Nový developerský projekt v Elche, Alicante, ponúka moderné vily s dvoma spálňami a dvomi kúpeľňami. Vily majú rozlohu 127 m² a sú umiestnené v urbánej oblasti s dobrou dostupnosťou k mestským vybavenostiam. Projekt sa vyznačuje súkromným bazénom, záhradou a krytou terasou. Lokalita poskytuje vyvážený životný štýl s prístupom k golfovým klubom, plážam a mestskému životu. Vzhľadom na svoju polohu v Elche, tretej najväčšej obci v regióne s populáciou vyše 242 000 obyvateľov, projekt ponúka kombináciu mestského pohodlia a prístupu k prírodným a rekreačným oblastiam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Elche, vo vnútrozemí provincie Alicante. Vzdialenosť od supermarketa je len 335 metrov a od nemocnice 1,6 km. Golfové ihrisko Escuela de golf Elche je vzdialené 1,5 km. Poloha poskytuje vyvážený prístup k mestským službám a rekreačným oblastiam. Nachádza sa v nadmorskej výške 101 metrov.
Vily sú navrhnuté na splnenie požiadaviek moderného bývania s dvoma spálňami, dvomi kúpeľňami a priestrannou obývacou izbou s kuchyňou. Súkromná záhrada s bazénom a krytá terasa poskytujú priestor pre oddych a zábavu. Vstavané skrine a samostatná skladovacia miestnosť riešia potreby úložného priestoru. Vila je vhodná pre páry alebo malé rodiny hľadajúce komfortné bývanie s externým priestorom.
Projekt je klasifikovaný ako nová výstavba, hoci je uvedené ukončenie v roku 1970, čo naznačuje rekonštrukciu alebo renováciu existujúcej budovy. Vily sú vybavené modernými prvkami vrátane solárnych panelov, predinštalovanou klimatizáciou a nabíjacou stanicou pre elektrické vozidlá. Konštrukcia zahŕňa bazén, krb a automatické brány, ktoré sú charakteristické pre súčasnú štandardnú výstavbu v tejto oblasti.
Projekt neponúka priamy prístup k pláži, keďže najbližšie pláže sú vo vzdialenosti 13-14 km. Nehnuteľnosti nie sú situované v prímorskej oblasti, čo znamená, že neponúkajú výhľady na more. Vzhľadom na mestské umiestnenie nie je garantovaná úplná súkromnosť alebo ticho počas celého dňa. Projekt tiež neponúka viac ako dve spálne vo štandardnej konfigurácii.
Ref: VL625788
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s prístupom k mestským službám a zároveň si prajú vlastný vonkajší priestor na oddych. Vďaka dvojici spální a dvojici kúpeľní je vila ideálna pre bezdetné páry alebo rodiny s jedným dieťaťom. Pre dôchodcov, ktorí oceňujú miernejšie klima a prístup k zdravotnej starostlivosti, je blízkosť nemocnice (1,6 km) a lekárne (272 m) výhodou. Pre profesionálov pracujúcich v Elche alebo Alicante, ktorí chcú žiť v komfortnom prostredí s dostatkom priestoru, je táto lokalita atraktívnou voľbou. Vzdialenosť od Alicante (21 km) umožňuje jednoduchý dojazd do väčšieho mestského centra. Projekt tiež osloví tých, ktorí si prajú druhý domov v Španielsku, kde by mohli tráviť zimné mesiace v miernom klíme. S blízkosťou letiska Alicante-Elche (14 km) je lokalita dobre prístupná pre medzinárodných kupujúcich. Vila s bazénom a terasou poskytuje priestor pre víkendové pobyty a oddych, zatiaľ čo mestská poloha zaisťuje prístup k službám a zábave počas celého roka.
