अंडालूसिया के तट पर एल्वीरिया (Elviria) में स्थित यह अलग विला ग्रामीण आकर्षण और आधुनिक सुविधाओं का एक संयोजन प्रदान करता है। 1100 वर्ग मीटर के भूखंड पर 347 वर्ग मीटर का यह संपत्ति चार बेडरूम और दो बाथरूम, एक निजी पूल और पहाड़ी दृश्यों के साथ है। दक्षिण मुखी यह विला हरियाली से घिरा हुआ है और समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के पास एक शांत क्षेत्र में स्थित है, जो इसे भूमध्य सागर के किनारे रहने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। इसके क्लासिक डिजाइन को एक विशाल बेसमेंट और तीन कारों के लिए गैरेज द्वारा पूरा किया गया है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला एल्वीरिया (Elviria) के एक शांत क्षेत्र में स्थित है, जो तट से केवल 1.9 किमी दूर है। यह क्षेत्र अपनी वनस्पति के लिए जाना जाता है, मुख्य रूप से स्थानीय पाइन और कॉर्क ओक। मारबेला के पूर्वी भाग से संबंधित यह क्षेत्र, आरामदायक दुकानों, रेस्तरां और बार के साथ एक कम घनत्व वाला आवासीय क्षेत्र है, जो एक आरामदायक रहने का माहौल प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो शांति, गोपनीयता और प्रकृति के करीब रहना चाहते हैं। चार बेडरूम परिवार या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। निजी पूल, विशाल बैठक कक्ष और पहाड़ों और बगीचे के दृश्यों वाले छतें बाहरी मनोरंजन और पारिवारिक समारोहों के लिए आदर्श हैं। बेसमेंट मनोरंजन क्षेत्र या भंडारण के रूप में उपयोग के लिए अतिरिक्त लचीलापन प्रदान करता है।
विला रहने के लिए तैयार है, निर्माण पूरा हो चुका है। घर में तीन मंजिलें, एक निजी पूल और बनाए रखने में आसान बगीचा है। घर में आराम सुनिश्चित करने के लिए प्री-इंस्टॉल्ड एयर कंडीशनिंग, सेंट्रल हीटिंग और एक फायरप्लेस है, साथ ही सुरक्षा के लिए एक अलार्म सिस्टम भी है।
यह संपत्ति एक मौजूदा इमारत है, न कि कोई नया प्रोजेक्ट, इसलिए इसमें नई विकास की विशेषताएं नहीं हैं। जबकि विला पहाड़ी दृश्यों की पेशकश करता है, समुद्री दृश्यों का कोई उल्लेख नहीं है। इसके अलावा, एक निजी पूल होने के बावजूद, साझा सामुदायिक सुविधाओं का वर्णन नहीं किया गया है। फर्नीचर कीमत में शामिल नहीं है, लेकिन इसे अलग से खरीदा जा सकता है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन के दक्षिणी तट पर एक घर की तलाश में हैं जो शांति और सुविधा दोनों को जोड़ता है। हल्के और धूप वाले जलवायु वाले क्षेत्र में रहने की इच्छा रखने वाले परिवारों के लिए, चार बेडरूम और विशाल आंतरिक और बाहरी स्थान आदर्श होंगे। गोल्फ के शौकीन खुद को कई प्रसिद्ध कोर्सों (जैसे ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला) के करीब पाएंगे। इसके अतिरिक्त, समुद्र तटों (जैसे प्लाया डी आर्टोला, 1.8 किमी) और सुविधाजनक शहरी सुविधाओं (सुपरमार्केट, फार्मेसी पैदल दूरी पर) की निकटता इस विला को उन लोगों के लिए आकर्षक बनाती है जो छुट्टी गृह या स्थायी निवास को सभी आवश्यक चीजों तक आसान पहुंच के साथ जोड़ना चाहते हैं। इसका दक्षिण मुखी ओरिएंटेशन और पहाड़ी दृश्य भी प्राकृतिक दृश्यों की सराहना करने वाले खरीदारों के लिए आकर्षक हैं।
विला तीन मंजिलों पर फैला हुआ एक ग्रामीण शैली का डिजाइन है। इसमें ऊंची छतें और अंडालूसी शैली की विशेषता है। इंटीरियर में पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और एक विशाल बैठक कक्ष शामिल है। इसके अतिरिक्त, 200 वर्ग मीटर का एक बड़ा बेसमेंट है, जो विस्तार के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। विला में प्री-इंस्टॉल्ड एयर कंडीशनिंग, सेंट्रल हीटिंग और फायरप्लेस जैसी जलवायु नियंत्रण प्रणालियां, साथ ही बिल्ट-इन वार्डरोब और स्टोरेज रूम भी हैं। हालांकि वर्तमान में फर्नीचर शामिल नहीं है, इसे वैकल्पिक रूप से खरीदा जा सकता है।
