Denne eksklusive, frittliggende villaen ligger i den ettertraktede El Rosario-urbanisasjonen i Málaga. Med en generøs boareal på 532 m² på en 908 m² stor tomt, tilbyr denne eiendommen privatliv og stort potensial. Den kombinerer moderne fasiliteter med nærhet til kystattraksjoner og urbane tjenester, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for kresne kjøpere som søker en bolig på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger strategisk plassert i El Rosario, et etablert boligområde. Den umiddelbare nærheten til supermarkeder, apotek og helsesentre understreker dens praktiske beliggenhet. Tilgang til stranden og Málagas urbane infrastruktur er enkel.
Denne boligen retter seg mot kjøpere som verdsetter romslig boareal, privatliv og høy livskvalitet. De allsidige rommene egner seg for ulike bruksområder, enten som en romslig familiebolig, en representativ bolig eller en base for en livsstilsendring.
Prosjektet presenteres som en ny eiendom i utmerket stand. Det er designet etter moderne standarder og funksjonalitet, med fokus på komfort og estetikk. Detaljer om byggefasen eller nøyaktig ferdigstillelsesdato er ikke spesifisert, men tilstanden antyder nybygging eller en omfattende renovering.
Denne villaen tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle rom og ligger ikke direkte ved stranden, selv om den er innen gangavstand. Den har ikke flere separate boenheter eller et separat gjestehus, men er utformet som en enhetlig og romslig eiendom.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en representativ eiendom i et godt tilknyttet, men likevel rolig boligområde. Den passer for personer som verdsetter generøse rom og en beliggenhet som tilbyr både privatliv og rask tilgang til urbane fasiliteter som stranden og sentrum av Málaga. Den eksisterende infrastrukturen, som nærheten til golfbaner og idrettssentre, tiltrekker også aktive personer og golfspillere. Eiendommen kan også vurderes som en sekundærbolig eller som en investering med potensial for ferieutleie, gitt nærheten til turistattraksjoner og flyplassen.
Villaen fremstår i utmerket stand, noe som tyder på høy byggekvalitet og grundig vedlikehold. Fasiliteter som klimaanlegg (varm/kald), innebygde garderober og en privat terrasse indikerer en moderne og komfortabel levestandard. En heis forenkler bevegelsen mellom etasjene. Orienteringen mot øst, sør og vest lover gode lysforhold og behagelige temperaturer gjennom dagen. Bildene antyder en moderne, estetisk tiltalende innredning, spesielt på bad og i stuer, supplert av en velstelt hage og bassengområde.
Den frittliggende villaen tilbys for salg fra € 2.500.000. Denne prisingen reflekterer eiendommens størrelse, beliggenhet og fasiliteter. Det angitte boarealet på 532 m² på en 908 m² stor tomt i et ettertraktet område i Málaga plasserer denne eiendommen i øvre segment av markedet. Ingen ytterligere prisvariasjoner eller tilgjengelighetsalternativer for denne spesifikke eiendommen er oppført.
El Rosario i Málaga er et etablert boligområde som tilbyr en god balanse mellom rolig boende og nærhet til byen. Villaen ligger i et urbant miljø der mange daglige nødvendigheter som supermarkeder (73 m) og apotek (124 m) er lett tilgjengelige til fots. Nærheten til helsesentre (642 m) og fasiliteter som banker (73) og kafeer (157) innenfor en radius på 2 km understreker den praktiske hverdagen. Flere idrettssentre og kulturelle steder er også i nærheten, noe som gir varierte fritidsmuligheter. Klimaet med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19°C og 3 851 soltimer inviterer til en aktiv utendørs livsstil, støttet av et flatt landskap mot stranden.
Livet i El Rosario, Málaga, preges av nærhet til urbane fasiliteter og fritidsaktiviteter. Villaen ligger bare noen minutters gange fra stranden og tilbyr god tilgang til supermarkeder (73 m), apotek (124 m) og andre tjenester. Området tilbyr et mangfold av restauranter (384), kafeer (157) og banker (73) innenfor en radius på 2 km. For idrettsutøvere finnes det mange idrettssentre (f.eks. Centro Municipal de Ajedrez 0,5 km) og golfbaner (f.eks. Club de Golf Málaga Parador 8,2 km). God tilgang til offentlig transport (50 linjer) og nærhet til motorveien forenkler reiser.
Villaen ligger i El Rosario, et etablert boligområde på Costa del Sol, nær Málaga. Kartet visualiserer nærheten til strender, marinaer, golfbaner og sentrum, noe som understreker den attraktive beliggenheten for bolig- og fritidsformål.
El Rosario ligger på Costa del Sol i provinsen Málaga. Urbanisasjonen er en del av den dynamiske kystregionen Andalusia og drar nytte av nærheten til provinshovedstaden Málaga. Denne strategiske plasseringen gir tilgang til både kystens turisttilbud og byens kulturelle og økonomiske sentre. Tilkoblingen til motorveien A-7 forenkler utforskningen av omkringliggende byer og landskap.
Villaen er eksepsjonelt godt tilknyttet. Stranden er innen gangavstand, de nærmeste er Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Malagueta (1,3 km). Avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass er omtrent 7,9 km. Flere golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) er lett tilgjengelige. Málagas urbane infrastruktur med butikker, restauranter og kulturtilbud er også lett tilgjengelig. For mobilitet finnes 50 linjer med offentlig transport og ladestasjoner for elbiler i umiddelbar nærhet (434 m).
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Málaga er middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,0°C. Med historisk 3 851 soltimer i året tilbyr regionen lange perioder med behagelig vær, der badesesongen varer i 5 måneder (vanntemperatur ≥20°C). Villaen ligger 6 meter over havet, noe som bidrar til et mildt klima og understreker nærheten til havet. Den svake helningen mot stranden (0,3%) gjør tilgangen enkel. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten nær villaen gir tilgang til flere strender, inkludert Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Malagueta (1,3 km), kjent for sin kvalitet. For golfentusiaster er anerkjente golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) innen rekkevidde. Vannaktiviteter er mulig ved marinaene som IGY Málaga Marina (1,0 km). Området er rikt på idrettssentre, inkludert Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km).
Kilde: OpenStreetMap
El Rosario ligger på Costa del Sol i provinsen Málaga. Urbanisasjonen er en del av den dynamiske kystregionen Andalusia og drar nytte av nærheten til provinshovedstaden Málaga. Denne strategiske plasseringen gir tilgang til både kystens turisttilbud og byens kulturelle og økonomiske sentre. Tilkoblingen til motorveien A-7 forenkler utforskningen av omkringliggende byer og landskap.
El Rosario may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL034724
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Estepona som Acqua Gardens (fra € 418 800) eller Aby Upper (fra € 320 000), posisjonerer denne villaen i El Rosario seg i premiumsegmentet. Med en pris på € 2 500 000 ligger den betydelig over startprisene for nye leiligheter i andre kystbyer. Selv sammenlignet med Alba Benalmádena (fra € 699 000) representerer denne villaen en betydelig investering. Denne prisforskjellen forklares av den eksklusive beliggenheten i et etablert område nær Málaga, den store tomten, det høye antallet soverom og bad, samt luksuriøse fasiliteter som privat basseng og god tilgang til infrastruktur og flyplass. Mens de nevnte sammenligningsobjektene oftere omfatter leiligheter eller mindre rekkehus, er dette en frittliggende villa som appellerer til en annen kjøpergruppe som verdsetter mer plass, privatliv og status.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
