Ez az önálló villa El Rosarióban (El Rosario), Málaga egyik keresett lakóövezetében található. A 908 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan magánéletet, tágas lakótereket és óriási potenciált kínál mind családi otthonként, mind befektetésként. A villa 6 hálószobával és 6 fürdőszobával rendelkezik, összesen 532 m²-es lakóterülettel, amely több szintre oszlik, és saját medencével, valamint magas színvonalú belső felszereltséggel büszkélkedhet. Ez az ingatlan a modern kényelmet és a kényelmes életvitelt ötvözi, közel a tengerparthoz és a városi létesítményekhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa El Rosarióban (El Rosario) található, egy kialakult lakónegyedben, amely nyugalmáról és kényelmes elhelyezkedéséről ismert. Sétatávolságra a tengerparttól, és számos létesítmény, köztük szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek veszik körül, amelyek megkönnyítik a mindennapi szükségletek kielégítését. A golfpályákhoz és a fő közlekedési csomópontokhoz való közelség tovább növeli vonzerejét.
Ez a 6 hálószobás és 6 fürdőszobás villa ideális nagycsaládosok vagy extra helyet igénylő egyének számára. Több nappali, edzőterem és privát kerti terület bőséges helyet kínál családi élethez, szórakozáshoz és pihenéshez. Tágas belső terek és szabadtéri területek, beleértve a privát medencét, kielégítik a kényelmes és funkcionális lakóhely iránti igényt.
Bár a villa egy meglévő épület, kiváló állapota és modern kialakítása magas színvonalat sugall. A tágas, 908 m²-es telek és az 532 m²-es beépített terület méretét és potenciálját mutatja. A konkrét építési évre vagy felújításra vonatkozó információk nem szerepelnek az adatokban, de az általános állapotot kiválónak értékelik.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást (bár a közelben vannak strandok), fő vonzereje az önálló villaként nyújtott magánszféra és tér. A strandok és létesítmények közelsége ellenére maga az ingatlan nem tartalmaz kereskedelmi területeket vagy közvetlen hozzáférést a tömegközlekedési megállókhoz, rövid sétákat vagy utazásokat igényel. Az árkategória szintén korlátozza hozzáférhetőségét.
Ez a luxusvilla El Rosarióban (El Rosario) ideális azoknak a vásárlóknak, akik mediterrán életmódot keresnek, és előnyben részesítik a teret, a magánéletet és a kényelmet. Tökéletes nagycsaládosok számára, 6 hálószobával és 6 fürdőszobával, bőséges helyet biztosítva. A több rangos golfpályához való közelség nagy előny a golf szerelmeseinek. A tengerpart közelsége kényelmet nyújt azoknak, akik élvezik a tengerparti tevékenységeket. Továbbá, figyelembe véve a Málaga repülőtérhez (7,9 km) való közelséget, ideális választás a gyakran utazó nemzetközi vásárlók számára. Az évi átlagos 3.851 napos órák és az 5 hónapos úszószezon szintén kedvelt választássá teszi a napos éghajlatot keresők számára.
A villa kiváló minőséget és kifinomult kivitelezést kínál. A villa belső lakóterülete 532 m², 6 hálószobával és 6 fürdőszobával rendelkezik, tágas és kényelmes életteret biztosítva. Bár a konkrét anyagok vagy márkák nem szerepelnek a megadott adatokban, a „kiváló” állapotértékelés magas építési és karbantartási színvonalat sugall. A felszereltség magában foglalja a privát medencét, légkondicionálót (meleg/hideg), liftet, beépített szekrényeket, privát teraszt és szoláriumot. Ezek a jellemzők együttesen luxus és funkcionális lakóteret hoznak létre, amely megfelel a modern életmód igényeinek. Az épület kelet, dél és nyugat felé néz, biztosítva elegendő természetes fényt és jó szellőzést.
