Denna exklusiva fristående villa ligger i den eftertraktade urbanisationen El Rosario i Málaga. Med en generös boyta på 532 m² på en 908 m² stor tomt erbjuder denna fastighet avskildhet och stor potential. Den kombinerar moderna bekvämligheter med närhet till kustattraktioner och stadens serviceutbud, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för kräsna köpare som söker en bostad på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt belägen i El Rosario, ett etablerat bostadsområde. Den omedelbara närheten till stormarknader, apotek och vårdcentraler understryker dess praktiska läge. Tillgången till stranden och Málagas stadsförsörjning är okomplicerad.
Denna bostad riktar sig till köpare som värdesätter rymliga boytor, avskildhet och hög livskvalitet. De mångsidiga utrymmena lämpar sig för olika ändamål, vare sig som ett rymligt familjehem, en representativ bostad eller en bas för en förändrad livsstil.
Projektet presenteras som en ny fastighet i utmärkt skick. Det har utformats enligt moderna standarder och funktionalitet, med fokus på komfort och estetik. Detaljer om byggfasen eller det exakta färdigställandedatumet är inte specificerade, men skicket tyder på en nybyggnation eller en omfattande renovering.
Denna villa erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum och ligger inte direkt vid stranden, även om den är inom gångavstånd. Den har inte flera separata bostadsenheter eller ett separat gästhus, utan är utformad som en enhetlig och rymlig egendom.
Denna villa passar köpare som söker en representativ fastighet i ett väl anslutet men ändå lugnt bostadsområde. Den passar personer som värdesätter generösa utrymmen och ett läge som erbjuder både avskildhet och snabb tillgång till stadens bekvämligheter som stranden och Málagas centrum. Den befintliga infrastrukturen, såsom närheten till golfbanor och sportcenter, attraherar även aktiva personer och golfare. Fastigheten kan även övervägas som ett fritidshus eller en investering med potential för semesteruthyrning, med tanke på närheten till turistattraktioner och flygplatsen.
Villan presenteras i utmärkt skick, vilket tyder på högkvalitativ konstruktion och noggrant underhåll. Funktioner som luftkonditionering (varm/kall), inbyggda garderober och en privat terrass indikerar en modern och bekväm levnadsstandard. En hiss underlättar förflyttning mellan våningarna. Orienteringen mot öst, syd och väst lovar goda ljusförhållanden och behagliga temperaturer under dagen. Bilderna indikerar en modern, estetiskt tilltalande interiör, särskilt i badrum och vardagsrum, kompletterat av en välskött trädgård och poolområde.
Den fristående villan erbjuds till försäljning från 2.500.000 €. Detta pris återspeglar fastighetens storlek, läge och utrustning. Den angivna boytan på 532 m² på en 908 m² stor tomt i ett eftertraktat område i Málaga placerar denna fastighet i det övre segmentet av marknaden. Ingen ytterligare prisinformation eller tillgänglighetsvarianter för denna specifika fastighet listas.
El Rosario i Málaga är ett etablerat bostadsområde som erbjuder en bra balans mellan lugnt boende och närhet till staden. Villan ligger i en urban miljö där många dagliga nödvändigheter som stormarknader (73 m) och apotek (124 m) enkelt kan nås till fots. Närheten till vårdcentraler (642 m) och bekvämligheter som banker (73) och caféer (157) inom en radie på 2 km understryker den praktiska vardagstjänsten. Flera sportcenter och kulturella platser finns också i närheten, vilket ger varierande fritidsmöjligheter. Klimatet med en genomsnittlig årstemperatur på 19°C och 3 851 soltimmar per år inbjuder till en aktiv utomhuslivsstil, med ett platt landskap mot stranden.
Livet i El Rosario, Málaga, präglas av närheten till stadens bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Villan ligger bara några minuters promenad från stranden och erbjuder god tillgång till stormarknader (73 m), apotek (124 m) och andra tjänster. Området erbjuder ett brett utbud av restauranger (384), caféer (157) och banker (73) inom en radie av 2 km. För sportentusiaster finns många sportcenter (t.ex. Centro Municipal de Ajedrez 0,5 km) och golfbanor (t.ex. Club de Golf Málaga Parador 8,2 km). Den goda anslutningen till kollektivtrafiken (50 linjer) och närheten till motorvägen underlättar förflyttning.
Villan ligger i El Rosario, ett etablerat bostadsområde på Costa del Sol, nära Málaga. Kartan visualiserar närheten till stränder, marinor, golfbanor och stadens centrum, vilket understryker det attraktiva läget för boende och fritid.
El Rosario ligger på Costa del Sol i provinsen Málaga. Urbanisationen är en del av Andalusiens dynamiska kustregion och drar nytta av närheten till provinshuvudstaden Málaga. Detta strategiska läge möjliggör både tillgång till kustens turistutbud och stadens kulturella och ekonomiska centra. Anslutningen till motorvägen A-7 underlättar utforskandet av omgivande städer och landskap.
Villan är exceptionellt väl ansluten. Stranden är inom gångavstånd, de närmaste är Playa de San Andrés (1,8 km) och Playa de la Malagueta (1,3 km). Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är cirka 7,9 km. Flera golfbanor som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) är lättillgängliga. Málagas stadsinfrastruktur med butiker, restauranger och kulturella erbjudanden är också lättillgänglig. För rörlighet finns 50 kollektivtrafiklinjer och laddstationer för elfordon i omedelbar närhet (434 m).
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Málaga är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,0°C. Med historiskt 3 851 soltimmar per år erbjuder regionen långa perioder med behagligt väder, där badsäsongen varar i 5 månader (vattentemperatur ≥20°C). Villan ligger på en höjd av 6 meter över havet, vilket bidrar till ett milt klimat och understryker närheten till havet. Den låga lutningen mot stranden (0,3%) underlättar tillgången. Medeltemperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära villan erbjuder tillgång till flera stränder, inklusive Playa de San Andrés (1,8 km) och Playa de la Malagueta (1,3 km), kända för sin kvalitet. För golfentusiaster finns välkända golfbanor som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) och Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) inom räckhåll. Vattensporter är möjliga vid marinorna som IGY Málaga Marina (1,0 km). Området är rikt på sportcenter, inklusive Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) och Centro Wellness (0,7 km).
Källa: OpenStreetMap
El Rosario ligger på Costa del Sol i provinsen Málaga. Urbanisationen är en del av Andalusiens dynamiska kustregion och drar nytta av närheten till provinshuvudstaden Málaga. Detta strategiska läge möjliggör både tillgång till kustens turistutbud och stadens kulturella och ekonomiska centra. Anslutningen till motorvägen A-7 underlättar utforskandet av omgivande städer och landskap.
El Rosario may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL034724
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Estepona som Acqua Gardens (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €) positionerar sig denna villa i El Rosario i premiumsegmentet. Med ett pris på 2 500 000 € ligger den betydligt över instegspriserna för nyproducerade lägenheter i andra kuststäder. Även i jämförelse med Alba Benalmádena (från 699 000 €) representerar denna villa en betydande investering. Denna prisskillnad förklaras av det exklusiva läget i ett etablerat område nära Málaga, den generösa tomten, det höga antalet sov- och badrum samt de lyxiga bekvämligheterna som privat pool och god tillgång till infrastruktur och flygplats. Medan de nämnda jämförelseobjekten oftare omfattar lägenheter eller mindre radhus, handlar det här om en fristående villa som tilltalar en annan köpgrupp som värdesätter mer utrymme, avskildhet och status.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
