Esta exclusiva villa independiente se encuentra en la codiciada urbanización El Rosario en Málaga. Con una generosa superficie habitable de 532 m² sobre una parcela de 908 m², esta propiedad ofrece privacidad y gran potencial. Combina comodidades modernas con la proximidad a atracciones costeras y servicios urbanos, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores exigentes que buscan una residencia en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada estratégicamente en El Rosario, una zona residencial consolidada. La proximidad inmediata a supermercados, farmacias y centros de salud subraya su práctica ubicación. El acceso a la playa y a la infraestructura urbana de Málaga es sencillo y directo.
Esta residencia se dirige a compradores que valoran un espacio habitable amplio, la privacidad y una alta calidad de vida. Las estancias polivalentes son adecuadas para diversos usos, ya sea como espaciosa vivienda familiar, residencia de prestigio o base para un cambio de estilo de vida.
El proyecto se presenta como una propiedad a estrenar en excelente estado. Ha sido diseñado según estándares modernos y funcionales, con un enfoque en el confort y la estética. No se especifican detalles sobre la fase de construcción o la fecha exacta de finalización, pero el estado sugiere una construcción reciente o una renovación completa.
Esta villa no ofrece vistas directas al mar desde todas las habitaciones y no está situada directamente en la playa, aunque ésta es accesible a pie. No dispone de varias unidades de vivienda separadas ni de una casa de invitados independiente, sino que está concebida como una propiedad unificada y espaciosa.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una propiedad de prestigio en una zona residencial tranquila pero bien comunicada. Se adapta a personas que valoran los espacios amplios y una ubicación que ofrece tanto privacidad como acceso rápido a las comodidades urbanas, como la playa y el centro de Málaga. La infraestructura existente, como la proximidad a campos de golf y centros deportivos, también atrae a personas activas y golfistas. La propiedad también puede considerarse como segunda residencia o como objeto de inversión con potencial de alquiler vacacional, dada la proximidad a atracciones turísticas y al aeropuerto.
La villa se presenta en excelente estado, lo que sugiere una construcción de alta calidad y un mantenimiento meticuloso. Características como el aire acondicionado (frío/calor), armarios empotrados y una terraza privada indican un nivel de vida moderno y confortable. Un ascensor facilita el movimiento entre las plantas. La orientación este, sur y oeste promete buenas condiciones de luz y temperaturas agradables a lo largo del día. Las imágenes sugieren una decoración interior moderna y estéticamente atractiva, especialmente en los baños y las áreas de estar, complementada por un jardín y una zona de piscina bien cuidados.
La villa independiente se ofrece a la venta a partir de 2.500.000 €. Esta tarificación refleja el tamaño, la ubicación y los equipamientos de la propiedad. La superficie habitable indicada de 532 m² sobre una parcela de 908 m² en una zona cotizada de Málaga posiciona esta propiedad en el segmento superior del mercado. No se enumeran otras variaciones de precio o disponibilidad para esta propiedad específica.
El Rosario en Málaga es una zona residencial establecida que ofrece un buen equilibrio entre una vida tranquila y la proximidad a la ciudad. La villa se encuentra en un entorno urbano donde muchas necesidades diarias, como supermercados (73 m) y farmacias (124), son fácilmente accesibles a pie. La cercanía a centros de salud (642 m) y a comercios como bancos (73) y cafeterías (157) en un radio de 2 km subraya la practicidad de la vida cotidiana. Varios centros deportivos y lugares culturales también están cerca, ofreciendo diversas oportunidades de ocio. El clima, con una temperatura media anual de 19°C y 3.851 horas de sol, invita a un estilo de vida activo al aire libre, respaldado por un terreno llano hacia la playa.
La vida en El Rosario, Málaga, se caracteriza por la proximidad a las comodidades urbanas y de ocio. La villa se encuentra a pocos minutos a pie de la playa y ofrece un buen acceso a supermercados (73 m), farmacias (124 m) y otros servicios. La zona cuenta con una gran variedad de restaurantes (384), cafeterías (157) y bancos (73) en un radio de 2 km. Para los deportistas, hay numerosos centros deportivos (por ejemplo, Centro Municipal de Ajedrez 0,5 km) y campos de golf (por ejemplo, Club de Golf Málaga Parador 8,2 km). La buena conexión con el transporte público (50 líneas) y la proximidad a la autopista facilitan el desplazamiento.
La villa está situada en El Rosario, una zona residencial consolidada en la Costa del Sol, cerca de Málaga. El mapa visualiza la proximidad a playas, puertos deportivos, campos de golf y el centro de la ciudad, lo que subraya la atractiva ubicación para fines residenciales y de ocio.
El Rosario se encuentra en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. La urbanización forma parte de la dinámica región costera de Andalucía y se beneficia de la proximidad a la capital provincial, Málaga. Este posicionamiento estratégico permite tanto el acceso a las ofertas turísticas de la costa como a los centros culturales y económicos de la ciudad. La conexión a la autopista A-7 facilita la exploración de las ciudades y paisajes circundantes.
La villa está excepcionalmente bien comunicada. La playa es accesible a pie, siendo las más cercanas Playa de San Andrés (1,8 km) y Playa de la Malagueta (1,3 km). La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 7,9 km. Varios campos de golf como el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) son de fácil acceso. La infraestructura urbana de Málaga con sus tiendas, restaurantes y ofertas culturales también es de fácil acceso. Para la movilidad, hay 50 líneas de transporte público y puntos de recarga para vehículos eléctricos en las inmediaciones (434 m).
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Málaga es mediterráneo, con una temperatura media anual de 19,0°C. Con históricamente 3.851 horas de sol al año, la región ofrece largos períodos de tiempo agradable, con 5 meses de temporada de baño garantizada (temperatura del agua ≥20°C). La villa está situada a una altitud de 6 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima templado y subraya la proximidad al mar. La ligera pendiente hacia la playa (0,3%) facilita el acceso. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y 26°C en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cercana a la villa ofrece acceso a varias playas, como Playa de San Andrés (1,8 km) y Playa de la Malagueta (1,3 km), conocidas por su calidad. Para los amantes del golf, campos de renombre como el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) y el Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) están al alcance. Las actividades náuticas son posibles en los puertos deportivos como el IGY Málaga Marina (1,0 km). La zona está repleta de centros deportivos, como el Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) y el Centro Wellness (0,7 km).
Fuente: OpenStreetMap
El Rosario se encuentra en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. La urbanización forma parte de la dinámica región costera de Andalucía y se beneficia de la proximidad a la capital provincial, Málaga. Este posicionamiento estratégico permite tanto el acceso a las ofertas turísticas de la costa como a los centros culturales y económicos de la ciudad. La conexión a la autopista A-7 facilita la exploración de las ciudades y paisajes circundantes.
El Rosario puede referirse a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL034724
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), esta villa en El Rosario se posiciona en el segmento premium. Con un precio de 2.500.000 €, es significativamente superior a los precios de entrada de viviendas nuevas en otras ciudades costeras. Incluso en comparación con Alba Benalmádena (desde 699.000 €), esta villa representa una inversión sustancial. Esta diferencia de precio se explica por la ubicación exclusiva en una zona consolidada cerca de Málaga, la generosa superficie de la parcela, el alto número de dormitorios y baños, así como los lujosos equipamientos como la piscina privada y la buena accesibilidad a infraestructuras y al aeropuerto. Mientras que las propiedades comparadas mencionadas incluyen más apartamentos o casas adosadas más pequeñas, aquí se trata de una villa independiente que se dirige a un grupo de compradores diferente, que valora más el espacio, la privacidad y el estatus.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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