关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于埃尔查帕拉尔，这是一个位于内陆但靠近沿海地区的区域。虽然位于城市环境中，可供步行，但它也靠近主要的交通干道，便于前往马贝拉和其他地区。该位置旨在平衡便利性和可达性，提供城市舒适和海岸休闲之间的中间地带。
这栋别墅适合寻求空间和现代舒适的家庭或个人。五个卧室提供灵活性，可用于家庭、客人或家庭办公室。私人泳池和露台适合户外生活，而靠近便利设施则满足日常需求。该房产提供了在享有海景的宁静环境中享受地中海生活方式的潜力。
该独立别墅已于近期完工，其状态被评为“优良”。这意味着该房产已准备好入住，无需等待建设。现代设计和高品质标准是该物业的突出特点，为居民提供舒适和风格。
该房产主要面向寻求现代设计和便利设施的买家，其位置靠近城市而非直接海滨，这可能不适合那些优先考虑海滨物业的买家。虽然有私人泳池，但没有提及社区设施。提供的 500 平方米地块大小可能被认为小于一些豪华别墅。
Ref: VL799773
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋位于埃尔查帕拉尔（El Chaparral）的五居室别墅适合那些寻求地中海生活方式并希望在便利的城市环境中安家的人。对于家庭来说，有充足的空间和靠近学校的优势，而对于希望靠近便利设施（如超市和餐厅）的人来说，位置也很理想。喜爱户外活动的个人可能会欣赏私人泳池以及该地区丰富的体育设施（266 个）。距离海滩（Playa de San Andrés 6.2 公里）和高尔夫球场（如 Club de Golf de Guadalhorce 6.9 公里）的距离，使其成为高尔夫爱好者和海滩爱好者的一个有吸引力的选择。每年 3,888 小时的阳光照射和 4 个月的舒适游泳季节，为那些寻求阳光充足的退休生活或常年居住的人提供了诱人的前景。
该别墅被描述为现代建筑，状况“优良”，并拥有“全新建筑”的标签。这意味着它已按照现代标准建造，并可能采用高品质的材料和饰面。其功能包括空调、带连接浴室的卧室、双层玻璃窗以及带内置衣柜的房间，这些都表明注重舒适性和实用性。私人泳池和有盖露台进一步提升了其吸引力，为户外生活和娱乐提供了空间。该别墅设有宽敞的车库，可停放 3-4 辆汽车，增加了便利性。
该独立别墅的售价为 1,450,000 欧元。这是该地区五居室别墅的较高价位，反映了其现代设计、私人泳池和靠近便利设施的特点。该房产已完工，这意味着买家可以立即入住，无需等待。该地区每年的房产交易量为 4,743 宗，表明有活跃的市场，但此特定别墅的可用性有待确认。价格点可能吸引寻求高端房产的买家，他们重视舒适、便利和生活方式。
埃尔查帕拉尔（El Chaparral）的日常生活围绕着便利性和地中海生活方式的融合。该地区提供了一种城市环境，其主要街道和便利设施（如超市和药店）近在咫尺。平均约 900 米的步行距离即可到达这些基本服务，表明出行可能无需汽车，尽管拥有一辆车可以增强可达性。该地区拥有 19 家餐厅和 10 家咖啡馆，可满足社交和餐饮需求。社区拥有 41 所小学和 28 所中学，表明其教育资源丰富。该地区的海拔高度为 41 米，可俯瞰周围环境。每年有 3,888 小时的阳光照射，平均气温为 18.5°C，为户外活动和享受周边地区提供了宜人的气候。
埃尔查帕拉尔（El Chaparral）周围的环境提供了一种便利的生活方式，其中城市便利设施和海岸休闲活动近在咫尺。该地区位于内陆，但距离海滩（如 Playa de San Andrés，6.2 公里）仅几公里，并靠近高尔夫球场（如 Club de Golf de Guadalhorce，6.9 公里）。附近有 19 家餐厅和 10 家咖啡馆，可满足餐饮需求，而 2 家药店和 5 家银行则提供日常服务。该地区拥有 41 所小学和 28 所中学，提供全面的教育选择。该地区拥有 69 个公共交通站点和 8 条公交线路，提供一定的交通便利性，尽管建议有车。距离马贝拉-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 7.8 公里，方便出行。
该地图显示了 El Chaparral 的位置，这是一个位于马拉加省马贝拉附近、内陆的区域。它强调了距离海岸、机场和高尔夫球场的便利性，同时也突出了该地区集中的城市发展和便利设施。
