וילה נפרדת מודרנית זו עם חמש חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה ממוקמת באל צ'פרל, מלאגה. הנכס בשטח 226 מ"ר שוכן על מגרש של 500 מ"ר ומוצע במחיר של 1,450,000 €. הווילה גמורה וכוללת בריכה פרטית ונוף לים. היא ממוקמת בסביבה עירונית נוחה עם גישה נוחה לשירותים במרחק הליכה, ובכל זאת מציעה אורח חיים שליו על חוף הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באל צ'פרל, אזור פנימי אך קרוב לאזורי החוף. למרות שהוא נמצא בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה, הוא גם קרוב לכבישים ראשיים, ומאפשר גישה קלה למלגה ואזורים אחרים. המיקום נועד לאזן בין נוחות ונגישות, ולהציע פשרה בין נוחות עירונית ופנאי חופי.
וילה זו מתאימה למשפחות או לאנשים המחפשים מרחב ונוחות מודרנית. חמשת חדרי השינה מציעים גמישות למשפחות, אורחים או כחדר עבודה ביתי. הבריכה הפרטית והמרפסות מעודדות חיים בחוץ, בעוד שהקרבה לשירותים מספקת את הצרכים היומיומיים. הנכס מציע פוטנציאל ליהנות מאורח חיים ים תיכוני בסביבה שלווה עם נוף לים.
וילה נפרדת זו הושלמה לאחרונה והיא מוערכת כ"מצב מצוין". זה אומר שהנכס מוכן למעבר מיידי, ללא צורך לחכות לבנייה. עיצוב מודרני וסטנדרטים איכותיים גבוהים הם תכונות בולטות של נכס זה, המבטיחים נוחות וסגנון לדיירים.
הנכס מיועד בעיקר לקונים המחפשים עיצוב מודרני ושירותים; מיקומו בסביבה עירונית, ולא ישירות על קו החוף, עשוי שלא להתאים לאלה שמעדיפים נכסים על קו החוף. אמנם קיימת בריכה פרטית, אך שירותי קהילה אינם מוזכרים. גודל המגרש של 500 מ"ר עשוי להיחשב קטן יותר בהשוואה לכמה וילות יוקרה אחרות.
Ref: VL799773
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו עם חמש חדרי שינה באל צ'פרל מתאימה למי שמחפש אורח חיים ים תיכוני ורוצה להתיישב בסביבה עירונית נוחה. משפחות יעריכו את המרחב השופע ואת הקרבה לבתי ספר, בעוד שאנשים שרוצים להיות קרובים לשירותים כמו סופרמרקטים ומסעדות יעריכו את המיקום הזה. חובבי חוצות יכולים ליהנות מהבריכה הפרטית ומשפע המתקנים הספורטיביים באזור (266). הקרבה לחופים (Playa de San Andrés, 6.2 ק"מ) ולמגרשי גולף (כמו Club de Golf de Guadalhorce, 6.9 ק"מ) הופכת אותה לאופציה אטרקטיבית עבור חובבי גולף וחובבי חוף כאחד. 3,888 שעות שמש בשנה ו-4 חודשים של עונת שחייה נוחה מציעים הבטחה אטרקטיבית למי שמחפש יעד שטוף שמש לפרישה או למגורים קבועים.
הווילה מתוארת כבנייה מודרנית במצב "מצוין" הנושאת תווית "בנייה חדשה". המשמעות היא שהיא בנויה לפי תקנים מודרניים, וסביר להניח תוך שימוש בחומרים וגימורים איכותיים. השירותים כוללים מיזוג אוויר, חדרי שינה עם חדרי אמבטיה צמודים, חלונות עם זיגוג כפול וארונות מובנים, המעידים על תשומת לב לנוחות ופונקציונליות. הבריכה הפרטית והמרפסת המקורה מגבירות עוד יותר את האטרקטיביות שלה, ומספקות מרחב למגורים בחוץ ובידור. הווילה כוללת מוסך מרווח ל-3-4 מכוניות, המוסיף לנוחות.
וילה נפרדת זו מוערכת ב-1,450,000 €. זה מייצג נקודת מחיר גבוהה יותר עבור וילה עם חמש חדרי שינה באזור, המשקפת את העיצוב המודרני שלה, הבריכה הפרטית והקרבה לשירותים. הנכס הושלם, מה שאומר שהקונים יכולים לעבור מיידית ללא צורך בהמתנה. היקף עסקאות הנדל"ן השנתי באזור הוא 4,743, מה שמרמז על שוק פעיל, אם כי זמינות וילה זו ספציפית דורשת אישור. נקודת המחיר עשויה למשוך קונים המחפשים נכסי יוקרה המעריכים נוחות, נגישות ואורח חיים.
חיי היומיום באל צ'פרל סובבים סביב שילוב של נוחות ואורח חיים ים תיכוני. האזור מציע סביבה עירונית עם רחובות ראשיים ושירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת בקרבת מקום. מרחק הליכה ממוצע של כ-800 מטר לשירותים בסיסיים אלה פירושו שאולי רכב לא תמיד נחוץ לתחבורה, למרות שבעלות עליו מגבירה את הנגישות. עם 19 מסעדות ו-10 בתי קפה, האזור מספק את הצרכים החברתיים והקולינריים. בקהילה יש 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, המעידים על משאביה החינוכיים. גובה האזור הוא 41 מטר מעל פני הים, ומציע נופים של הנוף שמסביב. 3,888 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס מספקים אקלים נעים לפעילויות בחוץ וליהנות מהסביבה.
