Esta moradia isolada em El Chaparral, Málaga, oferece um ambiente de vida espaçoso com 5 quartos e 3 casas de banho distribuídos por 226 m² de área útil. O lote de 500 m² está totalmente urbanizado. A moradia está localizada num ambiente urbano com serviços a uma curta distância a pé. Situa-se a poucos quilómetros da costa e do aeroporto, representando uma escolha sólida para compradores que procuram um local estabelecido com comodidades modernas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se no interior, em El Chaparral, uma zona de carácter urbano em Málaga. Está bem conectada à infraestrutura urbana, mas a poucos quilómetros das praias e campos de golfe da costa. A proximidade a importantes vias de comunicação e ao aeroporto sublinha o seu posicionamento estratégico para viajantes e residentes habituais.
Com cinco quartos e três casas de banho, esta moradia é adequada para famílias numerosas ou para pessoas que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou um escritório em casa. O jardim de 500 m² oferece potencial para atividades de lazer ao ar livre. A boa acessibilidade a serviços como supermercados e farmácias satisfaz as necessidades práticas da vida quotidiana.
A moradia está classificada como 'Pronta' (Gereed), o que significa que está imediatamente habitável. Isto reduz o tempo de espera e permite uma mudança rápida. A construção está concluída e a propriedade está pronta para ser entregue ao novo proprietário, sem necessidade de aguardar fases adicionais de construção.
Este projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, pois está situado no interior. Não é adequado para compradores que procuram uma localização absolutamente isolada ou proximidade imediata à praia. O ambiente construído é urbano, o que significa que não há uma atmosfera rural ou remota.
Ref: VL799773
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para famílias que procuram alojamento espaçoso com vários quartos e que valorizam a proximidade a comodidades urbanas. Compradores que viajam regularmente apreciarão a proximidade ao Aeroporto de Málaga (7,8 km). Da mesma forma, o imóvel interessará a pessoas que aspiram a um estilo de vida semi-ativo, com acesso a campos de golfe (por exemplo, Club de Golf de Guadalhorce a 6,9 km) e praias (Playa de San Andrés a 6,2 km). Para aqueles que desejam uma propriedade imediatamente habitável, sem longos tempos de espera, o estatuto 'Pronta' é uma vantagem decisiva. Investidores que procuram uma propriedade numa zona urbana bem conectada também poderão ver o seu potencial, mesmo que não sejam indicados retornos de aluguer explícitos.
A moradia é descrita como 'Pronta', o que indica uma fase de construção concluída. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre materiais ou marcas, o estatuto 'Excelente' das características sugere uma alta qualidade de construção e um acabamento cuidado. Elementos como 'Roupeiros embutidos' e 'Casa de banho privativa' indicam detalhes de equipamento funcionais e confortáveis. A presença de 'Vidros duplos' é um padrão para um bom isolamento e redução de ruído. A construção moderna, visível nas imagens como 'entrada de design moderno' e 'sala de estar moderna', sugere uma estética e construção contemporâneas. O ar condicionado garante conforto em qualquer estação.
A moradia isolada em El Chaparral, Málaga, está disponível pelo preço de 1.450.000 €. Esta oferta refere-se a uma propriedade concluída com 5 quartos e 3 casas de banho num lote de 500 m². A área útil é de 226 m². Considerando o tamanho, as comodidades e a localização numa zona estabelecida de Málaga, esta propriedade posiciona-se no segmento superior do mercado. A disponibilidade é imediata, uma vez que o projeto está concluído. Não são especificados alterações de preço ou disponibilidade futura, mas o preço indicado sugere uma oferta premium.
El Chaparral, Málaga, caracteriza-se por uma densidade urbana que garante uma boa acessibilidade às necessidades diárias. Com supermercados e farmácias nas imediações (a menos de 1 km), as tarefas são simples. A presença de 19 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km sugere uma oferta gastronómica animada. A cidade conta com mais de 95.000 habitantes, o que indica uma comunidade dinâmica e um nível de serviço correspondente. As 69 paragens de transporte público na área contribuem para a mobilidade. Esta concentração de comodidades e população cria um ambiente atraente tanto para famílias como para profissionais que valorizam o conforto e o acesso.
