Acest proiect rezidențial, situat în Elche, provincia Alicante, oferă oportunități de achiziție pentru locuințe noi. Dezvoltat într-o zonă urbană, proiectul beneficiază de proximitatea față de facilități esențiale, fiind totodată conectat la rețeaua de transport regională. Cu o istorie constructivă indicativă datând din 1970 și finalizată recent, acesta se adresează cumpărătorilor care caută o rezidență în regiunea Valencia, combinând accesibilitatea cu potențialul de trai mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat într-un cadru urban, în apropiere de centrul localității Elche, ceea ce facilitează accesul la diverse servicii și facilități cotidiene. Deși nu se află pe malul mării, locația oferă o conexiune rapidă la infrastructura rutieră, permițând accesul la zonele de coastă și la orașele învecinate. Este o poziționare ce echilibrează viața urbană cu accesul la resursele naturale și recreative ale regiunii.
Locuințele sunt concepute pentru a satisface nevoile curente ale familiilor și indivizilor care doresc o reședință permanentă sau secundară. Spațiile interioare, combinate cu facilitățile exterioare precum piscine private și zone de grădină, sunt menite să susțină un stil de viață activ și relaxat. Integrarea tehnologiilor sustenabile, cum ar fi panourile fotovoltaice, răspunde cererii crescânde pentru eficiență energetică și responsabilitate ecologică.
Dezvoltarea, deși finalizată în 1970 ca structură inițială, a fost supusă unor procese de modernizare și finalizare recentă, conform standardelor actuale. Acest lucru implică utilizarea unor tehnici de construcție moderne și materiale de calitate, asigurând o stare de nou. Planificarea proiectului include finalizarea completă, cu livrarea documentației tehnice necesare, cum ar fi rapoarte de construcție și certificări de utilități.
Acest proiect nu se poziționează ca o proprietate pe malul mării sau în imediata apropiere a plajelor; distanța până la acestea este de aproximativ 13-14 km. De asemenea, proiectul nu dispune de facilități comune extinse, precum piscine supradimensionate sau zone verzi comune ample, accentul fiind pus pe proprietățile private. Deși se află într-o zonă urbană, nu oferă imediat acces la aeroport sau la centre urbane majore pe jos, necesitând, în unele cazuri, un mijloc de transport personal.
Ref: VL625788
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această oportunitate rezidențială se adresează persoanelor sau familiilor care caută o locuință nouă, gata de locuit, într-o zonă urbană din Spania, dar care doresc să evite aglomerația specifică zonelor de coastă extrem de turistice. Este o alegere potrivită pentru cei care apreciază accesul la facilități cotidiene pe jos, precum magazine, farmacii și centre sportive, dar care dețin și un mijloc de transport personal pentru a explora regiunea sau a ajunge la plajă. Proiectul poate fi atractiv pentru cupluri sau familii nucleu, datorită configurației cu 2-4 dormitoare, și pentru cei care pun accent pe eficiența energetică, prin prezența panourilor fotovoltaice. De asemenea, cei interesați de investiții imobiliare, cu potențial de valorificare pe termen mediu, ar putea găsi în Elche o opțiune stabilă, în afara principalelor centre turistice, dar bine conectată.
Proiectul pune accent pe calitatea construcției și a finisajelor, reflectând standardele actuale pentru locuințe noi. Pereții exteriori sunt proiectați pentru a oferi izolare termică și fonică, iar interiorul beneficiază de finisaje moderne. Pardoselile pot fi din gresie porțelanată sau alte materiale rezistente, adaptate stilului mediteranean. Băile și bucătăriile sunt echipate complet, cu elemente sanitare și electrocasnice de calitate. Sistemul de climatizare este pre-instalat, permițând personalizarea ulterioară conform preferințelor. O atenție deosebită este acordată detaliilor exterioare: piscine private cu dușuri exterioare, zone de grădină amenajate cu gazon artificial și zone de relaxare barbecue. Garajul privat, cu ușă automată, și poarta de acces motorizată pe proprietate consolidează aspectul practic și securitatea locuinței. Instalația pentru panouri fotovoltaice contribuie la eficiența energetică.
