Questa villa indipendente a El Chaparral, Málaga, offre un'ampia zona giorno con 5 camere da letto e 3 bagni distribuiti su 226 m² di superficie abitabile. Il terreno di 500 m² è completamente urbanizzato. La villa si trova in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi. Dista pochi chilometri dalla costa e dall'aeroporto, rappresentando una scelta solida per gli acquirenti che cercano una località consolidata con moderne comodità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra di El Chaparral, un'area a carattere urbano di Malaga. È ben collegata all'infrastruttura urbana pur essendo a pochi chilometri dalle spiagge e dai campi da golf della costa. La vicinanza alle principali vie di comunicazione e all'aeroporto sottolinea il suo posizionamento strategico per viaggiatori e pendolari.
Con cinque camere da letto e tre bagni, questa villa è adatta a famiglie numerose o a persone che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. Il giardino di 500 m² offre potenziale per attività ricreative all'aperto. La buona accessibilità a servizi come supermercati e farmacie soddisfa le esigenze pratiche della vita quotidiana.
La villa è classificata come 'Pronta' (Gereed), il che significa che è immediatamente abitabile. Ciò riduce i tempi di attesa e consente un rapido trasferimento. La costruzione è completata e la proprietà è pronta per essere consegnata al nuovo proprietario, senza la necessità di attendere ulteriori fasi di costruzione.
Questo progetto non offre vista mare diretta da tutte le stanze, essendo situato nell'entroterra. Non è adatto ad acquirenti che cercano una posizione assolutamente isolata o la vicinanza immediata alla spiaggia. L'ambiente circostante è urbano, il che significa che non c'è un'atmosfera rurale o appartata.
Ref: VL799773
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta a famiglie che cercano un alloggio spazioso con più camere da letto e che apprezzano la vicinanza ai servizi urbani. Gli acquirenti che viaggiano regolarmente apprezzeranno la vicinanza all'aeroporto di Malaga (7,8 km). Allo stesso modo, l'immobile interesserà coloro che aspirano a uno stile di vita semi-attivo, con accesso a campi da golf (ad esempio, Club de Golf de Guadalhorce a 6,9 km) e spiagge (Playa de San Andrés a 6,2 km). Per coloro che desiderano una proprietà immediatamente abitabile senza lunghe attese, lo stato 'Pronta' è un vantaggio decisivo. Anche gli investitori che cercano una proprietà in una zona urbana ben collegata potrebbero riconoscerne il potenziale, sebbene non vengano indicati rendimenti locativi espliciti.
La villa è descritta come 'Pronta', il che indica una fase di costruzione completata. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici su materiali o marchi, lo stato 'Eccellente' delle caratteristiche suggerisce un'alta qualità costruttiva e una finitura curata. Elementi come 'Armadi a muro' e 'Bagno in camera' indicano dettagli funzionali e confortevoli. La presenza di 'Doppi vetri' è uno standard per un buon isolamento e la riduzione del rumore. La costruzione moderna, visibile nelle immagini come 'viale dal design moderno' e 'soggiorno moderno', suggerisce un'estetica e una costruzione contemporanee. L'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione.
La villa indipendente a El Chaparral, Málaga, è disponibile al prezzo di €1.450.000. Questa offerta si riferisce a una proprietà completata con 5 camere da letto e 3 bagni su un terreno di 500 m². La superficie abitabile è di 226 m². Considerando le dimensioni, le dotazioni e la posizione in una zona consolidata di Malaga, questa proprietà si posiziona nella fascia alta del mercato. La disponibilità è immediata, essendo il progetto completato. Non sono specificate variazioni di prezzo o disponibilità future, ma il prezzo indicato suggerisce un'offerta premium.
El Chaparral, Málaga, è caratterizzata da una densità urbana che garantisce un buon accesso alle necessità quotidiane. Con supermercati e farmacie nelle immediate vicinanze (entro 1 km), le commissioni sono semplici. La presenza di 19 ristoranti e 10 caffè in un raggio di 2 km suggerisce un'animata offerta gastronomica. La città conta oltre 95.000 abitanti, il che indica una comunità dinamica e un livello di servizi corrispondente. Le 69 fermate del trasporto pubblico nell'area contribuiscono alla mobilità. Questa concentrazione di servizi e popolazione crea un ambiente attraente sia per le famiglie che per i professionisti che apprezzano comfort e accessibilità.
