Šis modernus, penkių miegamųjų ir trijų vonios kambarių namas, esantis El Chaparral, Malagoje, siūlo 226 m² gyvenamojo ploto ant 500 m² sklypo už 1 450 000 €. Namas yra baigtas, jame yra privatus baseinas ir vaizdas į jūrą. Jis įsikūręs patogioje miesto aplinkoje su lengvai pasiekiamomis paslaugomis pėsčiomis, tačiau siūlo ramybę pajūrio gyvenimo būdui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra El Chaparral, kuris yra sausumos viduryje, bet netoli pakrantės zonų. Nors tai miesto aplinka su lengvai pasiekiamomis paslaugomis pėsčiomis, jis taip pat yra arti pagrindinių transporto arterijų, užtikrinant lengvą susisiekimą su Malaga ir kitomis vietovėmis. Vieta siekia subalansuoti patogumą ir prieinamumą, siūlydama kompromisą tarp miesto komforto ir pajūrio poilsio.
Šis namas tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems erdvės ir modernaus komforto. Penki miegamieji suteikia lankstumo šeimoms, svečiams ar kaip namų biurui. Privatus baseinas ir terasos skatina lauko gyvenimą, o paslaugų artumas tenkina kasdienius poreikius. Nekilnojamasis turtas siūlo potencialą mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu ramioje aplinkoje su vaizdu į jūrą.
Šis individualus namas neseniai buvo baigtas ir yra vertinamas kaip „Puikios būklės“. Tai reiškia, kad nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi nedelsiant, nereikalaujant laukti statybos. Modernus dizainas ir aukštos kokybės standartai yra išskirtiniai šios nuosavybės bruožai, užtikrinantys komfortą ir stilių gyventojams.
Nekilnojamasis turtas pirmiausia skirtas pirkėjams, ieškantiems modernaus dizaino ir patogumų; jo buvimas miesto aplinkoje, o ne tiesiogiai prie jūros, gali netikti tiems, kurie teikia pirmenybę pakrantės nekilnojamajam turtui. Nors yra privatus baseinas, bendruomenės patogumai nepaminėti. 500 m² sklypo dydis gali būti laikomas mažesniu, palyginti su kai kuriais kitais prabangiais namais.
Ref: VL799773
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis penkių miegamųjų namas El Chaparral tinka tiems, kurie ieško Viduržemio jūros gyvenimo būdo ir nori įsikurti patogioje miesto aplinkoje. Šeimos įvertins pakankamai vietos ir artumą prie mokyklų, o asmenys, norintys būti arti tokių patogumų kaip prekybos centrai ir restoranai, įvertins šią vietovę. Lauko entuziastai gali mėgautis privačiu baseinu ir gausybe sporto įstaigų rajone (266). Artumas prie paplūdimių (Playa de San Andrés, 6,2 km) ir golfo aikštynų (pvz., Club de Golf de Guadalhorce, 6,9 km) daro jį patraukliu pasirinkimu golfo žaidėjams ir paplūdimio mėgėjams. 3 888 valandos saulės šviesos per metus ir 4 mėnesiai komfortiško maudymosi sezono suteikia patrauklią perspektyvą tiems, kurie ieško saulėtos vietos pensijai ar nuolatiniam gyvenimui.
Namai apibūdinami kaip modernus statinys, esantis „Puikios būklės“ su „Naujos statybos“ etikete. Tai reiškia, kad jis pastatytas pagal modernius standartus, tikėtina, naudojant aukštos kokybės medžiagas ir apdailą. Patogumai apima oro kondicionierių, miegamuosius su atskirais vonios kambariais, dvigubo stiklo langus ir spintas su drabužių spintomis, o tai rodo dėmesį komfortui ir funkcionalumui. Privatus baseinas ir dengta terasa dar labiau padidina jo patrauklumą, suteikdamos erdvės lauko gyvenimui ir pramogoms. Namuose yra erdvus garažas 3-4 automobiliams, todėl yra patogiau.
