V El Rosario, v vzhodnem delu Marbelle, stoji ta samostojna vila, ki ponuja obsežno bivalno površino 532 m² na parceli 908 m². Projekt se nahaja v uveljavljeni in mirni urbanizaciji, ki združuje zasebnost z bližino mestnega življenja. Vila je zasnovana za udobno bivanje in ponuja potencial za prilagoditev glede na individualne potrebe, pri čemer izkoristi svojo lokacijo v bližini ključnih storitev in obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je locirana v urbanizirani soseski El Rosario, ki ponuja bližino plaže in mestnih storitev. Premišljeno zasnovana postavitev omogoča enostaven dostop do lokalne infrastrukture, hkrati pa ohranja občutek miru in zasebnosti, značilen za ta obalni predel.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo prostorno domovanje z možnostmi za razširitev ali prilagoditev bivalnih prostorov. Z velikim številom sob in več nivoji ponuja funkcionalnost za družinsko življenje ali gostinske namene, medtem ko parcela omogoča zunanjo ureditev po meri.
Projekt je zasnovan kot dokončana vila, ki ne spada v kategorijo novogradnje v klasičnem smislu. Zato ni podanih informacij o gradbeni fazi ali predvidenih datumih dokončanja, saj je nepremičnina že zgrajena in na voljo za prevzem.
Vila v El Rosario ne nudi neposrednega pogleda na morje z vseh njenih prostorov, čeprav je blizu obale. Prav tako ni vključena v skupnostne projekte z bazeni ali vrtovi, saj je zasnovana kot samostojna enota z zasebnim zemljiščem. Vse dodatne želje glede okolice ali dodatnih objektov zahtevajo individualno prilagoditev.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostorno rezidenco z veliko funkcionalnimi prostori, kot so pisarna ali dodatni prostori za prosti čas, kar je idealno za družine, ki potrebujejo ločene prostore, ali za tiste, ki delajo od doma. Bližina plaže, restavracij in nakupovalnih centrov jo dela privlačno za tiste, ki želijo živeti v okolju z bogatimi možnostmi za rekreacijo in dnevne aktivnosti. Lokacija v urbanizirani soseski zagotavlja varnost in mir, kar je pomembno za družine z otroki ali starejše kupce. Hkrati pa zaradi bližine letališča Malaga (7.9 km) ustreza tudi mednarodnim kupcem, ki pogosto potujejo ali iščejo počitniško rezidenco. Vsestranskost vile omogoča tudi potencial za naložbo, bodisi v smislu oddajanja bodisi kot baza za raziskovanje regije Costa del Sol.
Vila v El Rosario se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, kar je razvidno iz uporabljenih materialov in zasnove, ki sledi sodobnim arhitekturnim trendom. Vgrajene omare v spalnicah nudijo praktično rešitev za shranjevanje. Klimatske naprave (topla in hladna) zagotavljajo udobje skozi vse leto, medtem ko zasebni bazen in terasa omogočata uživanje na prostem. Talne obloge, vrata in okna so izbrani z namenom zagotavljanja vzdržljivosti in estetike. Kopalnice in kuhinja so opremljene z modernimi elementi, kar prispeva k splošnemu vtisu kakovosti. Čeprav specifični proizvajalci ali modeli niso navedeni, je splošni vtis ob ogledu slike in opisu izjemen, kar nakazuje skrbno izbiro materialov in zaključnih del.
Vila v El Rosario, Málaga, je na voljo po ceni 2.500.000 €. Ta cena se nanaša na celotno nepremičnino, ki vključuje 6 spalnic, 6 kopalnic in obsežno bivalno površino 532 m² na 908 m² veliki parceli. Glede na obseg in lokacijo nepremičnine predstavlja navedena cena vstopno točko za tovrstne nepremičnine v tem območju. Podrobnejše informacije o morebitnih odstopanjih v ceni glede na specifične značilnosti ali dokončanje posameznih delov nepremičnine niso na voljo, saj gre za dokončano enoto.
El Rosario, kot urbanizirano območje, ponuja mešanico udobja in miru. Dnevni ritem prebivalcev se lahko vrti okoli kratkih sprehodov do plaže ali obiska lokalnih restavracij in trgovin, ki so na dosegu roke. Bližina bolnišnice in lekarne zagotavlja dodatno varnost. S 7.9 km oddaljenosti od letališča Malaga je lokacija tudi dobro povezana z mednarodnimi destinacijami, kar olajšuje potovanja. Območje je primerno za tiste, ki cenijo dostopnost mestnih storitev, hkrati pa si želijo mirnejše okolje kot v samem mestnem jedru, z možnostjo uživanja v lokalnem podnebju in bližini zelenih površin za golf.
Bivanje v El Rosario omogoča dinamično, a hkrati sproščeno življenje. Z osnovnimi potrebščinami, kot so supermarketi in lekarne, na razdalji nekaj sto metrov, ter številnimi restavracijami in kavarnami v krogu 2 km, je vsakdanje življenje enostavno in udobno. Bližina bolnišnice (642 m) nudi dodatno raven varnosti. Lokacija je idealna za tiste, ki cenijo kombinacijo mestnega udobja in bližine narave ter plaže. Infrastruktura z več kot 50 linijami javnega prevoza in ustreznim številom postaj olajšuje mobilnost po regiji, čeprav lastništvo avtomobila ostaja priporočljivo za polno izkoriščanje okolice, vključno z golf igrišči in bolj oddaljenimi plažami.
