Dit appartement is gelegen in Elviria, een prestigieuze woonwijk binnen Marbella Oost aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 145 m² en een terras van 32 m², biedt deze woning een harmonieuze combinatie van elegantie, comfort en een mediterrane levensstijl. De woning is direct bewoonbaar en combineert hoogwaardige afwerking met een aantrekkelijke ligging.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, ideaal voor wie op zoek is naar gemak. De nabijheid van de kustlijn en de groene omgeving met pijnbomen en kurkeiken kenmerken de ligging.
Met drie ruime slaapkamers, drie badkamers en een volledig uitgeruste keuken, voldoet deze woning aan diverse woonbehoeften. Het ruime terras met uitzicht op zee en de gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en tennisbanen verhogen het wooncomfort.
De woning is gereed voor bewoning. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en de oplevering heeft plaatsgevonden, waardoor directe intrek mogelijk is zonder verdere bouwwerkzaamheden.
Dit project biedt geen exclusieve privé-faciliteiten zoals een eigen golfbaan of restaurant; deze zijn gemeenschappelijk of bevinden zich in de nabije omgeving. De oriëntatie is primair zuidgericht, wat betekent dat er minder direct zonlicht is op andere gevels.
Dit appartement is geschikt voor individuen of gezinnen die een permanente verblijfplaats zoeken aan de Costa del Sol, waarbij de nabijheid van voorzieningen en de groene omgeving gewaardeerd worden. Het is eveneens een optie voor kopers die een tweede woning zoeken voor vakantiedoeleinden, met het oog op de aantrekkelijke ligging ten opzichte van stranden, golfbanen en de stad Marbella. De gereedheid voor bewoning maakt het een directe oplossing voor wie niet wil wachten op nieuwbouw. Voor investeerders kan de locatie in een prestigieuze zone met toeristische aantrekkingskracht potentieel voor verhuur bieden.
De woning kenmerkt zich door hoogwaardige afwerkingen, waaronder marmeren vloeren en een airconditioningsysteem voor zowel koeling als verwarming. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan comfort. De keuken is volledig uitgerust, en er is een aparte wasruimte. Ingebouwde kasten in de slaapkamers maximaliseren de opbergruimte. Het appartement is gericht op het zuiden, wat zorgt voor een goede natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De aanwezigheid van een lift in het gebouw vergemakkelijkt de toegang.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €745.000. De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, met een woonoppervlak van 145 m² en een terras van 32 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde woonwijk aan de Costa del Sol en de afwerkingsgraad van de woning, inclusief gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en tennisbanen. De woning is gereed voor directe bewoning.
Elviria positioneert zich als een levendige, laag-density residentiële zone binnen Marbella Oost, op ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella. De omgeving is rijk aan vegetatie, met name inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat zorgt voor een groene en natuurlijke ambiance. De stedelijke dichtheid is gematigd, waardoor er een balans is tussen voorzieningen en een gevoel van ruimte. De aanwezigheid van 27 restaurants, 9 cafés en diverse winkelfaciliteiten binnen een straal van 2 km onderstreept de stedelijke context. Met 3855 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C, biedt de locatie een aantrekkelijk klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De nabijheid van golfbanen en stranden voegt recreatieve dimensies toe aan het dagelijks leven.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, biedt een leefomgeving die zich kenmerkt door een stedelijke structuur met een nadruk op groen. De nabijheid van voorzieningen, zoals een supermarkt op 511 meter en een apotheek op 445 meter, maakt dagelijkse boodschappen en bezoeken aan basisvoorzieningen praktisch uitvoerbaar te voet of per fiets. De omliggende natuur, met pijnbomen en kurkeiken, zorgt voor een aangename omgeving. De hoogte van 41 meter boven zeeniveau en een lichte helling van 1.3% naar het strand dragen bij aan het landschap zonder extreme topografische uitdagingen.
Dit appartement is gelegen in Elviria, Marbella Oost. De kaart toont de stedelijke omgeving, de nabijheid van voorzieningen zoals winkels en scholen, en de relatief korte afstand tot de kustlijn en diverse golfbanen, wat de aantrekkelijke ligging van het project benadrukt.
Elviria is gelegen aan de Costa del Sol, ongeveer 6 km ten oosten van het historische centrum van Marbella. Het functioneert als een belangrijk deel van Marbella Oost, een gebied dat bekend staat om zijn villa's en luxe appartementen, omgeven door natuurlijke vegetatie. De regio is een populaire bestemming binnen Andalusië, met een focus op toerisme en residentiële ontwikkelingen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (32 km) en de verbinding met andere kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena, positioneert Elviria strategisch binnen de bredere regio.
De bereikbaarheid van dit appartement is goed. Het ligt op 1.9 km hemelsbreed van Playa de Artola en 4.4 km van Playa de Cabopino. De luchthaven van Málaga ligt op circa 32 km hemelsbreed, wat reizen vergemakkelijkt. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 27 restaurants, 3 scholen en 3 apotheken. De nabijheid van golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella (0.8 km) is een pluspunt voor liefhebbers. Met 39 OV-haltes en 3 OV-lijnen in de nabijheid, is er ook een vorm van openbaar vervoer beschikbaar, hoewel een auto waarschijnlijk de meest flexibele optie blijft voor het verkennen van de bredere regio.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.855 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. De temperaturen variëren typisch tussen 12°C en 26°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 41 meter hoogte en de overwegend vlakke helling naar de kust dragen bij aan een comfortabel klimaat, zonder extreme weersomstandigheden. De vegetatie met pijnbomen en kurkeiken versterkt de natuurlijke beleving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is nabij, met Playa de Artola op 1.8 km en Playa de El Alicate op 2.1 km. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee voor recreatie en ontspanning. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties op korte afstand, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). De aanwezigheid van sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en de gemeenschappelijke tennisbanen bij het appartement, completeren het aanbod voor actieve bewoners.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is gelegen aan de Costa del Sol, ongeveer 6 km ten oosten van het historische centrum van Marbella. Het functioneert als een belangrijk deel van Marbella Oost, een gebied dat bekend staat om zijn villa's en luxe appartementen, omgeven door natuurlijke vegetatie. De regio is een populaire bestemming binnen Andalusië, met een focus op toerisme en residentiële ontwikkelingen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (32 km) en de verbinding met andere kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena, positioneert Elviria strategisch binnen de bredere regio.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL191207
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Elviria, geprijsd vanaf €745.000, bevindt zich in een hogere prijsklasse dan de aangegeven vergelijkbare projecten Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000). Het ligt dichter bij de prijsklasse van Alba Benalmadena (vanaf €699.000). Elviria staat bekend als een meer gevestigde en luxueuzere residentiële zone binnen Marbella Oost, vaak gekenmerkt door ruime kavels en veel groen, wat de hogere prijsstelling kan verklaren ten opzichte van projecten in Estepona, dat een breder scala aan prijsniveaus kent. De beschikbare voorzieningen in Elviria, zoals de nabijheid van golfbanen en internationale scholen, dragen bij aan de exclusiviteit van de locatie.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