इस अलग विला की कीमत €1,198,000 से शुरू होती है। चार बेडरूम, दो बाथरूम, 347 वर्ग मीटर रहने की जगह और 1100 वर्ग मीटर के भूखंड को देखते हुए, कीमत उत्कृष्ट स्थान, गोपनीयता और निजी पूल और तीन कारों के लिए गैरेज जैसी सुविधाओं को दर्शाती है। संपत्ति की उपलब्धता बाजार की गतिशीलता पर निर्भर करती है; नवीनतम जानकारी के लिए विक्रेता से संपर्क करने की सलाह दी जाती है।
एल्वीरिया मारबेला के पुराने शहर से लगभग 6 किमी पूर्व में स्थित, मारबेला के पूर्वी भाग का एक जीवंत, कम घनत्व वाला आवासीय क्षेत्र है। यह क्षेत्र मुख्य रूप से स्थानीय पाइन और कॉर्क ओक से युक्त घनी वनस्पति से ढका हुआ है, जो एक शांत प्राकृतिक वातावरण बनाता है। पूर्वी मारबेला के केंद्र के रूप में, एल्वीरिया दुकानों, रेस्तरां और बार सहित एक विकसित बुनियादी ढांचा प्रदान करता है। यह क्षेत्र मुख्य रूप से विला से बना है, जिसमें कुछ कम ऊंचाई वाले लक्जरी अपार्टमेंट भी हैं। औसत वार्षिक धूप घंटों की संख्या लगभग 3855 घंटे है, और आरामदायक तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है (पानी का तापमान ≥20°C), जो इसे रहने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
एल्वीरिया बुनियादी ढांचे तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए एक शांत ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है। इस क्षेत्र में समृद्ध वनस्पति है, मुख्य रूप से स्थानीय पाइन और कॉर्क ओक। पूर्वी मारबेला का हिस्सा होने के नाते, इसमें दुकानें, रेस्तरां और बार हैं जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करते हैं। सुपरमार्केट (511 मीटर) और फार्मेसी (445 मीटर) जैसी कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। 3.6 किमी दूर स्थित अस्पताल भी निवासियों को चिकित्सा देखभाल प्रदान करता है। ये सुविधाएं रोजमर्रा की जिंदगी को आरामदायक और सुविधाजनक बनाती हैं।
यह नक्शा स्पेन के दक्षिणी तट, कोस्टा डेल सोल पर एक आवासीय क्षेत्र, एल्वीरिया (Elviria) का स्थान दिखाता है। नक्शा स्पष्ट रूप से संपत्ति की तटरेखा, मुख्य समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मारबेला शहर के केंद्र से दूरी को दर्शाता है। नक्शे की जानकारी सुपरमार्केट, फार्मेसी और प्रमुख परिवहन मार्गों से निकटता सहित क्षेत्र की सुविधा पर भी प्रकाश डालती है।
एल्वीरिया कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो पूर्वी मारबेला का एक महत्वपूर्ण घटक है। यह क्षेत्र मलागा प्रांत में स्थित है, जो मलागा शहर से लगभग 45 किमी दूर है। यह अपनी प्रचुर प्राकृतिक वनस्पति, कम घनत्व वाले आवासीय विकास और उच्च जीवन स्तर के लिए जाना जाता है, जबकि यह मारबेला के जीवंत केंद्र के भी करीब है। एल्वीरिया अपेक्षाकृत शांत और सुविधाजनक जीवन वातावरण प्रदान करता है, जो इसे भूमध्यसागरीय तट पर रहने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है, चाहे वह छुट्टी का घर हो या स्थायी निवास।
विला प्लाया डी आर्टोला (Playa de Artola) समुद्र तट से केवल 1.8 किमी और ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (Greenlife Golf Marbella) गोल्फ कोर्स से लगभग 805 मीटर की दूरी पर स्थित है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 32 किमी (सीधी रेखा दूरी) पर स्थित है, जो आसान परिवहन प्रदान करता है। 2 किमी के दायरे में 27 रेस्तरां, 3 स्कूल, 3 फार्मेसी और 9 कैफे हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 3 लाइनों द्वारा सेवा प्रदान किए जाने वाले 39 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं। पास में अंतरराष्ट्रीय स्कूल (English International College, 0.9km) और खेल केंद्र (Don Carlos Tennis Club, 1.7km) भी स्थित हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल्वीरिया भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.3°C, हल्की सर्दियाँ और ठंडी गर्मियाँ होती हैं। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3855 घंटे धूप का आनंद लेता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और धूप का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। तैराकी का मौसम आरामदायक पानी के तापमान के साथ 4 महीने तक रहता है। विला समुद्र तल से 41 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो पहाड़ियों के पहाड़ी दृश्यों की पेशकश करता है। इलाका अपेक्षाकृत समतल है (समुद्र तट की ओर 1.3% ढलान), जो चलने और आराम करने को आसान बनाता है। स्थानीय पाइन और कॉर्क ओक की प्रचुर वनस्पति एक सुखद प्राकृतिक वातावरण बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित समुद्र तट हैं, जिनमें सबसे नजदीक प्लाया डी आर्टोला (Playa de Artola) 1.8 किमी दूर है, साथ ही एल एलिकाटे (El Alicate) (2.1 किमी) और प्लाया डी कैपोबिनो (Playa de Cabopino) (4.4 किमी) भी हैं। ये समुद्र तट आमतौर पर महीन रेत और साफ पानी वाले होते हैं, जो उन्हें आराम करने, धूप सेंकने और पानी के खेल के लिए बेहतरीन स्थान बनाते हैं। गोल्फ के शौकीन ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (0.8 किमी), ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (1.1 किमी), और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (1.8 किमी) जैसे कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स की निकटता की सराहना करेंगे। टेनिस क्लब जैसी खेल सुविधाएं भी उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एल्वीरिया कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो पूर्वी मारबेला का एक महत्वपूर्ण घटक है। यह क्षेत्र मलागा प्रांत में स्थित है, जो मलागा शहर से लगभग 45 किमी दूर है। यह अपनी प्रचुर प्राकृतिक वनस्पति, कम घनत्व वाले आवासीय विकास और उच्च जीवन स्तर के लिए जाना जाता है, जबकि यह मारबेला के जीवंत केंद्र के भी करीब है। एल्वीरिया अपेक्षाकृत शांत और सुविधाजनक जीवन वातावरण प्रदान करता है, जो इसे भूमध्यसागरीय तट पर रहने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है, चाहे वह छुट्टी का घर हो या स्थायी निवास।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL809901
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में एकुआ गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से शुरू) और एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से शुरू) और बेनल्मडेना में अल्बा बेनल्मडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से शुरू) जैसी आसपास की परियोजनाओं की तुलना में, एल्वीरिया में यह अलग विला (€1,198,000) उच्च मूल्य सीमा में आता है। यह इसके बड़े भूखंड (1100 वर्ग मीटर), बड़े रहने की जगह (347 वर्ग मीटर), और अधिक निजी अलग विला प्रारूप को दर्शाता है। अपार्टमेंट परियोजनाओं के विपरीत, यह विला 200 वर्ग मीटर के बेसमेंट और तीन कारों के लिए गैरेज के साथ अधिक व्यक्तिगत स्थान और स्वतंत्रता प्रदान करता है। उच्च कीमत के बावजूद, इसका उत्कृष्ट स्थान, दक्षिण मुखी, पहाड़ी दृश्य और गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से सुविधाजनक निकटता उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए एक अनूठा मूल्य प्रदान करती है। एल्वीरिया स्वयं अपनी प्रचुर हरियाली और अपेक्षाकृत शांत वातावरण के कारण अधिक घनी आबादी वाले तटीय क्षेत्रों से अलग है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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