Αυτό το ακίνητο, μια ανεξάρτητη κατοικία, βρίσκεται στη Ρόντα της Μάλαγα, στην ενδοχώρα της Κόστα ντελ Σολ. Πρόκειται για μια παλαιότερη κατασκευή, ολοκληρωμένη το 1970, η οποία προσφέρει ένα μεγάλο οικόπεδο 10.000 τ.μ. και εκτεταμένο εσωτερικό χώρο 225 τ.μ. με 6 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές παροχές, καθιστώντας την ένα σημείο ενδιαφέροντος για όσους αναζητούν χώρο και απομόνωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Ρόντα, προσβάσιμη με αυτοκίνητο, με βασικές παροχές σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία και ιστορικά σημεία της περιοχής προσδίδει χαρακτηριστικά ήσυχης διαμονής, ενώ η απόσταση από την ακτή υποδηλώνει έναν προσανατολισμό προς την ενδοχώρα.
Με 6 υπνοδωμάτια, αυτή η κατοικία ανταποκρίνεται σε ανάγκες ευρύχωρης διαβίωσης, οικογενειακής στέγασης ή φιλοξενίας επισκεπτών. Το μεγάλο οικόπεδο επιτρέπει τη χρήση για αγροτικές δραστηριότητες ή τη δημιουργία εξωτερικών χώρων αναψυχής. Απαιτείται προσαρμογή για σύγχρονες λειτουργικές απαιτήσεις.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε περίπου το 1970. Ως εκ τούτου, δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για υφιστάμενο κτίσμα. Η κατάσταση του ακινήτου, όπως περιγράφεται, υποδηλώνει ότι είναι έτοιμο για χρήση, πιθανώς με ανάγκη ανακαίνισης ή εκσυγχρονισμού για την προσαρμογή του στις σύγχρονες προδιαγραφές.
Το ακίνητο δεν διαθέτει σύγχρονα χαρακτηριστικά ενεργειακής απόδοσης ως νεόδμητο. Η απόσταση από τις παραλίες και τη θάλασσα (33 χλμ.) δεν το καθιστά κατάλληλο για όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσια ζωή. Δεν προσφέρει υποδομές για αποκλειστικά τουριστική εκμετάλλευση χωρίς περαιτέρω παρεμβάσεις.
Ref: VL348143
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με ιστορία και χώρο, μακριά από τη συνηθισμένη πυκνότητα των παράκτιων περιοχών της Κόστα ντελ Σολ. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και μεγάλο ιδιωτικό χώρο για αναψυχή ή δραστηριότητες. Άτομα που απολαμβάνουν την αγροτική ζωή, την κηπουρική ή τη διατήρηση ενός μεγάλου κήπου θα βρουν εδώ τις ιδανικές συνθήκες. Επίσης, η τοποθεσία σε υψόμετρο 742μ. και οι ιστορικές υποδομές όπως η πισίνα (88 τ.μ.) και η περιοχή μπάρμπεκιου, μαζί με το γήπεδο τένις, υποδηλώνουν μια προτίμηση για μια πιο ήσυχη, λιγότερο τουριστικοποιημένη εμπειρία, ενώ παράλληλα προσφέρει πρόσβαση σε παροχές πόλης όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση. Η δυνατότητα χρήσης μέρους του ακινήτου ως ξενώνα (όπως αναφέρεται στην παλιά περιγραφή) θα μπορούσε να προσελκύσει επενδυτές σε αγροτουρισμό, εφόσον πραγματοποιηθούν οι απαραίτητες προσαρμογές.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1970, παρουσιάζει χαρακτηριστικά της εποχής του, τα οποία μπορεί να κυμαίνονται από απλή, λειτουργική κατασκευή έως υψηλότερη ποιότητα ανάλογα με την αρχική διαμόρφωση. Μεγάλες επιφάνειες όπως τα 225 τ.μ. κατοικίας και τα 10.000 τ.μ. οικοπέδου υποδηλώνουν μια κατασκευή που δίνει έμφαση στον χώρο. Η ύπαρξη, όπως αναφέρεται, ενός τμήματος κατοικίας για επισκέπτες που έχει ανακαινιστεί, υποδεικνύει την πιθανότητα να έχουν γίνει μεμονωμένες βελτιώσεις. Τα δάπεδα, οι τοίχοι, τα κουφώματα και τα υδραυλικά/ηλεκτρολογικά συστήματα είναι πιθανό να απαιτούν σύγχρονες αναβαθμίσεις για να ανταποκριθούν στις σημερινές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και αισθητικής. Ουσιαστικά, η ποιότητα της αρχικής κατασκευής και η κατάσταση των υλικών θα καθορίσουν το εύρος των απαιτούμενων επεμβάσεων για την προσαρμογή στις σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης και βιωσιμότητας.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα 549.000 €. Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος της κατοικίας (225 τ.μ.) και του εκτεταμένου οικοπέδου (10.000 τ.μ.). Η ύπαρξη 6 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων προσφέρει σημαντική αξία για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους. Δεδομένου ότι η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970, η τιμή αυτή ενδέχεται να περιλαμβάνει την τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου, με πιθανή ανάγκη για εκσυγχρονισμό ή ανακαίνιση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση.
