立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、海岸に近く、徒歩圏内にアメニティが充実した活気ある都市化地域、エルビリアに位置しています。戦略的な立地により、日常生活のほとんどのニーズは徒歩で満たされ、マラガ空港へのアクセスも容易です。
このマンションは、快適さと利便性を求める永住者、リピーター、または投資家に最適です。3つのベッドルームと3つのバスルームは十分なスペースを提供し、南向きの向きとテラスは豊富な自然光と屋外リビングスペースを保証します。
この物件は完全に完成しており、購入者がすぐに利用できます。これは、長い建設サイクルを待つことなく、すぐに移住したり賃貸を開始したりできることを意味します。迅速な入居または早期の投資収益を求める方にとって、これは大きな利点です。
このマンションにはプライベートガーデンやプールはありませんが、共有施設は非常によく整備されています。ビーチに近いにもかかわらず、距離（1.9km）は一部の人には少し遠いかもしれません。さらに、ゴルフコースやビーチに近いことから、観光のピークシーズンにはこの地域はかなり賑やかになる可能性があります。
このマンションは、永住、豪華な別荘、または収益性の高い投資をお考えの方に特に適しています。ゴルフコースやビーチの近くの静かなエリアでの穏やかな生活を高く評価する方には理想的です。頻繁に旅行される方にとって、マラガ空港（32km）への容易なアクセスは重要な利点です。地中海式気候とアウトドアアクティビティの愛好家は、豊富な日照、海水浴シーズン、そしてビーチへの近さを高く評価するでしょう。さらに、この地域の包括的な教育・医療インフラは、家族連れにも理想的です。
このマンションは、その卓越した品質と洗練された仕上げで際立っています。インテリアは、エレガントなタッチを加える滑らかで磨かれた大理石の床を備えています。エアコンとセントラルヒーティングシステムは一年中の快適さを保証し、マスターバスルームにはさらなる贅沢のための床暖房も備わっています。完全に設備の整ったキッチンと独立したランドリールームは、実用的で機能的です。さらに、すべてのベッドルームには十分な収納スペースを提供する埋め込み型ワードローブが備わっています。
この3ベッドルームマンションは、745,000ユーロから提供されています。マンションは145㎡で、大理石の床、エアコン、バスルームの床暖房など、高品質な仕上げと設備を備えています。完成済みの物件ですので、すぐに移住できます。その優れた立地、発達したインフラ、高品質な仕上げにより、マラガ東部の高級住宅地における価値を証明しています。
エルビリアは、静かな住環境と都市生活の利便性を兼ね備えた魅力的なエリアです。その中心に位置するこのマンションは、海岸や数多くのゴルフコースへの近さという利点を享受しています。この地域は、主に地元の松やコルク樫などの豊かな植生で覆われており、静かな雰囲気を醸し出しています。徒歩圏内にはスーパーマーケット、薬局、レストランがあり、日常生活の利便性を確保しています。国際学校や医療センターを含む包括的な教育・医療インフラが整備されており、家族連れや永住をお考えの方に最適です。年間約3,855時間の日の光と4ヶ月の海水浴シーズン（水温≥20℃）は、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむための絶好の機会を提供します。
エルビリアは、自然の静けさと都市生活の便利さを完璧に融合させたユニークなライフスタイルを提供します。この地域は、主に地元の松やコルク樫などの豊かな植生に覆われており、静かな雰囲気を作り出しています。ビーチからわずか1.9kmの距離で、太陽と海の活動を楽しむことができます。Greenlife Golf Marbella (805m)やSanta María Golf & Country Club (1.8km)などのいくつかのゴルフコースが近くにあり、ゴルフ愛好家にとって素晴らしい体験を提供します。3.6km先にある医療施設と511m先にあるスーパーマーケットは、日常生活の利便性を保証します。
この地図は、エルビリアにあるマンションの場所を示しています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、マラガの施設への近さで知られています。地図は、地元の観光スポットや主要な交通ハブへの容易なアクセスを提供する、物件の戦略的な場所を強調しています。
このマンションは、エルビリアに位置しています。これはマラガ東部の人気のエリアで、マラガの旧市街からわずか6kmです。エルビリアは、主に松やコルク樫などの豊かな植生を持つ低密度住宅地として知られています。マラガとカボノボを結ぶ主要な海岸線に位置し、地域の主要都市や観光スポットへのアクセスを容易にします。
このマンションは便利な交通アクセスを誇り、マラガ空港（Málaga Airport）まで直線距離で約32kmと、国際旅行を容易にします。スーパーマーケット（511m）、薬局（445m）、そして数多くのレストランが徒歩圏内にあります。ビーチ（Playa de Artola、1.9kmなど）やゴルフコース（Greenlife Golf Marbella、805mなど）も近くにあります。公共交通機関もよく発達しており、3つのバス路線と39のバス停があり、周辺地域を簡単に探索できます。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは、年間平均気温18.3℃、気温が12℃から26℃の間で変動する地中海性気候を誇っています。年間約3,855時間の日の光は、アウトドアアクティビティに最適です。海水浴シーズンは4ヶ月続き、水温が20℃以上に達すると、海を存分に楽しむことができます。この地域は海抜41メートルに位置し、海岸に近いことから、穏やかな気候と快適な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは、Playa de Artola（1.9km）やEl Alicate（2.1km）など、いくつかの人気ビーチの近くに位置しています。どちらもブルーフラッグ認証を受けています。ゴルフ愛好家のために、Greenlife Golf Marbella（805m）やSanta María Golf & Country Club（1.8km）など、世界クラスのゴルフコースがいくつか近くにあります。さらに、近くにはテニスクラブやスポーツセンターもあり、様々なレジャーやスポーツの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、エルビリアに位置しています。これはマラガ東部の人気のエリアで、マラガの旧市街からわずか6kmです。エルビリアは、主に松やコルク樫などの豊かな植生を持つ低密度住宅地として知られています。マラガとカボノボを結ぶ主要な海岸線に位置し、地域の主要都市や観光スポットへのアクセスを容易にします。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL191207
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、エルビリアのこのマンション（745,000ユーロ）の価格はより高価です。しかし、これはマラガの高級エリアにおけるその優れた立地、特にゴルフコースやビーチへの近さを反映しています。ベナマルデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）と比較すると、価格は同等ですが、エルビリアは一般的にマラガ中心部に近く、独自の利点を提供しています。Acqua GardensとAby Upperはより手頃な価格の選択肢を提供しますが、エステポナの異なるエリアに位置している可能性があり、その環境や設備は異なる場合があります。Alba Benalmádenaはベナマルデナで便利な場所にありますが、エルビリアはマラガ中心部や高級ゴルフコースへの近さで評価されています。このプロジェクトは、高品質の仕上げ、豊富な自然光、そして優れた眺望を強調しており、これらは価格にも反映されています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気の海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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