Ez a villa 2 500 000 euróért vásárolható meg. Ez jelentős ár-pont a térség felsőkategóriás ingatlanpiacán, tükrözve kiváló elhelyezkedését, tágas méretét és magas színvonalú felszereltségét. Ez az ár arra utal, hogy az ingatlan elsősorban a magas vásárlóerővel rendelkező vevőket vagy befektetőket célozza meg, akik luxus otthont keresnek. Ez a villa egyedülálló a piacon, mérete és felszereltsége révén versenyképes a hasonló ingatlanok között. Mivel ez egy prémium kategóriás ingatlan, a kínálat korlátozott, és az ár fix.
El Rosario (El Rosario) olyan életmódot kínál, amely ötvözi a nyugodt lakónegyed hangulatát a városi kényelemmel. A terület híres zöldellő utcáiról és minőségi ingatlanjairól. A strandok sétatávolságra vannak, lehetővé téve a Földközi-tenger élet ritmusának élvezetét. A közelben 384 étterem, 157 kávézó és 26 fogorvosi rendelő található, amelyek kielégítik a különböző napi szükségleteket. A golf szerelmesei számára több golfpálya is található a közelben, beleértve a Club de Golf Málaga Parador-t 8,2 km-re. A kényelmes tömegközlekedés 50 buszjárattal és 50 megállóval könnyű mobilitást biztosít. Az éves átlaghőmérséklet 19,0°C, bőséges napsütéssel (évi 3.851 óra), ideális a szabadtéri tevékenységekhez, és a 5 hónapos úszószezon kellemesebbé teszi a tengerparti életet.
El Rosario (El Rosario) egy vibráló terület, amely jó életminőséget kínál. A strandok sétatávolságra vannak, lehetővé téve a tengeri szellő és a kilátás élvezetét. Szupermarketek (73 m) és gyógyszertárak (212 m) a közelben találhatók, kényelmet biztosítva a napi vásárlásokhoz. A területen 384 étterem és 157 kávézó található, gazdag étkezési lehetőségeket kínálva. Az egészség- és fitneszrajongók számára számos sportközpont található a közelben, mint például a Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) és a Centro Wellness (0,7 km). A terület éves átlaghőmérséklete 19,0°C, bőséges napsütéssel, ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az évi 32 helyi ünnepnap kulturális gazdagságot is hozzáad az élethez.
A térkép El Rosario villájának pontos helyét mutatja, amely Málaga tartomány partvidékén található. A térkép feltünteti a közeli strandok, golfpályák, szupermarketek, gyógyszertárak, kórház és egyéb fontos létesítmények távolságát, intuitív földrajzi információt nyújtva a potenciális vásárlóknak, és kiemelve az ingatlan kényelmét és kiváló elhelyezkedését.
Ez a villa El Rosarióban (El Rosario) található, amely Málaga tartomány egyik rangos területe a Costa del Sol mentén. A keleti Marbella (East Marbella) lakóövezetében elhelyezkedve, a tulajdon adottságai stratégiai helyzetet biztosítanak, könnyű hozzáféréssel a régió számos látnivalójához és létesítményéhez. El Rosario közel van Málaga városközpontjához (körülbelül 7,9 km), ami lehetővé teszi a városi kényelem élvezetét, miközben megőrzi a nyugodt lakónegyed hangulatát. A Costa del Sol tágabb kontextusában ez a terület stratégiai pozíciót foglal el, lehetővé téve a könnyű összeköttetést más népszerű városokkal és helyszínekkel, ideális kombinációt kínálva a városi kényelem és a tengerparti kikapcsolódás között.