Ta vila se nahaja v urbanizaciji El Rosario, ki je del širšega območja vzhodne Marbelle, v provinci Málaga. Območje je znano po svoji bližini plaže, mestnih storitev in dobrem povezovanju z letališčem. Karta prikazuje strateško pozicijo vile v odnosu do ključnih točk, kot so plaže, centra mesta in prometnih povezav.
El Rosario je del širšega območja Marbelle, ki je znano po svoji ekskluzivnosti in bogati ponudbi. Vila se nahaja na vzhodnem robu Marbelle, kar omogoča relativno hiter dostop do centra Malage (približno 11 km) in letališča. V primerjavi z bolj oddaljenimi deli Costa del Sol, kot sta Estepona ali Benalmádena, El Rosario ponuja bolj urbanizirano okolje z neposredno bližino mestnih storitev, medtem ko ostaja dovolj oddaljen, da zagotavlja mir in zasebnost. Geografska lega omogoča enostaven dostop do obalnih znamenitosti in notranjosti Andaluzije.
Vila je strateško locirana z odlično dostopnostjo do ključnih točk. Najbližja plaža je oddaljena le 1.8 km, medtem ko je letališče Malaga, glavno mednarodno vozlišče, dosegljivo v približno 8 km. Do mestnih centrov kot so Playa de la Malagueta (1.3 km) in Playa de San Andrés (1.8 km) je kratek dostop. Za ljubitelje golfa so v bližini na voljo tri igrišča, od katerih je najbližje Club de Golf Málaga Parador, oddaljeno 8.2 km. V neposredni bližini se nahajajo tudi osnovne storitve, kot so supermarketi (73 m) in lekarne (212 m), kar povečuje udobje vsakdanje uporabe.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario se nahaja na nadmorski višini 6 metrov, kar zagotavlja ugodno, subtropsko sredozemsko podnebje z minimalnimi temperaturnimi nihaji. Povprečna letna temperatura znaša 19.0°C, z razponom med 12°C in 26°C. Z 3,851 sončnimi urami letno, ki jih regija beleži, je to območje z veliko sonca, primerno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje, ko je povprečna mesečna temperatura morja višja od 20°C, omogoča uživanje v plavalnem sezoni. Zahvaljujoč bližini morja in relativno nizki nadmorski višini ni izrazitih podnebnih ekstremi, kar prispeva k splošnemu udobju bivanja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina plaž je ena izmed glavnih prednosti lokacije. Najbližje plaže, kot je Playa de San Andrés (1.8 km) in Playa de la Misericordia (3.2 km), so lahko dostopne za vsakodnevne obiske. Čeprav niso vse plaže v neposredni bližini posebej omenjene kot Blue Flag, območje ponuja široko paleto možnosti za vodne športe in sprostitev ob morju. Za golfiste je na voljo več igrišč, vključno s Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Na voljo so tudi športni centri, kot je Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) in Centro Wellness (0.7 km), ki dopolnjujejo ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
El Rosario je del širšega območja Marbelle, ki je znano po svoji ekskluzivnosti in bogati ponudbi. Vila se nahaja na vzhodnem robu Marbelle, kar omogoča relativno hiter dostop do centra Malage (približno 11 km) in letališča. V primerjavi z bolj oddaljenimi deli Costa del Sol, kot sta Estepona ali Benalmádena, El Rosario ponuja bolj urbanizirano okolje z neposredno bližino mestnih storitev, medtem ko ostaja dovolj oddaljen, da zagotavlja mir in zasebnost. Geografska lega omogoča enostaven dostop do obalnih znamenitosti in notranjosti Andaluzije.
El Rosario may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL034724
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Acqua Gardens v Esteponi (cene od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (cene od 320.000 €), ta vila v El Rosario predstavlja bistveno dražjo naložbo, kar je posledica večje kvadrature, višjega nivoja zaključka in bolj ekskluzivne lokacije v bližini Marbelle. Alba Benalmádena (cene od 699.000 €) je cenovno bližje, vendar je El Rosario z višjo ceno pozicioniran kot bolj prestižna možnost. Medtem ko so projekti v Esteponi pogosto novogradnje z manjšimi parcelami in nižjimi cenami, ta vila ponuja veliko več prostora in zasebnosti na že uveljavljenem območju. Bližina Marbelle in Malage ter visoka nadmorska višina (6m) in obilo sonca (3,851 ur/leto) to lokacijo ločujejo od nekaterih drugih območij Costa del Sol, ki morda ponujajo drugačne prednosti, kot so gore ali bolj oddaljene plaže. Zasebni bazen in velikost zemljišča sta ključna dejavnika, ki upravičujeta višjo ceno v primerjavi z apartmajskimi naselji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te svetuje pošteno, na podatkih temelječo svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
