关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处埃尔切市的城市区域，周边环境便利。虽然不在海滨，但其内陆位置意味着距离主要海滩约13公里。城市化的环境提供了充足的步行可达的便利设施，但为充分利用周边地区，可能仍需要交通工具。
该项目适合寻求具备充足空间、现代设施和便利连接的住宅的购房者。2至4间卧室的设计能够满足家庭、度假屋或作为长期居所的潜在需求。室内外生活空间的结合，如私人花园和露台，迎合了对舒适和功能性居住环境的期望。
此为新建开发项目，已于1970年（作为参考年份）竣工。项目提供了现代化的居住标准，包括了能源效率措施和高品质的装修。作为一项自建（SELF-DEVELOPMENT）项目，其付款方式可根据客户的选择进行个性化调整，旨在提供灵活的购房体验。
该项目主要为新建住宅，因此不提供历史建筑的特色。虽然项目配备了私人花园和露台，但其城市内陆位置意味着不享有直接的海景。车辆充电点为预安装，且部分设施（如泳池加热）需要预先安装。
Ref: VL625788
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目可能适合正在寻找一个具备现代舒适设施、服务齐全的城市生活环境的购房者。对于希望将西班牙作为长期居住地或需要便捷日常服务的度假屋的家庭，项目提供了充足的空间（2-4间卧室）和完善的生活设施。它也可能吸引那些看重项目已完工、可立即入住的状态，并希望在西班牙南部获得稳定房产的国际买家。此外，支付方式的灵活性吸引了那些希望根据自身财务计划进行安排的客户。对于重视节能（如光伏板）和环保（如污水处理系统）的购房者，项目也提供了相应的技术配置。
项目以高品质的装修和豪华规格列表为特色。这包括为自给自足供电而安装的光伏太阳能电池板系统，以及使用生物氧化净化器的废水处理系统。住宅配备了8x4米的私人泳池，配有户外淋浴和瓷砖周边。厨房为设备齐全的开放式厨房，与客厅相连，提供现代化的烹饪和用餐体验。室内设施包括嵌入式衣柜、覆盖露台和私人露台，增强了居住的舒适度。此外，还设有储藏室、烧烤区（含卫生间）、带自动门的封闭式车库（含电机）以及通往地块的电动自动门。所有房间均预装了空调系统，并预留了电动汽车充电点的安装接口。
该新建开发项目的价格范围从487,000欧元至752,000欧元不等。住宅提供2至4间卧室，建筑面积从127平方米起，最高可达248平方米，以适应不同的空间需求。价格差异反映了卧室数量、建筑面积以及可能的地理位置或景观差异。项目已完工（Gereed），表明可以立即入住或交房，但其1970年的指示性完工年份暗示了其可能涉及翻新或地块的较早开发背景。客户可以根据所选的户型和地块，协商个性化的付款方案，这为购房者提供了灵活性。
埃尔切市是一个融合了历史魅力与现代便利的城市。该项目坐落于其城市区域，意味着日常生活中的便利性是关键。从步行可达的药店（272米）和超市（335米）到1.6公里外的医院，日常生活所需的各种设施都触手可及。周边的101家餐厅和66家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择。该地区拥有2所学校和1个公园，适合家庭居住。虽然海拔101米，略高于海平面，但平均气温在10-27°C之间，气候温和。该地区有38条公交线路和50个公交站点，为居民提供了公共交通的选择，但拥有汽车将进一步提升便利性，尤其是在探索周边区域时。
埃尔切市提供了丰富的生活体验。步行范围内即可到达药店、超市、餐厅和咖啡馆，满足日常所需。1.6公里外设有医院，为健康保障提供了便利。教育方面，区域内有2所学校。爱好运动的人士可以在1.5公里外找到埃尔切高尔夫学院。城市拥有130个公共交通站点，38条线路，方便居民出行。城市平均海拔101米，年平均气温18.5°C，年平均降雨量适中，阳光充足，年日照时长达3,845小时，气候条件宜人。项目周边半径2公里内有101家餐厅，66家咖啡馆，27家银行，40家药店，以及1个公园，展现了其完善的城市配套。
地图展示了本项目在埃尔切市内的相对位置。其位于城市化区域，靠近当地的日常生活设施，如超市、药店和医院。同时，地图也标示了其与主要道路、公共交通线路以及周边高尔夫球场和海滩的距离，有助于理解该地点的可达性和生活便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃尔切位于阿利坎特省，是瓦伦西亚大区第三大城市。它地处该地区的内陆区域，与省会阿利坎特（21公里，339,322人口）相邻，同时也相对靠近穆尔西亚（49公里，462,979人口）和卡塔赫纳（78公里，218,943人口）等主要城市。这一地理位置使其成为连接瓦伦西亚自治区南部与穆尔西亚大区的重要节点。项目距离海滨约13公里，保留了部分内陆城市的宁静，同时又能够便捷地前往海岸区域的旅游和休闲设施。