Šis individualus namas kainuoja 1 450 000 €. Tai yra aukštesnė kaina penkių miegamųjų namui šiame rajone, atspindinti jo modernų dizainą, privatų baseiną ir artumą prie patogumų. Nekilnojamasis turtas yra baigtas, o tai reiškia, kad pirkėjai gali įsikelti nedelsiant, nebelaukdami. Metinis nekilnojamojo turto sandorių kiekis regione yra 4 743, o tai rodo aktyvią rinką, nors šio konkretaus namo prieinamumas turi būti patvirtintas. Kaina gali pritraukti pirkėjus, ieškančius aukščiausios klasės nekilnojamojo turto, vertinančius komfortą, patogumą ir gyvenimo būdą.
Kasdienis gyvenimas El Chaparral sukasi aplink patogumo ir Viduržemio jūros gyvenimo būdo derinį. Ši sritis siūlo miesto aplinką su pagrindinėmis gatvėmis ir patogumais, tokiais kaip prekybos centrai ir vaistinės, netoliese. Vidutinis atstumas apie 800 metrų pėsčiomis iki šių pagrindinių paslaugų reiškia, kad automobilis nebūtinai visada reikalingas transportavimui, nors jo turėjimas padidina prieinamumą. Su 19 restoranų ir 10 kavinių, sritis patenkina socialinius ir maitinimo poreikius. Bendrijoje yra 41 pradinė ir 28 vidurinė mokyklos, o tai rodo jos švietimo išteklius. Srities aukštis yra 41 metras virš jūros lygio, siūlanti vaizdus į aplinkinį kraštovaizdį. 3 888 valandos saulės šviesos per metus ir vidutinė 18,5 °C temperatūra suteikia malonų klimatą lauko veiklai ir aplinkinio kraštovaizdžio mėgavimuisi.
El Chaparral apylinkės siūlo patogų gyvenimo būdą, kai miesto patogumai ir pajūrio poilsis yra lengvai pasiekiami. Sritis yra sausumoje, bet tik keli kilometrai nuo paplūdimių (pvz., Playa de San Andrés, 6,2 km) ir netoli golfo aikštynų (pvz., Club de Golf de Guadalhorce, 6,9 km). 19 restoranų ir 10 kavinių patenkina maitinimo poreikius, o 2 vaistinės ir 5 bankai teikia kasdienes paslaugas. Srityje, kurioje yra 41 pradinė mokykla ir 28 vidurinė mokykla, siūlomi išsamūs švietimo pasirinkimai. Yra 8 viešojo transporto linijos ir 69 stotelės, teikiančios viešojo transporto galimybes, nors maksimaliam lankstumui rekomenduojama turėti automobilį. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 7,8 km, todėl lengva pasiekti.
Žemėlapis rodo El Chaparral vietą, sausumos sritį netoli Marbellos Malagos provincijoje. Jis pabrėžia lengvą priėjimą prie pakrantės, oro uosto ir golfo aikštynų, taip pat atspindi srities urbanistinę plėtrą ir patogumus.
El Chaparral yra Malagos provincijoje, netoli Viduržemio jūros pakrantės. Jis yra urbanizuotoje vietovėje, derinant patogumų teikimą su artumu prie pakrantės. Sritis yra maždaug už 7,8 km nuo Malagos ir netoli gyvesnių kurortų, tokių kaip Marbella, tačiau siūlo gana ramų gyvenamąjį rajoną. Su 52 viešbučiais ir dideliu skaičiumi turistinių lovų, regionas rodo savo turistinę svarbą, tačiau taip pat yra žinomas dėl savo nuolatinių gyventojų (95 104) ir išvystytų švietimo (41 pradinė mokykla, 28 vidurinė mokykla) ir medicininių (4 sveikatos centrai) paslaugų.
