Este apartamento em Elviria, Málaga, oferece em 145 m² de área útil mais 32 m² de terraço um equilíbrio de elegância e conforto, localizado numa prestigiada zona residencial. A propriedade está pronta para habitar e distingue-se pelos seus acabamentos de alta qualidade e localização estratégica. Está situado num ambiente urbano com inúmeras comodidades a uma curta distância a pé, mas ao mesmo tempo perto das praias e campos de golfe da Costa del Sol. O projeto representa uma opção sólida para compradores que procuram um local de vida estabelecido e bem conectado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Elviria, uma zona residencial estabelecida a leste de Marbella. O ambiente imediato é caracterizado por uma mistura de vilas e complexos de apartamentos de luxo, integrados num ambiente verde. É uma área que oferece tranquilidade e boa acessibilidade a centros urbanos e atrações costeiras. A proximidade da costa e de campos de golfe de renome definem a localização.
Para compradores que procuram uma propriedade chave na mão com comodidades completas, este apartamento é uma escolha adequada. Oferece um espaço generoso com três quartos e três casas de banho, complementado por um grande terraço com vista. As instalações comuns existentes, como piscina, campos de ténis e ginásio, destinam-se a um público ativo e centrado no conforto. A orientação sul também garante abundante luz natural.
Trata-se de uma residência de apartamentos em construção ou recentemente concluída. A construção está terminada, o que significa que a propriedade está imediatamente disponível. O empreendimento integra geralmente técnicas de construção modernas e uma orientação para a eficiência energética, embora não existam detalhes específicos. A ênfase é colocada na utilização imediata e na ausência de atrasos na construção.
Este apartamento não oferece áreas exteriores privadas como jardim ou piscina, pois faz parte de um complexo de apartamentos maior. A área do terraço é limitada e não permite trabalhos de jardinagem extensos. Não há informações explícitas sobre a disponibilidade de mobiliário chave na mão, embora a cozinha esteja equipada. Informações sobre restrições específicas para animais de estimação ou aluguer não estão disponíveis.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um local de vida estabelecido e bem conectado na Costa del Sol. Destina-se a pessoas que valorizam uma alta qualidade de vida com acesso a golfe, praia e comodidades urbanas, sem querer renunciar à tranquilidade de uma zona residencial. As famílias encontrarão aqui uma boa infraestrutura com escolas e centros de saúde nas proximidades. Os investidores poderão ver o potencial de valorização a longo prazo e de arrendamento nesta prestigiada região. Esta oferta é também atraente para compradores que procuram uma propriedade chave na mão para ocupação imediata.
A propriedade distingue-se pela sua sólida qualidade de construção e elevado nível de acabamento. Os 145 m² de área útil são revestidos com pisos de mármore de alta qualidade e beneficiam de um sistema de ar condicionado e aquecimento central. As três casas de banho estão totalmente equipadas, sendo que a principal dispõe ainda de piso radiante. A cozinha está totalmente equipada e adjacente a uma lavandaria separada. As janelas estão otimizadas para uma orientação sul, de modo a garantir luz natural durante todo o dia. O design da sala de estar-jantar aberta com acesso direto ao terraço realça o conforto moderno de viver.
Os apartamentos oferecidos neste projeto começam a partir de um preço de 745.000 €. Esta tarifa aplica-se a uma unidade de três quartos e três casas de banho, com uma área útil de 145 m². Podem estar disponíveis diferentes configurações ou pisos dentro do edifício, o que pode influenciar o preço final. Como o projeto já está concluído, é possível uma aquisição a curto prazo. Seria necessária uma análise detalhada dos preços com base em características específicas, como vista mar ou andar, para um cálculo preciso.
Elviria, situada a leste de Marbella, apresenta-se como uma zona residencial arborizada com uma mistura de vilas e modernos complexos de apartamentos. A densidade é baixa, o que contribui para um ambiente descontraído. A menos de um quilómetro, encontram-se comodidades essenciais como um supermercado e uma farmácia, enquanto uma maior variedade de restaurantes, lojas e estabelecimentos de ensino está disponível nas proximidades. A zona é conhecida pela sua proximidade a vários campos de golfe e belas praias de areia, como a Playa de Artola, de fácil acesso. A ligação a Marbella e ao aeroporto de Málaga é boa, o que faz de Elviria um local de vida prático. O clima, com uma temperatura média de 18,3°C e 3.855 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ao ar livre.
A vida quotidiana em Elviria é marcada por uma combinação de conforto urbano e lazer ao ar livre. Com uma distância de apenas 511 metros de um supermercado e 445 metros de uma farmácia, as necessidades essenciais são rapidamente satisfeitas. A proximidade de 27 restaurantes e 9 cafés num raio de 2 km permite uma seleção culinária diversificada. Para as famílias, existem três escolas disponíveis num raio de 2 km. A área é rica em vegetação, especialmente pinheiros e sobreiros, o que contribui para o encanto da região e oferece oportunidades para passeios.
A localização do apartamento em Elviria, Marbella Este, posiciona-o numa zona residencial estabelecida com boa infraestrutura. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas, sublinhando o seu apelo para diversos grupos de compradores. A boa ligação ao aeroporto de Málaga é outro fator importante para compradores internacionais.
O projeto está localizado em Elviria, uma parte de Marbella Este. Está estrategicamente posicionado entre os animados centros de Marbella (aproximadamente 6 km a oeste) e as localidades costeiras a leste. A Costa del Sol é conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe, praias e ofertas turísticas. Elviria em si é uma área residencial bastante tranquila e verdejante, que se distingue das áreas mais densamente construídas a oeste ou dos centros mais turísticos. A proximidade a Marbella oferece acesso a uma gama mais ampla de eventos culturais e serviços exclusivos.
A acessibilidade do apartamento é boa. A praia de Playa de Artola fica apenas a 1,8 km. Para os golfistas, campos de renome como Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km) situam-se nas imediações. O aeroporto de Málaga é acessível pela autoestrada em cerca de 32 km. A menos de 2 km encontram-se numerosos restaurantes, lojas e outros serviços. Os transportes públicos são servidos por 3 linhas e 39 paragens, permitindo uma boa ligação mesmo sem carro. Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 1,1 km.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria está situada a uma altitude de 41 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrânico. A temperatura média anual é de 18,3°C, com variações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Historicamente, registam-se 3.855 horas de sol por ano, o que indica muitos dias de sol. O mar convida ao banho durante uma estação de quatro meses, em que as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A paisagem é caracterizada por florestas de pinheiros e sobreiros, contribuindo para um ambiente natural agradável. A baixa inclinação para a praia (1,3%) facilita o acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira é um componente essencial da vida em Elviria. A praia mais próxima, Playa de Artola, fica a apenas 1,8 km e é conhecida pela sua beleza natural. Outras praias como El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km) são também facilmente acessíveis. A região é um paraíso para os golfistas com vários campos como Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km) nas proximidades. Os desportos aquáticos são possíveis graças à proximidade de portos de recreio como Puerto Cabopino (4,6 km). Os entusiastas do ténis encontrarão um bom ponto de encontro no Don Carlos Tennis Club (1,7 km).
Fonte: OpenStreetMap
O projeto está localizado em Elviria, uma parte de Marbella Este. Está estrategicamente posicionado entre os animados centros de Marbella (aproximadamente 6 km a oeste) e as localidades costeiras a leste. A Costa del Sol é conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe, praias e ofertas turísticas. Elviria em si é uma área residencial bastante tranquila e verdejante, que se distingue das áreas mais densamente construídas a oeste ou dos centros mais turísticos. A proximidade a Marbella oferece acesso a uma gama mais ampla de eventos culturais e serviços exclusivos.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL191207
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que começam a preços mais baixos, este apartamento em Elviria posiciona-se no segmento superior. Com um preço inicial de 745.000 €, situa-se numa gama semelhante à de Alba Benalmadena, mas oferece vantagens específicas devido à sua localização numa zona residencial estabelecida e verde a leste de Marbella. Enquanto Estepona é conhecida pelas suas novas construções e acesso direto à praia, Elviria distingue-se por uma infraestrutura mais madura, uma forte orientação para o golfe e uma atmosfera mais calma mas bem conectada. A disponibilidade de comodidades como escolas internacionais e restaurantes de luxo nas imediações sublinha o seu caráter exclusivo. A combinação aqui oferecida de ocupação imediata, lazer comunitário e uma morada de prestígio torna-o uma escolha atraente para compradores exigentes que procuram um investimento a longo prazo ou uma residência principal.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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