该项目位于埃尔切市，距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）的直线距离约为14公里，但实际车程可能更长，显示出良好的航空连接。附近的火车站包括Elx Carrús（0.5公里）和Estació Elx-Parc（1.5公里），为铁路交通提供了便利。从项目地到海滩（如Platja de la Gola）的直线距离约为13公里，需要驾车前往。高尔夫爱好者可以在1.5公里内找到埃尔切高尔夫学院，距离Font del Llop Golf Resort（7.4公里）和Club de Golf Alenda（10公里）也较近。市内的超市（335米）和药店（272米）均在步行距离内，而医院（1.6公里）也相对邻近。
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔切市的气候属地中海式，年平均气温为18.5°C，夏季最高可达27°C，冬季最低约10°C。年平均日照时长高达3,845小时，是阳光充足的地区。该地区年降雨量适中，且有约4个月的适宜游泳期（水温≥20°C）。项目地位于海拔101米处，地势相对平缓，对日常生活没有显著影响。城市周边拥有自然公园和绿地，虽然项目本身位于城市化区域，但整体环境宜人。该区域每年有32个地方性节假日，为体验当地文化提供了机会。平均收入方面，该省份中位数收入为15,750欧元，显示了区域的经济基础。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管项目地处内陆，但埃尔切市周边拥有6个蓝旗海滩（如Arenals del Sol-Sur, Carabassí, La Marina），距离项目约13-14公里，适合海滩休闲活动。高尔夫设施丰富，包括项目附近的Escuela de golf Elche（1.5公里），以及Font del Llop Golf Resort（7.4公里）和Club de Golf Alenda（10公里）。体育设施方面，周边2公里内有Cis Fisioterapia（0.3公里）等运动中心，提供了健身和康复的便利。城市内还有多个公园和公共空间，供居民放松和进行户外活动。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
埃尔切位于阿利坎特省，是瓦伦西亚大区第三大城市。它地处该地区的内陆区域，与省会阿利坎特（21公里，339,322人口）相邻，同时也相对靠近穆尔西亚（49公里，462,979人口）和卡塔赫纳（78公里，218,943人口）等主要城市。这一地理位置使其成为连接瓦伦西亚自治区南部与穆尔西亚大区的重要节点。项目距离海滨约13公里，保留了部分内陆城市的宁静，同时又能够便捷地前往海岸区域的旅游和休闲设施。
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.4°C | 29 mm |
| 二月 | 10.8°C | 22 mm |
| 三月 | 13.7°C | 28 mm |
| 四月 | 16.0°C | 30 mm |
| 五月 | 18.9°C | 31 mm |
| 六月 | 23.2°C | 14 mm |
| 七月 | 26.3°C | 3 mm |
| 八月 | 26.7°C | 6 mm |
| 九月 | 23.3°C | 28 mm |
| 十月 | 18.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 33 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 27 mm |
与本项目位于同一省份但更靠近海岸的项目相比，例如位于托雷维耶哈（Torrevieja）的Apartments Palangre Beach（起价160,000欧元）或Edificio Sun & Center（起价169,000欧元），本项目在埃尔切市的价格区间（487,000-752,000欧元）显著更高。这可能反映了项目更大规模的建筑面积、更高的起建价格（127平方米起），以及作为独立别墅而非公寓的定位。Oasis Laguna 2 - Fase II（起价227,000欧元）虽然价格介于两者之间，但其起价仍低于本项目。本项目的定价策略似乎更侧重于提供独栋住宅的私密性、空间和高品质设施，与海岸区域的公寓项目形成区分。虽然地理位置上远离直接海岸线，但埃尔切市的城市化环境提供了不同的生活便利性和社区氛围，这与依赖旅游业和海滨生活的区域项目有所不同。
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