Portofoliul de locuințe disponibile în acest proiect se situează în intervalul de prețuri între 487.000 € și 752.000 €. Variația prețurilor este determinată de factori precum suprafața construită, numărul de camere și băi, precum și de poziționarea specifică a fiecărei unități în cadrul ansamblului. Proiectul oferă unități cu 2 până la 4 dormitoare și 2 până la 3 băi, cu suprafețe construite cuprinse între 127 m² și 248 m². Deoarece este un proiect nou, disponibilitatea se referă la unitățile nedeținute încă, iar procesul de achiziție implică, de obicei, etape de personalizare a plăților, adaptate la modelul și parcela alese de client, în cadrul unui proiect auto-dezvoltat.
Elche, o localitate vibrantă din Comunitatea Valenciană, oferă un cadru de viață echilibrat, îmbinând specificul urban cu proximitatea naturii. Locuitorii beneficiază de acces facil la o gamă largă de servicii esențiale, inclusiv magazine, farmacii și centre medicale, majoritatea situate la distanțe parcurgând pe jos. Proximitatea față de centre sportive și de agrement, precum și față de școli, contribuie la un ritm de viață dinamic și convenabil. Zonele verzi, deși nu predominant în imediata apropiere a proiectului, sunt accesibile, oferind spații pentru recreere. Orașul este, de asemenea, un centru cultural important, recunoscut pentru patrimoniul său, inclusiv Parcul Natural El Hondo, ceea ce adaugă un strat suplimentar de atracție rezidențială. Viețuirea în Elche implică o integrare într-o comunitate activă, cu un puternic sentiment de identitate locală, dar deschisă către influențe regionale și internaționale.
Viața în Elche oferă un amestec distinct de activități urbane și acces la natură. Centrul orașului dispune de o infrastructură comercială bogată, cu supermarketuri la 335 m și farmacii la 272 m distanță, facilitând gestionarea nevoilor zilnice fără deplasări lungi. Prezența a peste 100 de restaurante și 66 de cafenele în raza de 2 km indică o scenă socială și culinară activă. Pentru pasionații de sport, se găsesc centre de înot, centre de fizioterapie și cluburi sportive în proximitate. Un aspect important este accesul la facilități de golf, cu mai multe terenuri la distanțe rezonabile, cel mai apropiat fiind la 1.5 km. Deși Elche nu este o localitate de coastă, plajele sunt accesibile cu mașina, la aproximativ 13-14 km, oferind opțiuni pentru recreere maritimă. Orașul este traversat de 38 de linii de transport public, cu 50 de opriri, indicând o conectivitate bună, însă posesia unui autoturism este recomandată pentru o explorare completă a regiunii.
Proiectul rezidențial se află în Elche, o municipalitate situată în provincia Alicante, la o distanță considerabilă de coasta mediteraneană. Harta ilustrează poziționarea urbană a Elchei, înconjurată de o rețea de drumuri regionale ce conectează orașul la centre urbane majore precum Alicante și Murcia, precum și la zonele de coastă. Această localizare sugerează un echilibru între viața urbană și accesul la facilități, dar implică și distanțe parcurgând cu autovehiculul până la plajă sau aeroport.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat în Elche, un oraș important din provincia Alicante, parte a Comunității Valenciane. La o distanță de 21 km se află Alicante, capitala provinciei, un oraș mai mare cu o populație de peste 339.000 de locuitori și un important centru economic și turistic. La aproximativ 49 km se află Murcia, un alt oraș major din regiunea autonomă cu același nume, iar la 78 km se găsește Cartagena, un oraș portuar cu o istorie bogată. Poziționarea Elchei oferă acces relativ facil la aceste centre urbane, beneficiind de infrastructura de transport regională, dar menținând în același timp o identitate locală distinctă și o atmosferă mai liniștită comparativ cu metropolele învecinate. Această localizare permite locuitorilor să se bucure de avantajele unui oraș de dimensiuni medii, cu acces ușor la oportunitățile oferite de orașele mai mari din jur.
Proiectul beneficiază de o poziționare urbană strategică în Elche. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 14 km pe linie dreaptă, oferind conexiuni internaționale. Stațiile de tren Elx Carrús (0.5 km) și Estació Elx-Parc (1.5 km) facilitează deplasarea pe calea ferată. Plajele cele mai apropiate, precum Platja de la Gola și Platja del Tamarit, sunt situate la circa 13 km, necesitând transport auto. Pentru pasionații de golf, Escuela de golf Elche este la 1.5 km, iar alte terenuri importante sunt la 7.4 km și 10 km. Centrul orașului, cu numeroase restaurante, magazine și farmacii, se află la distanțe ce permit accesul pe jos sau cu mijloacele de transport locale. Spitalul este situat la 1.6 km, asigurând acces rapid la servicii medicale.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea în care este situat proiectul beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 18.5°C și temperaturi ce variază între 10°C iarna și 27°C vara. Numărul generos de ore de soare pe an, estimat istoric la 3.845, contribuie la un mediu propice activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea orașului Elche, de 101 metri deasupra nivelului mării, și poziționarea sa relativ interioară, influențează condițiile climatice, oferind un echilibru între influența maritimă și cea continentală, cu veri calde și ierni blânde. Terenul din jur este, în general, plat, favorizând accesibilitatea și dezvoltarea urbană.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea proiectului, la aproximativ 13-14 km, se află o selecție de plaje cu steag albastru, precum Arenals del Sol-Sur, Carabassí, La Marina și L’Altet. Acestea oferă condiții excelente pentru relaxare și activități acvatice pe durata sezonului cald. Pentru pasionații de golf, regiunea dispune de facilități de înaltă calitate: Escuela de golf Elche se află la doar 1.5 km, Font del Llop Golf Resort la 7.4 km, iar Club de Golf Alenda la 10 km. Aceste terenuri sunt printre cele mai apreciate din zonă, oferind provocări pentru jucători de toate nivelurile. În plus, în Elche și împrejurimi există numeroase centre sportive, inclusiv centre de înot și facilități pentru diverse discipline, completând oferta recreativă a zonei pentru locuitori.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Proiectul este situat în Elche, un oraș important din provincia Alicante, parte a Comunității Valenciane. La o distanță de 21 km se află Alicante, capitala provinciei, un oraș mai mare cu o populație de peste 339.000 de locuitori și un important centru economic și turistic. La aproximativ 49 km se află Murcia, un alt oraș major din regiunea autonomă cu același nume, iar la 78 km se găsește Cartagena, un oraș portuar cu o istorie bogată. Poziționarea Elchei oferă acces relativ facil la aceste centre urbane, beneficiind de infrastructura de transport regională, dar menținând în același timp o identitate locală distinctă și o atmosferă mai liniștită comparativ cu metropolele învecinate. Această localizare permite locuitorilor să se bucure de avantajele unui oraș de dimensiuni medii, cu acces ușor la oportunitățile oferite de orașele mai mari din jur.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.4°C | 29 mm |
| Februarie | 10.8°C | 22 mm |
| Martie | 13.7°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 30 mm |
| Mai | 18.9°C | 31 mm |
| Iunie | 23.2°C | 14 mm |
| Iulie | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 6 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 28 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 40 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 33 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 27 mm |
Comparativ cu proiecte rezidențiale situate direct pe coastă, precum cele din Torrevieja (apartamente de la 160.000 €) sau Urbanización El Raso (faza a II-a, de la 227.000 €), acest ansamblu din Elche se distinge prin poziționarea sa predominant urbană și prin segmentul de preț. Locuințele noi din Elche, cu prețuri pornind de la 487.000 €, reflectă o altă categorie de piață, adesea asociată cu vile spațioase, cu teren propriu și facilități private, spre deosebire de apartamentele mai compacte frecvente în zonele turistice de pe litoral. În timp ce proiectele de pe coastă atrag prin proximitatea imediată față de plajă și infrastructura turistică dezvoltată, acest proiect din Elche oferă un stil de viață mai integrat în comunitatea locală, cu acces la servicii urbane și un ritm mai puțin orientat către turismul de masă. Proximitatea față de terenuri de golf și centre sportive, precum și avantajele climatice ale regiunii, sunt factori comuni, însă diferențele de preț și de tipologie reflectă prioritățile diferite ale pieței vizate, fie acces direct la mare, fie un echilibru între viața urbană și recreere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
