Проектът представлява самостоятелна вила, завършена през 1970 г. и разположена в близост до град Ронда, провинция Малага. Имотът се отличава със застроена площ от 225 кв.м. върху парцел от 10 000 кв.м., предлагайки обширно външно пространство и уединение. С 6 спални и 3 бани, вилата е проектирана да поеме по-големи домакинства или да осигури допълнителни помещения за гости и дейности. Местоположението съчетава спокойствието на селската среда с достъп до градски удобства, което я прави привлекателна за целогодишно обитаване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в живописна местност, имотът се намира в градска среда с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Близостта до Ронда, на едва 10 минути път с кола, осигурява лесен достъп до историческия град и неговите забележителности, както и до местни ресторанти и магазини. Това местоположение предлага баланс между уединение и градска достъпност.
Вилата е подходяща за семейства, търсещи просторен дом в близост до природата, както и за инвеститори, интересуващи се от селски туризъм. Наличието на отделна къща за гости, басейн, тенис корт и обширен парцел предоставя възможности за разнообразни дейности и генериране на допълнителни доходи. Капацитетът за паркиране на до пет автомобила допълва функционалността.
Имотът е завършен през 1970 г. и е в отлично състояние, което означава, че е напълно готов за обитаване. Въпреки че не е ново строителство, вилата е добре поддържана и предлага потенциал за модернизация според индивидуалните предпочитания. Строителният статут „Готово“ гарантира незабавно ползване без необходимост от изчакване на завършване.
Проектът не предлага характеристики, свързани с ново строителство, като например най-съвременни енергийно ефективни технологии или модерни дизайнерски решения, които обикновено се срещат в нови сгради. Също така, местоположението далеч от брега означава, че няма директен достъп до плажа или морски гледки, което може да бъде ограничение за някои купувачи. Имотът е в планински район, което предполага възможности за по-стръмни пътища.
Ref: VL348143
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят уединено жилище с голям парцел, далеч от шума на големите градове, но същевременно желаят да бъдат близо до градски удобства и културни забележителности. Идеална е за семейства, които се нуждаят от простор за деца и домашни любимци, или за хора, които искат да развиват дейност като селски туризъм, благодарение на отделната къща за гости и развлекателните съоръжения. За инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, това предложение е атрактивно поради комбинацията от местоположение, размер и удобства. Хора, които ценят автентичната атмосфера и възможността да се наслаждават на природата, ще намерят това място за особено привлекателно. Вилата е подходяща и за хора, които търсят втори дом или място за пенсиониране, където могат да се насладят на спокойствието на андалуското вътрешно планинско селище.
Вилата е построена през 1970 г. и е в отлично състояние, което предполага добра поддръжка през годините. Въпреки че конкретни детайли за използваните материали в основното строителство не са предоставени, състоянието „отлично“ подсказва за здрава конструкция и качествени основни елементи. Интериорът вероятно включва елементи, типични за епохата на строителство, с потенциал за модернизация. Наличието на камина в дневната зона допринася за уюта през по-хладните месеци. Външните площи са добре поддържани, с басейн, зона за барбекю и тенис корт, което показва внимание към екстериора и възможностите за отдих. Оценката „отлично“ предполага, че имотът е готов за обитаване без нужда от мащабни ремонти.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 549 000 евро. Имотът е завършен и готов за незабавно настаняване. Предвид големината на парцела, броя на спалните (6) и наличните допълнителни постройки като къща за гости, басейн и тенис корт, цената отразява комбинацията от простор, уединение и потенциал за развитие. Предлагат се и други подобни имоти в региона, но този се отличава с големия парцел и специфичната локация близо до Ронда, което може да повлияе на стойността му в сравнение с имоти, разположени по-близо до крайбрежието.
Това място е идеално за хора, които ценят спокойствието и простора, без да се отказват от удобствата на градския живот. Намирайки се в долината, ценена от жителите на Ронда, имотът предлага уединение и връзка с природата. Въпреки че е в близост до градски център, обширният парцел от 10 000 кв.м. осигурява тишина и лично пространство. Ежедневният ритъм тук може да включва сутрешно кафе на верандата с гледка към градината, следобедни занимания в двора, като градинарство или спорт на тенис корта, и вечери край камината. Близостта до ресторанти, аптеки и спортни центрове улеснява ежедневните нужди, докато историческият град Ронда предлага културни и развлекателни възможности.
Животът в тази вила означава хармонично съчетание на спокойствието на селската местност с удобствата на градски живот. Намирайки се в близост до Ронда, на около 10 минути път с кола, жителите имат лесен достъп до широк спектър от услуги. В радиус от 2 км има 82 ресторанта, 13 аптеки, 5 банки и 35 кафенета, което гарантира, че всички ежедневни нужди са лесно задоволени. Образователната инфраструктура включва 1 основно и 1 средно училище в рамките на достъпност. За любителите на спорта, спортните центрове са на пешеходно разстояние, включително Complejo deportivo El Fuerte (0.3 км) и Piscina Municipal Cubierta (0.4 км). Общо 70 спортни съоръжения са налични в района. Височината от 742 метра над морското равнище осигурява климат, различен от крайбрежието, с по-умерени температури.
