Овај пројекат представља модеран развој у Елчеу, Аликанте, са становима од 2-4 спаваће собе и 2-3 купатила. Стамбени простор варира од 127м² до 248м², са ценама од €487.000. Налази се у урбаном окружењу са погодностима на пешачком растојању. Локација нуди комбинацију градског комфорта и приступа рекреативним погодностима као што су голф терени и плаже на кратком растојању. Елче је трећи највећи град у провинцији Аликанте, што омогућава широк спектар услуга и погодности у близини.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Станов се налази у урбаном окружењу Елчеа, на 101 метар надморске висине. Локација нуди приступачну позицију са погодностима на пешачком растојању, укључујући супермаркете и апотеке. Унутрашња локација пружа заштиту од приморских ветрова, док плаже остају на око 13-14 километара удаљености. Близина железничке станице (0,5 км) појачава везу са регионом.
Ови станови су дизајнирани за удобан свакодневни живот са практичним карактеристикама као што су потпуно опремљене кухиње, уграђени ормари и приватни простори. Приватни базен и BBQ погодности подржавају спољни живот и друштвене прилике. Постојање гараже, простора за складиштење и ЕВ пуњења задовољава модерне животне потребе. Покривене терасе пружају заштићене спољне просторе током целе године, што одговара медитеранској клими.
Иако означен као нова градња, подаци сугеришу да је овај пројекат завршен са индикативном предајом 1970. године. Станови су недавно модернизовани са савременим погодностима као што су соларне панели, прединсталација климе и ЕВ пуњења. Квалитет градње укључује модерне завршне радове и енергетски ефикасне карактеристике које задовољавају актуелне стандарде становања, упркос оригиналном датуму градње.
Ови станови не нуде директан приступ плажи, са плажама на 13-14 километара удаљености. Локација није смештена у ексклузивном изолованом стамбеном окружењу већ у урбаном подручју. Нема заједничких погодности као што је базен за заједничко коришћење или спортски комплекс. Пројекат такође не нуди директан поглед на море, с обзиром на унутрашњу локацију у Елчеу.
Ref: VL625788
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат добро одговара купцима који траже други дом у Шпанији са равнотежом између урбаних погодности и спољног живота. Комбинација модерног удобства са медитеранским стилом живота чини га привлачним за људе који желе делимичну селидбу или одморну кућу. Близина голф терена и четворомесечно купалишно сезоне говоре рекреативним станарима који желе да остану активни током боравка. За породице, локација нуди приступ урбаним погодностима као што су школе, медицинске установе и продавнице на пешачком растојању. Доступност станова са 2-4 спаваће собе пружа флексибилност за различите величине породица. ЕВ пуњења и енергетски ефикасне карактеристике привлачне су за еколошки свесне купце који цене модерну одрживост. Инвеститори заинтересовани за шпанско тржиште некретнина могу видети вредност у локацији у Елчеу, једном од већих градова у региону са стабилним становништвом и разноликом економијом. Комбинација урбаних и рекреативних погодности чини га привлачним и за могућности изнајмљивања током целе године.
Ови станови су завршени материјалима и техникама фокусираним на издржљивост и модеран удобност. Постојање соларних панела за самопотрошњу електричне енергије показује фокус на енергетску ефикасност, што је не само еколошки одговорно већ и смањује оперативне трошкове. Канализациони систем користи систем биолошке оксидације за пречишћавање, што указује на модерну технологију третмана отпадних вода. Спољни простори су функционално дизајнирани са базеном од 8x4 метара са спољним тушем и поруланским оквиром. Припрема за грејање базена нуди могућности коришћења изван главне купалишне сезоне. BBQ простор са сопственим тоалет погодностима је практичан за дочек гостију и друштвену догађања. Стан је опремљен затвореном гаражом са аутоматском вратом, што је практично и безбедно. Уређење баште вештачким травњаком захтева минимално одржавање, што је идеално за другу кућу или станаре који не желе да потроше много времена на одржавање баште. Моторизована улазна капија на парцели побољшава безбедност и удобност коришћења. Природног камена облога зида додатно унапређује естетски квалитет спољног простора.
