يقع هذا المشروع الجديد في قلب مدينة إلش، أليكانتي، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يمثل هذا العرض السكني فرصة للاستقرار في بيئة تجمع بين راحة المدينة وقربها من مناطق طبيعية، مع توفير بنية تحتية حديثة للسكان. تم الانتهاء من بناء المشروع، مما يوفر وحدات سكنية جاهزة للانتقال.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية داخلية، مما يعني أن الخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمرافق الصحية تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر هذا القرب راحة يومية للسكان، بينما تظل المدينة مركزًا للأنشطة والتواصل.
تم تصميم هذه الوحدات لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على توفير مساحات عملية ومريحة. يتضمن المشروع ميزات مثل الألواح الشمسية لتوليد الكهرباء ذاتيًا، ونظام معالجة مياه الصرف الصحي، وتشطيبات عالية الجودة، مما يعكس الاهتمام بالاستدامة والرفاهية.
المشروع عبارة عن تطوير جديد تم الانتهاء منه بالكامل. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، مما يشير إلى أن الوحدات جاهزة للانتقال. على الرغم من تاريخ البناء، فإن التوصيف يشير إلى أنه تم تحديثه أو بناؤه بمواصفات حديثة، مع الأخذ في الاعتبار وجود ألواح شمسية وأنظمة مستدامة.
المشروع لا يقع على الساحل مباشرة، مما يعني أن الشواطئ تبعد حوالي 13 كم. كما أنه لا يوفر إطلالات بحرية مباشرة من جميع الوحدات. نظرًا لطبيعته الحضرية، قد لا يوفر هدوء المناطق الريفية المنعزلة، ويتطلب التنقل بالسيارة للوصول إلى بعض الأماكن الترفيهية أو البعيدة.
Ref: VL625788
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو بيت للعطلات في بيئة حضرية مفعمة بالحياة، مع الاستمتاع بأسلوب حياة مريح. إنه خيار جيد لمن يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مثل التسوق والرعاية الصحية والمطاعم. كما أنه يلائم المهتمين بالاستدامة بفضل وجود الألواح الشمسية. الأشخاص الذين يفضلون نمط حياة نشط سيجدون قيمة في القرب من المرافق الرياضية وملاعب الجولف. في المقابل، قد لا يكون هذا المشروع هو الخيار الأمثل لمن يبحثون عن العزلة الكاملة أو العيش بجوار البحر مباشرة، نظرًا لبعد الشواطئ النسبي وطبيعته الحضرية.
يتميز المشروع بتشطيبات عالية الجودة ومواصفات فاخرة، مما يضمن مستوى عالٍ من الراحة والجماليات. تشمل المرافق مسبحًا خاصًا بمساحة 8x4 متر مع دش خارجي ومنطقة محيطة من البورسلين. تم تجهيز الوحدات بنظام تكييف هواء مسبق التركيب، ومطبخ مجهز بالكامل بتصميم مفتوح على غرفة المعيشة. تتوفر في الوحدات تراسات مغطاة وخاصة، وخزائن مدمجة، وغرفة تخزين، ومنطقة للشواء. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مرآب مغلق مع باب أوتوماتيكي، ونقطة شحن مسبقة للسيارات الكهربائية، وحديقة مصممة بمساحات عشب صناعي. تم استخدام حجارة طبيعية في بناء بعض الجدران الخارجية، مما يضيف لمسة جمالية ومتانة.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع الجديد بين 487,000 يورو و 752,000 يورو، مما يعكس تنوع المساحات والتشطيبات المتاحة. يتوفر وحدات بغرفتي نوم وحمامين، بمساحات بناء تبدأ من 127 مترًا مربعًا. يشير تاريخ الانتهاء من البناء إلى أن الوحدات جاهزة للانتقال، مما يلغي فترات الانتظار المرتبطة عادةً بالمشاريع قيد الإنشاء. يمكن للمشترين المحتملين الحصول على تفاصيل دقيقة حول المساحات والأسعار المحددة للوحدات المتاحة.
تُعد إلش مدينة تجمع بين التاريخ والحداثة، وتوفر هذه الوحدات السكنية الجديدة فرصة للعيش ضمن بيئة حضرية غنية بالخدمات. يمكن للسكان الاستمتاع بسهولة الوصول إلى المطاعم والمقاهي والبنوك والمحلات التجارية، وكلها تقع على مسافة قريبة. كما أن القرب من المراكز الصحية والرياضية يعزز نمط الحياة الصحي. يتيح الموقع داخل المدينة الاستفادة من شبكة مواصلات عامة جيدة، مع وجود 38 خطًا و 50 محطة في المنطقة. ومع ذلك، فإن طبيعة الموقع تتطلب وجود سيارة للتنقل المريح إلى الشواطئ أو ملاعب الجولف أو المدن المجاورة.
تتميز إلش بكونها مدينة حضرية رئيسية في مقاطعة أليكانتي، مما يعني وفرة في الخدمات والمرافق. يقع المشروع ضمن نطاق حضري يوفر سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات. تتوفر أيضًا مرافق رياضية وصحية قريبة، مما يدعم نمط حياة صحي ونشط. يبلغ عدد سكان البلدية حوالي 245,557 نسمة، مما يشير إلى بيئة حيوية وديناميكية. تتوفر شبكة مواصلات عامة شاملة، مع وجود العديد من خطوط الحافلات ومحطاتها. ومع ذلك، فإن الموقع الداخلي يعني أن الوصول إلى الشواطئ أو المنتجعات الساحلية يتطلب رحلة بالسيارة، كما أن استخدام السيارة يعتبر مفيدًا للتنقل الكامل في المنطقة.
