Cette villa individuelle à El Chaparral, Málaga, offre un espace de vie spacieux avec 5 chambres et 3 salles de bains sur 226 m² de surface habitable. Le terrain de 500 m² est entièrement aménagé. La villa est située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Elle est à quelques kilomètres de la côte et de l'aéroport, représentant un choix solide pour les acheteurs recherchant un emplacement établi avec des commodités modernes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres à El Chaparral, une zone à caractère urbain de Malaga. Elle est bien connectée à l'infrastructure urbaine tout en étant à quelques kilomètres des plages et des terrains de golf de la côte. La proximité des principales voies de communication et de l'aéroport souligne son positionnement stratégique pour les voyageurs et les navetteurs.
Avec cinq chambres et trois salles de bains, cette villa convient aux familles nombreuses ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. Le jardin de 500 m² offre un potentiel pour les activités de loisirs en plein air. La bonne accessibilité aux services tels que les supermarchés et les pharmacies répond aux besoins pratiques de la vie quotidienne.
La villa est classée comme 'Prête', ce qui signifie qu'elle est immédiatement habitable. Cela réduit le temps d'attente et permet un emménagement rapide. La construction est terminée et la propriété est prête à être livrée au nouveau propriétaire, sans qu'il soit nécessaire d'attendre d'autres phases de construction.
Ce projet n'offre pas de vues directes sur la mer depuis toutes les pièces, car il est situé à l'intérieur des terres. Il ne convient pas aux acheteurs recherchant un site absolument isolé ou une proximité immédiate avec la plage. Le bâti environnant est urbain, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'atmosphère rurale ou isolée.
Ref: VL799773
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux familles recherchant un logement spacieux avec plusieurs chambres et appréciant la proximité des commodités urbaines. Les acheteurs qui voyagent régulièrement apprécieront la proximité de l'aéroport de Malaga (7,8 km). De même, l'immobilier intéressera ceux qui aspirent à un mode de vie semi-actif, avec un accès aux terrains de golf (par exemple, le Club de Golf de Guadalhorce à 6,9 km) et aux plages (Playa de San Andrés à 6,2 km). Pour ceux qui souhaitent une propriété immédiatement habitable sans longs délais d'attente, le statut 'Prête' est un avantage décisif. Les investisseurs recherchant une propriété dans une zone urbaine bien connectée pourraient également y voir un potentiel, même si aucun rendement locatif explicite n'est indiqué.
La villa est décrite comme 'Prête', ce qui indique une phase de construction achevée. Bien qu'aucun détail spécifique sur les matériaux ou les marques ne soit mentionné, le statut 'Excellent' des caractéristiques suggère une haute qualité de construction et une finition soignée. Des éléments tels que les 'Placards intégrés' et la 'Salle de bain attenante' indiquent des équipements fonctionnels et confortables. La présence de 'Double vitrage' est une norme pour une bonne isolation et une réduction du bruit. La construction moderne, visible sur les images comme 'allée au design moderne' et 'salon moderne', laisse présager une esthétique et une construction contemporaines. La climatisation assure le confort en toute saison.
La villa individuelle à El Chaparral, Málaga, est disponible au prix de 1 450 000 €. Cette offre concerne une propriété achevée avec 5 chambres et 3 salles de bains sur un terrain de 500 m². La surface habitable est de 226 m². Compte tenu de la taille, des équipements et de l'emplacement dans une zone établie de Malaga, cette propriété se positionne dans le segment supérieur du marché. La disponibilité est immédiate, le projet étant achevé. Les modifications de prix ou la disponibilité future ne sont pas spécifiés, mais le prix indiqué suggère une offre premium.
El Chaparral, Málaga, se caractérise par une densité urbaine qui assure une bonne accessibilité aux nécessités quotidiennes. Avec des supermarchés et des pharmacies à proximité immédiate (à moins de 1 km), les courses sont simples. La présence de 19 restaurants et 10 cafés dans un rayon de 2 km suggère une offre gastronomique animée. La ville compte plus de 95 000 habitants, ce qui indique une communauté dynamique et un niveau de service correspondant. Les 69 arrêts de transport public dans la zone contribuent à la mobilité. Cette concentration de commodités et de population crée un environnement attrayant pour les familles comme pour les professionnels qui valorisent le confort et l'accès.
