Táto samostatná vila v Ronda, v oblasti Fuente la Higuera, ponúka kombináciu andalúzskeho šarmu a moderného pohodlia. Vila s rozlohou 441 m² na pozemku o rozlohe 13 002 m² má súkromný bazén, aktívny vinohrad a olivový háj, ako aj panoramatický výhľad na Sierra de Grazalema. Orientovaná na juh, východ a západ, prijíma hojné slnečné svetlo a je vybavená automatickou bránou, priestranným parkoviskom a skladovacími priestormi. Nehnuteľnosť má platnú turistickú licenciu, čo ju robí ideálnou ako súkromné bývanie, tak aj ako lukratívny rekreačný prenájom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v oblasti Fuente la Higuera v Ronda, ponúka pokojné vidiecke prostredie, pričom je stále blízko mestských vymožeností. Je vzdialená len 10 minút jazdy autom od centra Ronda, asi hodinu jazdy od pobrežia a 1 hodinu 20 minút od medzinárodného letiska Malaga, čím poskytuje dokonalú rovnováhu medzi komfortom, súkromím a dostupnosťou.
Interiér vily si zachováva tradičný andalúzsky vidiecky štýl s jasnými interiérmi a drevenými stropnými trámami. Rozľahlý pozemok so súkromným bazénom, vinohradom a olivovým hájom ponúka bohaté možnosti pre život vonku a sebestačnosť. Táto vila je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a zároveň ľahký prístup.
Táto nehnuteľnosť je už postavená a pripravená na nasťahovanie. Po renovácii kombinuje vlastnosti existujúcej vidieckej stavby s moderným vybavením, ponúkajúc vysoko kvalitný životný priestor pripravený na okamžité použitie. Stav je dobrý a aktívna turistická licencia umožňuje okamžité použitie.
Orientácia vily na sever, východ a západ poskytuje dostatok prirodzeného svetla, ale nie je úplne orientovaná na juh. Napriek blízkosti k mestu, vidiecka poloha znamená, že auto bude nevyhnutné pre pohodlný prístup k všetkým vymoženostiam, najmä vzhľadom na vzdialenosť k plážam. Niektoré oblasti môžu vyžadovať dodatočnú údržbu.
Ref: VL882964
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila bude vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a ľahký prístup k mestským vymoženostiam v južnom Španielsku. Ak oceňujete andalúzsky vidiecky životný štýl, chcete vlastniť vlastný vinohrad a olivový háj a hľadáte nehnuteľnosť, ktorá môže slúžiť ako súkromné bývanie aj ako rekreačná investícia, táto vila pre vás bude ideálna. Ponúka dostatok priestoru a príležitostí pre milovníkov vonkajších aktivít, ktorí si užívajú slnko a krásne výhľady. Okrem toho je vhodná pre tých, ktorí hľadajú život v oblasti ďaleko od zhonu, ale nie úplne izolovaní, pretože centrum Ronda a hlavné dopravné uzly sú v rozumnej vzdialenosti. Aktívna turistická licencia ju tiež robí atraktívnou pre investorov.
Počas procesu renovácie sa vila zamerala na zachovanie tradičných prvkov andalúzskeho vidieckeho štýlu, ako sú svetlé interiéry a charakteristické drevené stropné trámy. Tieto prvky dodávajú priestranným izbám teplú a autentickú atmosféru. Hoci konkrétne detaily materiálov a technológií nie sú podrobne uvedené, termín „renovovaný“ naznačuje, že jeho základná konštrukcia a kľúčové zariadenia boli aktualizované a vylepšené tak, aby spĺňali moderné štandardy bývania. Vila je vybavená súkromným bazénom a tiež zahŕňa vinohrad a olivový háj, čo zvyšuje jej obytnú a využiteľnú hodnotu. Orientácia na juh, východ a západ zabezpečuje dostatočné vnútorné osvetlenie. Automatické vstupné brány a priestranné parkovacie miesta tiež zvyšujú pohodlie a bezpečnosť. Celkovo je povrchová úprava a usporiadanie navrhnuté tak, aby poskytovali pohodlný a jedinečný zážitok z bývania.