يقع المشروع في مدينة إلش، وهي بلدية حضرية تقع في مقاطعة أليكانتي بمنطقة فالنسيا. تظهر الخريطة موقعها الداخلي، مع قربها من وسط المدينة والخدمات الأساسية، بينما تقع الشواطئ ومناطق الجذب الطبيعي على مسافة معقولة بالسيارة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إلش في مقاطعة أليكانتي، وهي ثالث أكبر بلدية في المنطقة من حيث عدد السكان. تعتبر المدينة مركزًا حضريًا مهمًا، وتبعد حوالي 21 كم عن مدينة أليكانتي الساحلية الكبرى. كما أنها قريبة نسبيًا من مدن أخرى مثل مرسية (49 كم) و كارتاخينا (78 كم). يمنح هذا الموقع الاستراتيجي السكان سهولة الوصول إلى المدن الكبرى للمزيد من الفرص التجارية والثقافية والترفيهية، مع الاستمتاع ببيئة إلش الهادئة نسبيًا. تقع محطات القطار الرئيسية على مسافة قريبة، مما يعزز إمكانية التنقل بالسكك الحديدية.
يقع المشروع على مسافة قريبة من عدد كبير من المرافق الحيوية؛ حيث تقع أقرب صيدلية على بعد 272 مترًا، والسوبر ماركت على بعد 335 مترًا. يبعد المستشفى مسافة 1.6 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. لمحبي رياضة الجولف، تقع مدرسة جولف إلش على بعد 1.5 كم، بينما تبعد منتجع فونت ديل لوب جولف حوالي 7.4 كم. بالنسبة للتنقل الجوي، يقع مطار أليكانتي-إلش على بعد حوالي 14 كم في خط مستقيم، مما يوفر وصولاً مريحًا للرحلات الدولية. تتوفر أيضًا خيارات قريبة لشحن السيارات الكهربائية، ومراكز رياضية متنوعة. تبعد الشواطئ مثل بلاتجا دي لا غولا وبلاتجا ديل تاماريت حوالي 13 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 10 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. تتميز المدينة بسطوع شمسي مرتفع، حيث تسجل حوالي 3,845 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. موسم السباحة الممتع يمتد لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 101 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جبلية لطيفة، ويتجنب الرطوبة العالية للمناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة الساحلية القريبة، والتي تبعد حوالي 13-14 كم، ستة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Arenals del Sol-Sur و Carabassí و La Marina. هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي رياضة الجولف، توجد ثلاثة ملاعب قريبة: Escuela de golf Elche (1.5 كم)، Font del Llop Golf Resort (7.4 كم)، و Club de Golf Alenda (10 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من المراكز الرياضية والترفيهية في محيط 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة للأنشطة البدنية والترفيهية للسكان.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع إلش في مقاطعة أليكانتي، وهي ثالث أكبر بلدية في المنطقة من حيث عدد السكان. تعتبر المدينة مركزًا حضريًا مهمًا، وتبعد حوالي 21 كم عن مدينة أليكانتي الساحلية الكبرى. كما أنها قريبة نسبيًا من مدن أخرى مثل مرسية (49 كم) و كارتاخينا (78 كم). يمنح هذا الموقع الاستراتيجي السكان سهولة الوصول إلى المدن الكبرى للمزيد من الفرص التجارية والثقافية والترفيهية، مع الاستمتاع ببيئة إلش الهادئة نسبيًا. تقع محطات القطار الرئيسية على مسافة قريبة، مما يعزز إمكانية التنقل بالسكك الحديدية.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 29 mm |
| فبراير | 10.8°C | 22 mm |
| مارس | 13.7°C | 28 mm |
| أبريل | 16.0°C | 30 mm |
| مايو | 18.9°C | 31 mm |
| يونيو | 23.2°C | 14 mm |
| يوليو | 26.3°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 6 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 28 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 33 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 27 mm |
مقارنةً بمشاريع الشقق الساحلية المتاحة في توريفيخا مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (بدءًا من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER (بدءًا من 169,000 يورو)، يقدم هذا المشروع في إلش فللًا بمساحات أكبر وأسعار أعلى، مع تركيز على العيش الحضري الداخلي بدلًا من الواجهة البحرية المباشرة. مشروع OASIS LAGUNA 2 - FASE II، الواقع في منطقة إل راسو بسعر يبدأ من 227,000 يورو، يقع أيضًا في منطقة حضرية ولكنه يميل أكثر نحو المنتجعات. يختلف هذا المشروع عن المشاريع الساحلية المباشرة في كونه في بيئة حضرية راسخة، مع توفير وسائل راحة وخدمات متكاملة على مسافة قريبة، مما يجعله مناسبًا لمن يبحثون عن استقرار دائم بدلًا من مجرد منزل للعطلات. كما أن سعر البدء البالغ 487,000 يورو يعكس طبيعة الفلل والمواصفات العالية مقارنة بالشقق الساحلية الأصغر حجمًا. ومع ذلك، فإن بعده عن الشواطئ (13 كم) يميزه عن المشاريع التي تقع مباشرة على الساحل، ويقدم خيارًا لمن يفضلون مزيجًا من الحياة الحضرية وقربها النسبي من البحر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
