Acest proiect de dezvoltare nouă este situat în Elche, Alicante, oferind vile moderne cu 2 dormitoare și 2 băi. Cu o suprafață construită de 127 m², aceste proprietăți sunt complet finalizate și disponibile pentru cumpărare. Prețurile variază între 487.000 € și 752.000 €. Proiectul se caracterizează printr-o poziție urbană convenabilă, cu acces facil la facilitățile locale, inclusiv supermarketuri, farmacii și zone sportive, fiind situat la o altitudine de 101 de metri deasupra nivelului mării.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în mediul urban al orașului Elche, la o distanță considerabilă de coastă, dar cu acces bun la infrastructura locală. Amplasamentul oferă o conexiune practică cu zona metropolitană alicantină, fără a fi direct în centrul aglomerat. Poziția interioară asigură protecție împotriva brizei marine puternice, menținând în același timp accesul rutier către zonele costiere.
Proiectul răspunde nevoilor de locuit pentru cupluri sau familii mici care caută o locuință complet autonomă cu facilități moderne. Proprietățile oferă spațiu suficient pentru viața de zi cu zi, cu terase private pentru recreere, bucătarii complet utilate și spații de depozitare. Structura cu 2 dormitoare satisface cerințele pentru locuințe secundare sau rezidențiale, cu accent pe confort și funcționalitate.
Deși înregistrat ca dezvoltare nouă, proiectul are o dată de finalizare indicativă din 1970, sugerând fie o renovare substanțială, fie o înregistrare administrativă recentă. Proprietățile sunt listate ca fiind gata de ocupare, cu specificații de construcție contemporane. Procesul de construire a fost realizat ca proiect de auto-dezvoltare, oferind flexibilitate în personalizarea proprietății în funcție de preferințele cumpărătorului.
Proiectul nu oferă acces direct la plaje, cele mai apropiate fiind la peste 13 kilometri distanță. De asemenea, nu există facilități comunitare cum ar fi piscine sau zone de recreere partajate. Amplasamentul urban nu oferă intimitatea peisagistică specifică proprietăților rurale izolate. Dimensiunile reduse ale parcelelor limitează posibilitățile de extindere a spațiilor exterioare.
Ref: VL625788
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se potrivește persoanelor care caută o locuință secundară în regiunea alicantină, cu caracter permanent și dotări moderne, fără a dori să locuiască direct pe coastă. Este adecvat pentru pensionarii care doresc un climat blând pe tot parcursul anului, cu acces la facilități medicale și servicii urbane. De asemenea, se potrivește profesioniștilor care lucrează în Elche sau în Alicante și preferă o locuință individuală în detrimentul unui apartament. Proiectul este relevant pentru familii tinere cu un copil sau cupluri fără copii care apreciază spațiul exterior privat și autonomia energetică oferită de panourile fotovoltaice. Persoanele care practică golful vor aprecia proximitatea terenurilor de golf, iar cei interesați de mobilitate electrică vor beneficia de punctele de încărcare preinstalate.
Calitatea construcției se reflectă în materialele și tehnologiile moderne utilizate. Structura include o placă izolată pentru eficiență termică superioară. Finisajele interioare sunt de înaltă calitate, cu dulapuri încorporate și bucătarii complet utilate. Facilitățile exterioare includ o piscină de 8x4 metri cu duș exterior, pavaj ceramic perimetric și preinstalare pentru încălzire. Zona de barbeque este dotată cu facilități sanitare, iar accesul la proprietate se face printr-o poartă automatizată. Pereții exteriori sunt acoperiți piatră naturală, iar grădinile sunt amenajate cu gazon artificial pentru întreținere redusă. Proiectul include și un garaj închis cu ușă automată și motor inclus, precum și preinstalare pentru punct de încărcare electrică. Sistemul de purificare biologică a apelor uzate și panourile fotovoltaice pentru autoconsum demonstrează angajamentul către sustenabilitate.
Prețurile pentru aceste proprietăți încep de la 487.000 € și pot ajunge până la 752.000 €, în funcție de dimensiunea exactă și finisajele alese. Această gamă de prețuri poziționează proiectul în segmentul superior al pieței imobiliare din Elche, reflectând calitatea construcției și facilitățile incluse. Variația de preț se datorează și diferențelor de suprafață utilă, care poate varia între 127 m² și 248 m², precum și opțiunilor de personalizare a finisajelor și facilităților exterioare.
Viața de zi cu zi în acest proiect se caracterizează prin confortul oferit de accesul la facilitățile urbane ale Elchei. Dimineața, rezidenții pot face cumpărăturile zilnice la supermarketurile din proximitate, la doar câteva minute de mers pe jos. Cafelele și restaurantele numeroase din apropiere oferă opțiuni pentru mese în afara casei. După-amiezile pot fi petrecute în gradina privată a fiecărei vile, cu posibilitatea de a utiliza piscina personală sau zona de barbeque. Pentru cei activi, centrul de natatie din apropiere și diverse cluburi sportive oferă opțiuni de exercitare. Seara, terasele acoperite devin spații ideale pentru relaxare, cu vedere spre grădinile私人景观. Proximitatea stațiilor de tren face posibilă explorarea regiunii fără dependența de automobil personal.
Viața de zi cu zi în acest proiect beneficiază de proximitatea serviciilor esențiale ale orașului Elche. Supermarketurile, farmaciile și băncile sunt la distanță de mers pe jos, facilitând activitățile curente. Spitalul se află la doar 1,6 km, asigurând acces rapid la servicii medicale. Pentru deplasări mai lungi, stațiile de tren din apropiere oferă conexiuni către alte orașe ale regiunii. Infrastructura educațională este reprezentată de cele două școli din raza de 2 km. Transportul public este bine dezvoltat, cu 38 de linii de autobuz și 50 de stații în zona metropolitană. Această rețea facilitează deplasările fără automobil personal, în special către centrul orașului Elche sau către Alicante. Parcurile și zonele verzi, deși nu foarte numeroase, sunt accesibile pentru recreere în aer liber.