Počiatočná cena tejto samostatnej vily je 695 000 EUR. Táto vila s 5 spálňami a 4 kúpeľňami má zastavanú plochu 441 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 13 002 m². Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Vzhľadom na jej jedinečnú vidiecku polohu, rozsiahly pozemok s vinohradom a olivovým hájom, ako aj aktívnu turistickú licenciu, cena odráža jej jedinečnosť a potenciálnu investičnú hodnotu. V porovnaní s apartmánmi alebo menšími vilami v iných oblastiach, táto vila ponúka viac priestoru, pozemku a vybavenia, čo ju zaraďuje do vyššej cenovej kategórie.
Oblasť Fuente la Higuera v Ronda je typická andalúzska vidiecka oblasť, ktorá kombinuje tradičný šarm regiónu s moderným komfortom. Oblasť je známa svojimi malebnými krajinami, zvlnenými kopcami a pokojnou atmosférou. Vila sa tu nachádza a môže sa pochváliť rozľahlým pozemkom, ktorý zahŕňa súkromný bazén, aktívny vinohrad a olivový háj, čo poskytuje obyvateľom dostatok priestoru pre vonkajšie aktivity a možnosť sebestačnosti. Vnútorné priestory sú priestranné a svetlé, zachovávajú si pôvodné drevené trámy a rustikálny štýl, čím vytvárajú útulnú atmosféru. Orientácia na juh, východ a západ zaisťuje dostatok slnečného svetla. Automatické vstupné brány a priestranné parkovisko dodávajú pohodlie a bezpečnosť. Okrem toho, aktívna turistická licencia robí túto nehnuteľnosť nielen ideálnym súkromným domovom, ale aj potenciálne ziskovou investíciou.
Táto vila sa nachádza v oblasti Fuente la Higuera v Ronda, typickej andalúzskej vidieckej oblasti, len 10 minút jazdy autom od známeho centra mesta Ronda. To znamená, že si môžete vychutnať vidiecky pokoj a rozsiahle prírodné scenérie, pričom máte ľahký prístup ku všetkým mestským zariadeniam, ako sú reštaurácie, obchody, lekárske služby a kultúrne pamiatky. Okolie sa skladá prevažne z viníc, olivových hájov a pohoria Sierra de Grazalema, ktoré ponúkajú krásne výhľady a príležitosti pre vonkajšie aktivity. Napriek vidieckej polohe, vďaka blízkosti mesta, základné potreby, ako je supermarket (127 m) a lekáreň (91 m), sú v pešej vzdialenosti, a nemocnica (3,0 km) je len kúsok jazdy autom. Táto kombinácia vidieckeho pokoja a mestskej pohody poskytuje obyvateľom jedinečný životný štýl.
Táto mapa zobrazuje mesto Ronda v provincii Málaga, Andalúzia, na juhu Španielska. Je to vnútrozemské mesto známe svojím pôsobivým terénom a historickou architektúrou, zasadené do hôr. Mapa zobrazuje vzdialenosti od nehnuteľnosti k blízkym mestám, plážam, letiskám a golfovým ihriskám, čo zdôrazňuje jeho geografickú polohu kombinujúcu vidiecky pokoj s regionálnou dostupnosťou.
Táto vila sa nachádza v obci Ronda, v provincii Málaga, v Andalúzii. Ronda je historické a malebné španielske mesto, ktoré sa nachádza na vrchole kaňonu a je známe svojím ikonickým Novým mostom (Puente Nuevo). Oblasť sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, približne 33 km od pobrežia. Geograficky spája horské oblasti s relatívne rovinatými poľnohospodárskymi pozemkami, čím vytvára jedinečnú vidiecku krajinu. V porovnaní s pobrežnou Costa del Sol, Ronda ponúka pokojnejší, chladnejší a tradičnejší andalúzsky životný štýl. Zároveň poskytuje ľahký prístup do iných blízkych miest, ako sú Marbella a Mijas, ale jeho hlavné kúzlo spočíva v jedinečnom horskom prostredí a bohatej histórii a kultúre.
