Este projeto de vivenda isolada, concluída em 1970, situa-se em Ronda, Málaga. Com uma área construída de 225 m² e um extenso terreno de 10.000 m², oferece um refúgio tranquilo com amplas comodidades. A propriedade combina o charme rústico com a proximidade a um centro urbano, proporcionando um equilíbrio entre a vida rural e o acesso a serviços essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Ronda, uma cidade histórica na província de Málaga, esta vivenda oferece um ambiente rural com a conveniência de comodidades urbanas a uma curta distância. A sua localização proporciona privacidade e tranquilidade, mantendo o acesso a infraestruturas locais essenciais.
Esta propriedade é adequada para quem procura um estilo de vida que combine a serenidade do campo com a acessibilidade a serviços. As seis divisões e três casas de banho, juntamente com o amplo terreno, oferecem flexibilidade para diversas necessidades residenciais, incluindo a possibilidade de alojamento local.
A vivenda foi concluída em 1970 e encontra-se em excelente estado de conservação. Não se trata de um empreendimento novo, mas sim de uma propriedade consolidada que beneficia de manutenção e características de uma construção estabelecida, pronta para habitar.
Esta propriedade não é uma construção nova. A sua localização, embora rural, está inserida numa envolvente urbana com acesso a pé a algumas comodidades. A distância a praias e aeroportos maiores é considerável, exigindo meio de transporte próprio para a maioria das deslocações.
Ref: VL348143
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade enquadra-se para compradores que valorizam a privacidade e o espaço, desejando um estilo de vida mais conectado com a natureza sem se distanciarem demasiado de centros urbanos. É ideal para famílias que procuram uma residência permanente com amplas áreas de lazer, ou para investidores interessados no potencial de alojamento rural, dada a configuração da propriedade com divisões adicionais e piscina. A manutenção de 1970 sugere um imóvel com história, adequado para quem aprecia características arquitetónicas consolidadas. A localização em Ronda oferece um equilíbrio entre a serenidade rural e o acesso a infraestruturas e cultura.
A vivenda, construída em 1970, apresenta um estado de conservação que sugere uma qualidade de construção duradoura, típica da época. As características mencionadas, como lareira na sala e roupeiros embutidos nos quartos, indicam um nível de acabamento funcional. A existência de uma piscina de 88 m², campo de ténis e uma área de armazenamento de 25 m² para a maquinaria da piscina, demonstram um investimento em infraestruturas exteriores. A propriedade beneficia de abastecimento de água próprio e municipal. Informações detalhadas sobre os materiais específicos de acabamento interior, como pavimentos, revestimentos de parede ou qualidade das janelas, não são fornecidas, mas o estado geral é descrito como excelente.
A vivenda isolada em Ronda está disponível a partir de €549.000. Este valor reflete a área construída de 225 m² num terreno de 10.000 m², juntamente com seis divisões e três casas de banho. A condição de 'concluída' em 1970 indica uma propriedade estabelecida. Não existem informações sobre variações de preço baseadas em características específicas das divisões internas ou áreas secundárias, sendo este o ponto de partida para a aquisição.
A vivenda, localizada em Ronda, Málaga, oferece um estilo de vida rural autêntico. O extenso terreno de 10.000 m² proporciona um elevado grau de privacidade e espaço para atividades ao ar livre. A proximidade a Ronda, a apenas 10 minutos, garante acesso a uma variedade de serviços, incluindo supermercados, farmácias e centros desportivos. O ambiente é caracterizado pela tranquilidade, com vistas para a paisagem circundante. A propriedade tem potencial para alojamento turístico, dada a sua configuração com casas de banho privativas em algumas divisões e a existência de uma piscina e zona de barbecue.
Viver em Ronda significa estar numa cidade com um rico património histórico e paisagístico, elevada a 742 metros acima do nível do mar. A propriedade, localizada numa área urbana com comodidades a pé, beneficia de um acesso facilitado a 82 restaurantes, 13 farmácias e 35 cafés num raio de 2 km. A proximidade a escolas primárias e secundárias é uma vantagem para famílias. O acesso a centros desportivos como o Complejo deportivo El Fuerte (a 0.3 km) e piscinas municipais complementa a oferta de lazer. A cidade dispõe de 6 linhas de transporte público com 44 paragens, mas um carro é recomendado para explorar a região mais amplamente.