Nekilnojamasis turtas yra El Chaparral, maždaug 6,2 km atstumu nuo paplūdimių (pvz., Playa de San Andrés). Artimiausias prekybos centras yra už 807 metrų, o vaistinė – už 878 metrų, todėl patogu vaikščioti. Golfo mėgėjai ras Club de Golf de Guadalhorce už 6,9 km. Artumas prie Alhaurín (3,1 km), Malagos (7,8 km) ir Costa del Sol oro uosto (AGP) (7,8 km) užtikrina lengvą susisiekimą. Srityje yra 8 viešojo transporto linijos ir 69 stotelės, siūlančios viešojo transporto galimybes, tačiau maksimaliam lankstumui rekomenduojama turėti automobilį.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral klimatas pasižymi švelniu Viduržemio jūros oru, vidutinė metinė temperatūra yra 18,5 °C. Regionas gali pasigirti maždaug 3 888 valandomis saulės šviesos per metus, suteikdamas pakankamai galimybių lauko veiklai ir aplinkinio kraštovaizdžio mėgavimuisi. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, vandens temperatūrai išliekant virš 20 °C. Srities aukštis virš jūros lygio yra 41 metras, o tai daro įtaką vietiniam klimatui ir kraštovaizdžiui. Apskritai, regionas siūlo malonų klimatą, tinkantį gyventi ištisus metus ir mėgautis lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Regionas siūlo daugybę paplūdimių ir poilsio veiklų. Artimiausias paplūdimys yra Playa de San Andrés, esantis už 6,2 km, po kurio seka Playa de la Malagueta (6,7 km) ir Playa de la Misericordia (6,9 km). Srityje yra 5 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, įskaitant Calahonda (Riviera) ir El Chaparral. Golfo mėgėjai ras Club de Golf de Guadalhorce už 6,9 km, o kiti laukai, tokie kaip Club de Golf Málaga Parador (10 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km), taip pat yra netoliese. Srityje yra 266 sporto įrenginiai, gyventojams siūlantys platų sporto ir laisvalaikio pasirinkimą.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral yra Malagos provincijoje, netoli Viduržemio jūros pakrantės. Jis yra urbanizuotoje vietovėje, derinant patogumų teikimą su artumu prie pakrantės. Sritis yra maždaug už 7,8 km nuo Malagos ir netoli gyvesnių kurortų, tokių kaip Marbella, tačiau siūlo gana ramų gyvenamąjį rajoną. Su 52 viešbučiais ir dideliu skaičiumi turistinių lovų, regionas rodo savo turistinę svarbą, tačiau taip pat yra žinomas dėl savo nuolatinių gyventojų (95 104) ir išvystytų švietimo (41 pradinė mokykla, 28 vidurinė mokykla) ir medicininių (4 sveikatos centrai) paslaugų.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.2°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Palyginus su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), taip pat Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 €), šis 1 450 000 € kainuojantis El Chaparral individualus namas priklauso aukščiausiai regiono kainų segmentui. Žemesnės kainos Esteponos ir Benalmádenos projektai tikriausiai atstovauja skirtingo dydžio ar vietos nekilnojamąjį turtą, siūlydami prieinamesnius įėjimo taškus. El Chaparral namas, nepaisant didesnės kainos, gali būti vertinamas aukščiau dėl savo didesnio dydžio (226 m² gyvenamojo ploto, 500 m² sklypas) ir konkrečių savybių, tokių kaip penki miegamieji ir privatus baseinas. Nekilnojamojo turto sandorių apimtis regione (Malaga) (4 743) rodo aktyvią rinką, tačiau šio konkretaus nekilnojamojo turto tipo (aukščiausios klasės, baigti individualūs namai) pasiūla gali būti ribota, o tai prisideda prie jo kainodaros. Jo artumas prie oro uosto (7,8 km) ir golfo aikštynų (6,9 km) taip pat yra jo patrauklumo dalis, išskirianti jį iš projektų, orientuotų tik į pakrantę.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų žinių, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