A vida em El Chaparral, Málaga, é caracterizada pela proximidade a centros urbanos e, ainda assim, uma certa distância da agitação da cidade. A área é descrita como 'urbana', o que implica uma boa infraestrutura e acessibilidade. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé (menos de 1 km), o que facilita o dia a dia. A presença de 19 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km fala de uma animada cena social. Com 4 centros de saúde e numerosas instituições de ensino, a área é bem adaptada para famílias e residentes de longa duração. As 8 linhas de transporte público com 69 paragens oferecem alternativas ao carro, embora este último seja considerado prático para uma flexibilidade total. A proximidade a praias e campos de golfe amplia as possibilidades de lazer.
A moradia está situada em El Chaparral, uma área urbana dentro da província de Málaga. O mapa visualiza a proximidade a praias, ao aeroporto e a vários campos de golfe, típicos da Costa del Sol. O posicionamento entre a cidade de Málaga e as localidades costeiras é assim claramente destacado.
El Chaparral está localizada na província de Málaga, uma área central da Costa del Sol. A localização é no interior, mas com boa ligação às cidades costeiras e ao aeroporto. Málaga, como capital provincial, é um importante centro cultural e económico, situado a cerca de 6,7 km (medido na praia de La Malagueta). A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. Esta localização específica em El Chaparral oferece um equilíbrio entre infraestrutura urbana e proximidade a atrações turísticas, sem estar diretamente no centro turístico.
A moradia é de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 7,8 km de distância (em linha reta), permitindo viagens rápidas. As praias como a Playa de San Andrés também são de fácil acesso a 6,2 km. Para os golfistas, vários campos estão disponíveis, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce a 6,9 km. A localização urbana garante que supermercados (807 m) e farmácias (878 m) sejam acessíveis a pé. Um hospital fica a 3,1 km. A ligação a transportes públicos é assegurada com 8 linhas e 69 paragens, mas um carro é considerado prático para uma flexibilidade total. O posto de carregamento para veículos elétricos mais próximo fica a 1,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A região regista historicamente cerca de 3.888 horas de sol por ano, indicando muitos dias ensolarados. A época balnear dura aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas da água estão acima de 20°C. A temperatura média anual é de 18,5°C. A altitude de 41 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável, sem condições climáticas extremas. A orientação sul, conforme indicado para a moradia, maximiza a exposição solar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso com várias praias. A Playa de San Andrés fica a 6,2 km, a Playa de la Malagueta a 6,7 km e a Playa de la Misericordia a 6,9 km. Cinco praias com Bandeira Azul encontram-se nas proximidades, incluindo a própria El Chaparral. Para os golfistas, clubes como o Club de Golf de Guadalhorce a 6,9 km e o Club de Golf Málaga Parador a 10 km são acessíveis. Com um total de 266 instalações desportivas na região, existem diversas oportunidades para recreação ativa, desde desportos aquáticos a atividades terrestres.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral está localizada na província de Málaga, uma área central da Costa del Sol. A localização é no interior, mas com boa ligação às cidades costeiras e ao aeroporto. Málaga, como capital provincial, é um importante centro cultural e económico, situado a cerca de 6,7 km (medido na praia de La Malagueta). A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. Esta localização específica em El Chaparral oferece um equilíbrio entre infraestrutura urbana e proximidade a atrações turísticas, sem estar diretamente no centro turístico.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Em comparação com projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que são inferiores em preço e tipologia (frequentemente unidades mais pequenas ou moradias geminadas), esta moradia em El Chaparral posiciona-se no segmento premium. Com um preço inicial superior a 1,4 milhões de euros, oferece mais espaço habitacional e um tipo de privacidade diferente de muitas ofertas mais baratas em cidades costeiras como Estepona ou Benalmádena (por exemplo, Alba Benalmádena a partir de 699.000 €). Enquanto estes projetos comparados visam frequentemente novas áreas de desenvolvimento, El Chaparral beneficia de uma infraestrutura urbana estabelecida. A moradia aqui oferecida destina-se a compradores que procuram uma propriedade espaçosa, imediatamente disponível, numa localização urbana bem conectada e que estão dispostos a pagar um preço mais elevado por isso, em comparação com o mercado mais amplo da Costa del Sol.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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