La vie à El Chaparral, Málaga, est caractérisée par la proximité des centres urbains tout en maintenant une certaine distance par rapport à l'agitation de la ville. La région est décrite comme 'urbaine', ce qui implique une bonne infrastructure et accessibilité. Supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied (moins de 1 km), ce qui facilite le quotidien. La présence de 19 restaurants et 10 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une scène sociale animée. Avec 4 centres de santé et de nombreuses institutions éducatives, la région est bien adaptée aux familles et aux résidents de longue durée. Les 8 lignes de transport public avec 69 arrêts offrent des alternatives à la voiture, bien que celle-ci soit recommandée pour une flexibilité totale. La proximité des plages et des terrains de golf élargit les possibilités de loisirs.
La villa est située à El Chaparral, une zone à caractère urbain au sein de la province de Málaga. La carte visualise la proximité des plages, de l'aéroport et de divers terrains de golf, typiques de la Costa del Sol. Le positionnement entre la ville de Malaga et les localités côtières est ainsi clairement mis en évidence.
El Chaparral est situé dans la province de Málaga, un cœur de la Costa del Sol. L'emplacement est à l'intérieur des terres, mais avec une bonne connexion aux villes côtières et à l'aéroport. Malaga elle-même, en tant que capitale provinciale, est un centre culturel et économique important, situé à environ 6,7 km (mesuré à la plage de La Malagueta). La Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. Cet emplacement spécifique à El Chaparral offre un équilibre entre l'infrastructure urbaine et la proximité des attractions touristiques, sans être directement au cœur du tourisme.
La villa est facilement accessible. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à seulement 7,8 km, permettant des déplacements rapides. Les plages comme Playa de San Andrés sont également bien desservies à 6,2 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles, dont le Club de Golf de Guadalhorce à 6,9 km. L'emplacement urbain garantit que les supermarchés (807 m) et les pharmacies (878 m) sont accessibles à pied. Un hôpital se trouve à 3,1 km. La connexion aux transports en commun est assurée avec 8 lignes et 69 arrêts, mais une voiture est considérée comme pratique. La borne de recharge la plus proche pour véhicules électriques est à 1,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C tout au long de l'année. La région enregistre historiquement environ 3 888 heures d'ensoleillement par an, ce qui indique de nombreux jours ensoleillés. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont supérieures à 20°C. La température moyenne annuelle est de 18,5°C. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable, sans conditions climatiques extrêmes. L'orientation sud, comme indiqué pour la villa, maximise l'exposition au soleil.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est bien accessible avec plusieurs plages. La Playa de San Andrés est à 6,2 km, la Playa de la Malagueta à 6,7 km et la Playa de la Misericordia à 6,9 km. Cinq plages Pavillon Bleu se trouvent à proximité, y compris El Chaparral lui-même. Pour les golfeurs, des clubs comme le Club de Golf de Guadalhorce à 6,9 km et le Club de Golf Málaga Parador à 10 km sont accessibles. Avec un total de 266 installations sportives dans la région, il existe diverses possibilités de loisirs actifs, des sports nautiques aux activités terrestres.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral est situé dans la province de Málaga, un cœur de la Costa del Sol. L'emplacement est à l'intérieur des terres, mais avec une bonne connexion aux villes côtières et à l'aéroport. Malaga elle-même, en tant que capitale provinciale, est un centre culturel et économique important, situé à environ 6,7 km (mesuré à la plage de La Malagueta). La Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. Cet emplacement spécifique à El Chaparral offre un équilibre entre l'infrastructure urbaine et la proximité des attractions touristiques, sans être directement au cœur du tourisme.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Comparée à des projets comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui sont inférieurs en prix et en typologie (souvent des unités plus petites ou des maisons de ville), cette villa à El Chaparral se positionne dans le segment premium. Avec un prix de départ de plus de 1,4 million d'euros, elle offre plus d'espace de vie et un type d'intimité différent de nombreuses offres moins chères dans des villes côtières comme Estepona ou Benalmadena (par exemple, Alba Benalmadena à partir de 699 000 €). Alors que ces projets comparés ciblent souvent de nouvelles zones de développement, El Chaparral bénéficie d'une infrastructure urbaine établie. La villa proposée ici s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété spacieuse, immédiatement disponible, dans un emplacement urbain bien desservi, et qui sont prêts à payer un prix plus élevé pour cela, par rapport au marché plus large de la Costa del Sol.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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