Harta arată poziționarea strategică a proiectului în contextul urban al Elchei, evidențiind proximitatea față de facilitățile esențiale și rețelele de transport. Amplasamentul oferă acces echilibrat atât la infrastructura orașului, cât și la autostrăzile regionale care conectează Elche cu Alicante și alte centre urbane importante. Vizualizarea reliefului confirmă caracterul relativ plan al zonei, favorabil pentru mobilitate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este poziționat în Elche, al treilea municipiu ca populație din regiunea Valenciană, cu peste 242.000 de locuitori. Elche se află la aproximativ 21 km de Alicante, principalul oraș al provinciei și la 49 km de Murcia. Această poziție intermediară conferă proiectului acces la servicii și facilități urbane ample, fără a fi direct în aglomerația alicantină. În contextul regional, Elche reprezintă un important centru economic și cultural, oferind un echilibru între accesul urban și calitatea vieții, fiind mai puțin afectat de turismul masiv în comparație cu localitățile costiere directe.
Plajele cele mai apropiate se află la o distanță de aproximativ 13-14 km, incluzând Platja de la Gola, Platja del Tamarit și Platja Llisa. Aeroportul Internațional Alicante-Elche este situat la circa 14 km, oferind acces facil pentru călătorii aeriene. Orașul Alicante, principalul centru urban al regiunii, poate fi atins în aproximativ 21 km. Pentru iubitorii de golf, Escuela de golf Elche se află la doar 1,5 km, în timp ce cluburile mai prestigioase precum Font del Llop Golf Resort sunt la 7,4 km, iar Club de Golf Alenda la 10 km. Aceste distanțe moderate permit accesul regulat la aceste facilități, fie cu autoturismul personal, fie prin intermediul serviciilor locale de transport.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la o altitudine de 101 metri deasupra nivelului mării, proiectul beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 18,5°C. Intervalul de temperatură se situează între 10°C în perioada rece și 27°C în lunile de vară. Regiunea înregistrează aproximativ 3.845 de ore de soare pe an, asigurând expunere solară generoasă pentru panourile fotovoltaice și pentru utilizarea spațiilor exterioare. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasamentul la altitudine moderată oferă o ușoară briză în lunile de vară, reducând senzația de căldură extremă specifică zonelor costiere. Topografia relativ plană a zonei facilitează circulația pietonală și nu prezintă provocări majore pentru mobilitate.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă din apropierea Elchei dispune de șase plaje cu steag albastru, recunoscute pentru calitatea apei și facilitățile oferite. Printre acestea se numără Arenals del Sol-Sur, Carabassí, La Marina, Les Pesqueres-El și L’Altet. Aceste plaje, deși nu sunt imediat accesibile, pot fi atinse în aproximativ 20-25 minute cu autoturismul. Pentru activități sportive, Escuela de golf Elche se află la doar 1,5 km de proiect, oferind facilități pentru practicare sau învățarea acestui sport. Centrele sportive precum Cis Fisioterapia (0,3 km), Centro Natacion Miralles (0,9 km) și club deportivo body perfect (1,0 km) completează oferta recreativă locală, asigurând opțiuni diverse pentru menținerea formei fizice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Proiectul este poziționat în Elche, al treilea municipiu ca populație din regiunea Valenciană, cu peste 242.000 de locuitori. Elche se află la aproximativ 21 km de Alicante, principalul oraș al provinciei și la 49 km de Murcia. Această poziție intermediară conferă proiectului acces la servicii și facilități urbane ample, fără a fi direct în aglomerația alicantină. În contextul regional, Elche reprezintă un important centru economic și cultural, oferind un echilibru între accesul urban și calitatea vieții, fiind mai puțin afectat de turismul masiv în comparație cu localitățile costiere directe.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.4°C | 29 mm |
| Februarie | 10.8°C | 22 mm |
| Martie | 13.7°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 30 mm |
| Mai | 18.9°C | 31 mm |
| Iunie | 23.2°C | 14 mm |
| Iulie | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 6 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 28 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 40 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 33 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 27 mm |
În comparație cu proiectele similare din Torrevieja și alte zone costiere, acest proiect din Elche oferă o poziție mai urbană cu acces la servicii complete pe tot parcursul anului. De exemplu, apartamentele din complexul Palangre Beach din Torrevieja au prețuri de la 160.000 €, semnificativ mai mici decât vilele din Elche, dar oferă spații mai reduse și facilități comune. Similar, proiectul Sun & Center din Torrevieja, cu prețuri începând de la 169.000 €, reprezintă o opțiune mult mai accesibilă, dar într-o zonă mult mai turistică și cu mai puține facilități urbane. Proiectul Oasis Laguna 2 din Urbanización El Raso, cu prețuri de la 227.000 €, oferă un compromis între preț și facilități, dar totuși inferior ca acces la servicii publice și infrastructură în comparație cu Elche. Din perspectiva regională, Elche oferă un echilibru mai bun între viața urbană și accesul la recreere, fiind mai puțin dependent de turismul sezonier. Investiția într-o proprietate în Elche poate oferi stabilitate mai mare pe termen lung, având în vedere statutul de oraș important și diversificarea economică a zonei. Totuși, pentru cei care caută acces imediat la plajă și viață costieră, proiectele din Torrevieja ar putea fi mai potrivite.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID