تعتبر هذه الشقة الحصرية بمساحة 145 مترًا مربعًا وشرفة بمساحة 32 مترًا مربعًا في إلفيريا (مالاغا) مزيجًا مثاليًا من الأناقة والراحة ونمط الحياة المتوسطي. يقع العقار في منطقة سكنية مرموقة بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن جودة حياة عالية. العقار جاهز للسكن، مما يوفر لك فرصة للاستمتاع بالحياة على الساحل الإسباني دون تأخير.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في إلفيريا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على مقربة من الساحل وتوفر وسائل راحة على مسافة قريبة. يتيح موقعها الاستراتيجي الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام، مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا.
هذه الشقة مثالية للمقيمين الدائمين أو المصطافين أو المستثمرين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة. توفر ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات مساحة وفيرة، بينما يضمن التوجيه الجنوبي والشرفة ضوءًا طبيعيًا وافرًا ومساحة للمعيشة في الهواء الطلق.
العقار جاهز بالكامل، مما يجعله متاحًا فورًا للمشترين. هذا يعني أنه يمكنك الانتقال إلى السكن أو بدء التأجير على الفور، دون الحاجة إلى الانتظار لدورات بناء طويلة. هذه ميزة كبيرة لأولئك الذين يبحثون عن انتقال سريع أو عائد استثمار مبكر.
لا توفر الشقة حديقة خاصة أو مسبحًا، ولكن المرافق المشتركة مطورة جيدًا. على الرغم من قربها من الشاطئ، قد يكون المسافة (1.9 كم) أطول قليلاً للبعض. بالإضافة إلى ذلك، بسبب القرب من ملاعب الجولف والشواطئ، قد تكون المنطقة نشطة جدًا خلال ذروة موسم السياحة.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل عطلات فاخر أو استثمار مربح. سيجد أولئك الذين يقدرون الحياة الهادئة في منطقة قريبة من ملاعب الجولف والشواطئ أن هذا المكان مثالي. بالنسبة للمسافرين المتكررين، يعد سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (32 كم) ميزة مهمة. سيقدر عشاق المناخ المتوسطي والأنشطة الخارجية وفرة أشعة الشمس وموسم السباحة والقرب من الشواطئ. بالإضافة إلى ذلك، فإن البنية التحتية التعليمية والطبية الشاملة في المنطقة تجعلها مثالية للعائلات.
تتميز الشقة بجودتها الاستثنائية وتشطيباتها الرائعة. تتميز المساحات الداخلية بأرضيات رخامية مصقولة تضفي لمسة أنيقة. يضمن نظام تكييف الهواء والتدفئة المركزية الراحة على مدار العام، بينما يوفر الحمام الرئيسي أيضًا تدفئة أرضية لرفاهية إضافية. المطبخ المجهز بالكامل مع منطقة غسيل منفصلة عملي ومريح. بالإضافة إلى ذلك، توفر جميع غرف النوم خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين وفيرة.
تتوفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 745,000 يورو. تبلغ مساحة الشقة 145 مترًا مربعًا وتتميز بتشطيبات ومرافق عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات رخامية وتكييف وتدفئة أرضية في الحمامات. كونها عقارًا جاهزًا، يمكنك الانتقال على الفور. نظرًا لموقعها المتميز وبنيتها التحتية الممتازة وتشطيباتها الراقية، فإنها تمثل قيمة في منطقة سكنية راقية في شرق مالاغا.