Vila sa nachádza približne 10 minút jazdy autom od centra mesta Ronda, kde sa nachádza široká škála reštaurácií, obchodov a kultúrnych zariadení. Najbližší supermarket a lekáreň sú v pešej vzdialenosti (127 m a 91 m), nemocnica je vzdialená 3,0 km. Pláže sú ďalej, pričom najbližšia, Playa del Saladillo, je vzdialená približne 33 km. Pre milovníkov golfu je La Zagaleta Country Club vzdialený približne 26 km. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 59 km (vzdušnou čiarou) a je hlavnou bránou k medzinárodným destináciám. Verejná doprava je k dispozícii prostredníctvom 6 autobusových liniek a 44 zastávok, ale vzhľadom na vidiecku polohu, vlastnenie automobilu výrazne uľahčí cestovanie a užívanie si okolia.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Táto vila sa nachádza vo výške 742 metrov nad morom v hornatej oblasti. Má stredomorské podnebie, ale kvôli vysokej nadmorskej výške sú zimy chladnejšie a letá miernejšie. Priemerná ročná teplota je okolo 17,8°C, s teplotami v rozmedzí od 8°C do 26°C. Oblasť dostáva veľa slnečného svetla. Horská poloha znamená, že letné horúčavy môžu byť menej intenzívne v porovnaní s pobrežnými oblasťami a zimy môžu byť chladnejšie. Oblasť je obklopená prírodným parkom Sierra de Grazalema, ktorý ponúka úchvatné horské scenérie. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne 20°C alebo viac.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa vila nachádza vo vnútrozemí a je ďaleko od pobrežia (najbližšia pláž, Playa del Saladillo, je vzdialená približne 33 km), okolitá oblasť ponúka širokú škálu pozemných rekreačných aktivít. Samotná vila má súkromný bazén a priestor na grilovanie. V blízkosti sa nachádzajú golfové ihriská, vrátane La Zagaleta Country Club (26 km), Driving Range / German Golf Academy (28 km) a Marbella Club Golf Resort (29 km). Okrem toho sa v samotnej Ronda a jej okolí nachádza niekoľko športových centier a bazénov, ako napríklad Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) a Piscina Municipal Cubierta (0,4 km), ktoré ponúkajú rôzne športové a rekreačné možnosti. Pre prieskumníkov sú v blízkosti aj historické miesta a vyhliadky, ako napríklad Vista del puente nuevo (0,7 km).
70 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Táto vila sa nachádza v obci Ronda, v provincii Málaga, v Andalúzii. Ronda je historické a malebné španielske mesto, ktoré sa nachádza na vrchole kaňonu a je známe svojím ikonickým Novým mostom (Puente Nuevo). Oblasť sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, približne 33 km od pobrežia. Geograficky spája horské oblasti s relatívne rovinatými poľnohospodárskymi pozemkami, čím vytvára jedinečnú vidiecku krajinu. V porovnaní s pobrežnou Costa del Sol, Ronda ponúka pokojnejší, chladnejší a tradičnejší andalúzsky životný štýl. Zároveň poskytuje ľahký prístup do iných blízkych miest, ako sú Marbella a Mijas, ale jeho hlavné kúzlo spočíva v jedinečnom horskom prostredí a bohatej histórii a kultúre.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.3°C | 109 mm |
| Február | 8.9°C | 108 mm |
| Marec | 11.3°C | 109 mm |
| Apríl | 13.4°C | 77 mm |
| Máj | 15.9°C | 63 mm |
| Jún | 21.1°C | 23 mm |
| Júl | 25.3°C | 2 mm |
| August | 25.6°C | 5 mm |
| September | 21.5°C | 37 mm |
| Október | 16.8°C | 84 mm |
| November | 12.0°C | 136 mm |
| December | 9.0°C | 113 mm |
V porovnaní s pobrežnými projektmi, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), cena tejto vily v Ronda (695 000 €) je výrazne vyššia. To odráža jej jedinečnú polohu vo vnútrozemí, rozsiahly pozemok (13 002 m²), poľnohospodárske pridané hodnoty (vinohrad a olivový háj) a aktívnu turistickú licenciu. Tieto faktory ju jasne odlišujú od apartmánov alebo menších víl na pobreží, ponúkajú väčší pozemok a pokojnejší horský životný štýl. V porovnaní s inou nehnuteľnosťou v rovnakom cenovom rozpätí, Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €), vila v Ronda vyniká veľkosťou pozemku a poľnohospodárskymi prvkami, zatiaľ čo Alba Benalmádena sa pravdepodobne viac zameriava na pobrežné vybavenie. Nehnuteľnosti v Ronda priťahujú kupujúcich, ktorí hľadajú vidiecky život, prírodné scenérie a väčšie pozemky, nielen pláže a pobrežné zariadenia. Jej cenové určenie je tiež v súlade s jej jedinečnosťou a potenciálnym príjmom (prostredníctvom turistickej licencie).
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
