Diese freistehende Villa in El Chaparral, Málaga, bietet auf 226 m² Wohnfläche und 5 Schlafzimmern ein geräumiges Wohnambiente. Das Grundstück umfasst 500 m² und ist vollständig erschlossen. Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung und ist nur wenige Kilometer von der Küste und dem Flughafen entfernt. Sie repräsentiert eine solide Wahl für Käufer, die eine etablierte Lage mit modernen Annehmlichkeiten suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in El Chaparral, einer städtisch geprägten Gegend Malagas. Sie ist gut an die städtische Infrastruktur angebunden und dennoch nur wenige Kilometer von den Stränden und Golfplätzen der Küste entfernt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und dem Flughafen unterstreicht die strategische Positionierung für Reisende und Pendler.
Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern eignet sich diese Villa für größere Familien oder für Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Der 500 m² große Garten bietet Potenzial für Freizeitaktivitäten im Freien. Die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken erfüllt praktische Wohnbedürfnisse.
Die Villa ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist. Dies reduziert die Wartezeit und ermöglicht einen schnellen Einzug. Der Bau ist abgeschlossen, und die Immobilie steht bereit für die Übergabe an den neuen Eigentümer, ohne dass weitere Bauphasen abgewartet werden müssen.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus, da es landeinwärts liegt. Es ist nicht für Käufer geeignet, die eine absolute Alleinlage oder direkte Strandnähe suchen. Die umliegende Bebauung ist urban, was bedeutet, dass es keine ländliche oder abgelegene Atmosphäre gibt.
Ref: VL799773
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt gut zu Familien, die eine geräumige Unterkunft mit mehreren Schlafzimmern suchen und Wert auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen. Käufer, die regelmäßige Reisen unternehmen, werden die Nähe zum Flughafen Málaga (7,8 km) schätzen. Ebenso ist die Immobilie für Personen interessant, die ein semi-aktives Leben anstreben, mit Zugang zu Golfplätzen (z.B. Club de Golf de Guadalhorce in 6,9 km Entfernung) und Stränden (Playa de San Andrés in 6,2 km Entfernung). Für diejenigen, die eine sofort bewohnbare Immobilie ohne lange Wartezeiten wünschen, ist der 'Gereed'-Status ein entscheidender Vorteil. Auch Investoren, die eine Immobilie in einer urbanen, gut angebundenen Zone suchen, könnten das Potenzial erkennen, auch wenn keine expliziten Mietrenditen ausgewiesen sind.
Die Villa wird als 'Gereed' beschrieben, was auf eine abgeschlossene Bauphase hindeutet. Obwohl keine spezifischen Details zu Materialien oder Marken genannt werden, impliziert der Status 'Excellent' bei den Merkmalen eine hohe Bauqualität und gepflegte Ausführung. Merkmale wie 'Fitted Wardrobes' und 'Ensuite Bathroom' deuten auf funktionale und komfortable Ausstattungsdetails hin. Die Präsenz von 'Double Glazing' ist ein Standard für gute Isolierung und Lärmreduktion. Die moderne Bauweise, erkennbar an den Bildern wie 'modern-designed-driveway' und 'modern-living-room', lässt eine zeitgemäße Ästhetik und Konstruktion erwarten. Die Klimaanlage sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit.
Die freistehende Villa in El Chaparral, Málaga, ist zu einem Preis von €1.450.000 verfügbar. Dieses Angebot bezieht sich auf ein fertiggestelltes Objekt mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem 500 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 226 m². Angesichts der Größe, der Ausstattung und der Lage in einer etablierten Zone von Málaga positioniert sich diese Immobilie im oberen Segment des Marktes. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da das Projekt fertiggestellt ist. Preisänderungen oder weitere Verfügbarkeiten sind nicht spezifiziert, jedoch deutet der angegebene Preis auf ein Premium-Angebot hin.
El Chaparral, Málaga, zeichnet sich durch eine urbane Dichte aus, die eine gute Erreichbarkeit von täglichen Notwendigkeiten gewährleistet. Mit Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe (innerhalb von 1 km) sind Besorgungen unkompliziert. Die Präsenz von 19 Restaurants und 10 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebhaftes gastronomisches Angebot hin. Die Stadt zählt über 95.000 Einwohner, was auf eine dynamische Gemeinschaft und ein entsprechendes Dienstleistungsniveau hindeutet. Die 69 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen im Gebiet tragen zur Mobilität bei. Diese Konzentration von Annehmlichkeiten und Bevölkerungsdichte schafft ein Umfeld, das sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist, die Wert auf Komfort und Zugang legen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren unterstreicht die Eignung als dauerhafter Wohnsitz.