Цене за ове станове варирају од €487.000 до €752.000, у зависности од величине и спецификација. Мање јединице са 2 спаваће собе и 127м² стамбеног простора почињу на доњем делу ценског распона, док већи станови са 4 спаваће собе и до 248м² позиционирани су на вишем делу. Ово ценоформирање одражава комбинацију локације у Елчеу, модерних погодности и карактеристика појединих јединица као што су приватни базени и баште. Постојање енергетски ефикасних карактеристика као што су соларни панели може допринети нижим оперативним трошковима у дугом року.
Свакодневни живот у овом стану у Елчеу комбинује урбану удобност са медитеранским стилом живота. Ујутру станари могу пешице до оближњих погодности као што су супермаркет (335м) или апотека (272м) за дневне потребе. Приватни базен пружа хладовање током топлих летњих дана, док покривена тераса нуди заштићени простор за опуштање изван најтоплијих сати. BBQ погодности позивају на друштвене окупљања и вечере на отвореном. За рекреативне активности, голф терен се налази на само 1,5 километара, што чини редовне спортске активности доступним. Урбани карактер Елчеа значи да је широк спектар ресторана, кафеа и продавница на допиру руке. Вечера, стан нуди мирно повлачење од градске гужве, са баштом и терасом као проширењем стамбеног простора. Локација близу железничке станице (0,5 км) омогућује једнодневне излете до околних градова као што је Аликанте, док сопствена гаража и паркиралиште осигуравају удобност при коришћењу аутомобила. Постојање ЕВ пуњења подржава одрживу мобилност за станаре са електричним возилима.
Животна средина овог пројекта у Елчеу карактерише се добром равнотежом између урбаних погодности и рекреативних могућности. Близина железничке станице Елкс Карус (0,5 км) пружа одличне везе јавног превоза за дневна кретања. У радијусу од 2 километара, станари ће наћи изобиље погодности, укључујући 101 ресторан, 2 школе, 40 апотека, 27 банака, 1 парк и 66 кафеа. За дневне набавке, најближи супермаркет је на само 335 метара, док је болница на 1,6 километара удаљености, што чини медицинску негу доступном. Постојање 38 јавних превозних линија и 50 стајалишта у непосредној околини подржава мобилност без аутомобила, мада је возило практично за достизање плажа и даље удаљених погодности. Инфраструктура за одрживи превоз заступљена је ЕВ пуњењем на 1,5 километара удаљености. За спортске активности, постоји више_facilитета у близини, укључујући пливачки центар на 0,9 километара и више спортских клубова унутар 1 километара. Урбана густина Елчеа осигурава живахну средину са адекватном услугом.
Мапа приказује стратешку локацију пројекта у Елчеу, између урбаних погодности града и рекреативних дестинација у региону. Позиција нуди добру равнотежу између доступности погодности у непосредној околини и везе са већим градовима као што је Аликанте. Удаљеност до аеродрома и приморских подручја је јасно видљива, што истиче повезаност локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елче се налази у стратешкој позицији унутар провинције Аликанте, на 21 километар од главног града провинције Аликанте. Ова близина већем граду пружа приступ проширеним погодностима, запослењу и културним активностима, док Елче самостално функционише као трећи највећи град у региону са 242.317 становника. Позиционирање у унутрашњости пружа заштиту од директне приморске гужве, док плаже и даље остају у разумном растојању. Са Мурцијом на 49 километара и Картагеном на 78 километара, локација чини део већег урбаног мрежа у југоисточној Шпанији. Постојање међународног аеродрома Аликанте-Елче на само 14 километара појачава регионалну повезаност и чини Елче доступном дестинацијом за домаће и међународне станаре и посетиоце.