Projekt sa vyznačuje vysokou kvalitou povrchových úprav a modernými technológiami. Vily sú vybavené solárnymi panelmi na výrobu elektrickej energie pre vlastnú spotrebu, čo prispieva k energetickej efektívnosti a zníženiu prevádzkových nákladov. Kúrenie a chladenie sú predinštalované, čo zaisťuje komfort počas celého roka v miestnom klíme. Bazén s rozmermi 8x4 metre je vybavený vonkajšou sprchou a porcelánovým obkladom okolo bazéna. Je pripravený na inštaláciu vykurovania, čo umožňuje predĺžiť kúpaciu sezónu. Vonkajšie priestory zahŕňajú grilovaciu plochu s toaletným zariadením, čo zvyšuje komfort pri stretnutiach s priateľmi a rodinou. Vila má plne vybavenú kuchyňu spojenú s obývacou izbou, vstavané skrine v spálňach a samostatnú skladovaciu miestnosť. Parkovanie je riešené cez garáž s automatickými bránami a zabudovaným motorom, ktorá zároveň umožňuje nabíjanie elektrických vozidiel. Vonkajšie priestory sú upravené umelým trávnikom a ohradené múrom z prírodného kameňa, čo vytvára súkromné a udržiavateľné prostredie. Vstup na pozemok je zabezpečený motorizovanou bránou, ktorá prispieva k bezpečnosti a pohodliu obyvateľov.
Ceny nehnuteľností v tomto projekte sa pohybujú od 487 000 do 752 000 eur, v závislosti od konkrétnej jednotky a jej charakteristík. Táto cenová hladina je odrazom kvality materiálov, veľkosti pozemku a vybavenia vrátane súkromného bazéna a solárnych panelov. V projekte sú k dispozícii vily s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami o rozlohe 127 m². Platobné podmienky sú individualizované podľa zvoleného modelu a pozemku klienta. Porovnanie s inými projektmi v regióne ukazuje, že tieto ceny sú vyššie ako pri projektoch v Torrevieji, čo odzrkadľuje kvalitnejšie vybavenie a väčšiu rozlohu nehnuteľností.
Táto lokalita v Elche predstavuje miesto, kde sa mestský život spája s prístupom k rekreačným možnostiam. Denná rutina môže začínať návštevou miestnych obchodov alebo kaviarní, ktoré sa nachádzajú v pešej vzdialenosti. Po nákupoch môžete využiť súkromnú záhradu s bazénom na oddych bez nutnosti opustiť svoj domov. Pre milovníkov golfu je blízkosť Escuela de golf Elche len 1,5 km výhodou, ktorá umožňuje pravidelnú hru bez dlhého cestovania. Využitie verejnej dopravy je jednoduché vďaka 38 autobusovým linkám a dvetim vlakovým staniciam v blízkosti, čo uľahčuje presun po meste bez nutnosti používať auto. Víkendové výlety na pláže ako Platja de la Gola alebo Platja del Tamarit sú dostupné približne 13 km vzdialené, čo umožňuje kombináciu mestského života s prístupom k moru. Klíma s priemernou ročnou teplotou 18,5°C a 3 845 hodinami slnka ročne podporuje vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí oceňujú mestské vybavenie, ale chcú mať aj prístup k prírode a rekreačným aktivitám bez toho, aby museli bývať priamo v turistických centrách.
Životné prostredie v tomto projekte kombinuje mestské vybavenie s prístupom k rekreačným oblastiam. Elche, ako tretie najväčšie mesto v regióne s populáciou vyše 242 000 obyvateľov, ponúka kompletné mestské služby vrátane škôl, zdravotníckych zariadení, obchodov a reštaurácií. V projekte je 101 reštaurácií, 2 školy, 40 lekární a 27 bank v okruhu 2 km, čo zaisťuje dostatok služieb na každodenné potreby. Dopravná dostupnosť je dobrá vďaka blízkosti vlakových staníc Elx Carrús (0,5 km) a Estació Elx-Parc (1,5 km) a letiska Alicante-Elche (14 km). Verejná doprava je zabezpečená 38 autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje jednoduchú mobilitu bez auta. Okrem mestského života ponúka okolie prístup k prírode a rekreačným aktivitám. Golfové ihriská Escuela de golf Elche (1,4 km) a Font del Llop Golf Resort (7,5 km) poskytujú možnosti pre športové aktivity. Pláže s modrou vlajkou ako Arenals del Sol-Sur a Carabassí sú vzdialené približne 13-14 km, čo umožňuje pravidelné výlety k moru. Lokalita tak ponúka vyvážený životný štýl s prístupom k mestskému vybaveniu a prírodným rekreačným oblastiam.
