Проєкт розташований у мікрорайоні Ель Чапараль, що на південному узбережжі Малаги. Ця окремо розташована вілла пропонує 5 спалень та 3 ванні кімнати на площі 226 м², збудована на ділянці 500 м². Будівництво завершено, що означає негайну готовність до заселення. Несучи ціну від 1 450 000 євро, об'єкт позиціонується як преміальна пропозиція на ринку нерухомості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей об'єкт нерухомості розташований у міській зоні Ель Чапараль, що забезпечує близькість до численних зручностей. Попри міське оточення, він пропонує відносну близькість до узбережжя, хоча й не є прибережним. Така локація створює баланс між зручністю доступу до послуг та віддаленістю від безпосередньої близькості до моря.
Вілла розрахована на сім'ї або осіб, які цінують простір та функціональність, пропонуючи 5 спалень. Наявність окремого апартаменту на нижньому поверсі робить її придатною для прийому гостей, розміщення родичів або як потенційне джерело доходу від оренди. Це робить її універсальним варіантом для різних життєвих потреб.
Об'єкт є завершеною новобудовою, що дозволяє новим власникам одразу після придбання розпочати користування нерухомістю. Відсутність потреби в подальших будівельних роботах або тривалого очікування завершення будівництва є ключовою перевагою для покупців, які прагнуть швидкого переїзду або використання об'єкта.
Нерухомість не пропонує прямого доступу до пляжу, а знаходиться за кілька кілометрів від узбережжя. Оскільки це самостійна вілла, вона не включає спільних зручностей, типових для житлових комплексів, таких як спільні басейни чи спортивні майданчики. Відсутність прямого виду на море з усіх кімнат також є обмежувальним фактором, незважаючи на загальну панорамну перспективу.
Ref: VL799773
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підійде для покупців, які шукають просторе житло з можливістю розміщення великої родини або для прийому гостей. Наявність окремого житлового блоку на нижньому поверсі робить її привабливою для тих, хто планує здавати частину будинку в оренду або надавати житло для членів родини, яким потрібна незалежність. Міське розташування з легким доступом до магазинів, ресторанів та медичних закладів є ідеальним для тих, хто цінує зручність та міську інфраструктуру. Відстань до пляжу близько 6 км та 20 хвилин їзди до аеропорту Малаги свідчить про те, що цей варіант підійде для тих, хто часто подорожує або любить проводити час на морі, але не потребує прямого виходу до нього. Оскільки будівництво завершено, це ідеальний вибір для тих, хто хоче швидко оселитися без тривалого очікування.
Нерухомість представлена як новобудова, що передбачає сучасні будівельні стандарти та оздоблення. За даними, наданими в описі, будинок має високоякісні стандарти, сучасну кухню та елегантну вітальню, що виходять на терасу з басейном. Усі спальні оснащені вбудованими шафами, а також встановлено індивідуальний кондиціонер. Подвійне скління забезпечує покращену тепло- та звукоізоляцію. Матеріали та технічні рішення, ймовірно, відповідають сучасним вимогам щодо комфорту та енергоефективності, хоча конкретні деталі не вказані. Наявність окремої пральні додає практичності. Гараж на 3-4 автомобілі є додатковою перевагою. Окремий апартамент на нижньому поверсі має потенціал для облаштування кухні, що дає гнучкість у використанні простору.
Ця окремо розташована вілла представлена за ціною від 1 450 000 євро. На ринку нерухомості вищого класу, ця ціна відображає характеристики об'єкта, такі як площа, кількість спалень (5) та ванних кімнат (3), а також загальна площа ділянки (500 м²). Завершений стан будівництва означає, що об'єкт готовий до негайного продажу та заселення. Ця пропозиція орієнтована на покупців, які шукають преміальну нерухомість з певними специфічними якостями, що виправдовують високий ціновий сегмент.
Розташування у міській частині Ель Чапараль означає, що повсякденне життя тут характеризується зручним доступом до міської інфраструктури. Наявність магазинів, аптек та медичних закладів у пішій доступності (менше 1 км) свідчить про зручність для мешканців. Водночас, близькість до 19 ресторанів та 10 кафе в межах 2 км свідчить про активне соціальне життя в оточенні. Висота 41 метр над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат, а 34 місцеві свята на рік додають культурного колориту. З приблизно 95 000 мешканців у 2025 році, це невелике місто, що забезпечує певну динаміку, але зберігає спокій міського життя. Кількість нерухомості, що продається, свідчить про активний ринок, а 4743 угоди є показником його ліквідності.
