Представляем отдельно стоящую виллу в Ронде, провинция Малага. Этот объект, построенный в 1970 году и расположенный на обширном участке площадью 10 000 м², предлагает значительную жилую площадь в 225 м². Вилла находится в завершенной стадии строительства и предлагает спокойствие загородной жизни, сочетая его с удобным доступом к городским удобствам. Она расположена в районе, ценимом местными жителями, что создает уникальное сочетание уединения и доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в живописной долине недалеко от Ронды, эта вилла находится в застроенной местности с доступом к магазинам в пределах пешей досягаемости. Обширный участок обеспечивает приватность, а мощеная дорога облегчает доступ. Близость к Ронде (10 минут) обеспечивает удобство, а расстояние до пляжа около 33 км позволяет наслаждаться побережьем, сохраняя при этом спокойствие сельской местности.
Этот дом подходит для тех, кто ищет просторное жилье с большим количеством земли, как для личного проживания, так и для потенциальной коммерческой деятельности, например, сельского туризма. Шесть спален и три ванные комнаты обеспечивают гибкость для больших семей или приема гостей. Наличие собственного бассейна, теннисного корта и больших складских помещений удовлетворяет разнообразные потребности в отдыхе и хранении.
Объект был завершен в 1970 году и с тех пор, по всей видимости, подвергался обновлениям, хотя точная информация о последних реконструкциях отсутствует. Он представлен в состоянии, готовом к заселению. Учитывая год постройки, потенциальным покупателям следует ожидать, что некоторые аспекты могут отражать строительные стандарты и технологии того периода, что может потребовать дальнейшей модернизации в соответствии с современными предпочтениями.
Данный объект не является новым строительством и был построен в 1970 году; это означает, что он не будет соответствовать новейшим стандартам энергоэффективности или современным строительным нормам, которые применяются к новым проектам. Хотя в доме есть камин для обогрева, системы центрального кондиционирования не упоминаются. Отсутствие прямых ссылок на солнечные батареи или передовые изоляционные материалы может указывать на более высокие эксплуатационные расходы по сравнению с новыми, более экологичными объектами.
Ref: VL348143
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это предложение может подойти покупателям, ищущим уединенный загородный дом, который при этом находится недалеко от города. Семьи, которым нужно много места как внутри, так и снаружи, оценят шесть спален и большой участок. Покупатели, заинтересованные в сельском туризме, могут использовать отдельный гостевой дом, состоящий из двух спален с ванными комнатами, для сдачи в аренду. Люди, которые ценят активный отдых, найдут бассейн, теннисный корт и живописные окрестности для прогулок или езды на велосипеде. Те, кто хочет жить в сельской местности, но нуждается в легком доступе к основным услугам, таким как супермаркеты и медицинские учреждения (3 км до больницы), также найдут этот вариант привлекательным. Общий исторический климат Ронды (3775 солнечных часов в год) делает его привлекательным для тех, кто ищет солнечный образ жизни.
Объект, построенный в 1970 году, демонстрирует характеристики того периода строительства. Основной дом включает гостиную с камином, просторную кухню и прачечную. Три спальни оборудованы встроенными шкафами. Гостевой дом был отремонтирован и состоит из двух спален с ванными комнатами. Наличие бассейна площадью около 88 м², зоны для барбекю и теннисного корта указывает на внимание к удобствам для отдыха. Большое складское помещение площадью 25 м², в котором находится оборудование для бассейна, обеспечивает практичность. Собственное водоснабжение в дополнение к муниципальному водопроводу является существенной особенностью. Хотя конкретные детали отделки, такие как тип пола, оконные рамы или материалы ванных комнат, не указаны, ожидается, что они будут соответствовать стандартам середины 20-го века, возможно, с последующими обновлениями.
Объект предлагается по цене от 549 000 евро. Шесть спален и три ванные комнаты, а также обширный участок площадью 10 000 м² позиционируют его в сегменте рынка, ориентированном на простор и уединение. Строительный статус «Готов» означает, что объект доступен для немедленного приобретения. В этом ценовом диапазоне для отдельно стоящих вилл в этом районе ожидается наличие значительных земельных участков, что является отличительной чертой данного предложения. Рынок недвижимости в Ронде и прилегающих районах может демонстрировать вариативность в зависимости от состояния, размера и расположения, но эта вилла выделяется своим большим участком и готовым состоянием.
Этот объект предлагает уникальное сочетание загородного спокойствия и городской доступности. Расположенный в долине, которую ценят жители Ронды, он обеспечивает уединение благодаря большому участку площадью 10 000 м², доступ к которому осуществляется по мощеной дороге. Тем не менее, он находится всего в 10 минутах езды от исторического центра Ронды, где расположены многочисленные рестораны, магазины и культурные объекты. Расстояние в 127 метров до ближайшего супермаркета и 91 метр до аптеки подчеркивает практичность повседневной жизни. Наличие собственного бассейна, теннисного корта и зон для барбекю создает возможности для отдыха и развлечений прямо на территории. Этот образ жизни предполагает наслаждение природой и пространством, сохраняя при этом удобство доступа к городским услугам.
