פרויקט מגורים חדש הממוקם בעיר אלצ'ה, מחוז אליקנטה. הפרויקט מציע יחידות דיור מודרניות עם דגש על איכות בנייה ונוחות. העיר אלצ'ה מציעה סביבה אורבנית תוססת עם גישה נוחה למגוון שירותים, כאשר הפרויקט עצמו מתוכנן לספק חווית מגורים הרמונית. הבנייה מתמקדת בפרטים טכניים וגימור גבוה, המותאמים לסגנון חיים איכותי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור פנימי של אלצ'ה, המאופיין בסביבה עירונית. קרבה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים מהווה יתרון יומיומי. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למשאבי העיר מבלי להיות בלב ההמולה המרכזית.
הדירות תוכננו לענות על צרכים מגוונים של דיירים המחפשים נוחות מודרנית. עם שילוב של פונקציונליות ועיצוב, הפרויקט מתאים למי שמחפש בית פרקטי אך אלגנטי, עם דגש על איכות החיים והשימוש במרחבים.
הבנייה הסתיימה, והפרויקט הושלם. הנתונים מצביעים על מסירה מיידית של היחידות, ללא תקופת המתנה ארוכה. הסטטוס של 'בנייה חדשה' מבטיח שהמבנים עומדים בסטנדרטים עדכניים, גם אם הבנייה עצמה הושלמה בשנת 1970.
הפרויקט אינו ממוקם בקרבת חוף הים, והגישה אליו אינה מיידית. כמו כן, המידע הקיים מצביע על כך שמיקום הפרויקט אינו בסמיכות ישירה לשדה התעופה של אליקנטה, מה שיכול להשפיע על זמני הנסיעה. הפרויקט מציע בעיקר בתים פרטיים עם גינות, ולא דירות בבניין משותף.
Ref: VL625788
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור פנימי של חוף הים התיכון, המועדף על מי שמעריך קרבה לשירותים עירוניים וסביבה אורבנית. הוא מתאים למשפחות או יחידים המחפשים מרחב מחיה נוח, עם גינה פרטית ואפשרויות בילוי מגוונות. המיקום הפנימי, הרחק מההמולה התיירותית, יתאים למי שמעדיף שקט ואיכות חיים יומיומית, תוך גישה נוחה למרכזי ערים גדולים יותר כמו אליקנטה (21 ק"מ) ומרסיה (49 ק"מ). הדיירים ייהנו מיכולת לנוע ברכב, אם כי חלק מהשירותים נגישים גם ללא רכב. מי שמחפש בית מוכן למגורים, ללא צורך בתכנון או המתנה לבנייה, ימצא כאן פתרון.
הפרויקט שם דגש על איכות בנייה וגימור גבוה. הדירות כוללות מערכות חשמל מודרניות, כולל פאנלים סולאריים לייצור חשמל עצמי ומערכת טיפול בשפכים ביולוגית. בנוסף, הדירות מאובזרות במערכת מיזוג אוויר מוכנה מראש. המטבח מצויד באופן מלא ומשולב עם פינת אוכל. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים. הגינה הפרטית מעוצבת עם דשא מלאכותי וקיר חיפוי מאבן טבעית. החניה כוללת מוסך פרטי עם דלת אוטומטית, והכנה לעמדת טעינה לרכב חשמלי. המתקנים החיצוניים כוללים בריכת שחייה פרטית (8x4 מ'), מקלחת חיצונית, אזור ברביקיו עם שירותים, ושער כניסה אוטומטי לכל מגרש, כל אלו תורמים לחווית מגורים יוקרתית ונוחה.
מחירי היחידות בפרויקט נעים בין 487,000 אירו ל-752,000 אירו. טווח מחירים זה משקף את מגוון הגדלים והמאפיינים של היחידות המוצעות. הפרויקט מכיל 2 חדרי שינה, עם אפשרות למתכונת רחבה יותר של 2-4 חדרים, ו-2 חדרי רחצה, עם אפשרות ל-2-3 חדרים. גודל הבנייה נע בין 127 מ"ר ל-248 מ"ר. מצב הבנייה 'הושלם' (Gereed) מצביע על זמינות מיידית של היחידות, דבר המפחית את אי-הוודאות לגבי מועד המסירה.
אלצ'ה (Elche) היא עיר עם היסטוריה עשירה, המציעה שילוב של חיים אורבניים ושקט יחסי. הפרויקט ממוקם באזור עירוני, מה שמבטיח שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (335 מ'), בתי מרקחת (272 מ') ובתי חולים (1.6 ק"מ) במרחק הליכה או נסיעה קצרה. קרבה למרכזי ספורט ופנאי, כולל מגרשי גולף, מעשירה את אפשרויות הפנאי. סך הכל, אלצ'ה מציעה את הנוחות של עיר גדולה, עם 245,557 תושבים (2025), אך באווירה פחות צפופה מערים גדולות אחרות באזור. התושבים יכולים ליהנות מ-38 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שמקל על הניידות ללא צורך ברכב בכל מצב.
הסביבה העירונית של אלצ'ה מספקת מגוון רחב של שירותים במרחק נגיש. סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ומרפאות זמינים במרחק הליכה קצר, המאפשרים ניהול שוטף של הצרכים היומיומיים. ריבוי המסעדות ובתי הקפה (101 מסעדות, 66 בתי קפה) תורם לחיי החברה והפנאי. הקרבה למרכזים ספורטיביים כמו 'Cis Fisioterapia' (0.3 ק"מ) ו-'Centro Natacion Miralles' (0.9 ק"מ) מעודדת אורח חיים פעיל. 38 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס ברחבי העיר מבטיחים קישוריות טובה, גם אם רכב פרטי עדיין מומלץ לנוחות מרבית.
