm |
| December | 9.0°C | 113 mm |
Az olyan tengerparti projektekhez képest, mint az Acqua Gardens Esteponában (695.000 EUR-tól) és az Aby Upper (320.000 EUR-tól), a Ronda-i villa ára (695.000 EUR) jelentősen magasabb. Ez tükrözi egyedi belterületi elhelyezkedését, a hatalmas telekméretet (13.002 m²), a mezőgazdasági hozzáadott értéket (szőlő és olajfaliget) és az aktív turisztikai engedélyt. Ezek a tényezők élesen megkülönböztetik a tengerparti apartmanoktól vagy kis villáktól, nagyobb földterületet és nyugodtabb hegyi életmódot kínálva. Hasonló árkategóriájú, Benalmádena-i Alba Benalmádena projekttel (699.000 EUR-tól) összehasonlítva, a Ronda-i villa előnyben van a telekméret és a mezőgazdasági elemek tekintetében, míg az Alba Benalmádena valószínűleg jobban összpontosít a tengerparti kényelemre. A Ronda-i ingatlanok vonzzák azokat a vásárlókat, akik vidéki életet, természeti tájakat és nagyobb telkeket keresnek, nem csak strandokat és tengerparti létesítményeket. Az árképzése összhangban van az egyediségével és a potenciális bevétellel (turisztikai engedélyen keresztül).
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