El Chaparral 位于马拉加省，靠近地中海沿岸。它位于一个城市化的区域，在提供便利设施和靠近海岸之间取得了平衡。该区域距离马拉加（Málaga）约 7.8 公里，距离更繁华的度假胜地如马贝拉（Málaga）不远，但它本身提供了一种相对安静的居住环境。该地区拥有 52 家酒店和大量的旅游床位，表明其旅游业的重要性，但它也以其常住人口（95,104 人）和发达的教育（41 所小学、28 所中学）和医疗（4 个健康中心）服务而著称。
该物业位于埃尔查帕拉尔，距离海滩（如 Playa de San Andrés 6.2 公里）约 6.2 公里。最近的超市距离 807 米，药店距离 878 米，使其成为步行的便利之地。高尔夫爱好者可以在 6.9 公里处找到 Club de Golf de Guadalhorce。距离阿哈基约 3.1 公里，距离马贝拉（Málaga）约 7.8 公里，距离科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 7.8 公里，交通便利。该地区有 8 条公共交通线路和 69 个站点，提供公共交通选择，但建议携带汽车以获得最大的灵活性。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔查帕拉尔（El Chaparral）的气候以其温和的地中海天气为特征，平均年气温为 18.5°C。该地区每年可享受约 3,888 小时的阳光，为户外活动和享受周边地区提供了充足的机会。游泳季节可持续约 4 个月，水温保持在 20°C 以上。该地区的海拔高度为 41 米，这影响了当地的气候和景观。总的来说，该地区提供了一个舒适的气候，适合全年居住和享受户外生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区提供一系列海滩和休闲活动。最近的海滩是 Playa de San Andrés，距离 6.2 公里，其次是 Playa de la Malagueta（6.7 公里）和 Playa de la Misericordia（6.9 公里）。该地区有 5 个蓝旗海滩，包括 Calahonda（Riviera）和 El Chaparral。高尔夫爱好者可以在 6.9 公里处找到 Club de Golf de Guadalhorce，其他球场如 Club de Golf Málaga Parador（10 公里）和 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（12 公里）也在附近。该地区拥有 266 个体育设施，为居民提供了广泛的体育和休闲选择。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral 位于马拉加省，靠近地中海沿岸。它位于一个城市化的区域，在提供便利设施和靠近海岸之间取得了平衡。该区域距离马拉加（Málaga）约 7.8 公里，距离更繁华的度假胜地如马贝拉（Málaga）不远，但它本身提供了一种相对安静的居住环境。该地区拥有 52 家酒店和大量的旅游床位，表明其旅游业的重要性，但它也以其常住人口（95,104 人）和发达的教育（41 所小学、28 所中学）和医疗（4 个健康中心）服务而著称。
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.2°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）以及 Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）相比，这座位于 El Chaparral 的 1,450,000 欧元的独立别墅属于该地区的高端市场。埃斯泰波纳和贝纳尔马德纳的项目价格较低，可能代表了不同规模或位置的物业，提供更易于接受的入门价格点。El Chaparral 的别墅虽然价格较高，但可能因其较大的尺寸（226 平方米的生活空间，500 平方米的地块）和提供的特定功能（如五间卧室和私人泳池）而获得溢价。该地区（Málaga）的房地产交易量（4,743 宗）表明存在一个活跃的市场，但这种特定类型的房产（高端、已完工的独立别墅）可能在供应量上是有限的，这有助于其定价。其靠近机场（7.8 公里）和高尔夫球场（6.9 公里）也是其吸引力的一部分，使其与仅以海滨为重点的项目区分开来。
Maiko 是西班牙房产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其它受欢迎的沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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