エルチェ市内に位置するこの新築ヴィラは、アリカンテ県の都市環境にあります。127平方メートルの居住空間、2つの寝室と2つのバスルームを備え、プライベートプールと庭を特徴としています。市街地に位置しながらも、都市の利便性を享受できる立地で、スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあります。完成した物件で、ソーラーパネルや電気自動車充電ポイントなど、現代的な設備を備えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はエルチェ市内に位置し、都市環境の利便性を享受できます。スーパーマーケットまで335メートル、薬局まで272メートル、病院まで1.6キロメートルと、日常生活に必要な施設が近距離にあります。内陸部に位置しながらも、海岸へのアクセスも良好で、13〜14キロメートルの距離に複数のビーチがあります。
2つの寝室と2つのバスルームを備えたこのヴィラは、小規模家族やカップルに適した住空間を提供します。プライベートプール、庭、バーベキューエリアを備え、屋外での生活空間も充実しています。キッチンは完全装備で、収納スペースも十分に確保されており、快適な日常生活をサポートします。
このプロジェクトは新築の状態で提供されます。ソーラーパネルシステムによる自家消費電力、生態酸化浄化装置を用いた排水処理システムなど、現代的な設備が標準装備されています。建設は自己開発プロジェクトとして実施され、プロパティの規模と付属施設に応じて12〜16ヶ月の建設期間が必要です。
この物件は都市部に位置するため、広大な敷地や絶対的なプライバシーは提供されていません。海岸から13キロメートル離れているため、歩いてビーチにアクセスすることはできません。また、多人数の家族を収容するにはスペースが限られており、最大2つの寝室しかありません。エレベーターやコミュニティ施設もありません。
Ref: VL625788
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、都市の利便性とプライベートな居住空間の両方を求める人々に適しています。小規模家族や定年後の生活を考えるカップルにとって理想的な選択肢です。また、第2の住居としてスペインで過ごす時間を増やしたいと考える国際的な買い手にも適しています。ゴルフを楽しみながら、都市部の文化やサービスにアクセスしたいというライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢です。温暖な気候と豊富な日差しを求め、年間を通じて屋外活動を楽しみたいというニーズにも応えます。さらに、環境に配慮した設備（ソーラーパネルなど）に関心があり、同時に快適でモダンな生活空間を求める人々にもこの物件は適しています。
このヴィラは高品質の仕上げと広範な豪華な仕様リストを特徴としています。ポストヘルテン・コンクリート構造により、耐久性と断熱性が確保されています。内装には現代的な素材が使用され、キッチンは完全に装備されています。プライベートテラスと屋外リビングスペースには、高品質のポーセレンタイルが敷かれています。8x4メートルのプライベートスイミングプールには屋外シャワーが付属し、プール周辺にはポーセレンタイルが敷かれています。さらに、暖房設備の事前設置、トイレ付きバーベキューエリア、自動ドア付きガレージ、電気充電ポイントの事前設備、人工芝の造園エリア、自動アクセスゲートなど、充実した設備が備えられています。ソーラーパネルシステムによる自家発電と生態酸化浄化装置を用いた排水処理システムにより、環境にも配慮した設計となっています。
このヴィラの価格は487,000ユーロから752,000ユーロの範囲で、居住面積127平方メートル、2つの寝室と2つのバスルームを基本としています。価格の変動は、仕上げのレベル、選択された材料、追加機能などによって決まります。アリカンテ県の中央所得が15,750ユーロであることを考えると、この物件は中高所得者層向けの住宅と言えます。支払い方法は、クライアントが選択したモデルと敷地に合わせてパーソナライズされ、柔軟な支払いオプションが提供されます。
エルチェのこのヴィラでの日常は、都市の利便性とプライベートな居住空間のバランスが取れたものになります。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、地元の市場で新鮮な食材を購入することができます。午後はプライベートプールでリラックスしたり、庭で読書を楽しんだりできます。夕方にはバーベキューエリアで友人や家族を招待し、地中海の気候の下で食事を楽しむことができます。週末には、近くのゴルフコースでラウンドしたり、短いドライブでビーチにアクセスしたりできます。公共の交通機関も充実しており、車なしでも都市部や周辺地域への移動が可能です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日差しにより、屋外での活動を一年中楽しむことができます。
エルチェは人口約24万人の都市で、豊富な生活施設を提供しています。2キロメートル圏内に101件のレストラン、66件のカフェ、40件の薬局、27件の銀行があり、日常生活に必要なサービスが充実しています。教育機関も近くにあり、公共交通機関も38路線が運行しており、50の停留所があります。アリカンテ国際空港までわずか14キロメートル、アリカンテ市までは21キロメートルと、主要な都市へのアクセスも良好です。鉄道駅も近くにあり、エルチェ・カルウス駅まで0.5キロメートル、エルチェ・パルク駅までは1.5キロメートルです。スポーツ施設も充実しており、0.3キロメートルにシスフィジオテラピア、0.9キロメートルにミラレス水泳センターが位置しています。都市の利便性と充実したサービスを享受しながら、プライベートな居住空間を持つことができる、バランスの取れた生活環境です。
