Ez az andalúziai parton fekvő Elviria-i (Elviria) különálló villa a vidéki varázst és a modern kényelmet ötvözi. Az 1100 m²-es telken elhelyezkedő, 347 m²-es ingatlan négy hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, valamint saját medencével és hegyvidéki kilátással. A dél felé tájolt villa zöldövezettel körülvéve, csendes környéken található, közel a strandokhoz és golfpályákhoz, így ideális helyet kínál a Földközi-tenger partján való élethez. Klasszikus kialakítását egy tágas pince és egy három autó számára alkalmas garázs egészíti ki.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Elviria (Elviria) csendes részén található, mindössze 1,9 km-re a parttól. A környék növényzetéről ismert, főként helyi fenyők és paratölgyek. A Marbella keleti részéhez tartozó terület alacsony sűrűségű lakóövezet, kényelmes üzletekkel, éttermekkel és bárokkal, amelyek kényelmes lakókörnyezetet biztosítanak.
Ez az ingatlan alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik nyugalmat, magánéletet és a természethez való közelséget keresnek. A négy hálószoba elegendő helyet biztosít a család vagy a vendégek számára. A privát medence, a tágas nappali és a hegyekre/kertekre néző teraszok ideálisak a szabadtéri kikapcsolódáshoz és családi összejövetelekhez. A pince további rugalmasságot kínál rekreációs területként vagy tárolóhelyként.
A villa beköltözhető, az építkezés befejeződött. A ház háromszintes, saját medencével és könnyen karbantartható kerttel rendelkezik. A házban előre telepített légkondicionáló, központi fűtés és kandalló található a kényelem biztosítása érdekében, valamint biztonsági rendszer.
Ez az ingatlan egy meglévő épület, nem új fejlesztés, ezért nem rendelkezik az új fejlesztések jellemzőivel. Bár a villa hegyvidéki kilátást kínál, tengeri kilátásról nincs szó. Ezenkívül, bár van privát medence, nincsenek leírva közös közösségi létesítmények. A bútorok nem tartoznak az árba, de külön megvásárolhatók.
Ez a villa azok számára alkalmas, akik Spanyolország déli partján keresnek otthont, amely ötvözi a nyugalmat és a kényelmet. Az enyhe és napos éghajlatú régióban élni kívánó családok számára a négy hálószoba és a tágas belső és külső terek ideálisak lesznek. A golf szerelmesei értékelni fogják a közeli, neves golfpályákat (pl. Greenlife Golf Marbella). A strandok (pl. Playa de Artola, 1,8 km) és a kényelmes városi létesítmények (szupermarketek, gyógyszertárak gyalogos távolságra) közelsége vonzóvá teszi ezt a villát azok számára, akik a nyaralóházat vagy állandó lakóhelyet szeretnék könnyen elérhetővé tenni minden szükséges dologgal. A déli tájolás és a hegyekre néző kilátás szintén vonzó a természeti tájakat értékelő vásárlók számára.
A villa rusztikus stílusban, három emeleten került kialakításra. Jellemzői a magas mennyezetek és az andalúz stílus. A belső térben teljesen felszerelt konyha és tágas nappali található. Ezenkívül van egy nagy, 200 m²-es pince, amely jelentős helyet biztosít a bővítéshez. A villa klímaberendezéssel, előre telepített légkondicionálóval, központi fűtéssel és kandallóval rendelkezik, valamint beépített szekrényekkel és tárolóhelyiséggel. Bár a bútorok jelenleg nem tartoznak az árba, opcionálisan megvásárolhatók.
Az ingatlan különálló villa kezdőára 1.198.000 euró. A négy hálószoba, két fürdőszoba, 347 m²-es lakóterület és 1100 m²-es telek, mindez tükröződik az árban, beleértve a kiváló elhelyezkedést, a magánéletet és az olyan kényelmi szolgáltatásokat, mint a saját medence és a három autó számára alkalmas garázs. Az ingatlan elérhetősége a piaci dinamikától függ; a legfrissebb információkért javasolt kapcsolatba lépni az eladóval.
Elviria egy élénk, alacsony sűrűségű lakóövezet Marbella keleti részén, Marbella óvárosától körülbelül 6 km-re. A területet sűrű növényzet borítja, főként helyi fenyők és paratölgyek, ami nyugodt természeti környezetet teremt. Kelet-Marbella központjaként Elviria fejlett infrastruktúrával rendelkezik, beleértve üzleteket, éttermeket és bárokat. A terület főként villákból áll, kevés alacsony építésű luxus apartmanokkal. Az éves átlagos napsütéses órák száma körülbelül 3855 óra, a kellemes fürdési szezon pedig 4 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C), ami ideális hellyé teszi az élethez.
