Αυτό το ανεξάρτητο πολυτελές συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στην El Rosario, μια καθιερωμένη αστική περιοχή της ανατολικής Marbella. Η κατοικία προσφέρει εκτεταμένο χώρο διαβίωσης με 532 m² σε οικόπεδο 908 m², παρέχοντας ιδιωτικότητα και δυνατότητες προσαρμογής. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις και την παραλία, καθιστώντας την ελκυστική τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για επενδυτική χρήση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται σε αστική περιοχή, η κατοικία είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πολυάριθμες ανέσεις. Η εγγύτητα σε διάφορα σημεία ενδιαφέροντος, όπως οι παραλίες της Μάλαγας και το κέντρο της πόλης, καθιστά τη θέση της πρακτική για καθημερινή ζωή και αναψυχή.
Η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρη διαβίωση με πολλαπλούς χώρους, ιδανική για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται χώρους γραφείου ή ψυχαγωγίας. Η δυνατότητα προσαρμογής του μεγάλου οικοπέδου και των εσωτερικών χώρων προσφέρεται σε άτομα που επιθυμούν να διαμορφώσουν ένα σπίτι σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες.
Η κατοικία παρουσιάζεται ως εξαιρετικής κατάστασης, υποδηλώνοντας ότι δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο αλλά για μια καλά συντηρημένη υφιστάμενη δομή. Η περιγραφή εστιάζει στα χαρακτηριστικά και τη διάταξη, χωρίς να αναφέρονται στάδια κατασκευής ή μελλοντικά σχέδια παράδοσης.
Η κατοικία δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, και ο όρος 'οικόπεδο 908 m²' υποδηλώνει ότι δεν πρόκειται για την κατηγορία των πολύ μεγάλων εκτάσεων γης. Επίσης, δεν αναφέρονται κοινόχρηστες παροχές, υποδηλώνοντας ότι η ιδιωτικότητα και οι προσωπικές εγκαταστάσεις είναι το κύριο χαρακτηριστικό.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για οικογένειες που αναζητούν άπλετο χώρο για όλα τα μέλη, με 6 υπνοδωμάτια και πολλαπλούς χώρους καθιστικού και ψυχαγωγίας. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και κέντρα υγείας, ενώ παράλληλα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση στην παραλία για καθημερινή άσκηση ή χαλάρωση. Η κατοικία μπορεί να ταιριάζει σε επαγγελματίες που εργάζονται από το σπίτι και χρειάζονται επιπλέον χώρους γραφείου ή σε άτομα που επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Για επενδυτές, η τοποθεσία και οι δυνατότητες προσαρμογής του χώρου μπορεί να προσφέρουν ευκαιρίες για ενοικίαση, αν και οι τιμές ενοικίασης που αναφέρονται στην αρχική περιγραφή υποδηλώνουν υψηλή αγορά.
Η κατοικία περιγράφεται ως 'εξαιρετικής κατάστασης', γεγονός που υποδηλώνει υψηλό επίπεδο συντήρησης και φροντίδας. Χαρακτηριστικά όπως 'ιδιωτική βεράντα', 'ηλιακό δώμα' (solarium) και 'εντοιχισμένες ντουλάπες' είναι ενδείξεις προσοχής στη λεπτομέρεια και στην πρακτικότητα. Η ύπαρξη 'ανελκυστήρα' (lift) προσθέτει στην άνεση και την προσβασιμότητα, ειδικά σε μια βίλα με πολλαπλά επίπεδα. Η αναφορά σε 'κλιματισμό' (ψυχρός/θερμός αέρας) διασφαλίζει άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσαρμοζόμενη στις μεταβαλλόμενες θερμοκρασίες της Μεσογείου. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα συγκεκριμένα υλικά κατασκευής ή τις μάρκες των εγκαταστάσεων, η συνολική περιγραφή και η τιμή υποδηλώνουν μια υψηλής ποιότητας κατασκευή.
Η τιμή πώλησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην El Rosario, Málaga, έχει οριστεί στα €2.500.000. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικών διατάξεων, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μια μοναδική προσφορά. Η αναφερόμενη τιμή είναι ενδεικτική της υψηλής ποιότητας κατασκευής, των μεγάλων χώρων (532 m² κατοικίας σε 908 m² οικοπέδου) και της προνομιακής τοποθεσίας. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για εναλλακτικές επιλογές όπως διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες στην ίδια περιοχή, ούτε αναφέρονται τιμές 'από' για να υποδηλώσουν κλιμάκωση τιμών εντός του ίδιου έργου.
Η El Rosario, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, είναι μια καθιερωμένη αστική περιοχή που προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας. Η γειτνίαση με την παραλία, μόλις 1.8 χλμ μακριά, επιτρέπει εύκολες επισκέψεις για αναψυχή ή παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η παρουσία πολυάριθμων καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών σε κοντινή ακτίνα, με σούπερ μάρκετ στα 73 μέτρα και φαρμακείο στα 212 μέτρα, καθιστά την καθημερινή ζωή απλή και άνετη. Η περιοχή ενδείκνυται για όσους εκτιμούν την προσβασιμότητα σε αστικές παροχές χωρίς να θυσιάζουν την αίσθηση ιδιωτικού χώρου. Η ύπαρξη 50 γραμμών και στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα, αν και η κατοικία αυτή, με 6 υπνοδωμάτια και 532 m² χώρου, προσανατολίζεται σε όσους επιθυμούν ευρυχωρία και ιδιωτικότητα, πιθανόν με χρήση ιδιωτικού οχήματος για μεγαλύτερη ευελιξία.
