Este empreendimento, localizado em Elche, na província de Alicante, oferece uma nova perspetiva de residência na região. Projetado para quem procura funcionalidade e um estilo de vida prático, o projeto integra-se num ambiente urbano consolidado. Com acesso facilitado a comodidades essenciais, estas residências procuram responder às necessidades do dia a dia dos seus habitantes, combinando a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência da proximidade a serviços urbanos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Elche, o projeto beneficia de uma localização dentro de uma área urbana com acesso a pé a diversas infraestruturas. A proximidade a serviços essenciais como farmácias e supermercados facilita a rotina diária, enquanto a distância a áreas de lazer mais extensas, como praias e campos de golfe, sugere a necessidade de um meio de transporte para maior exploração.
Concebido para satisfazer necessidades habitacionais contemporâneas, este projeto foca-se na funcionalidade e no conforto. A configuração das unidades, com duas casas de banho e um espaço de vida integrado, visa proporcionar praticidade. A inclusão de comodidades como terraços e estacionamento, incluindo pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, reflete um planeamento orientado para o bem-estar e a conveniência do residente.
A construção deste empreendimento está concluída, com entrega efetuada em 1970 (indicativo). Embora classificado como 'New Development' e com características modernas como painéis solares fotovoltaicos e sistema de tratamento de águas residuais, a data de construção original indica um histórico de edificação da propriedade, possivelmente com renovações posteriores. A natureza da auto-construção sugere um foco na personalização e adaptabilidade do pagamento.
Este projeto não oferece vista mar direta, dada a sua localização interior. A distância a praias e aeroportos internacionais de relevo é considerável, indicando que o acesso rápido a estas infraestruturas não é um ponto forte. A ausência de ar condicionado instalado (apenas pré-instalação) e a necessidade de um veículo para explorar a região mais amplamente são aspetos a considerar para potenciais adquirentes.
Ref: VL625788
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade pode ser adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência num centro urbano consolidado, com comodidades acessíveis a pé. É uma opção a considerar para quem valoriza a proximidade a serviços como farmácias (272m), supermercados (335m) e centros desportivos, sem a necessidade imediata de depender de transporte para as necessidades básicas diárias. A inclusão de painéis solares fotovoltaicos e a pré-instalação de carregamento para veículos elétricos apelam a um público consciente das novas tecnologias e da sustentabilidade. Para quem tem um estilo de vida que envolve desportos como golfe, a proximidade a vários campos (a partir de 1.5 km) é um fator positivo, embora a distância a praias (13 km) e ao aeroporto (14 km em linha reta) possa ser um ponto a ponderar para viagens frequentes ou para quem prefere viver perto do mar.
O projeto destaca-se pela aposta em acabamentos de alta qualidade e uma lista de especificações de luxo, embora a data de construção indicativa de 1970 possa sugerir um edifício mais antigo com renovações significativas. As instalações incluem fornecimento de água e eletricidade, um sistema de painéis solares fotovoltaicos para autoconsumo e um sistema de tratamento biológico de águas residuais. O exterior conta com uma piscina privativa de 8x4m com duche exterior, área de piscina em porcelana, zona de churrasco com instalações sanitárias, garagem fechada com porta automática e motor, portão de acesso à parcela motorizado e muro revestido a pedra natural. Estas características indicam um investimento em conforto e funcionalidade exterior, complementando o espaço habitacional.
A oferta deste empreendimento abrange um intervalo de preços que varia entre €487.000 e €752.000. As unidades disponíveis apresentam tipologias de 2 a 4 quartos e 2 a 3 casas de banho, com áreas construídas que vão de 127 m² a 248 m². Esta variação de preços e áreas sugere diferentes configurações e dimensões das propriedades. A informação de 'Completed 1970 (indicative)' para a conclusão, apesar de ser um 'New Development', pode indicar uma reabilitação ou venda de propriedades existentes com atualizações, o que se reflete na diversidade de características e preços apresentados.
Elche, uma cidade com uma história rica e uma população significativa, oferece um ambiente urbano dinâmico. A localização do projeto, dentro desta cidade, significa que a vida diária é marcada pela proximidade a uma vasta gama de serviços: mais de cem restaurantes, cerca de 40 farmácias e inúmeros cafés e bancos estão acessíveis num raio de dois quilómetros. A presença de dois centros de natação e outros centros desportivos sugere um estilo de vida ativo. O acesso a transportes públicos através de 38 linhas e 50 paragens facilita a mobilidade dentro da área urbana, embora um carro seja útil para alcançar destinos mais distantes como as praias ou campos de golfe situados a mais de 10 km de distância.
Viver em Elche significa estar inserido numa cidade com mais de 240.000 habitantes, oferecendo uma vasta gama de serviços e atividades culturais. A proximidade a infraestruturas como escolas (2 num raio de 2km), centros desportivos e de natação, e uma variedade de estabelecimentos comerciais e de restauração, proporciona um ambiente urbano vibrante. A mobilidade na cidade é apoiada por 38 linhas de transporte público e 50 paragens, facilitando o acesso a diferentes zonas. No entanto, para explorar as atrações regionais, como as praias a 13 km ou os campos de golfe a partir de 1.5 km, a posse de um veículo torna-se conveniente, alinhando-se com a necessidade de explorar a diversidade da província de Alicante.
