关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃尔维里亚（Elviria），一个充满活力的城市化区域，靠近海岸，并拥有完善的周边设施。其战略位置意味着您可以在步行距离内找到大部分日常所需，同时又能轻松前往马拉加机场。
这套公寓非常适合寻求舒适和便利的永久居民、度假者或投资者。三间卧室和三间浴室提供了充足的空间，而朝南的朝向和露台则确保了充足的自然光线和户外生活空间。
该物业已完工，为买家提供了一个即时可用的选择。这意味着您可以立即入住或开始出租，而无需等待漫长的建筑周期。这对于寻求快速入住或投资回报的买家来说是一个显著的优势。
该公寓不提供私人花园或泳池，但共享设施非常完善。虽然靠近海滩，但步行距离（1.9公里）可能对某些人来说稍远。此外，由于靠近高尔夫球场和海滩，该区域在旅游旺季可能会比较活跃。
这套公寓特别适合那些寻求永久居住、豪华度假屋或高回报投资的人士。喜欢在靠近高尔夫球场和海滩的安静街区享受宁静生活的人会发现这里很理想。对于经常旅行的人来说，距离马拉加机场（32公里）的便利交通是一个重要优势。享受地中海气候和户外活动的人，会欣赏这里的阳光、游泳季节和靠近海滩的机会。此外，该地区完善的教育和医疗设施使其成为家庭的理想选择。
该公寓以卓越的品质和精美的装修吸引了人们的注意。室内空间铺设了光滑的大理石地板，增添了优雅的触感。全屋配备空调和中央供暖，确保了全年的舒适度。主浴室还设有地暖，提供了额外的奢华体验。设备齐全的厨房配有独立的洗衣区，方便实用。此外，所有卧室均配有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。
这套三卧室公寓的起价为 745,000 欧元。该物业面积为 145 平方米，配备了高品质的装修和设施，包括大理石地板、空调和地暖浴室。作为已完工的物业，您可以立即入住。由于其优越的地理位置、完善的设施和高品质的装修，它代表了马拉加东部高档住宅区的价值。
埃尔维里亚（Elviria）是一个迷人的地区，融合了宁静的住宅氛围和便利的都市生活。该公寓坐落其中，享受着靠近海岸和众多高尔夫球场的优势。周边地区被原生的松树和软木橡树覆盖，营造出一种自然宁静的氛围。步行即可到达超市、药店和餐馆，确保了日常生活的便捷性。该区域提供完善的教育和医疗资源，包括国际学校和医疗中心，使其成为家庭和寻求长期居住者的理想选择。约 3.8 小时的年日照时数和 4 个月（水温≥20°C）的游泳季节，为户外活动和享受地中海气候提供了绝佳机会。
埃尔维里亚（Elviria）提供了一种独特的生活方式，将宁静的自然环境与便利的城市生活完美融合。该地区被郁郁葱葱的植被覆盖，主要是原生的松树和软木橡树，为您带来宁静的氛围。公寓距离海滩仅 1.9 公里，方便您享受阳光和海滩活动。绿生命高尔夫俱乐部（Greenlife Golf Marbella）和圣玛丽亚高尔夫乡村俱乐部（Santa María Golf & Country Club）等多个高尔夫球场近在咫尺，为高尔夫爱好者提供了绝佳的体验。3.6公里内的医疗设施和511米内的超市确保了您的日常生活便利无忧。
该地图标示了位于埃尔维里亚（Elviria）的公寓位置，该地区以其靠近海滩、高尔夫球场和马贝拉（Marbella）的便利设施而闻名。地图突显了该物业的战略位置，方便前往当地景点和主要交通枢纽。
该公寓位于埃尔维里亚（Elviria），是马拉加东部一个备受追捧的区域，距离历史悠久的马贝拉（Marbella）老城区仅 6 公里。埃尔维里亚以其低密度住宅区的特点而闻名，拥有丰富的植被，主要是松树和软木橡树。它位于连接马拉加和卡波诺瓦（Cabonova）的主要海岸线上，方便前往该地区的主要城镇和景点。
该公寓的交通便利，距离马拉加机场（Málaga Airport）约 32 公里（hemelsbreed），方便国际出行。步行即可到达超市（511米）、药店（445米）和多家餐厅（27家）。海滩（如 Playa de Artola，1.9公里）和高尔夫球场（如 Greenlife Golf Marbella，805米）近在咫尺。公共交通也十分便利，有 3 条公交线路和 39 个公交站点，方便您探索周边地区。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚（Elviria）享有地中海气候，年平均气温为 18.3°C，平均温度在 12°C 到 26°C 之间。每年约有 3,855 小时的日照，非常适合户外活动。游泳季节长达 4 个月，当水温达到或超过 20°C 时，您可以尽情享受大海。该地区海拔 41 米，靠近海岸，拥有温和的气候和宜人的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近多个受欢迎的海滩，包括 Playa de Artola（1.9公里）和 El Alicate（2.1公里），均拥有蓝旗认证。对于高尔夫爱好者，Greenlife Golf Marbella（805米）和 Santa María Golf & Country Club（1.8公里）等多个世界级高尔夫球场近在咫尺。此外，附近还有网球俱乐部和运动中心，提供各种休闲和运动选择。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于埃尔维里亚（Elviria），是马拉加东部一个备受追捧的区域，距离历史悠久的马贝拉（Marbella）老城区仅 6 公里。埃尔维里亚以其低密度住宅区的特点而闻名，拥有丰富的植被，主要是松树和软木橡树。它位于连接马拉加和卡波诺瓦（Cabonova）的主要海岸线上，方便前往该地区的主要城镇和景点。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL191207
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳（Estepona）的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，该埃尔维里亚（Elviria）公寓的价格（745,000 欧元）处于较高水平。然而，这反映了其在马贝拉（Marbella）黄金地段的优越位置，特别是靠近高尔夫球场和海滩。与贝纳尔马德纳（Benalmádena）的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）相比，价格相似，但埃尔维里亚（Elviria）通常被认为更靠近马贝拉（Marbella）的核心区域，提供了独特的优势。Acqua Gardens 和 Aby Upper 提供更实惠的选择，但可能位于埃斯特波纳（Estepona）的不同区域，其周边环境和设施可能有所不同。Alba Benalmádena 位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）的便利位置，但埃尔维里亚（Elviria）因其靠近马贝拉（Marbella）市中心和高档高尔夫球场而享有声誉。该项目强调高品质的装修、充足的自然光线和优越的视野，这在定价中得到了体现。
Maiko 是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区拥有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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