המיקום המוצג על המפה ממקם את הפרויקט בתוך המרקם העירוני של אלצ'ה, מחוז אליקנטה. ניתן לראות את קרבת הפרויקט למרכז העיר, עם נגישות נוחה לשירותים חיוניים, אך גם את המרחק מהחוף והאזורים התיירותיים יותר. המפה מדגישה את היותו של הפרויקט חלק מאזור מגורים פנימי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אלצ'ה ממוקמת באזור Baix Vinalopó, במחוז אליקנטה. היא מהווה עיר מרכזית עם 242,317 תושבים (2024), והיא העיר השלישית בגודלה בקהילה ולנסיה. מיקומה מאפשר גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו אליקנטה (21 ק"מ) ומרסיה (49 ק"מ), דבר התורם לנגישות למגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ופנאי. קרבתה היחסית של אלצ'ה לחוף הים (כ-13 ק"מ) מאפשרת שילוב של חיים פנימיים עם גישה קלה לאפשרויות חוף.
הפרויקט ממוקם במרחק של כ-14 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), מה שהופך אותו לנגיש יחסית. מרכזי גולף כמו 'Escuela de golf Elche' נמצאים במרחק 1.5 ק"מ, ומרחקים נוספים למגרשי גולף כמו 'Font del Llop Golf Resort' (7.4 ק"מ) קיימים. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja de la Gola, נמצאים במרחק של כ-13 ק"מ, ודורשים נסיעה. למרות שהסביבה הקרובה מספקת שירותים בסיסיים, גישה מהירה יותר לערים הגדולות כמו אליקנטה (21 ק"מ) וולנסיה (137 ק"מ) אפשרית באמצעות רכב.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלצ'ה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 10°C בחורף ל-27°C בקיץ, מה שמאפשר פעילויות חוץ כמעט לאורך כל השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. עם כ-3,845 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי למי שמחפש אור שמש רב. גובה העיר, 101 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים נוח ולא יבש מדי. המיקום הפנימי יחסית משפיע על הטמפרטורות, המעט פחות קיצוניות מאשר בקו החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שהפרויקט אינו ממוקם על החוף, 6 חופי 'הדגל הכחול' נמצאים במרחק של כ-13-14 ק"מ, כולל Arenals del Sol-Sur ו-Carabassí. אזור זה מציע הזדמנויות רבות לפעילויות ימיות ונופש. עבור חובבי הגולף, מספר מגרשים זמינים בסביבה הקרובה, כגון 'Escuela de golf Elche' (1.5 ק"מ), 'Font del Llop Golf Resort' (7.4 ק"מ) ו-'Club de Golf Alenda' (10 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ובריכות שחייה ציבוריות, המעשירים את אפשרויות הפנאי והפעילות הגופנית לתושבים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אלצ'ה ממוקמת באזור Baix Vinalopó, במחוז אליקנטה. היא מהווה עיר מרכזית עם 242,317 תושבים (2024), והיא העיר השלישית בגודלה בקהילה ולנסיה. מיקומה מאפשר גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו אליקנטה (21 ק"מ) ומרסיה (49 ק"מ), דבר התורם לנגישות למגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ופנאי. קרבתה היחסית של אלצ'ה לחוף הים (כ-13 ק"מ) מאפשרת שילוב של חיים פנימיים עם גישה קלה לאפשרויות חוף.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.4°C | 29 mm |
| פברואר | 10.8°C | 22 mm |
| מרץ | 13.7°C | 28 mm |
| אפריל | 16.0°C | 30 mm |
| מאי | 18.9°C | 31 mm |
| יוני | 23.2°C | 14 mm |
| יולי | 26.3°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 6 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 28 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 33 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 27 mm |
הפרויקט באלצ'ה מציג מודל שונה בהשוואה לפרויקטים אחרים בקו החוף של מחוז אליקנטה, כמו אלו המוצעים בטורבייחה (Torrevieja) או באזורי החוף של סן מיגל דה סאלאמנקה (San Miguel de Salinas). בפרויקטים אלו, כגון 'Apartments Palangre Beach' (החל מ-160,000 אירו) או 'Edificio Sun & Center' (החל מ-169,000 אירו), הדגש הוא לרוב על מגורים קרובים לים, עם מחירי כניסה נמוכים יותר המתאימים לדירות. לעומתם, הפרויקט באלצ'ה, עם מחירים המתחילים מ-487,000 אירו, מציע בתים פרטיים גדולים יותר, הממוקמים באזור פנימי יותר, עם דגש על גינות פרטיות, בריכות, ומרחבי מחיה נרחבים יותר, שאינם בהכרח קשורים ישירות לקו החוף. גם בהשוואה ל-'Oasis Laguna 2 - Fase II' (החל מ-227,000 אירו), המתמקד בדירות עם מתקנים קהילתיים, הפרויקט באלצ'ה נבדל באופי הפרטי והעצמאי שלו. בעוד שפרויקטים בחוף מציעים נוף לים ונגישות מיידית לחופים, הפרויקט באלצ'ה מציע את יתרונות הסביבה העירונית, קרבה לשירותים מקומיים, ומרחב פרטי גדול יותר, תוך שמירה על גישה סבירה לחופים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
