6-спальня Вілла в Ronda

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташована в межах міської зони, ця вілла має переваги близького доступу до міських зручностей Ронди, що знаходяться на відстані пішої прогулянки. Водночас, велика земельна ділянка площею 10 000 м² забезпечує відчуття усамітнення та зв'язку з природою.

Планування

Цей будинок відповідає потребам тих, хто цінує простір, приватність та можливість насолоджуватися сільським життям. Шість спалень і три ванні кімнати, разом з великою земельною ділянкою, створюють умови для сімейного проживання, прийому гостей або використання як сільський туристичний об'єкт.

Статус проекту

Нерухомість була завершена у 1970 році, що означає, що це не новий будинок. Натомість, це зріла будівля, яка могла пройти оновлення. Стан будівництва оцінюється як відмінний, що свідчить про належний догляд та, можливо, нещодавні ремонтні роботи.

Важливі нюанси

Проєкт не пропонує новітніх будівельних технологій, характерних для новобудов. Відсутні дані щодо сертифікації енергоефективності. Земельна ділянка, хоч і велика, знаходиться в міській зоні, що може обмежувати певні види сільськогосподарської діяльності або розширення будівництва.

Стиль життя та оточення

Цей об'єкт може зацікавити тих, хто шукає просторий заміський будинок з можливістю ведення сільського господарства або розведення тварин на своїй великій ділянці. Сім'ї з дітьми оцінять близькість до шкіл та безпечне середовище. Люди, які цінують спокій та природу, але потребують легкого доступу до міської інфраструктури, знайдуть тут ідеальне поєднання. Також, це може бути привабливим варіантом для інвестицій у сферу сільського туризму, враховуючи наявність двох окремих спалень з ванними кімнатами та великої території.

Якість будівництва

Будинок, побудований у 1970 році, демонструє відмінний стан, що свідчить про його добре збереження та, ймовірно, нещодавні оновлення. У описі згадуються зручні деталі, як-от камін у вітальні, простора кухня, пральня та вбудовані шафи у спальнях. Наявність власного та муніципального водопостачання, а також власної свердловини для басейну, забезпечує надійність ресурсів. Тераса та зона барбекю додають комфорту для відпочинку на свіжому повітрі. Також є велика комора площею 25 м² для зберігання та обладнання басейну, а також парковка на п'ять автомобілів. Загальний вигляд свідчить про функціональність та комфорт, що відповідають стандартам свого часу, можливо, з елементами модернізації.

+67 фото

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Вілла пропонується за ціною від 549 000 євро. З шістьма спальнями та трьома ванними кімнатами, ця нерухомість має значний житловий простір. Загальна площа будівлі становить 225 м², а земельна ділянка, 10 000 м². Будинок побудований у 1970 році та перебуває у завершеному стані, що означає готовність до заселення. Відсутність інформації про інші варіанти ціноутворення або комплектації вказує на те, що ця ціна стосується об'єкта як він є.

€549,000

Ціна

Спальні

225 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Цей маєток, розташований у районі Ронда, пропонує унікальне поєднання сільського життя та міської доступності. Розташований на великій ділянці площею 10 000 м², він забезпечує значну приватність та спокій. Незважаючи на його усамітнене розташування, основні міські зручності, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в межах пішої доступності, а спортивні центри та ресторани, зовсім поруч. Висота 742 метри над рівнем моря сприяє прохолодному клімату, а 3775 сонячних годин на рік гарантують багато світла. Це місце ідеально підходить для тих, хто шукає спокійного життя, але не хоче відмовлятися від зручностей міста.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Ronda

Оточення та доступність

Розташування в Ронді, місті з багатою історією та культурою, забезпечує багатий досвід. Наявність 82 ресторанів, 13 аптек, 5 банків та 35 кафе в межах 2 км свідчить про добре розвинену інфраструктуру. Близькість до спортивних центрів, таких як Complejo deportivo El Fuerte (0.3 км) та басейнів, сприяє активному способу життя. Два оглядові майданчики, Mirador de Aldehuela та Vista del puente nuevo, пропонують захоплюючі краєвиди. Місто також має 10 громадських транспортних ліній з 44 зупинками, що полегшує пересування. Два навчальні заклади, початкова та середня школа, забезпечують освітні можливості. 34 місцеві свята на рік додають культурного розмаїття.

Карта та розташування

Ця карта показує розташування маєтку в Ронді, внутрішній частині провінції Малага. Вона ілюструє його положення відносно великих міст, таких як Марбелья та Малага, а також підкреслює його віддаленість від узбережжя та аеропорту, але близькість до місцевих зручностей міста Ронда.