Elviria nyugodt vidéki életmódot kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít az infrastruktúrához. A régiót bőséges növényzet jellemzi, főként helyi fenyők és paratölgyek. Marbella keleti részének részeként üzletekkel, éttermekkel és bárokkal rendelkezik, amelyek kielégítik a mindennapi igényeket. Számos létesítmény, mint például szupermarketek (511 m) és gyógyszertárak (445 m), gyalogos távolságra találhatók. A 3,6 km-re található kórház is nyújt orvosi ellátást a lakosoknak. Ezek a létesítmények kényelmesebbé és praktikusabbá teszik a mindennapi életet.
Ez a térkép Elviria helyét mutatja, amely egy lakóövezet Spanyolország déli partján, a Costa del Solon. A térkép egyértelműen feltünteti az ingatlan távolságát a parttól, a fő strandoktól, a golfpályáktól és Marbella városközpontjától. A térképi információk kiemelik a terület kényelmét is, beleértve a szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz és fő közlekedési útvonalakhoz való közelséget.
Elviria a Costa del Sol szívében található, Marbella keleti részének fontos részeként. A régió Málaga tartományban fekszik, Málaga városától körülbelül 45 km-re. Ismert bőséges természeti növényzetéről, alacsony sűrűségű lakófejlesztéseiről és magas életminőségéről, miközben közel van Marbella nyüzsgő központjához. Elviria viszonylag nyugodt és egyben kényelmes lakókörnyezetet kínál, ami ideális helyszínné teszi a Földközi-tenger partján való élethez, akár nyaralóként, akár állandó lakóhelyként.
A villa mindössze 1,8 km-re található a Playa de Artola strandtól és körülbelül 805 méterre a Greenlife Golf Marbella golfpályáitól. A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 32 km-re (légvonalban) található, ami könnyű közlekedést biztosít. 2 km-es körzetben 27 étterem, 3 iskola, 3 gyógyszertár és 9 kávézó található. Ezenkívül a régióban 39 tömegközlekedési megálló van, amelyeket 3 vonal szolgál ki. A közelben nemzetközi iskolák (English International College, 0,9 km) és sportközpontok (Don Carlos Tennis Club, 1,7 km) is találhatók.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria mediterrán éghajlatot élvez, átlagos éves hőmérséklete 18,3°C, enyhe telekkel és hűvös nyarakkal. Az évi napsütéses órák száma körülbelül 3855, ami ideális hely a szabadtéri tevékenységekhez és a napfényhez. A fürdési szezon akár 4 hónapig is eltarthat, kellemes vízhőmérséklettel. A villa 41 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, kilátással a dombos hegyekre. A terep viszonylag sík (a strand felé 1,3%-os lejtéssel), ami megkönnyíti a sétát és a pihenést. A magas növényzet, főként helyi fenyők és paratölgyek, kellemes természeti környezetet teremt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió számos jól ismert stranddal rendelkezik, a legközelebbi Playa de Artola 1,8 km-re, valamint az El Alicate (2,1 km) és a Playa de Cabopino (4,4 km). Ezek a strandok általában finom homokkal és tiszta vízzel rendelkeznek, így kiváló helyszínt kínálnak pihenéshez, napozáshoz és vízi sportokhoz. A golf szerelmesei értékelni fogják a számos neves golfpálya közelségét, mint például a Greenlife Golf Marbella (0,8 km), a Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) és a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Teniszklubokhoz hasonló sportlétesítmények is rendelkezésre állnak.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria a Costa del Sol szívében található, Marbella keleti részének fontos részeként. A régió Málaga tartományban fekszik, Málaga városától körülbelül 45 km-re. Ismert bőséges természeti növényzetéről, alacsony sűrűségű lakófejlesztéseiről és magas életminőségéről, miközben közel van Marbella nyüzsgő központjához. Elviria viszonylag nyugodt és egyben kényelmes lakókörnyezetet kínál, ami ideális helyszínné teszi a Földközi-tenger partján való élethez, akár nyaralóként, akár állandó lakóhelyként.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL809901
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a környék más projektjeivel, mint például az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), valamint a Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 eurótól), ez az Elviria-i különálló villa (1 198 000 euró) magasabb árkategóriába tartozik. Ez tükrözi nagyobb telekméretét (1100 m²), nagyobb lakóterületét (347 m²) és a magánéletet biztosító különálló villastruktúrát. Az apartmanprojektekkel ellentétben ez a villa több személyes teret és függetlenséget kínál, különösen a 200 m²-es pincével és a három autó számára alkalmas garázzsal. A magasabb ár ellenére, kiváló elhelyezkedése, déli tájolása, hegyvidéki kilátása és a golfpályákhoz, strandokhoz való kényelmes közelsége egyedülálló értéket kínál a magas minőségű életmódot kereső vásárlók számára. Elviria maga is megkülönbözteti magát a sűrűbben lakott tengerparti területektől bőséges zöldterületeivel és viszonylag nyugodt környezetével.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzi az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