Имотът се намира в живописен район близо до историческия град Ронда, провинция Малага. Разположението му във вътрешността на Андалусия предлага комбинация от селско спокойствие и лесен достъп до градски удобства. Картата показва близостта до Ронда и околните природни пейзажи, подчертавайки местоположението далеч от оживеното крайбрежие.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът се намира в Ронда, град, принадлежащ към провинция Малага, в автономната област Андалусия. Той е стратегически разположен във вътрешността на провинцията, на значително разстояние от крайбрежието. По-големи градове като Марбея са на 36 км, Малага на 66 км, а Алхесирас на 72 км. Тази позиция предлага различен начин на живот в сравнение с оживените крайбрежни курорти, като същевременно осигурява достъп до тези центрове при необходимост. Наличието на местни забележителности като Mirador de Aldehuela и Vista del puente nuevo, както и близостта до природата, оформя уникалния характер на района.
Имотът е на 59 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра свързаност с международни дестинации. Най-близката аптека е на 91 метра, а супермаркет на 127 метра, което ги прави лесно достъпни пеша. Болницата е на 3.0 км, а най-близката EV зарядна станция е на 22 км. За любителите на голфа, голф игрищата като La Zagaleta Country Club са на около 26 км разстояние. Плажовете като Playa del Saladillo са на 33 км, което прави еднодневна екскурзия до морето възможна, макар и да изисква пътуване с кола. Наличието на 6 линии на обществен транспорт и 44 спирки в близост предполагат известна степен на мобилност дори без личен автомобил.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на надморска височина от 742 метра, имотът се радва на климат, различен от този на крайбрежието. Средната годишна температура е 15.8°C, а с над 3775 слънчеви часа годишно, районът предлага много слънце. Плувният сезон, когато температурите на водата достигат поне 20°C, обикновено продължава около 4 месеца. Тези условия са благоприятни за дейности на открито през по-голямата част от годината. Хълмистият релеф на околността, типичен за вътрешността на Андалусия, предлага живописни гледки и възможности за разходки сред природата. Местните празници, 34 на брой годишно, добавят културно измерение към живота в региона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът не е разположен на брега, най-близките плажове като Playa del Saladillo и Playa del Sol Villacana са на около 33 км разстояние, което ги прави достъпни за еднодневни екскурзии. За любителите на голфа, районът предлага разнообразие от възможности, включително La Zagaleta Country Club (26 км), Driving Range / German Golf Academy (28 км) и Marbella Club Golf Resort (29 км). Спортните обекти в близост са многобройни, като общият брой на спортните съоръжения в района е 70. Това включва и спортни центрове като Complejo deportivo El Fuerte и плувни басейни, които са на пешеходно разстояние от имота, осигурявайки отлични възможности за спорт и свободно време.
70 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Проектът се намира в Ронда, град, принадлежащ към провинция Малага, в автономната област Андалусия. Той е стратегически разположен във вътрешността на провинцията, на значително разстояние от крайбрежието. По-големи градове като Марбея са на 36 км, Малага на 66 км, а Алхесирас на 72 км. Тази позиция предлага различен начин на живот в сравнение с оживените крайбрежни курорти, като същевременно осигурява достъп до тези центрове при необходимост. Наличието на местни забележителности като Mirador de Aldehuela и Vista del puente nuevo, както и близостта до природата, оформя уникалния характер на района.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с имоти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази самостоятелна вила в Ронда представлява различен сегмент на пазара. Посочените сравнителни проекти са предимно нови жилищни комплекси, разположени по крайбрежието, предлагащи апартаменти или къщи с по-компактни парцели и фокусирани върху близостта до плажа и туристическите удобства. Цената от €549,000 за вилата в Ронда е по-висока, но това се обяснява с големия уединен парцел от 10 000 кв.м., индивидуалната конструкция, наличието на допълнителни постройки като къща за гости, басейн и тенис корт, както и специфичното местоположение във вътрешността, което предлага различен начин на живот. Докато крайбрежните проекти често привличат купувачи, търсещи типичната средиземноморска ваканционна атмосфера, тази вила в Ронда е насочена към тези, които ценят простора, спокойствието и връзката с природата, като същевременно остават близо до градски център. Пазарът на имоти във вътрешността на Андалусия може да предложи по-добра стойност по отношение на площта на земята спрямо цената в сравнение с пренаситения пазар на първа линия на плажа.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