A villa elhelyezkedése kiváló megközelíthetőséget biztosít. A strandok sétatávolságra vannak, a legközelebbi, Playa de San Andrés, mindössze 1,8 km-re található. Málaga repülőtere (AGP) körülbelül 8 km-re (légvonalban) fekszik, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A városi és környékbeli közlekedés nagyon kényelmes, 50 buszjárat és 50 megálló biztosít széles körű lefedettséget. Autóval is könnyen megközelíthető a főutak közelsége miatt. Továbbá, a városközpont mindössze néhány kilométeres távolsága könnyű hozzáférést biztosít szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz, bankokhoz és orvosi intézményekhez. A terület golfpályák közelében is fekszik, mint például a 8,2 km-re lévő Club de Golf Málaga Parador. Összességében ez a hely tökéletesen ötvözi a kényelmet és a hozzáférhetőséget.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario (El Rosario) tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedik, átlagosan 19,0°C éves hőmérséklettel, meleg nyarakkal és enyhe telekkel. Évente akár 3.851 órányi napsütést is kap, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az 5 hónapos úszószezon akkor kezdődik, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, lehetővé téve a strand és a vízi sportok élvezetét. A terület tengerszint feletti magassága 6 méter, és a terep általában sík, különösen a plázs felé vezető út, mindössze 0,3%-os lejtéssel, ami kényelmes sétát biztosít. Míg az „El Rosario” név különböző helyeket jelölhet, itt a Málaga partvidékének egy konkrét területére utal, amely kellemes éghajlatáról és festői természeti környezetéről ismert.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a villa több gyönyörű strand közelében található, beleértve a Playa de San Andrés-t 1,8 km-re és a Playa de la Misericordia-t 3,2 km-re. Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A terület számos sport- és rekreációs létesítménnyel is rendelkezik. A 0,5 km-re található Centro Municipal de Ajedrez (Sakk Központ) és a 0,7 km-re lévő Centro Wellness (Egészségügyi Központ) változatos tevékenységi lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. Ezenkívül a közelben több golfpálya is található, köztük a 8,2 km-re lévő Club de Golf Málaga Parador, amely kiváló lehetőségeket kínál a golf szerelmeseinek. A közeli kikötők, mint az IGY Málaga Marina (1,0 km), szintén kínálnak hajózási lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a villa El Rosarióban (El Rosario) található, amely Málaga tartomány egyik rangos területe a Costa del Sol mentén. A keleti Marbella (East Marbella) lakóövezetében elhelyezkedve, a tulajdon adottságai stratégiai helyzetet biztosítanak, könnyű hozzáféréssel a régió számos látnivalójához és létesítményéhez. El Rosario közel van Málaga városközpontjához (körülbelül 7,9 km), ami lehetővé teszi a városi kényelem élvezetét, miközben megőrzi a nyugodt lakónegyed hangulatát. A Costa del Sol tágabb kontextusában ez a terület stratégiai pozíciót foglal el, lehetővé téve a könnyű összeköttetést más népszerű városokkal és helyszínekkel, ideális kombinációt kínálva a városi kényelem és a tengerparti kikapcsolódás között.
El Rosario may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL034724
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Esteponában található Acqua Gardens (418.800 eurótól) és Aby Upper (320.000 eurótól) projektekkel összehasonlítva, ez a villa El Rosarióban a Costa del Sol legfelső kategóriás piacát képviseli. A 2.500.000 eurós eladási ár arra utal, hogy a célpiac a kifinomult vásárlók vagy befektetők, akik tágas, luxus és kiváló elhelyezkedésű ingatlanokat keresnek, míg az olyan projektek, mint a Benalmádenában található Alba Benalmádena (699.000 eurótól), szélesebb vevői kört vonzhatnak, különböző árkategóriákkal. Az El Rosario villa nagy telkével, 6 hálószobájával és a Málaga repülőtérhez való közelségével tűnik ki a luxuspiacon. Ezzel szemben más projektek kisebb villákra vagy lakásokra összpontosíthatnak, ennek megfelelően alacsonyabb árakkal. Ezért ez a projekt a Costa del Sol ingatlanpiacán a maximális luxust és teret kínáló csúcskategóriás ingatlanokként van pozicionálva.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismeretekkel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