La vita a El Chaparral, Málaga, è caratterizzata dalla vicinanza ai centri urbani e, tuttavia, da una certa distanza dal trambusto della città. L'area è descritta come 'urbana', il che implica una buona infrastruttura e accessibilità. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (meno di 1 km), il che facilita la vita quotidiana. La presenza di 19 ristoranti e 10 caffè in un raggio di 2 km parla di un'animata scena sociale. Con 4 centri sanitari e numerose istituzioni educative, l'area è ben adatta a famiglie e residenti a lungo termine. Le 8 linee di trasporto pubblico con 69 fermate offrono alternative all'auto, anche se quest'ultima è considerata pratica per una flessibilità completa. La vicinanza a spiagge e campi da golf amplia le possibilità di svago.
La villa è situata a El Chaparral, un'area di carattere urbano all'interno della provincia di Málaga. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, all'aeroporto e a vari campi da golf, tipici della Costa del Sol. Il posizionamento tra la città di Málaga e le località costiere viene così chiaramente evidenziato.
El Chaparral si trova nella provincia di Málaga, un'area centrale della Costa del Sol. La posizione è nell'entroterra, ma con un buon collegamento alle città costiere e all'aeroporto. Malaga stessa, come capoluogo di provincia, è un importante centro culturale ed economico, situato a circa 6,7 km (misurati sulla spiaggia di La Malagueta). La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Questa posizione specifica a El Chaparral offre un equilibrio tra infrastruttura urbana e vicinanza alle attrazioni turistiche, senza trovarsi direttamente nel cuore del turismo.
La villa è facilmente accessibile. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 7,8 km di distanza (in linea d'aria), consentendo viaggi rapidi. Le spiagge come Playa de San Andrés sono anch'esse facilmente raggiungibili a 6,2 km. Per i golfisti, sono disponibili diversi campi, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce a 6,9 km. La posizione urbana garantisce che supermercati (807 m) e farmacie (878 m) siano accessibili a piedi. Un ospedale si trova a 3,1 km. Il collegamento con i trasporti pubblici è garantito con 8 linee e 69 fermate, ma un'auto è considerata pratica per una flessibilità completa. La stazione di ricarica più vicina per veicoli elettrici è a 1,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral gode di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra 12°C e 26°C durante l'anno. La regione registra storicamente circa 3.888 ore di sole all'anno, indicando molti giorni soleggiati. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La temperatura media annua è di 18,5°C. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza, senza condizioni climatiche estreme. L'orientamento a sud, come indicato per la villa, massimizza l'esposizione solare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente accessibile con diverse spiagge. La Playa de San Andrés si trova a 6,2 km, la Playa de la Malagueta a 6,7 km e la Playa de la Misericordia a 6,9 km. Cinque spiagge Bandiera Blu si trovano nelle vicinanze, inclusa la stessa El Chaparral. Per i golfisti, club come il Club de Golf de Guadalhorce a 6,9 km e il Club de Golf Málaga Parador a 10 km sono raggiungibili. Con un totale di 266 strutture sportive nella regione, ci sono diverse opportunità per la ricreazione attiva, dagli sport acquatici alle attività terrestri.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral si trova nella provincia di Málaga, un'area centrale della Costa del Sol. La posizione è nell'entroterra, ma con un buon collegamento alle città costiere e all'aeroporto. Malaga stessa, come capoluogo di provincia, è un importante centro culturale ed economico, situato a circa 6,7 km (misurati sulla spiaggia di La Malagueta). La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Questa posizione specifica a El Chaparral offre un equilibrio tra infrastruttura urbana e vicinanza alle attrazioni turistiche, senza trovarsi direttamente nel cuore del turismo.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che sono inferiori per prezzo e tipologia (spesso unità più piccole o villette a schiera), questa villa a El Chaparral si posiziona nel segmento premium. Con un prezzo di partenza superiore a 1,4 milioni di euro, offre più spazio abitativo e un tipo di privacy diverso rispetto a molte offerte più economiche in località costiere come Estepona o Benalmádena (ad esempio, Alba Benalmádena da €699.000). Mentre questi progetti comparati spesso si rivolgono a nuove aree di sviluppo, El Chaparral beneficia di un'infrastruttura urbana consolidata. La villa qui offerta si rivolge ad acquirenti che cercano una proprietà spaziosa, immediatamente disponibile, in una posizione urbana ben collegata e che sono disposti a pagare un prezzo più elevato, rispetto al mercato più ampio della Costa del Sol.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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