A three-story building with a restaurant on the ground floor, featuring balconies and a clear blue sky view.

Приблизний район · точна адреса за запитом

Місяць	Сер. температура	Опади
Січень	°C	mm
Лютий	°C	mm
Березень	°C	mm
Квітень	°C	mm
Травень	°C	mm
Червень	°C	mm
Липень	°C	mm
Серпень	°C	mm
Вересень	°C	mm
Жовтень	°C	mm
Листопад	°C	mm
Грудень	°C	mm

Резюме

Окрема вілла з 6 спальнями та 3 ванними кімнатами на великій ділянці 10 000 м².
Розташована в історичному місті Ронда, провінція Малага, з міськими зручностями на відстані пішої прогулянки.
Побудована у 1970 році, стан відмінний, пропонує спокійне сільське життя з легким доступом до міської інфраструктури.
Має приватний басейн, тенісний корт, власну воду та парковку на п'ять автомобілів.
Ідеально підходить як постійне житло, для сімей або як інвестиція в сільський туризм.

Порівняння в регіоні

Порівняно з проєктами на узбережжі, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця вілла в Ронді пропонує значно більшу площу земельної ділянки (10 000 м² проти типових менших ділянок біля узбережжя) та більшу приватність. Ціна від €549,000 є вищою, але це відображає унікальне розташування в історичному місті, простір та специфічні характеристики, як-от велика ділянка та наявність сільськогосподарського потенціалу. У той час як прибережні проєкти часто фокусуються на близькості до моря та розвиненій туристичній інфраструктурі, цей об'єкт у Ронді приваблює тих, хто шукає спокій, зв'язок з природою та культурне багатство внутрішніх регіонів Андалусії, зберігаючи при цьому доступ до міських зручностей. Регіон Ронда відомий своїми краєвидами та історичною спадщиною, що може бути привабливим для специфічної ніші покупців, які шукають автентичний іспанський досвід, а не лише пляжний відпочинок.

Часті питання

Чи є ця вілла придатна для постійного проживання цілий рік?

Так, вілла побудована як постійне житло. Наявність каміна, муніципального водопостачання та близькість до міських зручностей, таких як магазини та лікарні, роблять її придатною для цілорічного проживання.

Наскільки зручно дістатися до основних транспортних вузлів?

Найближчий аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 59 км. Залізнична станція Ронда знаходиться за 0.3 км, а автобусні зупинки, за 44. Для зручності пересування в межах міста та околиць рекомендується автомобіль.

Які особливості щодо води та енергоефективності?

Будинок має власне водопостачання, включаючи свердловину для басейну, а також підключення до муніципального водопроводу. Інформація про енергоефективність, таку як клас енергоспоживання або наявність сонячних панелей, не надана. Опалення здійснюється за допомогою каміна.

Чи є потенціал для використання цієї нерухомості в туристичних цілях?

Так, наявність двох окремих спалень з ванними кімнатами, велика ділянка та розташування в туристично привабливому регіоні роблять її потенційно привабливою для сільського туризму або здачі в оренду.

Які спортивні та рекреаційні можливості доступні поруч?

На території маєтку є тенісний корт. У межах 2 км від помешкання знаходяться кілька спортивних центрів та басейнів. Найближчі поля для гольфу розташовані за 26 км.

Які орієнтовні щорічні витрати на утримання нерухомості?

Конкретна інформація щодо щорічних витрат на утримання, податків (IBI) або комунальних платежів не надана. Ці витрати залежатимуть від місцевих тарифів та обсягу споживання.

Який процес купівлі такої нерухомості в Іспанії?

Процес купівлі зазвичай включає пошук нерухомості, переговори щодо ціни, підписання попереднього договору (contrato de arras), отримання NIE (ідентифікаційний номер іноземця) та відкриття банківського рахунку. Остаточне підписання відбувається у нотаріуса з реєстрацією права власності.

Наскільки спокійною є ця місцевість, враховуючи близькість до міста?

Розташування на великій ділянці забезпечує приватність та тишу. Хоча місто Ронда знаходиться поруч, саме помешкання знаходиться поза міською метушнею, пропонуючи спокійне оточення з можливістю швидкого доступу до міських зручностей.

Malaga-Costa del Sol (AGP)	60 km
Gibraltar (GIB)	68 km
Ronda	0.3 km
Arriate	5.3 km

6-спальня Вілла в Ronda