וילה נפרדת בפרובינציית מלאגה, הממוקמת בעיר רונדה, מציעה הזדמנות מגורים באזור כפרי אך נגיש. עם שטח בנוי של 225 מ"ר על פני מגרש של 10,000 מ"ר, הנכס מציע מרחב נרחב. הבנייה הושלמה בשנת 1970, ומספקת מבנה קיים בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. קרבה למרכז העיר ולשירותי בריאות מוסיפה לפונקציונליות של המיקום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסביבה כפרית, אך בקרבת העיר רונדה. מיקומה מאפשר גישה נוחה ברגל לשירותים מקומיים, תוך שמירה על תחושת פרטיות ושלווה. המרחק מהעיר רונדה (כ-10 דקות נסיעה) מבטיח שהאזור העירוני והאטרקציות שלו יהיו בהישג יד.
נכס זה מתאים למי שמחפש שילוב של מגורים כפריים ונוחות אורבנית. עם 6 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הוא מציע גמישות למשפחות גדולות, אירוח או יצירת חללי עבודה. שטח הקרקע הגדול מאפשר פעילויות חוץ וגינון.
הווילה הושלמה בשנת 1970, מה שמצביע על מבנה קיים ולא על בנייה חדשה. ככזה, הנכס מציע את האופי והבשלות של מבנים ותיקים, בניגוד למאפיינים של פרויקטים חדשים. מידע על עדכונים או שיפוצים אחרונים אינו זמין.
הנכס אינו מציע את היתרונות של פרויקט חדש, כגון עיצובים מודרניים אחרונים או דירוגי אנרגיה גבוהים המתאימים לתקנות עדכניות. אין מידע על מתקנים קהילתיים או שירותים נוספים שניתן למצוא בפרויקטים חדשים יותר.
Ref: VL348143
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות מגורים מרווחים עם שטח חיצוני משמעותי, או למי שמבקש לפתח פרויקט תיירות כפרי. 6 חדרי השינה ושני חדרי הרחצה בבית הראשי, יחד עם שני חדרי שינה נוספים עם חדר רחצה צמוד בבית האורחים המשופץ, מציעים גמישות רבה. הקרבה לעיר רונדה (כ-10 דקות נסיעה) מאפשרת נגישות לשירותים, חינוך ותרבות, בעוד שהשטח הגדול והפרטיות מאפשרים אורח חיים רגוע. אידיאלי עבור אלו המעריכים סביבה כפרית, נופים פנורמיים, ואפשרות להרחיב את השימוש בנכס (כמו אירוח).
הווילה, שנבנתה בשנת 1970, מציגה מאפיינים של בנייה מאותה תקופה. התיאור מציין בית ראשי עם סלון מרווח, מטבח וחדר כביסה, שלושה חדרי שינה גדולים עם ארונות מובנים ושני חדרי רחצה. בית האורחים המשופץ כולל שני חדרי שינה עצמאיים עם חדר רחצה צמוד. הבית החיצוני כולל בריכה גדולה (88 מ"ר), אזור ברביקיו, מגרש טניס, מחסן גדול (25 מ"ר) ושטח חניה לחמישה רכבים. הגינה מתוחזקת ומקיפה את הנכס. ישנה אספקת מים עצמאית וכן חיבור למים עירוניים. איכות החומרים והגימורים הספציפיים אינה מפורטת, אך האופי הכללי הוא כפרי ופונקציונלי, עם התייחסות לשיפוץ בית האורחים.
הווילה מוצעת למכירה במחיר של 549,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, השטח הנרחב, ואת מיקומו. בהתחשב בכך שהנכס הושלם בשנת 1970, המחיר מתייחס למבנה קיים. כנכס קיים, זמינותו מיידית לאחר השלמת תהליך הרכישה. אין מידע זמין על מבנה תשלומים או אפשרויות מימון, אך המחיר מצביע על נכס ברמה בינונית-גבוהה בשוק המקומי.
הנכס ממוקם באזור המכונה Llano de la Cruz, אזור מוערך ברונדה. הסביבה מוגדרת ככפרית, אך נמצאת במרחק הליכה ממרכז העיר. הדבר מבטיח גישה נוחה לשירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, אך גם מאפשר ליהנות משקט ושלווה. קרבה לאטרקציות כמו יקבים, מסעדות, ומרכזי רכיבה על סוסים מעשירה את חווית המגורים. מיקום זה מאפשר ליהנות מנופים של ה-Serrania de Ronda, ומשלב גישה קלה לעיר עם אווירה כפרית. שטח הקרקע הגדול (10,000 מ"ר) מבטיח פרטיות רבה ומרחב לפעילויות חוץ.