Життя в Ель Чапараль, міському районі Малаги, пропонує доступ до широкого спектра послуг. Відстань до супермаркету (807 м) та аптеки (878 м) дозволяє задовольняти щоденні потреби пішки. Наявність 19 ресторанів та 10 кафе в радіусі 2 км свідчить про активне дозвілля та можливість вибору закладів харчування. Медичні потреби можуть бути задоволені в 4 медичних центрах у межах 2 км, а 41 базова та 28 середніх шкіл вказують на розвинену освітню інфраструктуру. Лікарня розташована за 3.1 км. 69 зупинок громадського транспорту та 8 ліній свідчать про транспортну доступність, хоча наявність EV-зарядної станції за 1.2 км може бути цікавою для власників електромобілів.
На цій карті відображено розташування проєкту в районі Ель Чапараль, Малага. Вона демонструє близькість до основних транспортних магістралей, аеропорту, а також до узбережжя та певних міських центрів. Візуалізація допомагає зрозуміти географічне положення відносно моря, міської забудови та ключових об'єктів інфраструктури.
Ель Чапараль розташований у провінції Малага, що є частиною Андалусії. Він знаходиться в безпосередній близькості від узбережжя Коста-дель-Соль. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) становить приблизно 23 км повітрям, а до міста Малага — близько 10 км. Найближча залізнична станція знаходиться в Фуенхіролі (4.8 км). Ця позиція забезпечує як зручний доступ до основних транспортних вузлів, так і можливість насолоджуватися перевагами життя в прибережній зоні, зберігаючи при цьому зв'язок з міським життям.
Цей об'єкт розташований за 7.8 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de San Andrés, знаходяться на відстані близько 6.2 км. Відстань до міських центрів, як-от Фуенхірола, становить 4.8 км (залізнична станція), а до інших міст можна дістатися за допомогою 8 ліній громадського транспорту. Для любителів гольфу, Club de Golf de Guadalhorce розташований за 6.9 км, а також є інші поля в радіусі 12 км. Наявність EV-зарядної станції за 1.2 км та аптеки за 878 м є додатковими зручностями.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Малаги, де розташований Ель Чапараль, характеризується середземноморським кліматом. Середньорічна температура становить 18.5°C, з коливаннями від 12°C до 26°C протягом року. З приблизно 3888 сонячними годинами на рік, тут довгий період сонячної погоди, що сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 41 метр, що забезпечує приємний мікроклімат без екстремальних температур. Відсутність інформації про висоту гір або близькість до них не дозволяє оцінити вплив рельєфу на місцевий клімат, але загалом клімат сприяє комфортному проживанню протягом року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
В околицях Ель Чапараль є 5 пляжів із блакитним прапором, зокрема Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo та El Chaparral. Це забезпечує мешканцям доступ до якісних зон відпочинку біля моря. Для любителів гольфу, в радіусі 12 км розташовано щонайменше три поля: Club de Golf de Guadalhorce (6.9 км), Club de Golf Málaga Parador (10 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 км). Загалом, в регіоні налічується 266 спортивних об'єктів, що свідчить про широкі можливості для активного відпочинку та занять спортом, окрім пляжного відпочинку та гольфу.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ель Чапараль розташований у провінції Малага, що є частиною Андалусії. Він знаходиться в безпосередній близькості від узбережжя Коста-дель-Соль. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) становить приблизно 23 км повітрям, а до міста Малага — близько 10 км. Найближча залізнична станція знаходиться в Фуенхіролі (4.8 км). Ця позиція забезпечує як зручний доступ до основних транспортних вузлів, так і можливість насолоджуватися перевагами життя в прибережній зоні, зберігаючи при цьому зв'язок з міським життям.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.2°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Порівнюючи цей проєкт з іншими на Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper в Естепоні (від €320,000), ця вілла в Ель Чапараль займає значно вищий ціновий сегмент. Навіть порівняно з Alba Benalmadena (від €699,000), ця пропозиція є суттєво дорожчою. Така різниця у ціні, ймовірно, пояснюється розміром, завершеним станом будівництва, специфікою розташування (міське оточення з близькістю до зручностей, але віддаленість від першої лінії моря) та, можливо, вищим стандартом оздоблення, що випливає з опису 'високоякісних стандартів' та 'сучасного дизайну'. Проєкти в Естепоні, хоч і дешевші, можуть пропонувати інші переваги, такі як прямий доступ до пляжу або розташування в нових, більш комерційно орієнтованих комплексах. Alba Benalmadena, хоч і знаходиться ближче до Малаги, як і ця вілла, має нижчу стартову ціну, що може свідчити про різницю в масштабі або типі нерухомості. Завершений стан будівництва цієї вілли в Ель Чапараль є ключовим фактором, який відрізняє її від проєктів, що продаються за планом, і виправдовує вищу вартість для покупців, які прагнуть швидкого заселення.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