إلفيريا هي منطقة جذابة تجمع بين الأجواء السكنية الهادئة وراحة الحياة الحضرية. تقع الشقة في قلب المنطقة، وتستفيد من قربها من الساحل والعديد من ملاعب الجولف. المنطقة مغطاة بالغطاء النباتي الكثيف، وخاصة أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يخلق أجواءً هادئة. تضمن المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام سهولة الحياة اليومية. تتوفر موارد تعليمية وطبية شاملة، بما في ذلك المدارس الدولية والمراكز الطبية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات ولمن يبحثون عن إقامة طويلة الأمد. توفر 3855 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
توفر إلفيريا نمط حياة فريد يجمع بين هدوء الطبيعة وراحة الحياة الحضرية. المنطقة مغطاة بغطاء نباتي كثيف، خاصة أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يخلق جوًا هادئًا. على بعد 1.9 كم فقط من الشاطئ، يمكنك الاستمتاع بالشمس والأنشطة البحرية. تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل Greenlife Golf Marbella (805 مترًا) و Santa María Golf & Country Club (1.8 كم)، على مقربة، مما يوفر تجارب ممتازة لعشاق الجولف. تضمن المرافق الطبية على بعد 3.6 كم ومحلات السوبر ماركت على بعد 511 مترًا سهولة الحياة اليومية.
توضح الخريطة موقع الشقة في إلفيريا، وهي منطقة معروفة بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة في ماربيا. تبرز الخريطة الموقع الاستراتيجي للعقار، مما يوفر سهولة الوصول إلى المعالم المحلية ومحاور النقل الرئيسية.
تقع الشقة في إلفيريا، وهي منطقة مرغوبة في شرق مالاغا، على بعد 6 كم فقط من البلدة القديمة في ماربيا. تشتهر إلفيريا بمنطقتها السكنية ذات الكثافة المنخفضة والغطاء النباتي الوفير، وخاصة أشجار الصنوبر والبلوط الفليني. تقع على الخط الساحلي الرئيسي الذي يربط مالاغا وكابونوفو، مما يسهل الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة.
تتمتع الشقة بموقع يسهل الوصول منه، حيث يقع مطار مالاغا على بعد 32 كم تقريبًا (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت (511 مترًا) والصيدليات (445 مترًا) والعديد من المطاعم على مسافة قريبة. تقع الشواطئ (مثل Playa de Artola، 1.9 كم) وملاعب الجولف (مثل Greenlife Golf Marbella، 805 مترًا) بالقرب منك. كما أن وسائل النقل العام متطورة بشكل جيد، مع 3 خطوط حافلات و 39 محطة حافلات، مما يتيح لك استكشاف المنطقة المحيطة بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إلفيريا بمناخ متوسطي متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. حوالي 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح لك بالاستمتاع بالبحر بالكامل. تقع المنطقة على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر مناخًا لطيفًا وبيئة ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك Playa de Artola (1.9 كم) و El Alicate (2.1 كم)، وكلاهما حاصل على شهادة العلم الأزرق. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي بالقرب منك، مثل Greenlife Golf Marbella (805 مترًا) و Santa María Golf & Country Club (1.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد بالقرب منك نوادي تنس ومراكز رياضية، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في إلفيريا، وهي منطقة مرغوبة في شرق مالاغا، على بعد 6 كم فقط من البلدة القديمة في ماربيا. تشتهر إلفيريا بمنطقتها السكنية ذات الكثافة المنخفضة والغطاء النباتي الوفير، وخاصة أشجار الصنوبر والبلوط الفليني. تقع على الخط الساحلي الرئيسي الذي يربط مالاغا وكابونوفو، مما يسهل الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL191207
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة في إلفيريا (745,000 يورو) أعلى. ومع ذلك، يعكس هذا موقعها المتميز في منطقة ماربيا الراقية، وخاصة قربها من ملاعب الجولف والشواطئ. بالمقارنة مع Alba Benalmádena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن السعر قابل للمقارنة، ولكن إلفيريا تعتبر عمومًا أقرب إلى قلب ماربيا، مما يوفر مزايا فريدة. تقدم Acqua Gardens و Aby Upper خيارات أكثر بأسعار معقولة، ولكن قد تقعان في مناطق مختلفة من إستيبونا، وقد تختلف بيئتهما ومرافقهما. Alba Benalmádena يقع في موقع مناسب في Benalmádena، لكن إلفيريا تحظى بالتقدير لقربها من وسط ماربيا وملاعب الجولف الراقية. يؤكد هذا المشروع على التشطيبات عالية الجودة، والضوء الطبيعي الوفير، والإطلالات الرائعة، مما ينعكس في التسعير.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
