Tämä Elvirian, Málagan, asunto tarjoaa 145 m² asuintilaa ja 32 m² terassialaa, yhdistäen eleganssia ja mukavuutta arvostetulla asuinalueella. Kiinteistö on muuttovalmis ja erottuu korkealaatuisista ominaisuuksistaan ja strategisesta sijainnistaan. Se sijaitsee urbaanissa ympäristössä, jossa on useita palveluita kävelyetäisyydellä, mutta silti lähellä Costa del Solin rantoja ja golfkenttiä. Projekti edustaa vankkaa vaihtoehtoa ostajille, jotka etsivät vakiintunutta ja hyvin yhdistettyä asuinpaikkaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Elvirian, Marbellan itäpuolella sijaitsevan vakiintuneen asuinalueen sydämessä. Välitön ympäristö on luonteenomaista villojen ja korkealaatuisten kerrostalojen sekoitus, joka on upotettu viheralueisiin. Se on alue, joka tarjoaa sekä rauhaa että hyvää saavutettavuutta kaupunkikeskuksiin ja rannikon nähtävyyksiin. Läheisyys rannikolle ja tunnetuille golfkentille määrittelevät sijainnin.
Ostajille, jotka etsivät avaimet käteen -ratkaisua täydellisillä mukavuuksilla, tämä asunto on sopiva valinta. Se tarjoaa runsaasti tilaa kolmella makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella, ja sitä täydentää tilava terassi näköalalla. Olemassa olevat yhteiset tilat, kuten uima-allas, tennis- ja kuntosalit, vetoavat aktiiviseen ja mukavuutta arvostavaan asiakaskuntaan. Eteläsuunta takaa myös runsaan luonnonvalon.
Kyseessä on rakenteilla oleva tai hiljattain valmistunut huoneisto. Rakentaminen on valmis, mikä tarkoittaa, että kiinteistö on välittömästi käytettävissä. Kehitykseen sisältyy tyypillisesti moderneja rakennustekniikoita ja energiatehokkuutta, vaikka tarkkoja yksityiskohtia ei olekaan saatavilla. Painopiste on välittömässä käyttökelpoisuudessa ja rakennusviivästysten puuttumisessa.
Tämä asunto ei tarjoa yksityisiä ulkotiloja, kuten puutarhaa tai uima-allasta, sillä se on osa suurempaa asuntoaluekompleksia. Terassin pinta-ala on rajallinen eikä mahdollista laajamittaista puutarhanhoitoa. Ei ole olemassa nimenomaisia tietoja avaimet käteen -kalusteiden saatavuudesta, vaikka keittiö onkin varusteltu. Tiedot erityisistä rajoituksista lemmikkien pidon tai vuokraamisen suhteen eivät ole saatavilla.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta ja hyvin yhdistettyä asuinympäristöä Costa del Solilla. Se vetoaa ihmisiin, jotka arvostavat korkeaa elämänlaatua ja pääsyä golfiin, rantaan ja kaupungin palveluihin, mutta eivät halua luopua asuinalueen rauhallisuudesta. Perheet löytävät täältä hyvän infrastruktuurin, jossa koulut ja terveyskeskukset ovat lähellä. Sijoittajat voivat nähdä potentiaalia pitkän aikavälin arvonnousulle ja vuokrausmahdollisuuksille tällä arvostetulla alueella. Tämä tarjous on myös houkutteleva ostajille, jotka etsivät avaimet käteen -kiinteistöä välittömään käyttöön.
Kiinteistö erottuu vankalla rakennuslaadulla ja korkeatasoisella viimeistelyllä. 145 m² asuintila on päällystetty korkealaatuisilla marmorilattioilla ja siinä on keskitetty ilmastointi- ja lämmitysjärjestelmä. Kolme kylpyhuonetta on täysin varusteltu, ja pääkylpyhuoneessa on lisäksi lattialämmitys. Keittiö on täysin varusteltu ja yhteydessä erilliseen pesutupaan. Ikkunat on optimoitu eteläsuuntaan, jotta luonnonvalo pääsee sisään koko päivän. Avoimen olohuone-ruokailutilan suunnittelu suoralla pääsyllä terassille korostaa modernia asumismukavuutta.
Tässä projektissa tarjottavat asunnot alkavat 745 000 euron hinnasta. Tämä hinnoittelu koskee kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen yksikköä, jonka asuintila on 145 m². Eri konfiguraatioita tai kerroksia rakennuksessa voi olla saatavilla, mikä voi vaikuttaa lopulliseen hintaan. Koska projekti on jo valmis, lyhyen aikavälin hankinta on mahdollinen. Tarkka hinta-analyysi, joka perustuu erityisominaisuuksiin, kuten merinäköalaan tai kerrokseen, olisi välttämätön tarkan laskelman tekemiseksi.
Elviria, joka sijaitsee Marbellasta itään, esittäytyy vehreänä asuinalueena, jossa yhdistyvät villat ja modernit huoneistokompleksit. Tiheys on matala, mikä edistää rentoa ilmapiiriä. Kilometrin säteellä sijaitsevat välttämättömät palvelut, kuten apteekki ja supermarketit, kun taas laajemman valikoiman ravintoloita, kauppoja ja oppilaitoksia on saatavilla lähellä. Alue on tunnettu läheisyydestään useille golfkentille ja kauniille hiekkarannoille, kuten Playa de Artola, jotka ovat nopeasti saavutettavissa. Yhteys Marbellaan ja Malagan lentokentälle on hyvä, mikä tekee Elviriasta käytännöllisen asuinpaikan. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,3 °C ja vuosittainen auringonpaiste 3 855 tuntia, tukee ulkoilmaelämää.
Elvirian jokapäiväinen elämä on yhdistelmä kaupunkimaisuutta ja luonnonläheistä virkistystä. Vain 511 metrin etäisyydellä supermarketista ja 445 metrin etäisyydellä apteekista, tärkeimmät asioinnit hoituvat nopeasti. Läheisyys 27 ravintolaan ja 9 kahvilaan 2 km säteellä mahdollistaa monipuolisen kulinaarisen valikoiman. Perheille on tarjolla kolme koulua 2 km säteellä. Alue on rikas kasvillisuudeltaan, erityisesti mänty- ja korkkitammimetsät, jotka lisäävät alueen viehätystä ja tarjoavat kävelymahdollisuuksia.
Asunnon sijainti Elviria, Marbella East, sijoittaa sen vakiintuneelle asuinalueelle, jolla on hyvä infrastruktuuri. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkien palveluihin, mikä korostaa sen vetovoimaa eri ostajaryhmille. Hyvä yhteys Málagan lentokentälle on toinen tärkeä tekijä kansainvälisille ostajille.
Projekti sijaitsee Elvirian, Marbella Eastin alueella. Se on strategisesti sijoitettu Marbellan (noin 6 km länteen) vilkkaiden keskustojen ja itäpuolella sijaitsevien rannikkokohteiden väliin. Costa del Sol on tunnettu korkeasta golfkenttien, rantojen ja matkailutarjonnan tiheydestään. Elviria itsessään on melko rauhallinen ja vehreä asuinalue, joka erottuu lännen tiheämmin rakennetuista alueista tai turistisemmista keskuksista. Läheisyys Marbellaan tarjoaa pääsyn laajempaan valikoimaan kulttuuritapahtumia ja eksklusiivisia palveluita.
Asunnon saavutettavuus on hyvä. Playa de Artolan ranta on vain 1,8 km päässä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Málagan lentokentälle pääsee moottoritietä pitkin noin 32 km:n matkan. 2 km säteellä on lukuisia ravintoloita, kauppoja ja muita palveluita. Julkinen liikenne on katettu 3 linjalla ja 39 pysäkillä, mikä mahdollistaa hyvän yhteyden myös ilman autoa. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 1,1 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sijaitsee 41 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja hyötyy Välimeren ilmastosta. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,3°C, ja vaihteluväli on 12–26°C vuoden aikana. Historiallisesti on rekisteröity 3 855 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä viittaa lukuisiin aurinkoisiin päiviin. Meri kutsuu uimaan neljän kuukauden uimakauden aikana, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C. Maisemaa luonnehtivat mänty- ja korkkitammimetsät, jotka edistävät miellyttävää luonnonympäristöä. Rantaan johtava 1,3 %:n loiva kallistus tekee pääsyn helpoksi.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on olennainen osa Elvirian elämää. Lähin ranta, Playa de Artola, sijaitsee vain 1,8 km:n päässä ja tunnetaan luonnonkauneudestaan. Muita rantoja, kuten El Alicate (2,1 km) ja Playa de Cabopino (4,4 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, ja siellä on useita kenttiä, kuten Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km) läheisyydessä. Vesiharrastusmahdollisuudet ovat käytettävissä satamien, kuten Puerto Cabopino (4,6 km), läheisyyden ansiosta. Tennisentusiastit löytävät hyvän paikan Don Carlos Tennis Clubilta (1,7 km).
Lähde: OpenStreetMap
Projekti sijaitsee Elvirian, Marbella Eastin alueella. Se on strategisesti sijoitettu Marbellan (noin 6 km länteen) vilkkaiden keskustojen ja itäpuolella sijaitsevien rannikkokohteiden väliin. Costa del Sol on tunnettu korkeasta golfkenttien, rantojen ja matkailutarjonnan tiheydestään. Elviria itsessään on melko rauhallinen ja vehreä asuinalue, joka erottuu lännen tiheämmin rakennetuista alueista tai turistisemmista keskuksista. Läheisyys Marbellaan tarjoaa pääsyn laajempaan valikoimaan kulttuuritapahtumia ja eksklusiivisia palveluita.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL191207
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa, jotka alkavat alemmista hinnoista, tämä Elvirian asunto sijoittuu ylempään segmenttiin. Alkaen 745 000 euron hinnalla se on samassa hintaluokassa kuin Alba Benalmadena, mutta tarjoaa erityisiä etuja sijaintinsa vuoksi vakiintuneella ja vihreällä asuinalueella Marbellasta itään. Vaikka Estepona tunnetaan uusista rakennuksistaan ja suorasta ranta-yhteydestään, Elviria erottuu kypsämmällä infrastruktuurillaan, vahvalla golf-painotuksellaan ja rauhallisemmalla, mutta silti hyvin yhdistetyllä ilmapiirillään. Palveluiden, kuten kansainvälisten koulujen ja korkeatasoisten ravintoloiden, läheisyys välittömässä ympäristössä korostaa sen eksklusiivista luonnetta. Täällä tarjottava yhdistelmä välitöntä muuttovalmiutta, yhteisöllisiä vapaa-ajan mahdollisuuksia ja arvostettua osoitetta tekee siitä houkuttelevan valinnan vaativille ostajille, jotka etsivät pitkäaikaista sijoitusta tai ensisijaista asuntoa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