この地図は、エルチェ市内に位置するヴィラの立地を示しています。内陸部の都市環境に位置しながら、海岸へのアクセスも良好で、都市の利便性とレジャー施設の両方への近接性が特徴です。周辺にはゴルフコース、スポーツ施設、日常的なサービス施設が点在しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、エルチェ市内に位置し、バルバンス・ビナロポ地方の中心的な都市にあります。アリカンテ県第3の人口を誇るエルチェは、豊富な都市サービスを提供しています。アリカンテ市までは21キロメートル、マルガ市までは49キロメートル、カルタヘナ市までは78キロメートルと、スペイン南東部の主要都市へのアクセスが良好です。アリカンテ・エルチェ国際空港までわずか14キロメートルという立地は、国際的な移動にも便利です。内陸部に位置しながらも、海岸へのアクセスも良好で、都市とビーチの両方の利点を享受できる戦略的な位置にあります。
このヴィラからは、主要な施設やレジャースポットへのアクセスが良好です。最も近いビーチ（プラハ・デ・ラ・ゴラ、プラハ・デル・タマリット）まで13キロメートル、アリカンテ市までは21キロメートルです。アリカンテ・エルチェ国際空港までは14キロメートルと、国際的な移動にも便利です。ゴルフ愛好家には、1.5キロメートルにエルチェゴルフ学校、7.4キロメートルにフォン・デル・ロップ・ゴルフリゾート、10キロメートルにアルエンダ・ゴルフクラブがあり、充実したゴルフ環境を提供しています。マルガ市までは49キロメートル、カルタヘナ市までは78キロメートルと、周辺都市へのアクセスも良好です。電気自動車所有者には1.5キロメートルに充電ポイントがあり、環境に配慮した移動も可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルチェの気候は地中海性気候で、年間平均気温は18.5°C、夏季は平均27°C、冬季は平均10°Cです。年間の日照時間は3,845時間と非常に多く、晴れやかな日々が続きます。海水温が20°C以上になる4ヶ月間は、海水浴を楽しむことができます。標高101メートルに位置するため、過度な湿気からは守られ、快適な気候が特徴です。年間を通じて穏やかな気候が続くため、屋外での活動を一年中楽しむことができます。冬も温暖なため、暖房費用が抑えられるという経済的な利点もあります。年平均降水量はスペインの他の地中海沿岸都市と比較して少なく、乾燥した気候が特徴です。年間32回の地元の祭りやイベントは、文化的生活を豊かにする要素となっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エルチェからは、ブルーフラッグ認定の6つのビーチにアクセスできます。最も近いビーチ（プラハ・デ・ラ・ゴラ、プラハ・デル・タマリット）まで13キロメートルで、車で約15分です。アレナルス・デル・ソル＝スル、カラバッシ、ラ・マリナ、レス・ペスケレス＝エル、ル・アレットなどのビーチは、水質と設備の高さで認められています。ゴルフ愛好家には、1.5キロメートルにエルチェゴルフ学校、7.4キロメートルにフォン・デル・ロップ・ゴルフリゾート、10キロメートルにアルエンダ・ゴルフクラブがあり、様々なレベルのゴルファーに対応しています。スポーツ施設も充実しており、近くにはシスフィジオテラピア（0.3キロメートル）、ミラレス水泳センター（0.9キロメートル）、ボディ・パーフェクト・スポーツクラブ（1.0キロメートル）があります。これらの施設は、健康維持とレジャーの両方のニーズに対応しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このヴィラは、エルチェ市内に位置し、バルバンス・ビナロポ地方の中心的な都市にあります。アリカンテ県第3の人口を誇るエルチェは、豊富な都市サービスを提供しています。アリカンテ市までは21キロメートル、マルガ市までは49キロメートル、カルタヘナ市までは78キロメートルと、スペイン南東部の主要都市へのアクセスが良好です。アリカンテ・エルチェ国際空港までわずか14キロメートルという立地は、国際的な移動にも便利です。内陸部に位置しながらも、海岸へのアクセスも良好で、都市とビーチの両方の利点を享受できる戦略的な位置にあります。
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.4°C | 29 mm |
| 2月 | 10.8°C | 22 mm |
| 3月 | 13.7°C | 28 mm |
| 4月 | 16.0°C | 30 mm |
| 5月 | 18.9°C | 31 mm |
| 6月 | 23.2°C | 14 mm |
| 7月 | 26.3°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 6 mm |
| 9月 | 23.3°C | 28 mm |
| 10月 | 18.8°C | 40 mm |
| 11月 | 14.3°C | 33 mm |
| 12月 | 10.8°C | 27 mm |
このエルチェのヴィラは、近隣のプロジェクトと比較していくつかの特徴があります。トレビエハにあるAPARTMENTS PALANGRE BEACH（16万ユーロ〜）やEDIFICIO SUN & CENTER（16万9,000ユーロ〜）と比較すると、価格は高いですが、より広大なプライベート空間と庭を提供しています。また、ウルバニザシオン・エル・ラソのOASIS LAGUNA 2（22万7,000ユーロ〜）と比較すると、より都市部に近い利便性があります。エルチェはアリカンテ（21キロ）とマルガ（49キロ）という2つの主要都市の中間に位置し、両方の都市へのアクセスが良好です。内陸部に位置しながらも海岸へのアクセスが良いという点は、純粋な海岸リゾートとは異なる特徴です。さらに、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、北部スペインや他のヨーロッパ地域とは異なる魅力です。エルチェは「パルメロ市」として知られ、ユネスコ世界遺産に登録されているエルチェ・パルメラルがあり、文化的な面でも他の地域と差別化されています。
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