Η διαβίωση στην El Rosario, Málaga, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία μεταξύ αστικής ευκολίας και κατοικημένης ηρεμίας. Η απόσταση 73 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 212 μέτρων από μια φαρμακεία σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με σύντομο περπάτημα. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 642 μέτρων, παρέχοντας αίσθηση ασφάλειας. Για όσους απολαμβάνουν τον υπαίθριο χώρο, η κοντινή απόσταση από 384 εστιατόρια, 157 καφέ και 124 φαρμακεία (εντός 2 χλμ) προσφέρει ποικιλία επιλογών. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) και το Centro Wellness (0.7 km), ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία σημείων ενδιαφέροντος, όπως τα Mirador de la Alcazaba (0.9 km) και Torre Blanca (1.3 km), προσφέροντας ευκαιρίες για εξερεύνηση και θέα.
Η τοποθεσία στην El Rosario, ανατολικά της Marbella, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη φύση. Η περιοχή βρίσκεται κοντά σε σημαντικές παραλίες και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ, χαρακτηριστικά της μεσογειακής ζωής στην Costa del Sol.
Η El Rosario, ως τμήμα της ανατολικής Marbella, τοποθετείται στρατηγικά εντός της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγας. Η εγγύτητά της σε κύριες υποδομές, όπως ο αυτοκινητόδρομος A-7, διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση, προσφέροντας πλούσιες πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η θέση αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της Marbella και στις υπηρεσίες της μητρόπολης της Μάλαγας.
Η πρόσβαση από αυτή τη βίλα είναι εξαιρετική. Η παραλία, με την Playa de San Andrés να απέχει μόλις 1.8 χλμ, είναι εύκολα προσβάσιμη. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (περίπου 8 χλμ σε ευθεία γραμμή) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για διεθνείς ταξιδιώτες. Η χαμηλή κλίση προς την παραλία (0.3%) υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση χωρίς έντονες υψομετρικές διαφορές. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το Club de Golf Málaga Parador στα 8.2 χλμ. Η παρουσία 50 γραμμών και στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την προσβασιμότητα, ενώ η εγγύτητα σε EV-φορτιστές (434 μ.) είναι πλεονέκτημα για ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12-26°C, επιτρέποντας υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η χαμηλή υψομετρική θέση (6 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.3%) ενισχύουν την αίσθηση της εγγύτητας στη θάλασσα και την ευκολία πρόσβασης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η El Rosario προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια ποικιλία παραλιών, με την Playa de San Andrés να απέχει μόλις 1.8 χλμ. Άλλες παραλίες όπως η Playa de la Misericordia (3.2 χλμ) και η Playa de los Baños del Carmen (3.8 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η IGY Málaga Marina (1.0 km) και η Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km), προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) και Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Επιπλέον, η παρουσία αθλητικών κέντρων όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) και το Centro Wellness (0.7 km) ενισχύει τις επιλογές για σωματική άσκηση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η El Rosario, ως τμήμα της ανατολικής Marbella, τοποθετείται στρατηγικά εντός της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγας. Η εγγύτητά της σε κύριες υποδομές, όπως ο αυτοκινητόδρομος A-7, διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση, προσφέροντας πλούσιες πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η θέση αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της Marbella και στις υπηρεσίες της μητρόπολης της Μάλαγας.
El Rosario may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL034724
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) στην Estepona, αυτή η βίλα στην El Rosario, Málaga, με τιμή €2.500.000, τοποθετείται σε πολύ υψηλότερη κατηγορία τιμών και μεγέθους. Αυτά τα έργα στην Estepona, με διαμερίσματα και ημι-ανεξάρτητες κατοικίες, απευθύνονται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς, πιθανόν προσφέροντας μικρότερες επιφάνειες και λιγότερη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με μια μεγάλη ανεξάρτητη βίλα. Το Alba Benalmadena (€699.000) βρίσκεται σε ενδιάμεση τιμολογιακή κατηγορία, πιθανόν προσφέροντας επίσης διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες. Η εστίαση της βίλας στην El Rosario σε εκτεταμένους χώρους (532 m² εσωτερικού χώρου, 908 m² οικοπέδου), 6 υπνοδωμάτια και την άμεση γειτνίαση με την παραλία και αστικές ανέσεις, δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή της. Ενώ τα έργα στην Estepona και Benalmádena μπορεί να επικεντρώνονται στην ανάπτυξη νέων συγκροτημάτων με σύγχρονες εγκαταστάσεις, η El Rosario προσφέρει μια πιο καθιερωμένη, ώριμη αστική τοποθεσία με μεγαλύτερη έκταση γης και δυνητικά μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, στοιχεία που αντικατοπτρίζονται στο κόστος.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