Овај пројекат нуди стратешку позицију у односу на кључне погодности и дестинације. Најближе плаже, укључујући Плаја де ла Гола и Плаја дел Тамарит, налазе се на око 13 километара удаљености, што омогућава приступ обали у року од 15-20 минута аутомобилом. За љубитеље голфа, Ескуела де голф Елче је на само 1,5 километара, док су Фонт дел Ллоп Голф Резорт и Клуб де Голф Аленда на 7,4 односно 10 километара удаљености. Међународни аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) налази се на око 14 километара, што чини ваздушно путовање врло доступним за међународне станаре или посетиоце. За једнодневне излете до већих градова, Аликанте је доступан на 21 километар, док Мурција (49 км) и Картагена (78 км) нуде опције за шире урбано искуство. Локација близу железничке станице Елкс Карус (0,5 км) појачава регионалну повезаност за станаре без сопственог превоза.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Елче ужива у медитеранској клими са просечно 3.845 сунчаних сати годишње, што резултира изобиљем сунчеве светлости већину дана у години. Просечна годишња температура од 18,5°C ствара пријатан животни климат током свих сезона. Током зимских месеци температура је у просеку око 10°C, док летњи месеци могу достићи температуре до 27°C. Купалишна сезона у региону траје око четири месеца, када температура воде достигне најмање 20°C, идеално за посете оближњим плажама. Локација на 101 метар надморске висине пружа одређено олакшање од екстремних летњих врућина које се могу доживети у нижим приморским подручјима. Унутрашња позиција Елчеа пружа заштиту од морског ветра, док се још увек очувани предности маритимног утицаја на климу. Умерена нагибост терена доприноси добром одвођењу воде и спречава поплаве током ретких периода киша.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Регион око Елчеа нуди шест плажа са Плавом заставом у досегу, укључујући Ареналс дел Сол-Сур, Карабаси, Ла Марина, Лес Пескерес-Ел и Л'Аллет. Ове плаже су познате по високом квалитету воде, безбедности и погодностима, а налазе се на 13-14 километара од стана. Ово чини дневне посете плажи током летњих месеци изводљивим, док је удаљеност довољно велика да се избегне гужва директних приморских локација. За љубитеље голфа, постоји више опција у непосредној близини. Ескуела де голф Елче се налази на само 1,5 километара, што пружа одличну могућност за редовно играње голфа. За изазовније терене, Фонт дел Ллоп Голф Резорт (7,4 км) и Клуб де Голф Аленда (10 км) су алтернативе у кратком растојању. Постојање разних спортских клубова и рекреативних центара унутар 1 километра, укључујући Центро Натацион Мираллес, нуди додатне могућности за физичку активност и опуштање ван стана.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Елче се налази у стратешкој позицији унутар провинције Аликанте, на 21 километар од главног града провинције Аликанте. Ова близина већем граду пружа приступ проширеним погодностима, запослењу и културним активностима, док Елче самостално функционише као трећи највећи град у региону са 242.317 становника. Позиционирање у унутрашњости пружа заштиту од директне приморске гужве, док плаже и даље остају у разумном растојању. Са Мурцијом на 49 километара и Картагеном на 78 километара, локација чини део већег урбаног мрежа у југоисточној Шпанији. Постојање међународног аеродрома Аликанте-Елче на само 14 километара појачава регионалну повезаност и чини Елче доступном дестинацијом за домаће и међународне станаре и посетиоце.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.4°C | 29 mm |
| Фебруар | 10.8°C | 22 mm |
| Март | 13.7°C | 28 mm |
| Април | 16.0°C | 30 mm |
| Мај | 18.9°C | 31 mm |
| Јун | 23.2°C | 14 mm |
| Јул | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 6 mm |
| Септембар | 23.3°C | 28 mm |
| Октобар | 18.8°C | 40 mm |
| Новембар | 14.3°C | 33 mm |
| Децембар | 10.8°C | 27 mm |
У поређењу са пројектима у директним приморским подручјима као што је Торевија, овај пројекат у Елчеу нуди јасну контрасту у животној средини и ценоформирању. Док се слични станови у Торевији као што су АПАРТМЕНТИ ПАЛАНГРЕ БЕАЧ почињу од €160.000, цена за овај пројекат у Елчеу је значајно виша, што одражава да се ради о индивидуалним становима са сопственим земљиштем уместо апартмана. ЕДИФИЦИО СУН & ЦЕНТЕР у Торевији, већ од €169.000, нуди апартмане без спољних простора које карактеришу овај пројекат. Пројекат у Елчеу истиче се урбаним погодностима на пешачком растојању, што је предност у поређењу са изолованим стамбеним комплексима као што је ОАСИС ЛАГУНА 2 у Урбанизасион Ел Расо. Локација близу великог града са међународним аеродромом чини Елче привлачнијим за станаре који редовно путују или желе приступ урбаним услугама. За разлику од чистих приморских дестинација, Елче нуди уравнотеженији животни климат током целе године, са мање туристичке гужве изван сезоне. Постојање велике локалне популације осигурава стабилност погодности и услуга, што понекад недостаје у чисто туристичким приморским заједницама. Комбинација урбане удобности, близине рекреације и добре повезаности позиционира Елче као разноврсну опцију у поређењу са специјализованијим приморским пројектима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID