Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v El Rosariu (El Rosario), jednej z vyhľadávaných rezidenčných oblastí Malagy. Rozprestierajúca sa na rozľahlom pozemku o rozlohe 908 m², nehnuteľnosť ponúka súkromie, priestranné obytné priestory a obrovský potenciál ako rodinný dom, tak ako investícia. Vila má 6 spální a 6 kúpeľní, s celkovou obytnou plochou 532 m² rozloženou na niekoľkých podlažiach, a disponuje súkromným bazénom a kvalitným vnútorným vybavením. Táto nehnuteľnosť spája moderný komfort a pohodlné bývanie v blízkosti pláže a mestských vymožeností.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v El Rosariu (El Rosario), etablovanom rezidenčnom sídlisku známom svojím pokojom a výhodnou polohou. V pešej vzdialenosti od pláže a obklopená rôznymi vymoženosťami, vrátane supermarketov, lekární a reštaurácií, ktoré zabezpečujú ľahký prístup k denným potrebám. Blízkosť golfových ihrísk a hlavných dopravných uzlov ďalej zvyšuje jej atraktivitu.
Táto vila so 6 spálňami a 6 kúpeľňami je ideálna pre veľké rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú ďalší priestor. Viacero obývacích priestorov, posilňovňa a súkromné záhradné zóny ponúkajú dostatok miesta pre rodinný život, zábavu a relaxáciu. Priestranné vnútorné a vonkajšie priestory, vrátane súkromného bazéna, uspokojujú túžbu po pohodlnom a funkčnom bývaní.
Hoci vila je existujúca stavba, jej vynikajúci stav a moderný dizajn naznačujú, že spĺňa vysoké štandardy. Rozľahlý pozemok s rozlohou 908 m² a zastavaná plocha 532 m² ukazujú jej veľkosť a potenciál. Konkrétny rok výstavby alebo informácie o rekonštrukcii nie sú v údajoch uvedené, ale celkový stav je hodnotený ako vynikajúci.
Nehnuteľnosť neponúka priamy výhľad na more (aj keď v blízkosti sú pláže), jej hlavnou atrakciou je súkromie a priestor ako samostatná vila. Napriek blízkosti k plážam a vymoženostiam, samotná nehnuteľnosť nezahŕňa komerčné priestory ani priamy prístup k zastávkam verejnej dopravy, čo si vyžaduje chôdzu alebo krátke cesty. Cenový rozsah tiež obmedzuje jej dostupnosť.
Táto luxusná vila v El Rosariu (El Rosario) je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl, s dôrazom na priestor, súkromie a pohodlie. Je ideálna pre veľké rodiny, so 6 spálňami a 6 kúpeľňami, ktoré poskytujú dostatok priestoru. Blízkosť niekoľkých známych golfových ihrísk je veľkou výhodou pre golfových nadšencov. Blízkosť pláže poskytuje pohodlie pre tých, ktorí si užívajú plážové aktivity. Okrem toho, vzhľadom na blízkosť letiska Málaga (7,9 km), je to ideálna voľba pre medzinárodných kupujúcich, ktorí často cestujú. Priemerných 3 851 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná sezóna kúpania z nej tiež robia preferovanú voľbu pre tých, ktorí hľadajú slnečné podnebie.
Vila ponúka vynikajúcu kvalitu a rafinovanú povrchovú úpravu. Vnútorná obytná plocha vily je 532 m², so 6 spálňami a 6 kúpeľňami, čo zaisťuje priestranné a pohodlné bývanie.Hoci konkrétne materiály alebo značky nie sú v poskytnutých údajoch podrobne uvedené, hodnotenie stavu „vynikajúci“ naznačuje vysoké štandardy v konštrukcii a údržbe. Vybavenie zahŕňa súkromný bazén, klimatizáciu (teplú/studenú), výťah, vstavané skrine, súkromnú terasu a solárium. Tieto prvky spoločne vytvárajú luxusný a funkčný obytný priestor, ktorý spĺňa požiadavky moderného životného štýlu. Orientácia budovy na východ, juh a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a dobré vetranie.
Cena tejto vily je 2 500 000 €. Ide o významný cenový bod na trhu luxusných nehnuteľností v regióne, odzrkadľujúci jej vynikajúcu polohu, priestrannosť a vysokokvalitné vybavenie. Táto cenová úroveň naznačuje, že nehnuteľnosť je primárne zameraná na bonitných kupujúcich alebo investorov hľadajúcich luxusné bývanie. Táto vila je na trhu jedinečná a jej veľkosť a vybavenie ju robia konkurencieschopnou medzi podobnými nehnuteľnosťami. Keďže ide o prvotriednu nehnuteľnosť, dostupnosť je obmedzená a cena je fixná.
El Rosario (El Rosario) ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pokojnú rezidenčnú atmosféru s mestskými vymoženosťami. Oblasť je známa svojimi zelenými ulicami a kvalitnými nehnuteľnosťami. Pláže sú v pešej vzdialenosti, čo vám umožní vychutnať si stredomorský životný rytmus. V blízkosti sa nachádza 384 reštaurácií, 157 kaviarní a 26 zubných ambulancií, ktoré pokrývajú rôzne každodenné potreby. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 8,2 km. Pohodlná verejná doprava s 50 autobusovými linkami a 50 zastávkami zabezpečuje ľahkú mobilitu. Priemerná ročná teplota je 19,0°C, s hojnosťou slnečného svitu (3 851 hodín ročne), ideálna pre outdoorové aktivity, a 5-mesačná sezóna kúpania dodáva pobrežnému životu potešenie.
El Rosario (El Rosario) je živá oblasť, ktorá ponúka dobrú kvalitu života. Pláže sú v pešej vzdialenosti, čo vám umožní vychutnať si morský vánok a výhľady. Supermarkety (73 m) a lekárne (212 m) sú na dosah ruky, čo poskytuje pohodlie pre každodenné nákupy. V oblasti sa nachádza 384 reštaurácií a 157 kaviarní, ktoré ponúkajú bohatý výber možností stravovania. Pre nadšencov zdravia a fitnessu je v blízkosti niekoľko športových centier, ako napríklad Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Centro Wellness (0,7 km). Priemerná ročná teplota v oblasti je 19,0°C, s hojnosťou slnečného svitu, ideálna pre outdoorové aktivity. 32 miestnych sviatkov tiež pridáva kultúrne bohatstvo do života.
Mapa zobrazuje presnú polohu vily v El Rosariu, ktorá sa nachádza na pobreží provincie Málaga. Mapa znázorňuje vzdialenosti k najbližším plážam, golfovým ihriskám, supermarketom, lekárňam, nemocnici, letisku a ďalším dôležitým objektom, poskytujúc potenciálnym kupcom intuitívne geografické informácie a zdôrazňujúc pohodlie a prvotriednu polohu nehnuteľnosti.
Táto vila sa nachádza v El Rosariu, prestížnej oblasti provincie Málaga na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa v rezidenčnej oblasti Východná Marbella (East Marbella) a má strategickú polohu s ľahkým prístupom k mnohým atrakciám a vybaveniam regiónu. El Rosario je blízko centra Malagy (približne 7,9 km), čo umožňuje vychutnať si mestské pohodlie pri zachovaní pokojnej rezidenčnej atmosféry. V širšom kontexte Costa del Sol, táto oblasť zaujíma strategickú pozíciu, ktorá umožňuje ľahké spojenie s inými populárnymi mestami a miestami, ponúkajúc ideálnu kombináciu mestského pohodlia a pobrežného relaxu.
Poloha vily ponúka vynikajúcu dostupnosť. Pláže sú v pešej vzdialenosti, pričom najbližšia, Playa de San Andrés, je vzdialená len 1,8 km. Letisko Málaga (AGP) sa nachádza približne 8 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Doprava v meste a okolí je veľmi pohodlná, s 50 autobusovými linkami a 50 zastávkami, ktoré poskytujú široké pokrytie. Doprava autom je tiež jednoduchá, vďaka blízkosti hlavných ciest. Navyše, blízkosť centra mesta len na pár kilometrov umožňuje ľahký prístup k supermarketom, lekárňam, bankám a lekárskym zariadeniam. Oblasť sa tiež nachádza v blízkosti golfových ihrísk, ako je Club de Golf Málaga Parador vzdialený 8,2 km. Celkovo toto miesto dokonale kombinuje pohodlie a dostupnosť.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario (El Rosario) sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,0°C, teplými letami a miernymi zimami. Každoročne zaznamenáva až 3 851 hodín slnečného svitu, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosiahne alebo prekročí 20°C, čo umožňuje vychutnať si pláž a vodné športy. Nadmorská výška oblasti je 6 metrov a terén je vo všeobecnosti rovný, najmä cesta na pláž s sklonom len 0,3%, čo poskytuje ľahkú prechádzku. Hoci názov „El Rosario“ môže odkazovať na rôzne miesta, tu sa týka konkrétnej oblasti pobrežia Malagy, známej svojou príjemnou klímou a malebnou prírodou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto vila sa nachádza v blízkosti niekoľkých krásnych pláží, vrátane Playa de San Andrés vo vzdialenosti 1,8 km a Playa de la Misericordia vo vzdialenosti 3,2 km. Tieto pláže sú ideálne na opaľovanie, plávanie a vodné športy. Oblasť tiež ponúka množstvo športových a rekreačných zariadení. Centro Municipal de Ajedrez (Šachové centrum) vo vzdialenosti 0,5 km a Centro Wellness (Wellness centrum) vo vzdialenosti 0,7 km ponúkajú obyvateľom rôzne možnosti aktivít. Okrem toho sa v blízkosti nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 8,2 km, ktoré poskytujú vynikajúce príležitosti pre golfových nadšencov. Blízke prístavy, ako napríklad IGY Málaga Marina (1,0 km), tiež ponúkajú vybavenie pre námorné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Táto vila sa nachádza v El Rosariu, prestížnej oblasti provincie Málaga na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa v rezidenčnej oblasti Východná Marbella (East Marbella) a má strategickú polohu s ľahkým prístupom k mnohým atrakciám a vybaveniam regiónu. El Rosario je blízko centra Malagy (približne 7,9 km), čo umožňuje vychutnať si mestské pohodlie pri zachovaní pokojnej rezidenčnej atmosféry. V širšom kontexte Costa del Sol, táto oblasť zaujíma strategickú pozíciu, ktorá umožňuje ľahké spojenie s inými populárnymi mestami a miestami, ponúkajúc ideálnu kombináciu mestského pohodlia a pobrežného relaxu.
El Rosario may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL034724
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) predstavuje táto vila v El Rosariu vrchol trhu Costa del Sol. Jej predajná cena 2 500 000 € naznačuje, že cieľovým trhom sú nároční kupci alebo investori hľadajúci priestranné, luxusné a prvotriedne umiestnené nehnuteľnosti, zatiaľ čo projekty ako Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) môžu prilákať širšiu skupinu kupujúcich s rôznymi cenovými reláciami. Vila El Rosario vyniká veľkým pozemkom, 6 spálňami a blízkosťou letiska Málaga, čo ju odlišuje na trhu luxusných nehnuteľností. Naopak, iné projekty sa môžu zameriavať na apartmány alebo menšie vily, s primerane nižšími cenami. Preto je tento projekt pozicionovaný ako prvotriedna nehnuteľnosť, ponúkajúca maximálny luxus a priestor na trhu nehnuteľností Costa del Sol.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
