Denne eksklusive fritliggende villa ligger i den eftertragtede El Rosario-urbanisation i Málaga. Med et generøst boligareal på 532 m² på en 908 m² grund tilbyder denne ejendom privatliv og stort potentiale. Den kombinerer moderne bekvemmeligheder med nærhed til kystattraktioner og bymæssige tjenester, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for kræsne købere, der søger en bolig på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i El Rosario, et etableret boligområde. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder, apoteker og sundhedscentre understreger dens praktiske beliggenhed. Adgangen til stranden og Málagas byinfrastruktur er ukompliceret.
Denne bolig henvender sig til købere, der værdsætter rummelig boligareal, privatliv og høj livskvalitet. De alsidige rum er velegnede til forskellige formål, hvad enten det er som et rummeligt familiehjem, en repræsentativ bolig eller en base for en livsstilsændring.
Projektet præsenteres som en ny ejendom i fremragende stand. Det er designet efter moderne standarder og funktionalitet med fokus på komfort og æstetik. Detaljer om byggefasen eller den nøjagtige færdiggørelsesdato er ikke specificeret, men standen tyder på en nybygning eller en omfattende renovering.
Denne villa tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum og er ikke direkte beliggende ved stranden, selvom den er inden for gåafstand. Den har ikke flere separate boligenheder eller et separat gæstehus, men er udformet som en samlet og rummelig ejendom.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en repræsentativ ejendom i et vel forbundet, men alligevel roligt boligområde. Den passer til personer, der værdsætter generøse rum og en beliggenhed, der tilbyder både privatliv og hurtig adgang til byens faciliteter som stranden og centrum af Málaga. Den eksisterende infrastruktur, såsom nærhed til golfbaner og sportscentre, tiltrækker også aktive personer og golfspillere. Ejendommen kan også overvejes som en sekundær bolig eller som en investering med potentiale for ferieudlejning, givet nærheden til turistattraktioner og lufthavnen.
Villaen fremstår i fremragende stand, hvilket antyder en højkvalitetskonstruktion og omhyggelig vedligeholdelse. Funktioner som aircondition (varm/kold), indbyggede garderobeskabe og en privat terrasse indikerer en moderne og komfortabel levestandard. En elevator letter bevægelsen mellem etagerne. Orienteringen mod øst, syd og vest lover gode lysforhold og behagelige temperaturer i løbet af dagen. Billederne antyder en moderne, æstetisk tiltalende indretning, især i badeværelser og opholdsområder, suppleret af en velholdt have og poolområde.
Den fritliggende villa udbydes til salg fra 2.500.000 €. Denne prissætning afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed og faciliteter. Det angivne boligareal på 532 m² på en 908 m² stor grund i et eftertragtet område af Málaga placerer denne ejendom i det øvre segment af markedet. Ingen yderligere prisvariationer eller tilgængelighedsmuligheder for denne specifikke ejendom er angivet.
El Rosario i Málaga er et etableret boligområde, der tilbyder en god balance mellem roligt boligliv og nærhed til byen. Villaen ligger i et bymiljø, hvor mange daglige fornødenheder som supermarkeder (73 m) og apoteker (124 m) let kan nås til fods. Nærheden til sundhedscentre (642 m) og faciliteter som banker (73) og caféer (157) inden for en radius af 2 km understreger den praktiske hverdag. Flere sportscentre og kulturelle steder er også i nærheden, hvilket giver varierede fritidsmuligheder. Klimaet med en gennemsnitlig årstemperatur på 19°C og 3.851 solskinstimer inviterer til en aktiv udendørs livsstil, understøttet af et fladt terræn mod stranden.
Livet i El Rosario, Málaga, er præget af nærheden til byens bekvemmeligheder og fritidsmuligheder. Villaen ligger kun få minutters gang fra stranden og tilbyder god adgang til supermarkeder (73 m), apoteker (124 m) og andre serviceydelser. Området tilbyder et væld af restauranter (384), caféer (157) og banker (73) inden for en radius af 2 km. For sportsentusiaster er der talrige sportscentre (f.eks. Centro Municipal de Ajedrez 0,5 km) og golfbaner (f.eks. Club de Golf Málaga Parador 8,2 km). God forbindelse til offentlig transport (50 linjer) og nærhed til motorvejen letter transport.
Villaen ligger i El Rosario, et etableret boligområde på Costa del Sol, nær Málaga. Kortet visualiserer nærheden til strande, marinaer, golfbaner og byens centrum, hvilket understreger den attraktive beliggenhed til bolig- og fritidsformål.
El Rosario ligger på Costa del Sol i provinsen Málaga. Urbanisationen er en del af Andalusiens dynamiske kystregion og drager fordel af nærheden til provinshovedstaden Málaga. Denne strategiske placering muliggør både adgang til kystens turisttilbud og byens kulturelle og økonomiske centre. Forbindelsen til motorvej A-7 letter udforskningen af de omkringliggende byer og landskaber.
Villaen er exceptionelt godt forbundet. Stranden er inden for gåafstand, de nærmeste er Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Malagueta (1,3 km). Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er ca. 7,9 km. Flere golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) er let tilgængelige. Málagas byinfrastruktur med butikker, restauranter og kulturelle tilbud er også let tilgængelig. For mobilitet er der 50 offentlige transportlinjer og ladestationer til elbiler i umiddelbar nærhed (434 m).
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Málaga er middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,0°C. Med historisk 3.851 solskinstimer om året byder regionen på lange perioder med behageligt vejr, hvor badesæsonen varer i 5 måneder (vandtemperatur ≥20°C). Villaen ligger i en højde af 6 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildt klima og understreger nærheden til havet. Den svage hældning mod stranden (0,3%) gør adgangen nem. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nær villaen giver adgang til flere strande, herunder Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Malagueta (1,3 km), kendt for deres kvalitet. For golfentusiaster er anerkendte golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) inden for rækkevidde. Vandaktiviteter er mulige ved marinaerne som IGY Málaga Marina (1,0 km). Området er rigt på sportscentre, herunder Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km).
Kilde: OpenStreetMap
El Rosario ligger på Costa del Sol i provinsen Málaga. Urbanisationen er en del af Andalusiens dynamiske kystregion og drager fordel af nærheden til provinshovedstaden Málaga. Denne strategiske placering muliggør både adgang til kystens turisttilbud og byens kulturelle og økonomiske centre. Forbindelsen til motorvej A-7 letter udforskningen af de omkringliggende byer og landskaber.
El Rosario may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL034724
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Estepona som Acqua Gardens (fra 418.800 €) eller Aby Upper (fra 320.000 €), positionerer denne villa i El Rosario sig i premiumsegmentet. Med en pris på 2.500.000 € ligger den betydeligt over startpriserne for nye lejligheder i andre kystbyer. Selv sammenlignet med Alba Benalmádena (fra 699.000 €) repræsenterer denne villa en betydelig investering. Denne prisforskel forklares af den eksklusive beliggenhed i et etableret område nær Málaga, den generøse grund, det høje antal sove- og badeværelser samt de luksuriøse faciliteter som privat pool og god adgang til infrastruktur og lufthavn. Mens de nævnte sammenligningsobjekter oftere omfatter lejligheder eller mindre rækkehuse, er dette en fritliggende villa, der appellerer til en anden købergruppe, som værdsætter mere plads, privatliv og status.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