A localização desta vivenda em Ronda, Málaga, coloca-a numa região histórica e pitoresca do interior da Andaluzia. A proximidade a miradouros como o Mirador de Aldehuela e a Vista del puente nuevo (ambos a 0.7 km) realça o valor paisagístico da área. A cidade oferece um ritmo de vida distinto das zonas costeiras, com um acesso notável a património cultural e natural.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Ronda situa-se no interior da província de Málaga, a uma distância considerável das cidades costeiras mais movimentadas. Marbella fica a 36 km e Málaga a 66 km. Algeciras, um importante porto, encontra-se a 72 km. Esta posição geográfica confere a Ronda um carácter mais tranquilo e tradicional, contrastando com o desenvolvimento turístico intenso da costa. A cidade serve como um polo de serviços e cultura para a região circundante, com uma população residente de 33.671 habitantes (estimativa para 2025).
A vivenda está localizada a 33 km das praias mais próximas, como Playa del Saladillo. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 59 km por via aérea. A rede de transportes públicos é assegurada por 6 linhas e 44 paragens na área urbana de Ronda, mas a mobilidade para além da cidade, especialmente para as praias ou aeroportos, é mais conveniente com veículo próprio. A proximidade a campos de golfe como La Zagaleta Country Club (26 km) é uma vantagem para os apreciadores deste desporto. A farmácia mais próxima encontra-se a 91 metros e o supermercado a 127 metros, ambos a uma distância acessível a pé.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda, situada a 742 metros de altitude, beneficia de um clima continental mediterrânico, com uma temperatura média anual de 15.8°C. A região apresenta um número elevado de horas de sol anuais, com cerca de 3.775, o que contribui para um longo período de atividades ao ar livre. O potencial para desportos aquáticos e lazer na água é limitado pela estação balnear, que dura aproximadamente 4 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude e a paisagem circundante, parte da Serrania de Ronda, oferecem um ambiente natural distinto, com um relevo que pode incluir vales e montanhas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de referência como as que ostentam a Bandeira Azul é limitada, situando-se a mais de 30 km. No entanto, a região de Ronda oferece diversas opções de lazer. Existem 70 instalações desportivas disponíveis, incluindo centros desportivos e piscinas municipais acessíveis a pé ou a curta distância de carro. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como La Zagaleta estão a cerca de 26 km. A propriedade inclui ainda uma piscina privada de 88 m² e um campo de ténis, complementando as atividades de lazer disponíveis no local.
70 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ronda situa-se no interior da província de Málaga, a uma distância considerável das cidades costeiras mais movimentadas. Marbella fica a 36 km e Málaga a 66 km. Algeciras, um importante porto, encontra-se a 72 km. Esta posição geográfica confere a Ronda um carácter mais tranquilo e tradicional, contrastando com o desenvolvimento turístico intenso da costa. A cidade serve como um polo de serviços e cultura para a região circundante, com uma população residente de 33.671 habitantes (estimativa para 2025).
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Comparativamente a projetos na costa como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), esta vivenda em Ronda apresenta um preço de entrada significativamente superior (€549.000). A diferença de valor está intrinsecamente ligada ao tipo de propriedade: uma vivenda isolada com um grande terreno privado, em contraste com os empreendimentos residenciais em condomínio, geralmente com áreas mais compactas e localizados em zonas costeiras com maior densidade de infraestruturas turísticas e de lazer. Enquanto os projetos costeiros oferecem acesso imediato a praias e um ambiente mais dinâmico, esta propriedade em Ronda foca-se na tranquilidade, espaço e um estilo de vida mais rural, embora com acesso a comodidades urbanas. A dimensão do terreno e as instalações privativas (piscina, campo de ténis) justificam a disparidade de preço em relação a apartamentos ou moradias geminadas em zonas de desenvolvimento mais recente e de menor dimensão.
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