Η συγκεκριμένη κατοικία στη Ρόντα, με την ημερομηνία κατασκευής του 1970, προσφέρει μια αίσθηση παλαιότερης εποχής και άνεσης, σε αντίθεση με τα σύγχρονα, συμπυκνωμένα οικιστικά συγκροτήματα. Το μεγάλο οικόπεδο 10.000 τ.μ. προσφέρει ιδιωτικότητα και χώρο για ποικίλες χρήσεις, από κηπουρική έως υπαίθριες δραστηριότητες. Η γειτνίαση με αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (127 μ.) και φαρμακείο (91 μ.), διευκολύνει την καθημερινότητα. Ωστόσο, η απόσταση των 33 χλμ. από τις πλησιέστερες παραλίες υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής που επικεντρώνεται στην ηρεμία της ενδοχώρας, παρά στην παραθαλάσσια δραστηριότητα. Η Ρόντα, ως ιστορική πόλη, προσφέρει πολιτιστικές και γαστρονομικές εμπειρίες, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους εκτιμούν την επαφή με την τοπική κουλτούρα και τη φύση. Η υψομετρική διαφορά (742μ.) επηρεάζει το κλίμα, καθιστώντας το πιο δροσερό από τις παράκτιες περιοχές, ιδανικό για όσους αναζητούν καταφύγιο από την καλοκαιρινή ζέστη.
Η ζωή στην περιοχή γύρω από τη Ρόντα χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της ενδοχώρας, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, καθιστώντας τη μετακίνηση για καθημερινές ανάγκες όπως η αγορά τροφίμων (σούπερ μάρκετ 127 μ.) ή η επίσκεψη σε φαρμακείο (91 μ.) εύκολη χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Η ύπαρξη 82 εστιατορίων, 35 καφέ, 13 φαρμακείων και 5 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χλμ. υπογραμμίζει την πλήρη κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η Ρόντα, με πληθυσμό 33.671 κατοίκους, διαθέτει επίσης εκπαιδευτικές υποδομές (1 βασικό, 1 μέσο σχολείο) και αθλητικά κέντρα. Η υψομετρική θέση (742μ.) προσφέρει ένα πιο δροσερό μικροκλίμα σε σύγκριση με την ακτή, και ιστορικά σημεία όπως το Mirador de Aldehuela (0.7 χλμ.) προσθέτουν πολιτιστικό ενδιαφέρον. Η προσβασιμότητα μέσω 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 44 στάσεων ενισχύει τη σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα της Μάλαγα, σε υψόμετρο 742 μέτρων, στην ιστορική πόλη της Ρόντα. Η τοποθεσία αυτή την καθιστά προσβάσιμη σε αστικές παροχές, ενώ παράλληλα προσφέρει απομόνωση και επαφή με το ορεινό τοπίο της Ανδαλουσίας. Η απόσταση από την ακτή υποδηλώνει έναν προσανατολισμό προς τη φύση και την ηρεμία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ρόντα, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί ένα σημαντικό αστικό κέντρο στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Ανδαλουσίας. Σε σύγκριση με τις παράκτιες πόλεις, η Ρόντα προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία, εστιάζοντας στην ιστορία, τον πολιτισμό και το ορεινό τοπίο. Η Μάρμπελα, μια από τις κύριες τουριστικές και οικονομικές δυνάμεις της Κόστα ντελ Σολ, απέχει 36 χλμ., ενώ η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, βρίσκεται 66 χλμ. μακριά. Η Αλχεθίρας, λιμάνι με στρατηγική σημασία, είναι προσβάσιμη σε 72 χλμ. Αυτή η θέση καθιστά τη Ρόντα ένα στρατηγικό σημείο για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από την τουριστική πολυκοσμία της ακτής, διατηρώντας παράλληλα σχετικά εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τις υποδομές τους.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 59 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και περίπου 68 χλμ. από το Γιβραλτάρ (GIB) σε ευθεία γραμμή. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι προτιμητέα, αν και κάποιες παροχές βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, απέχουν 33 χλμ., υποδεικνύοντας ότι δεν πρόκειται για παραθαλάσσια κατοικία. Ορισμένα γήπεδα γκολφ, όπως η La Zagaleta Country Club, είναι προσβάσιμα σε περίπου 26 χλμ. Η αστική φύση της Ρόντα εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (127 μ.), φαρμακεία (91 μ.) και ιατρικές εγκαταστάσεις (νοσοκομείο 3.0 χλμ.). Ο σιδηροδρομικός σταθμός της Ρόντα βρίσκεται μόλις 0.3 χλμ. μακριά, προσφέροντας εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης προς άλλες πόλεις.