הנכס ממוקם בסביבה כפרית אך קרובה לעיר רונדה, מה שמספק שילוב ייחודי של שקט ונגישות. הסביבה מציעה שפע של מסעדות (82) ובתי קפה (35) בקרבת מקום, וכן שירותים חיוניים כמו בנקים (5), בתי מרקחת (13) ומרפאות שיניים (2). המרחק ממרכז העיר רונדה (כ-10 דקות נסיעה) מאפשר גישה קלה לשירותי חינוך, הכוללים בית ספר יסודי אחד ותיכון אחד, וכן למרכזים ספורטיביים כמו Complejo deportivo El Fuerte. מיקום זה אידיאלי למי שמחפש איכות חיים גבוהה, עם דגש על פעילויות פנאי ונגישות למרכז עירוני.
המיקום המוצג על המפה הוא ברונדה, עיר היסטורית בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה. המפה ממחישה את קרבת הנכס למרכז העיר, נהרות, גשרים היסטוריים, ושטחים ירוקים, תוך הדגשת מיקומו הנגיש אך גם הפסטורלי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
רונדה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, בתוך הקהילה האוטונומית אנדלוסיה. היא ממוקמת בין הערים הגדולות יותר: מרבייה (36 ק"מ, 147,958 תושבים) ומלגה (66 ק"מ, 579,076 תושבים). מיקום זה ממקם את רונדה כמרכז אזורי משמעותי, עם גישה נוחה הן לאזורי החוף הפופולריים והן למרכזים אורבניים גדולים יותר. קרבתה למרבייה, המפורסמת בריבוי האוכלוסין שלה, מדגישה את מעמדה כנקודה אסטרטגית באזור.
הווילה ממוקמת במיקום המצריך נסיעה ברכב לגישה נוחה לשירותים מסוימים, אך חלקם בהישג יד. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-59 ק"מ בקו ישר, וגיבראלטר בכ-68 ק"מ. חופי הים הקרובים ביותר, כמו Playa del Saladillo, נמצאים במרחק של כ-33 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 127 מטרים, ובית המרקחת במרחק 91 מטרים, מה שמצביע על נגישות גבוהה לשירותים בסיסיים. מרפאת שיניים נמצאת במרחק 3.0 ק"מ. מסלולי גולף מובילים כמו La Zagaleta Country Club נמצאים במרחק של כ-26 ק"מ, ונקודות טעינה לרכבים חשמליים במרחק 22 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הווילה ממוקמת בגובה של 742 מטר מעל פני הים, באזור אנדלוסיה. גובה זה תורם לאקלים מתון יותר, עם ממוצע שנתי של 15.8 מעלות צלזיוס. אזור זה נהנה מכ-3,775 שעות שמש בשנה, מה שמצביע על כמות אור שמש גבוהה באופן עקבי. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. המיקום בנוף הררי (Serrania de Ronda) מציע נופים פנורמיים ומגוון אפשרויות לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס אינו ממוקם בקרבת החוף; החופים הקרובים ביותר, כמו Playa del Saladillo, נמצאים במרחק של כ-33 ק"מ. עם זאת, האזור מציע אפשרויות פנאי מגוונות. ישנם 70 מתקני ספורט באזור, כולל מגרש טניס פרטי בנכס. בנוסף, קיימים מרכזים ספורטיביים עירוניים כמו Complejo deportivo El Fuerte (0.3 ק"מ) ובריכות שחייה ציבוריות. בסביבה הקרובה ניתן למצוא גם יקבים, מסעדות ומרכזי רכיבה על סוסים. למי שמחפש פעילויות מים, המרחק לים מצריך תכנון.
70 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
רונדה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, בתוך הקהילה האוטונומית אנדלוסיה. היא ממוקמת בין הערים הגדולות יותר: מרבייה (36 ק"מ, 147,958 תושבים) ומלגה (66 ק"מ, 579,076 תושבים). מיקום זה ממקם את רונדה כמרכז אזורי משמעותי, עם גישה נוחה הן לאזורי החוף הפופולריים והן למרכזים אורבניים גדולים יותר. קרבתה למרבייה, המפורסמת בריבוי האוכלוסין שלה, מדגישה את מעמדה כנקודה אסטרטגית באזור.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
הווילה ברונדה מציעה מאפיינים ייחודיים בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, כגון Aquamar (טורה דל מר, החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial (מיחאס, החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 (אסטפונה, החל מ-259,000 אירו). בעוד שפרויקטים אלו מציעים לרוב נכסים חדשים יותר, קרובים יותר לחוף, ועם גישה למתקנים מודרניים, הווילה ברונדה מתבלטת בשטחה העצום, במיקומה הפנימי ובאופייה הכפרי. מחירה (549,000 אירו) משקף את גודלו ומגרשו הייחודי, בניגוד למחירי הדירות והווילות בפרויקטים חדשים יותר בקו החוף, המתמקדים בדרך כלל בשטח בנוי קטן יותר אך עם גישה ישירה לים ולמתקנים אורבניים. מיקומה של רונדה, גבוה מעל פני הים, מציע אקלים שונה ונופים הרריים, בניגוד למישור החוף. עבור קונים המחפשים שקט, מרחב פרטי ואופי כפרי, הווילה ברונדה מהווה חלופה מעניינת לנכסים על קו החוף, אך דורשת התחשבות במרחקים גדולים יותר לחופים ולשדות תעופה גדולים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