Das Leben in El Chaparral, Málaga, ist geprägt von der Nähe zu urbanen Zentren und dennoch einer gewissen Distanz zur Hektik der Stadt. Die Gegend ist als 'urban' beschrieben, was eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit bedeutet. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (unter 1 km), was den Alltag erleichtert. Die Anwesenheit von 19 Restaurants und 10 Cafés im Umkreis von 2 km spricht für eine lebendige soziale Szene. Mit 4 Gesundheitscentren und zahlreichen Bildungseinrichtungen ist die Gegend gut für Familien und Langzeitbewohner geeignet. Die 8 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 69 Haltestellen bieten Alternativen zum Auto, auch wenn ein solches für volle Flexibilität empfohlen wird. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Die Villa liegt in El Chaparral, einem städtisch geprägten Gebiet innerhalb der Provinz Málaga. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, dem Flughafen und verschiedenen Golfplätzen, die typisch für die Costa del Sol sind. Die Positionierung zwischen Málaga-Stadt und den Küstenorten wird hierdurch deutlich.
El Chaparral befindet sich in der Provinz Málaga, einem Kerngebiet der Costa del Sol. Die Lage ist landeinwärts, aber mit guter Anbindung an die Küstenstädte und den Flughafen. Málaga selbst ist als Provinzhauptstadt ein wichtiges kulturelles und wirtschaftliches Zentrum, das etwa 6,7 km entfernt liegt (gemessen am Strand La Malagueta). Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze. Diese spezifische Lage in El Chaparral bietet eine Balance zwischen städtischer Infrastruktur und der Nähe zu touristischen Attraktionen, ohne sich direkt im touristischen Zentrum zu befinden.
Die Villa ist gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur 7,8 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Die Strände wie Playa de San Andrés sind mit 6,2 km ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze vorhanden, darunter der Club de Golf de Guadalhorce in 6,9 km Entfernung. Die städtische Lage sorgt dafür, dass Supermärkte (807 m) und Apotheken (878 m) fußläufig erreichbar sind. Ein Krankenhaus ist 3,1 km entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit 8 Linien und 69 Haltestellen vorhanden, ein Auto wird jedoch als praktisch erachtet. Die nächste EV-Ladestation ist 1,2 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 12°C und 26°C schwanken. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was auf viele sonnige Tage hindeutet. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,5°C. Die Höhenlage von 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise, ohne extreme klimatische Bedingungen. Die Himmelsrichtung Süd, wie sie bei der Ausrichtung der Villa angegeben ist, maximiert die Sonneneinstrahlung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist mit mehreren Stränden gut erreichbar. Der Playa de San Andrés liegt 6,2 km entfernt, Playa de la Malagueta 6,7 km und Playa de la Misericordia 6,9 km. Fünf Strände mit Blauer Flagge befinden sich in der Nähe, darunter El Chaparral selbst. Für Golfer sind Clubs wie der Club de Golf de Guadalhorce in 6,9 km und der Club de Golf Málaga Parador in 10 km erreichbar. Mit insgesamt 266 Sporteinrichtungen in der Region gibt es vielfältige Möglichkeiten für aktive Erholung, von Wassersport bis hin zu Landaktivitäten.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral befindet sich in der Provinz Málaga, einem Kerngebiet der Costa del Sol. Die Lage ist landeinwärts, aber mit guter Anbindung an die Küstenstädte und den Flughafen. Málaga selbst ist als Provinzhauptstadt ein wichtiges kulturelles und wirtschaftliches Zentrum, das etwa 6,7 km entfernt liegt (gemessen am Strand La Malagueta). Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze. Diese spezifische Lage in El Chaparral bietet eine Balance zwischen städtischer Infrastruktur und der Nähe zu touristischen Attraktionen, ohne sich direkt im touristischen Zentrum zu befinden.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die preislich und typologisch (oft kleinere Einheiten oder Reihenhäuser) darunter liegen, positioniert sich diese Villa in El Chaparral im Premium-Segment. Mit einem Einstiegspreis von über 1,4 Millionen Euro bietet sie mehr Wohnfläche und eine andere Art von Privatsphäre als viele der günstigeren Angebote in Küstenorten wie Estepona oder Benalmadena (z.B. Alba Benalmadena ab €699.000). Während diese Vergleichsprojekte oft auf neuere Entwicklungsgebiete abzielen, profitiert El Chaparral von einer etablierten urbanen Infrastruktur. Die hier angebotene Villa richtet sich an Käufer, die eine geräumige, sofort verfügbare Immobilie in einer gut angebundenen, urbanen Lage suchen und bereit sind, dafür einen höheren Preis zu zahlen, verglichen mit dem breiteren Markt an der Costa del Sol.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