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία της Ρόντα, σε υψόμετρο 742 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, επηρεάζει σημαντικά το κλίμα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται στους 15.8°C, προσφέροντας πιο ήπιες συνθήκες σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Οι ιστορικές μέτρησεις δείχνουν περίπου 3.775 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει ένα ηλιόλουστο κλίμα. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες, συνήθως κατά τους θερμότερους μήνες του καλοκαιριού. Το μεγάλο οικόπεδο 10.000 τ.μ. προσφέρει ευκαιρίες για επαφή με τη φύση, ενώ η ορεινή/υψομετρική θέση της Ρόντα την καθιστά ένα σημείο ενδιαφέροντος για λάτρεις της φύσης που εκτιμούν την ηρεμία και το διαφορετικό τοπίο της ενδοχώρας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την ακτή, καθώς οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, απέχουν 33 χλμ. Αυτό σημαίνει ότι η πρόσβαση σε θαλάσσια αθλήματα και κολύμπι στην παραλία απαιτεί μετακίνηση. Ωστόσο, η περιοχή γύρω από τη Ρόντα προσφέρει ποικίλες δραστηριότητες αναψυχής. Υπάρχουν 70 διαθέσιμες αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή. Ιστορικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως τα Mirador de Aldehuela και Vista del puente nuevo, παρέχουν ευκαιρίες για περιήγηση και χαλάρωση. Επιπλέον, η αναφορά σε παλαιότερη περιγραφή για ύπαρξη πισίνας (88 τ.μ.) και γηπέδου τένις υποδηλώνει ότι οι ιδιοκτήτες μπορούν να απολαμβάνουν αυτές τις εγκαταστάσεις, εφόσον είναι σε λειτουργική κατάσταση. Η εγγύτητα σε εστιατόρια και καφέ ενισχύει τις επιλογές για ψυχαγωγία.
70 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Ρόντα, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί ένα σημαντικό αστικό κέντρο στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Ανδαλουσίας. Σε σύγκριση με τις παράκτιες πόλεις, η Ρόντα προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία, εστιάζοντας στην ιστορία, τον πολιτισμό και το ορεινό τοπίο. Η Μάρμπελα, μια από τις κύριες τουριστικές και οικονομικές δυνάμεις της Κόστα ντελ Σολ, απέχει 36 χλμ., ενώ η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, βρίσκεται 66 χλμ. μακριά. Η Αλχεθίρας, λιμάνι με στρατηγική σημασία, είναι προσβάσιμη σε 72 χλμ. Αυτή η θέση καθιστά τη Ρόντα ένα στρατηγικό σημείο για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από την τουριστική πολυκοσμία της ακτής, διατηρώντας παράλληλα σχετικά εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τις υποδομές τους.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Η παρούσα κατοικία στη Ρόντα διαφέρει σημαντικά από τα νεόδμητα συγκροτήματα που συναντώνται συχνά στις παράκτιες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000). Αυτά τα παραθαλάσσια ή ημιορεινά έργα προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις, εστίαση στο design και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Αντίθετα, η κατοικία στη Ρόντα προτάσσει την ευρυχωρία (225 τ.μ. χώρου σε 10.000 τ.μ. οικοπέδου) και την ηρεμία της ενδοχώρας. Η τιμή των 549.000 € αντικατοπτρίζει αυτά τα χαρακτηριστικά, καθώς και την ηλικία της κατασκευής (1970), προσφέροντας ένα είδος 'country estate' αντί για σύγχρονο διαμέρισμα ή βίλα στην ακτή. Η εγγύτητα σε αστικές παροχές στη Ρόντα (127μ. σε σούπερ μάρκετ) είναι ένα πλεονέκτημα για την καθημερινότητα, ενώ η απόσταση από τις παραλίες (33 χλμ.) καθιστά σαφές ότι ο προσανατολισμός της ζωής είναι προς την υπαίθρου και τον πολιτισμό της ενδοχώρας, παρά προς τη θάλασσα και τα τουριστικά θέρετρα. Η Ρόντα προσφέρει ένα πιο αυθεντικό, λιγότερο εμπορευματοποιημένο πλαίσιο ζωής σε σύγκριση με τις πολυσύχναστες παράκτιες ζώνες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
