Această vilă individuală este situată în El Rosario (El Rosario), o zonă rezidențială căutată din Málaga. Întinsă pe un teren generos de 908 m², proprietatea oferă intimitate, spații de locuit ample și un potențial enorm, atât ca reședință familială, cât și ca investiție. Vila dispune de 6 dormitoare și 6 băi, cu o suprafață totală de locuit de 532 m² distribuită pe mai multe niveluri, și este dotată cu piscină privată și facilități interioare de înaltă calitate. Această proprietate combină confortul modern și viața convenabilă, fiind aproape de plajă și de facilitățile urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în El Rosario (El Rosario), o zonă rezidențială consacrată, cunoscută pentru liniștea și poziția sa convenabilă. La câțiva pași de plajă și înconjurată de diverse facilități, inclusiv supermarketuri, farmacii și restaurante, care asigură acces ușor la nevoile zilnice. Proximitatea față de terenurile de golf și principalele noduri de transport îi sporește și mai mult atractivitatea.
Această vilă cu 6 dormitoare și 6 băi este ideală pentru familii numeroase sau persoane care necesită spațiu suplimentar. Multiple zone de zi, o sală de fitness și zone de grădină privată oferă spațiu suficient pentru viața de familie, divertisment și relaxare. Spațiile interioare și exterioare ample, inclusiv piscina privată, satisfac dorința de locuințe confortabile și funcționale.
Deși vila este o construcție existentă, starea sa excelentă și designul modern sugerează că îndeplinește standarde înalte. Terenul spațios de 908 m² și suprafața construită de 532 m² demonstrează dimensiunea și potențialul său. Anul specific de construcție sau informațiile despre renovare nu sunt furnizate în date, dar starea generală este evaluată ca fiind excelentă.
Proprietatea nu oferă vedere directă la mare (deși există plaje în apropiere), atracția sa principală fiind intimitatea și spațiul oferit ca vilă individuală. În ciuda proximității față de plaje și facilități, proprietatea în sine nu include spații comerciale sau acces direct la stații de transport public, necesitând mers pe jos sau călătorii scurte. Intervalul de preț limitează, de asemenea, accesibilitatea sa.
Această vilă de lux din El Rosario (El Rosario) este potrivită pentru cumpărătorii care caută un stil de viață mediteranean, punând accent pe spațiu, intimitate și comoditate. Este ideală pentru familii numeroase, cu 6 dormitoare și 6 băi care oferă spațiu amplu. Proximitatea față de mai multe terenuri de golf renumite este un avantaj major pentru pasionații de golf. Apropierea de plajă oferă comoditate celor care se bucură de activitățile pe malul mării. În plus, având în vedere proximitatea față de Aeroportul Málaga (7,9 km), este o opțiune ideală pentru cumpărătorii internaționali care călătoresc frecvent. Media de 3.851 ore de soare pe an și sezonul de înot de 5 luni o fac, de asemenea, o alegere preferată pentru cei care caută un climat însorit.
Vila oferă o calitate superioară și finisaje rafinate. Suprafața interioară locuibilă a vilei este de 532 m², cu 6 dormitoare și 6 băi, asigurând un spațiu de locuit spațios și confortabil. Deși materialele sau mărcile specifice nu sunt detaliate în datele furnizate, evaluarea stării de „excelent” implică standarde înalte în construcție și întreținere. Facilitățile includ o piscină privată, aer condiționat (cald/rece), un lift, dulapuri încorporate, o terasă privată și un solar. Aceste caracteristici creează împreună un spațiu de locuit de lux și funcțional, care satisface cerințele vieții moderne. Orientarea clădirii spre est, sud și vest asigură suficientă lumină naturală și o bună ventilație.
Prețul acestei vile este de 2.500.000 €. Acesta reprezintă un punct de preț important pe piața imobiliară de lux din zonă, reflectând locația sa premium, suprafața spațioasă și facilitățile de înaltă calitate. Acest punct de preț indică faptul că proprietatea se adresează în primul rând cumpărătorilor sau investitorilor cu putere mare de achiziție care caută locuințe de lux. Această vilă este unică pe piață, iar dimensiunea și facilitățile sale o fac competitivă printre proprietățile similare. Deoarece este o proprietate de top, disponibilitatea este limitată și prețul este fix.
El Rosario (El Rosario) oferă un stil de viață care combină o atmosferă rezidențială liniștită cu facilități urbane. Zona este renumită pentru străzile sale mărginite de copaci și proprietățile de înaltă calitate. Plajele sunt la o distanță mică de mers pe jos, permițându-vă să vă bucurați de ritmul mediteranean al vieții. Există 384 de restaurante, 157 de cafenele și 26 de clinici stomatologice în apropiere, care satisfac diverse nevoi zilnice. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Club de Golf Málaga Parador, la 8,2 km. Transportul public convenabil, cu 50 de linii de autobuz și 50 de stații, asigură mobilitate ușoară. Temperatura medie anuală este de 19,0°C, cu mult soare (3.851 ore pe an), ideală pentru activități în aer liber, iar sezonul de înot de 5 luni adaugă plăcere vieții de coastă.