Este mapa situa o projeto na área urbana de Elche, província de Alicante. Destaca a sua posição num ambiente consolidado, com infraestruturas essenciais como supermercados e farmácias a distâncias pedonais. A visualização geográfica também realça a distância a elementos de lazer como praias e campos de golfe, e a proximidade a redes de transporte, fornecendo um contexto visual para as comodidades e a mobilidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Elche situa-se estrategicamente na província de Alicante, a 21 km a sul da capital provincial, Alicante. Esta proximidade permite acesso rápido à maior cidade da região, beneficiando da sua infraestrutura e oferta de serviços. A 49 km a sudoeste encontra-se a cidade de Murcia, e a 78 km a sudeste, Cartagena, ambas com acesso razoável para exploração regional. A localização em Elche oferece um equilíbrio entre a vida numa cidade de média dimensão com identidade própria e a proximidade a centros urbanos maiores, facilitando o acesso a uma rede de transportes e a uma diversidade de oportunidades.
A acessibilidade a comodidades é um ponto forte desta localização em Elche. A uma curta distância a pé encontram-se farmácias (272m) e supermercados (335m), facilitando as compras diárias. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo a Escola de Golfe Elche (1.5 km), Font del Llop Golf Resort (7.4 km) e Club de Golf Alenda (10 km). O acesso ao aeroporto Alicante-Elche (ALC) é de aproximadamente 14 km em linha reta, permitindo viagens domésticas e internacionais. As praias mais próximas, como Platja de la Gola e Platja del Tamarit, situam-se a cerca de 13 km, exigindo um deslocamento de carro. A rede de transportes públicos com 38 linhas e 50 paragens contribui para a mobilidade urbana.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0,5 km |
| Estació Elx-Parc | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elche beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.5°C, variando entre 10°C e 27°C ao longo do ano. Com um registo histórico de 3,845 horas de sol anuais, a região oferece condições favoráveis para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período em que a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C estende-se por aproximadamente quatro meses, ideal para desportos aquáticos. A altitude de 101 metros acima do nível do mar contribui para um clima temperado, com uma topografia predominantemente plana na área urbana, favorecendo a mobilidade e a integração paisagística.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a seis praias com Bandeira Azul, como Arenals del Sol-Sur e Carabassí, a cerca de 13 km de distância, oferece opções de lazer junto ao mar. Para os praticantes de golfe, a área dispõe de várias infraestruturas, incluindo a Escola de Golfe Elche a 1.5 km, Font del Llop Golf Resort a 7.4 km e Club de Golf Alenda a 10 km. Além disso, Elche conta com centros desportivos como o Cis Fisioterapia (0.3 km) e o Centro de Natação Miralles (0.9 km), promovendo um estilo de vida ativo e com acesso a diversas modalidades de recreação e desporto.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Elche situa-se estrategicamente na província de Alicante, a 21 km a sul da capital provincial, Alicante. Esta proximidade permite acesso rápido à maior cidade da região, beneficiando da sua infraestrutura e oferta de serviços. A 49 km a sudoeste encontra-se a cidade de Murcia, e a 78 km a sudeste, Cartagena, ambas com acesso razoável para exploração regional. A localização em Elche oferece um equilíbrio entre a vida numa cidade de média dimensão com identidade própria e a proximidade a centros urbanos maiores, facilitando o acesso a uma rede de transportes e a uma diversidade de oportunidades.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.4°C | 29 mm |
| Fevereiro | 10.8°C | 22 mm |
| Março | 13.7°C | 28 mm |
| Abril | 16.0°C | 30 mm |
| Maio | 18.9°C | 31 mm |
| Junho | 23.2°C | 14 mm |
| Julho | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 6 mm |
| Setembro | 23.3°C | 28 mm |
| Outubro | 18.8°C | 40 mm |
| Novembro | 14.3°C | 33 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 27 mm |
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa Blanca, como os de Torrevieja (Apartamentos Palangre Beach, Edificio Sun & Center) cujos preços iniciam nos €160.000-€169.000, e Oasis Laguna 2 em Urbanización El Raso (a partir de €227.000), este projeto em Elche apresenta um patamar de preço superior (€487.000). Esta diferença pode ser atribuída à localização numa cidade maior e mais consolidada, em vez de uma zona turística costeira ou em desenvolvimento mais recente. Enquanto os projetos em Torrevieja e El Raso podem oferecer proximidade direta ao mar ou a grandes complexos de lazer, Elche posiciona-se como um centro urbano com uma infraestrutura mais estabelecida, incluindo hospitais e uma vida citadina mais permanente fora da época turística. A configuração das propriedades em Elche, com áreas construídas significativamente maiores (127 m² - 248 m²) em comparação com apartamentos de menor dimensão encontrados em outros locais, sugere uma tipologia de habitação diferente, possivelmente moradias ou apartamentos de gama superior. A data de construção indicativa de 1970, embora classificada como 'New Development', distingue-a de empreendimentos totalmente novos e pode implicar um tipo de aquisição focado em propriedades existentes com renovações, o que contrasta com construções 'off-plan' típicas de novos desenvolvimentos.
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