Цей об'єкт нерухомості розташований у престижному районі Ель Росаріо, на східній околиці Марбельї. Розкішна окремо стояча вілла пропонує просторе проживання на ділянці площею 908 м². Об'єкт знаходиться неподалік від пляжів та міської інфраструктури, що забезпечує зручне розташування для комфортного життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в урбанізації Ель Росаріо, що вирізняється своєю спокійною атмосферою та близькістю до природних ландшафтів. Незважаючи на міське оточення, район забезпечує легкий доступ до пляжів та основних послуг, створюючи баланс між міським комфортом та прибережним стилем життя.
Об'єкт задовольняє потреби в просторому житлі з шістьма спальнями та шістьма ванними кімнатами, загальною площею 532 м². Наявність приватного басейну, тераси та кількох багатофункціональних зон, як-от тренажерний зал, відповідає вимогам до розкішного та активного способу життя.
Наразі об'єкт представлений як існуюча забудова, що знаходиться у відмінному стані. Деталі щодо дати будівництва чи реконструкції відсутні, проте зазначено, що стан відмінний, що свідчить про належне утримання та готовність до проживання.
Проєкт не пропонує цілодобову охорону, а також не має прямий вихід до моря. Опис не містить інформації про спільні зони відпочинку чи комерційні приміщення в рамках самої вілли. Можливі обмеження щодо подальшої забудови ділянки не вказані.
Ця вілла підійде тим, хто шукає просторе житло в добре розвиненому районі з акцентом на комфорт та приватність. Сімейні пари або великі родини оцінять шість спалень та велику площу ділянки, яка дозволяє облаштувати зони для відпочинку та дитячих ігор. Люди, які цінують близькість до міських зручностей, таких як магазини, ресторани та медичні заклади, знайдуть це місце зручним для повсякденного життя. Також, завдяки близькості до гольф-клубів та пляжів, об'єкт буде привабливим для любителів активного відпочинку та спорту. Відстань до аеропорту Малаги (7.9 км) робить його зручним для тих, хто часто подорожує.
Вілла знаходиться у відмінному стані, що свідчить про високу якість будівництва та догляду. Наявність таких елементів, як ліфт, вбудовані шафи, приватна тераса та солярій, вказує на продуманість дизайну та функціональність. Система клімат-контролю (кондиціонування гарячого та холодного повітря) забезпечує комфортне проживання протягом усього року. Панорамні види, види на сад та басейн додають естетичної цінності нерухомості. Інтегрований супутниковий зв'язок та Wi-Fi відповідають сучасним вимогам до комфорту.
Ціна на цю окремо стоячу віллу становить 2 500 000 євро. Вона розташована в районі Ель Росаріо, Малага. Об'єкт пропонує 6 спалень та 6 ванних кімнат на загальній площі 532 м² забудови та 908 м² ділянки. Наявність приватного басейну та відмінний стан будівлі зумовлюють цю ціну. Проект не передбачає різноманіття типів нерухомості, пропонуючи лише один тип вілли.
Ель Росаріо — це усталена житлова зона, яка поєднує спокій із зручністю міського життя. Розташування на рівні 6 метрів над рівнем моря забезпечує приємний клімат та легкий доступ до узбережжя. Відстань до супермаркету (73 м), аптеки (212 м) та лікарні (642 м) вказує на високий рівень повсякденної доступності. Також неподалік розташовані численні ресторани (384) та кафе (157), що сприяє активному соціальному життю. Наявність 50 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про добре розвинену транспортну мережу, що робить пересування по регіону зручним.
Розташування в Ель Росаріо, Малага, забезпечує динамічний спосіб життя. Близькість до численних ресторанів (384), аптек (124) та банків (73) робить повсякденні справи простими. Місцевість також пропонує широкі можливості для відпочинку: від спортивних центрів, таких як Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) та Centro Wellness (0.7 км), до мальовничих оглядових майданчиків, таких як Mirador de la Alcazaba (0.9 км) та Mirador de Gibralfaro (1.6 км). Відстань до найближчого пляжу – Playa de San Andrés (1.8 км) – дозволяє насолоджуватися морським узбережжям. Наявність 50 маршрутів громадського транспорту додатково полегшує пересування.
Візуалізація надає контекст розташування вілли в межах урбанізації Ель Росаріо. Вона демонструє близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та міських центрів, що дозволяє оцінити зручність доступу до різноманітних об'єктів інфраструктури та рекреаційних зон.
Об'єкт розташований в урбанізації Ель Росаріо, що є частиною Малаги. Це розташування забезпечує доступ до міської інфраструктури та близькості до узбережжя. Регіон Коста-дель-Соль відомий своєю розвиненою інфраструктурою, яка включає численні гольф-клуби, пляжі та туристичні об'єкти. Ель Росаріо знаходиться на схід від центру Марбельї, що позиціонує його як спокійніший, але водночас добре зв'язаний з усіма основними напрямками регіону.
Вілла розташована на відстані 1.8 км від найближчого пляжу Playa de San Andrés. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 8 км. Для любителів гольфу доступні Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). На відстані 73 метрів знаходиться супермаркет, а аптека розташована за 212 метрів. Лікарня знаходиться на відстані 642 метрів. Електромобільну зарядну станцію можна знайти за 434 метрах.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня температура в регіоні коливається від 12°C до 26°C, із середньорічною температурою 19.0°C. Кількість сонячних годин на рік становить 3,851, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі. Басейн доступний для використання протягом 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 6 метрів, а пологий схил до моря (0.3%) робить доступ до узбережжя легким та зручним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж – Playa de San Andrés – знаходиться на відстані 1.8 км. Загалом, в радіусі 3.2 км розташовані три відомі пляжі: Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés та Playa de la Misericordia. Для любителів гольфу доступні три гольф-клуби: Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Також у районі є спортивні центри, такі як Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) та Centro Wellness (0.7 км), що надає можливості для різноманітного дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований в урбанізації Ель Росаріо, що є частиною Малаги. Це розташування забезпечує доступ до міської інфраструктури та близькості до узбережжя. Регіон Коста-дель-Соль відомий своєю розвиненою інфраструктурою, яка включає численні гольф-клуби, пляжі та туристичні об'єкти. Ель Росаріо знаходиться на схід від центру Марбельї, що позиціонує його як спокійніший, але водночас добре зв'язаний з усіма основними напрямками регіону.
El Rosario may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL034724
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з такими проектами, як Acqua Gardens (від €418,800), Aby Upper (від €320,000) та Alba Benalmadena (від €699,000), ця вілла в Ель Росаріо має значно вищу ціну, що відображає її ексклюзивність, велику площу та преміальне розташування. Ці менш дорогі варіанти розташовані в Естепоні та Бенальмадені, пропонуючи квартири або менші будинки, тоді як дана вілла є окремим об'єктом нерухомості в одному з найбажаніших районів Марбельї. Висока вартість цієї вілли зумовлена її розміром, кількістю кімнат, приватними зручностями, такими як басейн та ліфт, а також панорамними видами. Розташування в Ель Росаріо, неподалік від пляжів та з хорошою транспортною доступністю, також сприяє її високій ринковій вартості. Інші проекти, хоч і доступніші, пропонують інший масштаб та, можливо, менш ексклюзивне оточення.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