הסביבה של אל צ'פרל מציעה אורח חיים נוח, כאשר שירותים עירוניים ובילויים בחוף הים נמצאים בהישג יד. האזור ממוקם בפנים הארץ, אך במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהחופים (כמו Playa de San Andrés, 6.2 ק"מ) ובקרבת מגרשי גולף (כמו Club de Golf de Guadalhorce, 6.9 ק"מ). קיומם של 19 מסעדות ו-10 בתי קפה מספק את צרכי האכילה, בעוד ש-2 בתי מרקחת ו-5 בנקים מספקים שירותים יומיומיים. האזור, עם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, מציע מגוון רחב של אפשרויות חינוכיות. קיימים 8 קווי תחבורה ציבורית ו-69 תחנות, המציעים אפשרויות תחבורה ציבורית, אם כי מומלץ להחזיק רכב לגמישות מקסימלית. שדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-7.8 ק"מ, מה שמקל על הגישה.
המפה מציגה את מיקומו של אל צ'פרל, אזור פנימי ליד מרבייה בפרובינציית מלאגה. היא מדגישה את הגישה הקלה לחוף, לשדה התעופה ולמגרשי הגולף, תוך הדגשת ההתפתחות העירונית והשירותים של האזור.
אל צ'פרל ממוקמת בפרובינציית מלאגה, ליד חוף הים התיכון. היא ממוקמת באזור עירוני, המאזן בין אספקת שירותים לקרבה לחוף. האזור נמצא במרחק של כ-7.8 ק"מ ממלאגה, ולא רחוק מאתרי נופש תוססים יותר כמו מרבייה, אך מציע סביבה מגורים שקטה יחסית. עם 52 מלונות ומספר רב של מיטות תיירותיות, האזור מצביע על חשיבותו התיירותית, אך ידוע גם באוכלוסייתו הקבועה (95,104) ובשירותיו החינוכיים (41 בתי ספר יסודיים, 28 בתי ספר תיכוניים) והרפואיים (4 מרכזי בריאות) המפותחים.
הנכס ממוקם באל צ'פרל, במרחק של כ-6.2 ק"מ מהחופים (כמו Playa de San Andrés). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 807 מטרים, ובית מרקחת במרחק 878 מטרים, מה שהופך אותו לנוח להליכה. חובבי גולף ימצאו את Club de Golf de Guadalhorce במרחק 6.9 ק"מ. הקרבה לאלחאורין (3.1 ק"מ), מלאגה (7.8 ק"מ) ושדה התעופה קוסטה דל סול (AGP) (7.8 ק"מ) מבטיחה גישה נוחה לתחבורה. באזור ישנם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-69 תחנות, המציעות אפשרויות תחבורה ציבורית, אך מומלץ להחזיק רכב לגמישות מקסימלית.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים של אל צ'פרל מאופיין במזג אוויר ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס. האזור מתהדר בכ-3,888 שעות שמש בשנה, המספקות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהסביבה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. גובה האזור הוא 41 מטר מעל פני הים, המשפיע על האקלים המקומי והנוף. בסך הכל, האזור מציע אקלים נוח המתאים למגורים וליהנות מחוץ לבית לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא Playa de San Andrés, במרחק 6.2 ק"מ, ואחריו Playa de la Malagueta (6.7 ק"מ) ו-Playa de la Misericordia (6.9 ק"מ). באזור ישנם 5 חופי דגל כחול, כולל Calahonda (Riviera) ו-El Chaparral. חובבי גולף ימצאו את Club de Golf de Guadalhorce במרחק 6.9 ק"מ, ומגרשים נוספים כמו Club de Golf Málaga Parador (10 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור כולל 266 מתקני ספורט, המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות ספורט ופנאי.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
אל צ'פרל ממוקמת בפרובינציית מלאגה, ליד חוף הים התיכון. היא ממוקמת באזור עירוני, המאזן בין אספקת שירותים לקרבה לחוף. האזור נמצא במרחק של כ-7.8 ק"מ ממלאגה, ולא רחוק מאתרי נופש תוססים יותר כמו מרבייה, אך מציע סביבה מגורים שקטה יחסית. עם 52 מלונות ומספר רב של מיטות תיירותיות, האזור מצביע על חשיבותו התיירותית, אך ידוע גם באוכלוסייתו הקבועה (95,104) ובשירותיו החינוכיים (41 בתי ספר יסודיים, 28 בתי ספר תיכוניים) והרפואיים (4 מרכזי בריאות) המפותחים.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.2°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), כמו גם Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €), וילה נפרדת זו באל צ'פרל במחיר 1,450,000 € נמצאת בפלח השוק הגבוה של האזור. פרויקטים במחירים נמוכים יותר באסטפונה ובנלמדנה מייצגים כנראה נכסים בגדלים או מיקומים שונים, המציעים נקודות כניסה נגישות יותר. וילה באל צ'פרל, למרות מחירה הגבוה יותר, עשויה להשיג פרמיה בשל גודלה הגדול יותר (226 מ"ר שטח מגורים, 500 מ"ר מגרש) ומאפייניה הספציפיים כמו חמישה חדרי שינה ובריכה פרטית. נפח עסקאות הנדל"ן באזור (מלאגה) (4,743) מצביע על שוק פעיל, אך היצעו של סוג נכס זה (וילות נפרדות יוקרתיות וגמורות) עשוי להיות מוגבל, מה שתורם לתמחורו. הקרבה שלו לשדה התעופה (7.8 ק"מ) ולמגרשי גולף (6.9 ק"מ) היא גם חלק מאטרקטיביותו, ומבדילה אותו מפרויקטים המתמקדים אך ורק בקו החוף.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