Жизнь в этом районе означает сочетание спокойствия сельской местности с удобствами города. Расположенный в долине, которую ценят местные жители, объект находится всего в 10 минутах езды от исторического центра Ронды. Это обеспечивает легкий доступ к ресторанам (82 в радиусе 2 км), аптекам (13), банкам (5) и кафе (35). Наличие двух начальных и одной средней школы в пределах досягаемости указывает на пригодность для семей. Город Ронда, насчитывающий 33 671 жителя (по прогнозу на 2025 год), предлагает оживленную местную жизнь, в то время как близость к более крупным городам, таким как Марбелья (36 км) и Малага (66 км), расширяет возможности для отдыха и работы. Собственный транспорт будет полезен для более дальних поездок, хотя местные удобства доступны пешком.
Данный объект находится в Ронде, провинция Малага. Это внутреннее расположение, примерно в 60 км от побережья, предлагает иной образ жизни по сравнению с прибрежными районами. Карта подчеркивает близость к городу Ронда и обширность земельного участка.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в Ронде, городе, известном своим живописным ущельем и исторической архитектурой, на высоте 742 метра над уровнем моря. Она находится примерно в 36 км к северо-западу от оживленной прибрежной Марбельи и в 66 км к западу от столицы провинции Малаги. Это расположение обеспечивает баланс между уединением сельской местности и доступностью к основным городским центрам и аэропортам. Близость к более мелким городам, таким как Ахаркиа-де-ла-Сьерра (Aarqui-de-la-Sierra) или Арриате (Arriate), позволяет исследовать местную культуру и пейзажи.
Вилла расположена примерно в 59 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что делает его доступным для международных путешествий. Ближайший супермаркет находится всего в 127 метрах, а аптека, в 91 метре, что обеспечивает повседневное удобство. Больница расположена в 3,0 км. Для любителей гольфа несколько полей находятся в пределах 26-29 км, включая La Zagaleta. Ближайший пляж, Playa del Saladillo, находится примерно в 33 км. Расстояния до крупных городов: Марбелья, 36 км, Малага, 66 км. Наличие 44 остановок общественного транспорта и 6 линий в пределах города Ронда может облегчить передвижение по городу, хотя для доступа к более отдаленным местам, таким как аэропорт или пляжи, личный автомобиль будет предпочтительнее.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Объект расположен на высоте 742 метра над уровнем моря, что характерно для высокогорной местности Ронды. Эта высота способствует более умеренным температурам по сравнению с прибрежными районами, со средней годовой температурой 15,8°C. Исторически зафиксированное количество солнечных часов составляет 3775 в год, что указывает на солнечный климат. Сезон купания, определяемый температурой воды выше 20°C, длится около 4 месяцев. Окружающий ландшафт, вероятно, характеризуется холмистой местностью и средиземноморской растительностью, типичной для Серрании-де-Ронда. Этот климат и высота обеспечивают более прохладное лето и потенциально более прохладные зимы по сравнению с побережьем.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя вилла находится вдали от побережья, ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo, находятся примерно в 33 км. Для любителей активного отдыха на территории есть частный бассейн площадью около 88 м² и теннисный корт. В радиусе 2 км от Ронды находится 70 спортивных сооружений, включая несколько муниципальных бассейнов (Complejo deportivo El Fuerte, Piscina Municipal Cubierta, Piscina Municipal Manolo López) и спортивные центры. Близость к природным ландшафтам Серрании-де-Ронда предлагает возможности для пеших и велосипедных прогулок. Любители гольфа могут выбрать из нескольких полей, расположенных в пределах 26-29 км.
70 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Вилла расположена в Ронде, городе, известном своим живописным ущельем и исторической архитектурой, на высоте 742 метра над уровнем моря. Она находится примерно в 36 км к северо-западу от оживленной прибрежной Марбельи и в 66 км к западу от столицы провинции Малаги. Это расположение обеспечивает баланс между уединением сельской местности и доступностью к основным городским центрам и аэропортам. Близость к более мелким городам, таким как Ахаркиа-де-ла-Сьерра (Aarqui-de-la-Sierra) или Арриате (Arriate), позволяет исследовать местную культуру и пейзажи.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
В отличие от прибрежных проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), которые ориентированы на стиль жизни у моря и часто предлагают меньшие участки или квартиры, данная вилла в Ронде предлагает значительное пространство и уединение. Цена от 549 000 евро отражает размер участка и наличие частных удобств, таких как бассейн и теннисный корт, что отличает ее от более доступных квартир или таунхаусов на побережье. В то время как прибрежные проекты сосредоточены на близости к пляжам и оживленным туристическим зонам, эта вилла ориентирована на тех, кто ищет спокойствие сельской местности, культурные достопримечательности Ронды и более прохладный климат, находясь при этом на разумном расстоянии от оживленных прибрежных городов. Большой участок земли является отличительной чертой, предлагая возможности, которые редко встречаются в прибрежных жилых комплексах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