El Rosario (El Rosario) este o zonă vibrantă, oferind o bună calitate a vieții. Plajele sunt la câțiva pași, permițându-vă să vă bucurați de briza mării și de priveliști. Supermarketurile (73 m) și farmaciile (212 m) sunt la îndemână, oferind confort pentru cumpărăturile zilnice. Zona dispune de 384 de restaurante și 157 de cafenele, oferind o gamă bogată de opțiuni culinare. Pentru pasionații de sănătate și fitness, există mai multe centre sportive în apropiere, precum Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) și Centro Wellness (0,7 km). Temperatura medie anuală din zonă este de 19,0°C, cu mult soare, ideală pentru activități în aer liber. Cele 32 de sărbători locale adaugă, de asemenea, o bogăție culturală vieții.
Harta arată locația exactă a vilei din El Rosario, situată pe coasta provinciei Málaga. Harta indică distanțele față de plajele din apropiere, terenurile de golf, supermarketurile, farmaciile, spitalul, aeroportul și alte facilități importante, oferind cumpărătorilor potențiali informații geografice intuitive și subliniind comoditatea și locația premium a proprietății.
Această vilă este situată în El Rosario, o zonă prestigioasă din provincia Málaga, de-a lungul Costa del Sol. Amplasată în zona rezidențială East Marbella, proprietatea beneficiază de o locație strategică, cu acces ușor la numeroase atracții și facilități ale regiunii. El Rosario se află în apropierea centrului orașului Málaga (aproximativ 7,9 km), permițând savurarea confortului urban, păstrând în același timp o atmosferă rezidențială liniștită. În contextul mai larg al Costa del Sol, această zonă ocupă o poziție strategică, facilitând conexiunea cu alte orașe și locații populare, oferind o combinație ideală de confort urban și relaxare pe coastă.
Locația vilei oferă o accesibilitate excelentă. Plajele sunt la o distanță mică de mers pe jos, cea mai apropiată, Playa de San Andrés, fiind la doar 1,8 km. Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 8 km (în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Traficul în oraș și în zonele învecinate este foarte convenabil, cu 50 de linii de autobuz și 50 de stații care oferă o acoperire largă. Deplasarea cu mașina este, de asemenea, ușoară, datorită proximității față de drumurile principale. În plus, apropierea de centrul orașului, la doar câțiva kilometri, oferă acces ușor la supermarketuri, farmacii, bănci și instituții medicale. Zona se află, de asemenea, în apropierea terenurilor de golf, precum Club de Golf Málaga Parador, la 8,2 km. În general, această locație combină perfect comoditatea și accesibilitatea.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario (El Rosario) se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 19,0°C, veri calde și ierni blânde. Primește până la 3.851 ore de soare pe an, fiind ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei ajunge sau depășește 20°C, permițând bucuria de plajă și sporturi nautice. Altitudinea zonei este de 6 metri, iar terenul este în general plat, în special drumul spre plajă, cu o pantă de doar 0,3%, oferind o experiență de mers pe jos relaxantă. În timp ce numele „El Rosario” poate face referire la diverse locații, aici se referă la o zonă specifică de pe coasta Malagăi, cunoscută pentru clima sa plăcută și mediul natural pitoresc.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Această vilă este situată în apropierea mai multor plaje frumoase, inclusiv Playa de San Andrés la 1,8 km și Playa de la Misericordia la 3,2 km. Aceste plaje sunt ideale pentru plajă, înot și sporturi nautice. Zona dispune, de asemenea, de numeroase facilități sportive și de agrement. Centro Municipal de Ajedrez (Centrul de Șah) la 0,5 km și Centro Wellness (Centrul de Sănătate) la 0,7 km oferă rezidenților diverse opțiuni de activități. În plus, există mai multe terenuri de golf în apropiere, inclusiv Club de Golf Málaga Parador la 8,2 km, oferind oportunități excelente pentru pasionații de golf. Porturile de agrement din apropiere, precum IGY Málaga Marina (1,0 km), oferă, de asemenea, facilități pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Această vilă este situată în El Rosario, o zonă prestigioasă din provincia Málaga, de-a lungul Costa del Sol. Amplasată în zona rezidențială East Marbella, proprietatea beneficiază de o locație strategică, cu acces ușor la numeroase atracții și facilități ale regiunii. El Rosario se află în apropierea centrului orașului Málaga (aproximativ 7,9 km), permițând savurarea confortului urban, păstrând în același timp o atmosferă rezidențială liniștită. În contextul mai larg al Costa del Sol, această zonă ocupă o poziție strategică, facilitând conexiunea cu alte orașe și locații populare, oferind o combinație ideală de confort urban și relaxare pe coastă.
El Rosario may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL034724
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 €), această vilă din El Rosario reprezintă segmentul de lux al pieței Costa del Sol. Prețul său de vânzare de 2.500.000 € indică faptul că piața țintă este formată din cumpărători sau investitori sofisticați care caută spațiu generos, lux și o locație premium, în timp ce proiecte precum Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 €) pot atrage o gamă mai largă de cumpărători cu diferite intervale de preț. Vila El Rosario se distinge prin terenul său mare, cele 6 dormitoare și apropierea de Aeroportul Málaga, ceea ce o face remarcabilă pe piața de lux. În contrast, alte proiecte se pot concentra pe apartamente sau vile mai mici, cu prețuri corespunzător mai scăzute. Prin urmare, acest proiect este poziționat ca o proprietate de ultimă generație, oferind lux și spațiu maxim pe piața imobiliară din Costa del Sol.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