Mapa zobrazuje polohu projektu v Elche, v južnej časti provincie Alicante. Projekt sa nachádza v urbánnej oblasti s dobrou dostupnosťou k mestským službám. V tesnej blízkosti sú vyznačené dve vlakové stanice a viaceré autobusové zastávky. Mapa tiež ukazuje relatívnu polohu k letisku Alicante-Elche (14 km) a k najbližším plážam (13-14 km). Zelené plochy reprezentujú golfové ihriská v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v Elche, tretej najväčšej obci v regióne s populáciou vyše 242 000 obyvateľov. Elche je súčasťou comarca de Baix Vinalopó v provincii Alicante, Valencijského spoločenstva. Poloha v Elche poskytuje výhody väčšieho mestského centra s plnou výbavosťou služieb, zatiaľ čo zároveň umožňuje jednoduchý prístup k iným významným mestám v regióne. Alicante, hlavné mesto provincie, je vzdialené len 21 km, čo zaisťuje jednoduchý prístup k provinciálnym službám, letisku a prístavu. Murcia (49 km) a Cartagena (78 km) sú ďalšie významné mestá v dostupnej vzdialenosti, čo rozširuje možnosti práce, štúdia a zábavy. Táto centrálna poloha v južnej časti Valencijského spoločenstva robí z Elche ideálne miesto pre tých, ktorí chcú mať prístup k rôznym mestským centram bez toho, aby museli bývať v priamom centre veľkomesta.
Najbližšie pláže, Platja de la Gola a Platja del Tamarit, sa nachádzajú vo vzdialenosti 13 km. Ide o pláže ocenené modrou vlajkou, ktoré ponúkajú kvalitné služby a čistú vodu. Veľké mestá v regióne sú ľahko dostupné: Alicante (21 km), Murcia (49 km) a Cartagena (78 km), čo umožňuje jednoduché výlety do väčších mestských centier. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené len 14 km, čo zaisťuje vynikajúcu medzinárodnú dostupnosť pre turistov a rezidentov. Golfové ihriská sú výhodou lokality: Escuela de golf Elche (1,5 km), Font del Llop Golf Resort (7,4 km) a Club de Golf Alenda (10 km). Pre milovníkov golfu tak projekt poskytuje výnimočnú dostupnosť k viacerým kvalitným ihriskám. Miestne služby sú v pešej dostupnosti: supermarket (335 m), lekáreň (272 m), nemocnica (1,6 km). Táto blízkosť každodenných služieb zaisťuje pohodlný mestský život bez nutnosti dlhého cestovania. Verejná doprava s 38 autobusovými linkami a blízkosť vlakových staníc ďalej zlepšuje dostupnosť celej oblasti.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 101 metrov, čo prispieva k miernemu podnebiu bez extrémnych teplôt. Priemerná ročná teplota je 18,5°C s teplotnými výkyvmi od 10°C v zimných mesiacoch do 27°C v letných mesiacoch. Toto klima umožňuje príjemný pobyt počas celého roka. Ročne je v oblasti nameraných 3 845 hodín slnka, čo zaraďuje región medzi najslnečnejšie v Európe. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, ideálne na plávanie a vodné športy. Poloha vo vnútrozemí, ale stále relatívne blízko k moru, vytvára vyvážené mikroklima bez nadmernej vlhkosti, ktorá je typická pre pobrežné oblasti. Nadmorská výška 101 metrov znamená, že oblasť nie je náchylná na extrémne teploty ako pobrežné nížiny. Zároveň ponúka výhľady na okolitú krajinu bez priameho oceňovania teplotnými extrémami. Toto podnebie je priaznivé pre rast rastlín v záhrade a umožňuje celoročné využitie vonkajších priestorov vrátane bazéna a terasy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okrese sa nachádza 6 pláží ocenených modrou vlajkou: Arenals del Sol-Sur, Carabassí, La Marina, Les Pesqueres-El a L'Altet. Najbližšie pláže od projektu sú Platja de la Gola a Platja del Tamarit, obe vo vzdialenosti 13 km, a Platja Llisa vzdialená 14 km. Tieto pláže sú známe svojou čistotou, kvalitou služieb a bezpečnosťou, čo zaraďuje medzi najlepšie v regióne. Golfové ihriská sú významnou výhodou lokality. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Escuela de golf Elche (1,5 km), čo je ideálne pre pravidelné hranie golfu. V širšom okolí sú dostupné aj ďalšie kvalitné ihriská: Font del Llop Golf Resort (7,4 km) a Club de Golf Alenda (10 km). Táto koncentrácia golfových ihrísk robí lokalitu atraktívnou pre milovníkov tohto športu. Okrem pláží a golfu ponúka oblasť aj športové centrá v blízkosti projektu: Cis Fisioterapia (0,3 km), Centro Natacion Miralles (0,9 km) a club deportivo body perfect (1,0 km). Tieto športové zariadenia poskytujú možnosti na fitness, plávanie a iné športové aktivity počas celého roka. Vzhľadom na miernu klímu sú vonkajšie športové aktivity možné väčšinu roka.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v Elche, tretej najväčšej obci v regióne s populáciou vyše 242 000 obyvateľov. Elche je súčasťou comarca de Baix Vinalopó v provincii Alicante, Valencijského spoločenstva. Poloha v Elche poskytuje výhody väčšieho mestského centra s plnou výbavosťou služieb, zatiaľ čo zároveň umožňuje jednoduchý prístup k iným významným mestám v regióne. Alicante, hlavné mesto provincie, je vzdialené len 21 km, čo zaisťuje jednoduchý prístup k provinciálnym službám, letisku a prístavu. Murcia (49 km) a Cartagena (78 km) sú ďalšie významné mestá v dostupnej vzdialenosti, čo rozširuje možnosti práce, štúdia a zábavy. Táto centrálna poloha v južnej časti Valencijského spoločenstva robí z Elche ideálne miesto pre tých, ktorí chcú mať prístup k rôznym mestským centram bez toho, aby museli bývať v priamom centre veľkomesta.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.4°C | 29 mm |
| Február | 10.8°C | 22 mm |
| Marec | 13.7°C | 28 mm |
| Apríl | 16.0°C | 30 mm |
| Máj | 18.9°C | 31 mm |
| Jún | 23.2°C | 14 mm |
| Júl | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 6 mm |
| September | 23.3°C | 28 mm |
| Október | 18.8°C | 40 mm |
| November | 14.3°C | 33 mm |
| December | 10.8°C | 27 mm |
Porovnanie s podobnými projektmi v regióne ukazuje, že tento projekt v Elche zaujíma strednú až vyššiu cenovú pozíciu. Ceny od 487 000 do 752 000 eur sú vyššie ako u projektov v Torrevieji, ako APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 eur) alebo EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 eur). Táto cenová diferencia je odôvodnená nielen lokalitou v mestskej časti Elche, ale aj vyššou kvalitou materiálov a vybavenia vrátane solárnych panelov, súkromného bazéna a väčšej rozlohy. Na rozdiel od pobrežných projektov ponúka tento projekt vnútrozemskú polohu s prístupom k mestským službám, čo môže byť výhodné pre tých, ktorí preferujú celoročný životný štýl s prístupom k plným mestským službám. Oproti projektom v menších mestách alebo turistických lokalitách má Elche ako tretie najväčšie mesto v regióne výhodu stabilnej infraštruktúry a širšieho spektra služieb. Okrem toho sa projekt vyznačuje vyšším stupňom energetickej efektívnosti vďaka solárnym panelom a modernej technológii, čo dlhodobo znižuje prevádzkové náklady. V porovnaní s projektami v turistických centrách je táto lokalita menej závislá od sezónnosti, čo môže byť výhodné pre tých, ktorí plánujú využívať nehnuteľnosť počas celého roka.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID