Αυτό το διαμέρισμα στην Elviria, Málaga, προσφέρει μια κατοικήσιμη επιφάνεια 145 m² με μια επιπλέον βεράντα 32 m², συνδυάζοντας κομψότητα και λειτουργικότητα. Βρίσκεται σε μια περιοχή γνωστή για την πυκνή βλάστηση και τις πολυτελείς κατοικίες, παρέχοντας μια ήρεμη ατμόσφαιρα σε κοντινή απόσταση από τις ανέσεις της πόλης. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή της ανατολικής Marbella, γνωστή για την πυκνή της βλάστηση με πεύκα και φελλώδεις δρυς. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν αέρα ηρεμίας. Απέχει 6 χιλιόμετρα από το κέντρο της Marbella.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με ποιοτική κατασκευή, άνετους χώρους και εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η νότια όψη και η μεγάλη βεράντα είναι ιδανικές για όσους εκτιμούν τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το έτοιμο προς κατοίκηση. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την ολοκλήρωση των εργασιών, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα ή να το διαθέσουν για ενοικίαση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα σε θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς η θέα είναι πανοραμική και συνδυάζει θάλασσα, βουνό και γήπεδο γκολφ. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους πρασίνου.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία σε μια αναπτυγμένη περιοχή της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (όπως το English International College σε 0.9 km) και σε ιατρικές εγκαταστάσεις (νοσοκομείο 3.6 km) το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, όπως το Greenlife Golf Marbella (0.8 km). Η άμεση διαθεσιμότητα είναι ιδανική για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν σύντομα ή να αξιοποιήσουν την επένδυσή τους χωρίς καθυστερήσεις. Η νότια όψη και οι πανοραμικές θέες είναι κατάλληλες για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τη μεσογειακή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, με δάπεδα από μάρμαρο σε όλο τον χώρο, προσφέροντας αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Τα 3 υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα και διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, παρέχοντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Τα 3 πλήρη μπάνια περιλαμβάνουν ενδοδαπέδια θέρμανση στο κυρίως μπάνιο, προσθέτοντας άνεση, ειδικά κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και συνδέεται με χώρο πλυντηρίου. Το σαλόνι-τραπεζαρία έχει άμεση πρόσβαση στη βεράντα, διευκολύνοντας τη ροή μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Επίσης, διαθέτει κλιματισμό και κεντρική θέρμανση για τη ρύθμιση της θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η νότια έκθεση εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην Elviria είναι €745.000. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 145 m² και επιπλέον 32 m² βεράντα. Λόγω της ολοκληρωμένης κατασκευής, είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά. Η περιοχή της Elviria γενικά παρουσιάζει μια σταθερή αγορά, με 4.743 καταγεγραμμένες συναλλαγές ακινήτων, γεγονός που υποδηλώνει συνεχή ζήτηση και επενδυτικό ενδιαφέρον. Η τιμή αντανακλά την ποιότητα κατασκευής, την τοποθεσία και τις παρεχόμενες ανέσεις.
Η Elviria, ως ανατολικό τμήμα της Marbella, αποτελεί μια ευημερούσα οικιστική περιοχή που συνδυάζει τη γαλήνη της φύσης με την ευκολία της αστικής ζωής. Περιβάλλεται από πευκοδάση, προσφέροντας ένα πιο πράσινο και ήσυχο περιβάλλον σε σύγκριση με άλλες περιοχές της ακτής. Οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία, δημιουργώντας ένα άνετο περιβάλλον για καθημερινή διαβίωση. Η πυκνότητα των ξενοδοχείων και των τουριστικών κρεβατιών υποδηλώνει μια ζωντανή περιοχή, ιδανική για όσους απολαμβάνουν την ατμόσφαιρα τουριστικών προορισμών, ενώ η παρουσία διεθνών σχολείων και πολλαπλών γηπέδων γκολφ υπογραμμίζει την ελκυστικότητα για οικογένειες και λάτρεις του αθλητισμού.
Η ζωή στην Elviria προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας. Με την παρουσία 27 εστιατορίων, 9 καφέ, 3 φαρμακείων και 1 τράπεζας σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 3 σχολεία, συμπεριλαμβανομένων διεθνών σχολείων, καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η πρόσβαση σε 5 κέντρα υγείας εξασφαλίζει την κάλυψη ιατρικών αναγκών. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για την πυκνή της βλάστηση, προσφέροντας ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες, ενώ η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική υποδομή.
Η Elviria, ως οικιστική περιοχή της ανατολικής Marbella, προσφέρει μια ισορροπημένη τοποθεσία μεταξύ φυσικής ομορφιάς και αστικών ευκολιών. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το κέντρο της Marbella, σε συνδυασμό με την ηρεμία της πευκόφυτης περιοχής, καθιστά αυτή την τοποθεσία ιδιαίτερα επιθυμητή.
Η Elviria τοποθετείται στρατηγικά στην ανατολική πλευρά της Marbella, 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό της κέντρο. Αυτή η θέση την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της Costa del Sol. Απέχει 32 χιλιόμετρα από την Μάλαγα, την μεγαλύτερη πόλη της περιοχής, και 64 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές περιοχές και πολιτισμούς. Η εγγύτητα σε τουριστικά κέντρα όπως το Puerto Banús (20 λεπτά με το αυτοκίνητο) προσθέτει στην ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Η Elviria βρίσκεται σε στρατηγική θέση, μόλις 32 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η πρόσβαση σε παραλίες είναι άμεση, με την Playa de Artola να απέχει 1.9 km και την Playa de Cabopino 4.4 km. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως το Greenlife Golf Marbella (805 m) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Η εγγύτητα σε 39 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 3 γραμμές δημόσιας μεταφοράς διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της περιοχής και προς γειτονικές πόλεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και πάνω από 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με το κολυμβητικό μήνυμα να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de Artola) είναι μόλις 1.3%, υποδηλώνοντας μια σχετικά επίπεδη τοπογραφία. Η περιοχή περιβάλλεται από φυσική βλάστηση, κυρίως πεύκα και φελλώδεις δρυς, προσφέροντας ένα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de Artola, με μήκος 1.8 km, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, και ακολουθούν οι El Alicate (2.1 km) και Playa de Cabopino (4.4 km), οι οποίες συχνά λαμβάνουν βραβείο Γαλάζιας Σημαίας. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Elviria αποτελεί ιδανικό προορισμό, με γήπεδα όπως το Greenlife Golf Marbella (0.8 km) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 km) σε άμεση γειτνίαση. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Don Carlos Tennis Club (1.7 km), και εγκαταστάσεις όπως πισίνες (Playa Real, 2.4 km).
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria τοποθετείται στρατηγικά στην ανατολική πλευρά της Marbella, 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό της κέντρο. Αυτή η θέση την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της Costa del Sol. Απέχει 32 χιλιόμετρα από την Μάλαγα, την μεγαλύτερη πόλη της περιοχής, και 64 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές περιοχές και πολιτισμούς. Η εγγύτητα σε τουριστικά κέντρα όπως το Puerto Banús (20 λεπτά με το αυτοκίνητο) προσθέτει στην ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL191207
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα στην Elviria ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητά του και την ολοκληρωμένη κατάσταση, σε αντίθεση με πολλά νέα έργα που απαιτούν αναμονή. Η τιμή των €745.000 το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σχέση με τα αναφερόμενα συγκρίσιμα έργα όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) στην Estepona, τα οποία είναι νεότερης κατασκευής και πιθανώς προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά. Ωστόσο, είναι ελαφρώς πιο προσιτό από το Alba Benalmadena (€699.000), προσφέροντας παρόμοια επίπεδα τιμών για πολυτελείς κατοικίες. Η Elviria, ως περιοχή, προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ πυκνής βλάστησης και αστικών ανέσεων, κάτι που δεν είναι πάντα διαθέσιμο σε άλλες περιοχές που μπορεί να είναι πιο πυκνοκατοικημένες ή λιγότερο πράσινες. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και πολλαπλά γήπεδα γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητά της για συγκεκριμένες ομάδες αγοραστών, διαφοροποιώντας την από περιοχές που εστιάζουν αποκλειστικά στην παραλία ή στην αστική ζωή.
Ο Maiko είναι εξειδικευμένος εμπειρογνώμονας ακινήτων στην ισπανική αγορά. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
