A Málaga-i El Chaparral területén található ez a modern, öthálószobás, három fürdőszobás családi ház 226 m²-es lakóterülettel és 500 m²-es telekkel rendelkezik, 1.450.000 €-s áron. A ház elkészült, saját medencével és tengeri kilátással várja új lakóit. Kényelmes városi környezetben, gyalogosan elérhető létesítményekkel helyezkedik el, mégis nyugodt tengerparti életérzést kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan El Chaparralban található, egy belföldi területen, de közel a tengerparti zónákhoz. Bár gyalogosan elérhető létesítményekkel rendelkező városi környezetben fekszik, közel van a fő közlekedési útvonalakhoz is, így könnyen megközelíthető Málaga és más területek. A helyszín célja, hogy egyensúlyt teremtsen a kényelem és a megközelíthetőség között, kompromisszumot kínálva a városi komfort és a tengerparti kikapcsolódás között.
Ez a családi ház ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik tágas teret és modern kényelmet keresnek. Az öt hálószoba rugalmasságot biztosít családok, vendégek számára, vagy otthoni irodaként is használható. A privát medence és a teraszok ösztönzik a kinti életet, míg a közeli létesítmények kielégítik a mindennapi igényeket. Az ingatlan lehetőséget kínál a Földközi-tengeri életmód élvezetére, nyugodt környezetben, tengeri kilátással.
Ez a családi ház nemrégiben készült el, és „kiváló állapotúként” van besorolva. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal beköltözhető, az építkezés befejezésére várni nem kell. A modern dizájn és a magas minőségi színvonal az ingatlan kiemelkedő jellemzői, amelyek kényelmet és stílust biztosítanak a lakók számára.
Az ingatlan elsősorban azoknak a vásárlóknak szól, akik modern dizájnt és kényelmi szolgáltatásokat keresnek; a közvetlen tengerpart helyett városi környezetben való elhelyezkedése nem biztos, hogy megfelel azoknak, akik a tengerparti ingatlanokat részesítik előnyben. Bár van privát medence, közösségi létesítményekről nincs említés. Az 500 m²-es telekméret egyes luxusvillákhoz képest kisebbnek tekinthető.
Ref: VL799773
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az öthálószobás villa El Chaparralban ideális azok számára, akik mediterrán életmódot keresnek, és kényelmes városi környezetben szeretnének letelepedni. A családok értékelni fogják a bőséges teret és az iskolák közelségét, míg az olyan létesítményekhez, mint a szupermarketek és éttermek, közel szeretnének lakni, értékelni fogják ezt a helyszínt. A szabadtéri tevékenységek kedvelői élvezhetik a privát medencét és a terület bőséges sportlétesítményeit (266). A strandok (Playa de San Andrés, 6,2 km) és golfpályák (pl. Club de Golf de Guadalhorce, 6,9 km) közelsége vonzóvá teszi a golf- és strandrajongók számára. Az évi 3888 óra napsütés és a 4 hónapos kellemes úszószezon vonzó kilátást kínál azok számára, akik napos nyugdíjas vagy állandó lakóhelyet keresnek.
A villa modern épületként van leírva, „kiváló állapotú” és „új építésű” címkével. Ez azt jelenti, hogy modern szabványok szerint épült, valószínűleg kiváló minőségű anyagok és felületek felhasználásával. A kényelmi szolgáltatások közé tartozik a légkondicionálás, az saját fürdőszobás hálószobák, a dupla üvegezésű ablakok és a beépített szekrények, amelyek a kényelemre és a funkcionalitásra való odafigyelést jelzik. A privát medence és a fedett terasz tovább növeli vonzerejét, teret biztosítva a kültéri élethez és a szórakozáshoz. A villában egy tágas, 3-4 autós garázs található.
Ez a családi ház 1 450 000 €-ért kerül értékesítésre. Ez a régióban található öthálószobás villák esetében a magasabb árkategóriát jelenti, tükrözve modern dizájnját, privát medencéjét és a létesítményekhez való közelségét. A ház elkészült, ami azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal beköltözhetnek várakozási idő nélkül. A régió éves ingatlanforgalma 4 743, ami aktív piacot jelez, bár ennek a konkrét villának a rendelkezésre állását meg kell erősíteni. Az árkategória vonzó lehet a luxusingatlanokat kereső vásárlók számára, akik értékelik a kényelmet, a praktikumot és az életmódot.
A mindennapi élet El Chaparralban a kényelem és a mediterrán életmód ötvözete körül forog. A terület városi környezetet kínál, a fő utcákkal és olyan létesítményekkel, mint szupermarketek és gyógyszertárak a közelben. Az alapvető szolgáltatásokhoz való átlagos, körülbelül 800 méteres gyalogos távolság azt jelenti, hogy az autóra nem mindig lehet szükség a közlekedéshez, bár ennek birtoklása növeli a megközelíthetőséget. 19 étteremmel és 10 kávézóval a terület kielégíti a szociális és étkezési igényeket. Az önkormányzat 41 általános és 28 középiskolával rendelkezik, ami oktatási erőforrásainak bőségét jelzi. A terület 41 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ahonnan kilátás nyílik a környező tájra. Évi 3888 óra napsütés és az átlagos 18,5 °C-os hőmérséklet kellemes klímát biztosít a szabadtéri tevékenységekhez és a környezet élvezetéhez.
Az El Chaparral környéke kényelmes életmódot kínál, ahol a városi létesítmények és a tengerparti rekreáció kéznél vannak. A terület belföldön fekszik, de mindössze néhány kilométerre a strandoktól (pl. Playa de San Andrés, 6,2 km) és közel a golfpályákhoz (pl. Club de Golf de Guadalhorce, 6,9 km). 19 étterem és 10 kávézó elégíti ki az étkezési igényeket, míg 2 gyógyszertár és 5 bank biztosítja a mindennapi szolgáltatásokat. A 41 általános és 28 középiskolával rendelkező terület átfogó oktatási lehetőségeket kínál. 8 tömegközlekedési vonal és 69 megálló biztosítja a tömegközlekedés bizonyos mértékű elérhetőségét, bár a maximális rugalmasság érdekében autóval rendelkezni ajánlott. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 7,8 km-re található, ami megkönnyíti a megközelítést.
A térkép El Chaparral helyét mutatja, amely egy belföldi terület Marbella közelében, Málaga tartományban. Kiemeli a part, a repülőtér és a golfpályák könnyű megközelíthetőségét, miközben rávilágít a terület városi fejlődésére és létesítményeire.
El Chaparral a Málaga tartományban, a Földközi-tenger partja közelében található. Egy urbanizált területen helyezkedik el, amely egyensúlyt teremt a létesítmények biztosítása és a part közelsége között. A terület kb. 7,8 km-re fekszik Malagától, és nem messze a nyüzsgőbb üdülőhelyektől, mint Marbella, de viszonylag nyugodt lakókörnyezetet kínál. 52 szállodával és nagy számú turisztikai ággyal a terület jelzi turisztikai jelentőségét, de állandó lakosságával (95 104) és fejlett oktatási (41 általános iskola, 28 középiskola) és egészségügyi (4 egészségügyi központ) szolgáltatásaival is ismert.
Az ingatlan El Chaparralban található, körülbelül 6,2 km-re a strandoktól (pl. Playa de San Andrés). A legközelebbi szupermarket 807 méterre, a gyógyszertár pedig 878 méterre található, így kényelmesen megközelíthető gyalogosan. A golf szerelmesei 6,9 km-re találják a Club de Golf de Guadalhorce-t. Az Alhaurín (3,1 km), Málaga (7,8 km) és a Costa del Sol repülőtér (AGP) (7,8 km) közelsége biztosítja a könnyű közlekedési hozzáférést. A területen 8 tömegközlekedési vonal és 69 megálló található, amelyek tömegközlekedési lehetőségeket kínálnak, de a maximális rugalmasság érdekében autóval rendelkezni ajánlott.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az El Chaparral éghajlata mérsékelt mediterrán időjárással jellemezhető, átlagos éves hőmérséklete 18,5 °C. A régió évente körülbelül 3 888 óra napsütésnek örvend, bőséges lehetőséget kínálva a szabadtéri tevékenységekhez és a környezet élvezetéhez. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20 °C felett marad. A terület tengerszint feletti magassága 41 méter, ami befolyásolja a helyi éghajlatot és tájat. Összességében a régió kellemes klímát kínál, amely alkalmas egész éves lakhatásra és a szabadban való tartózkodásra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió számos strandot és szabadidős tevékenységet kínál. A legközelebbi strand a Playa de San Andrés, 6,2 km-re, ezt követi a Playa de la Malagueta (6,7 km) és a Playa de la Misericordia (6,9 km). A területen 5 Kék zászlós strand található, köztük Calahonda (Riviera) és El Chaparral. A golf szerelmesei 6,9 km-re találják a Club de Golf de Guadalhorce-t, más pályák, mint a Club de Golf Málaga Parador (10 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) szintén a közelben vannak. A terület 266 sportlétesítménnyel rendelkezik, széles körű sport- és szabadidős lehetőségeket kínálva a lakosoknak.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral a Málaga tartományban, a Földközi-tenger partja közelében található. Egy urbanizált területen helyezkedik el, amely egyensúlyt teremt a létesítmények biztosítása és a part közelsége között. A terület kb. 7,8 km-re fekszik Malagától, és nem messze a nyüzsgőbb üdülőhelyektől, mint Marbella, de viszonylag nyugodt lakókörnyezetet kínál. 52 szállodával és nagy számú turisztikai ággyal a terület jelzi turisztikai jelentőségét, de állandó lakosságával (95 104) és fejlett oktatási (41 általános iskola, 28 középiskola) és egészségügyi (4 egészségügyi központ) szolgáltatásaival is ismert.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.2°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Az Esteponában található Acqua Gardens (418.800 €-tól) és az Aby Upper (320.000 €-tól), valamint a Benalmádenában található Alba Benalmádena (699.000 €-tól) áraihoz képest az 1.450.000 € értékű El Chaparral-i családi ház a régió felső árkategóriájába tartozik. Az alacsonyabb árú Estepona és Benalmádena projektek valószínűleg eltérő méretű vagy elhelyezkedésű ingatlanokat képviselnek, elérhetőbb belépőárakat kínálva. Az El Chaparral-i ház, a magasabb ára ellenére, prémiumot érdemelhet nagyobb mérete (226 m² lakóterület, 500 m² telek) és olyan specifikus jellemzői miatt, mint az öt hálószoba és a privát medence. A régió (Málaga) ingatlanforgalmának volumene (4 743) aktív piacot jelez, de az ilyen típusú ingatlanok (felső kategóriás, elkészült családi házak) kínálata korlátozott lehet, ami hozzájárul az árazáshoz. A repülőtérhez (7,8 km) és golfpályákhoz (6,9 km) való közelsége is vonzerejének része, megkülönböztetve azt a kizárólag tengerpartra fókuszáló projektektől.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
